パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ(神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1-1684-3(地番) 本郷台駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ

住所 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1-1684-3(地番)
交通 JR根岸線「本郷台」歩3分 JR東海道本線「大船」バス6分「公田」停歩10分
価格 4906万6896円~7255万1652円

JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅よりフラットアプローチで徒歩3分。駅近ながら自然豊かで子育てに適した環境。徒歩圏内に利便施設が整うコンパクトシティ。「横浜」へ18分、「品川」へ36分。湘南も身近な“本郷台”の大規模マンションプロジェクト。総戸数339戸、南向き中心で伸びやかな住戸計画。モデルルーム公開中!

情報の見方

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM(火水木定休)
場所/「パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ」レジデンシャルサロン
※申込の際には、認印(印鑑)と2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【予約制】 来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 【フォレストラウンジ完成予想図】
    エントランスに設けた2層吹抜の「フォレストラウンジ」。※暖炉は電気式であり、炎は水蒸気と光による疑似炎となります。
  • 【フォレストラウンジ完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • リビング・ダイニング《モデルルーム70A6gタイプ》

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      70A6g
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.21m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5426万1341円
    • タイプ
      70A6'-b
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.21m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5232万6155円~5375万2082円
    • タイプ
      70A7
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.21m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      4906万6896円
    • タイプ
      70A8
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.21m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      4998万3563円
    • タイプ
      75B-b
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      75.71m2
      バルコニー面積
      13.4m2
      価格
      5778万5704円
    • タイプ
      80A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.16m2
      バルコニー面積
      15.34m2
      価格
      6019万7693円
    • タイプ
      90A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      90.01m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      7173万6837円
    • タイプ
      90B
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      90.03m2
      バルコニー面積
      18.04m2
      価格
      7255万1652円

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地図神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1-1684-3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
交通図

※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。(2018年3月現在)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    (モデルルーム70A6gタイプ)
  • 【リビング・ダイニング・洋室(3)】
    (モデルルーム70A6gタイプ)
  • 【リビング・ダイニング】
    (モデルルーム70A6gタイプ)
  • 【テラス・専用庭】
    (モデルルーム70A6gタイプ)※テラス・専用庭の使用は管理規約に準じていただきます。
  • 【洋室(2)】
    (モデルルーム70A6gタイプ)
  • 【キッチン】
    (モデルルーム70A6gタイプ)
  • 【リビング】
    (モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2)※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム(一部有償・申込期限有)が含まれております。※現地9階相当から南方向を撮影(2018年2月)した眺望写真を合成したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。
  • 【リビング】
    (モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2)※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム(一部有償・申込期限有)が含まれております。
  • 【ダイニング】
    (モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2)※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム(一部有償・申込期限有)が含まれております。
  • 【洋室(1)】
    (モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2)※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム(一部有償・申込期限有)が含まれております。
  • 【洋室(2)】
    (モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2)※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム(一部有償・申込期限有)が含まれております。
  • 【洋室(3)】
    (モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2)※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム(一部有償・申込期限有)が含まれております。
  • 【キッチン】
    (モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2)※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム(一部有償・申込期限有)が含まれております。
  • 【パウダールーム】
    (モデルルーム70A6gタイプ)
  • 【バスルーム】
    (モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2)※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム(一部有償・申込期限有)が含まれております。
  • 【ウォークインクロゼット】
    (モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2)※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム(一部有償・申込期限有)が含まれております。
  • 【納戸】
    (モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2)※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム(一部有償・申込期限有)が含まれております。※80A・80As・90B・90Bgタイプ除く。
  • 【物入】
    (モデルルーム70A6gタイプ)※75B-a.b・75B-ag.bg・75B'・75B'gタイプ除く。※タイプにより大きさが異なります。
  • 【クローク】
    (モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2)※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム(一部有償・申込期限有)が含まれております。※93Aタイプ除く。
  • 【シューズインクロゼット】
    (モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2)※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム(一部有償・申込期限有)が含まれております。※80A・80As・84A・84Ar・86A・86Ar・87A・90A・90As・90B・90Bg・93A・96Arタイプのみ。
  • 【ディスポーザー】
    (モデルルーム70A6gタイプ)※処理できないものがあります。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    (モデルルーム70A6gタイプ)
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    (モデルルーム70A6gタイプ)
  • 【パールクリスタルトップコンロ】
    (モデルルーム70A6gタイプ)
  • 【TES式浴室乾燥機】
    (モデルルーム70A6gタイプ)
  • 【エコフルシャワー】
    (モデルルーム70A6gタイプ)
  • 【リネン庫】
    (モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2)※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム(一部有償・申込期限有)が含まれております。
  • 【節水トイレ】
    (モデルルーム70A6gタイプ)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【せせらぎ緑道完成予想図】
    緑が新鮮な川沿いの道を散策する心地よさを住まいの間近で実現しました。いたち川の豊かな自然に寄り添うように花木を植えた道は散歩やジョギングにもよいアプローチ。ベンチで四季折々に表情を変える川辺が見晴らせ、いつしか時間も忘れそうです。
  • 【2020年6月、敷地内にクリニックモールがオープン(予定)】
    内科・皮膚科・整形外科・泌尿器科・小児科の5つのクリニックと薬局が開局予定。お住まいのすぐ隣りから健やかで安らげる暮らしを支えます。※クリニックモールはマンション入居後、2020年6月開業予定。開業時期は遅れる場合がございます。(敷地・建物配置完成予想図)
  • 【ライブラリーラウンジ完成予想図】
    時にはゆったりプライベートタイム。床や天井・壁面には木調素材を採用し、ウォールナット材のテーブルを中心に配してナチュラルテイストでコーディネート。テーブルの中央にはグリーンを置き、向かいを気にせず仕事や勉強ができるように設えました。ガラス窓から花木が眺められ、自然の気配に包まれるような穏やかさが心を満たしてくれます。
  • 【水辺リビング・林間テラス完成予想図】
    林間テラス・水辺リビングの2つはライフスタイルに合わせて思い思いに楽しんでいただくための広場です。
  • 【林間テラス完成予想図】
    駅前の賑わいと豊かな緑が交わる林間テラス。
  • 【水辺リビング完成予想図】
    サクラやサルスベリなどの花木を散りばめ、思い思いに寛げるベンチを配した水辺リビング。
  • 【秋のみはらし広場完成予想図】
    いたち川の川辺を望み、弧を描いて階段状に広がるベンチや小高い見晴台を設けた展望広場です。周囲に植えたモミジやトウカエデは色づく秋が見頃。風の爽やかな季節にはモミジ狩りや読書の秋に浸るのも一興です。
  • 【冬のまちかど広場完成予想図】
    街並を飾る通りの角に、潤いに満ちた安らぎのスペースを。通りすがりの際にいつも心地良い風景に出会える、街のゲートとして愛される広場になるように、ヒマラヤスギやクロガネモチなど冬に個性を発揮する樹木を添えました。
  • 【ヴィラテラス完成予想図】
    晴れた日は、ぜひ木漏れ陽が心地よいテラス席へ。ヴィラテラスのモチーフは豊かな緑に面した開放的なオープンダイニングです。床や庇にナチュラルな素材を活かした空間に周りの花木が気持ちよく溶け込みます。ベンチで読書に浸ったり、家族や友人とテーブルをはさんでお茶会を楽しんだり。自由なスタイルで青空のシーンがお楽しみいただけます。
  • 【パーティールーム完成予想図】
    人を招いておもてなしする時はテラスを設えた開放感溢れるパーティールームへ。木々の温かさが漂う空間には軽食がつくれるキッチンも完備しました。お誕生日会やクリスマス会、友人たちを招いてパーティーなどいつでも気軽にご利用ください。
  • 【キッズルーム完成予想図】
    様々な遊具や木々・動物たちのイラストを散りばめたキッズルームは感性と創造力を刺激する子どもたちの遊び場です。パーティールームと続いているので、子どもを見守りながら寛ぐこともできます。多世代が集う交流の場となることでしょう。
  • 【ゲストルーム完成予想図】
    リバーサイドの景観を眼下に望むゲストルームです。室内は“森のコテージ”をイメージしたナチュラルテイストのインテリアで統一。パブリックスペースにはペニンシュラキッチンカウンターや寛ぎのソファー席を、奥のプライベートスペースにはベッドを配しています。
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM(火水木定休)
場所/「パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ」レジデンシャルサロン
※申込の際には、認印(印鑑)と2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。

価格 4906万6896円~7255万1652円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台・5200万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.21m2~90.03m2
その他面積 バルコニー面積:10.5m2~15.34m2、専用庭:20.74m2(使用料800円/月)、テラス:12.2m2(使用料無)
販売戸数 10戸 総戸数 339戸
完成時期 2020年3月下旬予定 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 1万5020円~1万9260円/月 管理準備金 -
修繕積立金 8770円~1万1250円/月 修繕積立基金 87万7000円~112万5000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1-1684-3(地番)
交通 (1)JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅より徒歩3分
(2)JR東海道本線「大船」駅よりバス約6分、「公田」バス停下車徒歩10分
総戸数 339戸 構造・階建て RC15階地下1階建一部鉄骨造
用途地域 1種住居 敷地面積 13180.53m2
建築面積 4509.86m2 建築延床面積 29216.65m2
駐車場 敷地内159台(料金1万2000円~1万6000円/月、機械式145台・平面14台 ※身障者用1台・カーシェア用1台を含む) 自転車置場 509台収容(料金100円~300円/月)2段ラック式493台、平置16台(うちレンタサイクル5台を含む)
バイク置場 5台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29750号変1号(平成30年12月28日付)他、※本マンションの敷地の一部は「本郷台駅周辺地区地区計画」の地区施設等となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
※敷地内および建物内には、店舗(予定)の看板等が設置されます(設置場所・形状等は未定)。
※本物件敷地東側の隣接地は、本物件と同一の取引態様でのマンションを計画しています。詳細は現在未定です。それに伴い本物件の眺望に影響があります。予めご了承ください。
問い合わせ先 「パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ」レジデンシャルサロン
TEL:0120-821-563通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火・水・木曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2019/05/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!本郷台駅周辺の「街のクチコミ」

本郷台駅の住みやすさ
3.3
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
本郷台 (20分以内) / 神奈川県横浜市栄区公田町
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント買い物
駅前にスーパーがいくつかありパン屋さんや八百屋さんなどもあるので、普段の買い物は困りません。Fujiスーパーには生活雑貨、衣料品、コスメ、医薬品、100円均一などもあるので便利です。
不満ポイントグルメ
駅前にファーストフード店はいくつかあるのですが、夕食などきちんとした食事をとれるようなお店はなく外食するには少し離れた場所まで行かないといけません。居酒屋などもあまりありません。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
本郷台 (10分以内) / 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
緑があって公園もたくさんあり幼稚園も充実している。近くの公立の中学生や高校生も柄の悪い子たちを見かけない。治安も良くて子供を育てるのにとてもいい環境。
不満ポイントグルメ
ファーストフードやファミリーレストランなど食事をするところがないわけではないがグルメというほどのものはない。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
本郷台 (15分以内) / 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント電車・バス
本郷台駅は大船駅の一駅隣であり、横須賀方面、小田原方面、横浜および東京方面いずれの場所への移動も簡単です。
不満ポイントグルメ
本郷台駅周辺で食事をする場合、選択肢が限られています。少なくとも口コミで有名はお店はその周辺にはありません。

本郷台駅のクチコミ情報をもっと見る(全48件)

横浜市栄区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,926円/月 152,084円/月 176,239円/月 212,643円/月 273,542円/月 395,684円/月
5万円 124,209円/月 141,730円/月 166,241円/月 202,992円/月 264,231円/月 386,705円/月
10万円 113,493円/月 131,376円/月 156,243円/月 193,341円/月 254,920円/月 377,725円/月
15万円 102,776円/月 121,023円/月 146,244円/月 183,690円/月 245,609円/月 368,746円/月
20万円 92,060円/月 110,669円/月 136,246円/月 174,039円/月 236,298円/月 359,767円/月
25万円 81,344円/月 100,316円/月 126,247円/月 164,388円/月 226,987円/月 350,788円/月
30万円 70,627円/月 89,962円/月 116,249円/月 154,737円/月 217,675円/月 341,809円/月
支払い利息合計 12,665,830円~ 10,738,320円~ 8,851,050円~ 7,004,320円~ 5,198,490円~ 3,433,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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