ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト)
【いよいよあと1邸！】南向き2LDK＋S/71.19m2/旧価格4598万円→新価格4298万円(300万円DOWN)【オンライン商談(電話)予約受付中！】JR西日本プロパティーズがお贈りする新築分譲マンション＜ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト)＞駅からフラットアプローチの丘上に誕生する全66邸のレジデンス！堂々完成！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
【オンライン商談(電話)予約受付中！】■モデルルーム公開中＜完全予約制＞ |
東急東横線・目黒線「日吉」駅への直通アクセスが可能になる、相鉄線の都心直結化プロジェクトが進行中の横浜瀬谷。駅南口では、より快適で安全に暮らせる街を目指し、大規模な再開発計画も進行しており（※2）、これからの発展が非常に楽しみなエリアでもあります。〈ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト)〉は相鉄線「瀬谷」駅よりフラットアプローチを徒歩7分。南面に第一種低層住居専用地域が広がる立地に、眺望も楽しみな南向き中心のプラン（※3）で竣工しました。
眺望写真 ※1
◎LDは空間使いに可変性を持たせるウォールドア付き。子どもが小さいうちは、キッチンから目が届く洋室（1）をプレイルームに、洋室(2)はリモート空間に。そして洋室(1)(2)を子ども部屋に。将来的には、約23.3畳の大空間も実現します
◎シューズインクロークや3つのウォークインクロゼット付きで、室内を整然と保てます
B2タイプ・2LDK＋S＋SIC 価格／4298万円 専有面積／71.19m2 バルコニー面積／11.34m2
相鉄線急行利用で「横浜」駅へ20分、「海老名」駅へ13分の近さです。相鉄線とJR線に続き、相鉄線と東急線が相互運転を行う計画も進行中です。これにより、東急東横線・目黒線「日吉」駅までが直通になり、都心へスピーディなアクセスが実現します。加えて、東海道新幹線「新横浜」駅が利用しやすくなるなど、アクセス面での進化が期待できます。そして駅前では「瀬谷駅南口第1地区第一種市街地再開発事業（※2）」が進行しています。駅と再開発ビルを結ぶペデストリアンデッキの整備など、駅を中心とした一体感のある快適な都市環境の構築を図る取り組みが行われています。現地は新しく生まれ変わる南口側にあり、利便性を日々享受できそうです。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日／11:00AM～6:00PM 土日祝日／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト)」現地販売センター ※申込の際には、認印と直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。 ※先着順販売につきまして売約済みの際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 4298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 71.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.34m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2020年2月10日 | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2000円／月 | 管理準備金 | 2万1400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6410円／月 | 修繕積立基金 | 46万3000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト) | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷３-19-1外（地番） | ||
| 交通 | 相鉄本線「瀬谷」駅より徒歩7分 | ||
| 総戸数 | 66戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 2種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 2234.18(販売対象面積)、2233.22m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 1223.07m2 | 建築延床面積 | 5263.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金6000円～1万1000円／月） | 自転車置場 | 132台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確300221号(2018年7月27日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 2021/01/15 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 71所 （うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 750所 （うち0歳児保育を実施している保育所：710所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 27人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：73園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)/家庭弁当/業者弁当から選べる選択制 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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