ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト)(神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3-19-1外(地番) 瀬谷駅 JR西日本プロパティーズ) 物件詳細

ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト)

住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3-19-1外(地番)
交通 相鉄本線「瀬谷」歩7分
価格 3538万円~5088万円

JR西日本プロパティーズがお贈りする新築分譲マンション<ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト)> フラットアプローチの丘上に誕生する全66邸のレジデンス待望のDebut!!

情報の見方

ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト)
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト)」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と平成29・30年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

■モデルルームグランドオープン中/来場予約受付中

物件の特徴

駅からフラットアプローチ、南面に第一種低層住居専用地域が広がる立地

東急東横線・目黒線「日吉」駅へ直通アクセスが可能になる、相鉄線の都心直進化プロジェクトが進行中の横浜瀬谷。駅南口では、より快適で安全に暮らせる街を目指し、大規模な再開発計画も進行しており、未来にむけてさらなる発展を遂げようとしています。〈ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト)〉は再開発の進む駅南口からフラットアプローチを徒歩7分。南面に第一種低層住居専用地域が広がる立地に誕生します。マンション供給実績No.1の長谷工コーポレーション(※2)が設計・施工を担当し、独自の施工基準に基づき、高い品質を追求。耐久性や遮音性、断熱性など、住み続けるほどに実感できる豊かさを追求しました。

  • 外観完成予想図
  • 現地周辺イラスト
  • 航空写真 ※1 

陽光あふれる3LDK・南向き中心。60.53m2~79.25m2の多彩なプラン

プランは南向き中心(※3)、布団収納やウォークインクローゼット、納戸など、モノが集まりがちな場所には大型収納を設置しました。十分な収納を配置したことで、モノのあふれない、すっきりとした空間を維持することができそうです。そしてリビング・ダイニングと隣接する洋室の仕切りに、スライドドアを採用しました。扉を開けて大空間にしたり、扉を閉めて独立した個室に変えたりなど、ライフシーンに合わせた使い方ができます。そして浄水器一体型水栓や食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機など、美しさと使いやすさをあわせもつ、先進設備も採用しています。

  • 【B type】3LDK+N+2WIC+SIC 専有面積:79.25m2 バルコニー面積:11.34m2 サービスバルコニー面積:1.83m2
  • 【E type】3LDK+WIC+N 専有面積:72.06m2 バルコニー面積:9.64m2(2~6F)/9.54m2(1F) (先着順)

相鉄線が都心への直通化プロジェクトを進行中。「瀬谷」駅前で再開発も実施

相鉄線急行利用で「横浜」駅へ20分、「海老名」駅へ13分の近さです。さらに相鉄線とJR線、相鉄線と東急線が相互運転を行う計画も進行中です。これにより、東急東横線・目黒線「日吉」駅までが直通になり、都心へスピーディなアクセスが実現します。加えて、東海道新幹線「新横浜」駅が利用しやすくなるなど、アクセス面での進化が期待できます。そして駅前では「瀬谷駅南口第1地区第一種市街地再開発事業(※4)」が進行しています。駅と再開発ビルを結ぶペデストリアンデッキの整備など、駅を中心とした一体感のある快適な都市環境の構築を図る取り組みが行われています。現地は新しく生まれ変わる南口側にあり、利便性を日々享受できそうです。

  • アクセス図
  • 相鉄線・直通運転がもたらすメリット説明図
  • 瀬谷駅南口第1地区第一種市街地再開発事業概念図
    ※出典:横浜市都市整備局HP

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      60.53m2
      バルコニー面積
      9.14m2
      価格
      3538万円
    • タイプ
      B5
      間取り
      3LDKN+2WIC+SIC
      専有面積
      79.25m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      5088万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      69.65m2
      バルコニー面積
      10.38m2
      価格
      4238万円
    • タイプ
      F3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.65m2
      バルコニー面積
      8.84m2
      価格
      4197万8000円

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地図神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3-19-1外(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【オリンピック瀬谷店】
    (約280m/徒歩4分)
  • 【イトーヨーカドー食品館瀬谷店】(約660m/徒歩9分)
  • 【瀬谷地区センター】
    (約60m/徒歩1分)
  • 【生活クラブせやデポー】
    (約50m/徒歩1分)
  • 【瀬谷第三公園】
    (約140m/徒歩2分)
  • 【スポーツクラブNAS瀬谷】
    (約410m/徒歩6分)
  • 【市立瀬谷小学校】
    (約740m/徒歩10分)
  • 【市立瀬谷中学校】
    (約870m/徒歩11分)
  • 【カスタード洋菓子店】
    (約480m/徒歩6分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【キッチン】
    ※掲載の写真は、モデルルーム(Eタイプ/カラーセレクト:コンフォート)を撮影(2018年12月)したもので、有償オプションが含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。無償セレクトおよび有償オプションには申込期限がございます。
  • 【静音ワイドシンク】フライパンやお鍋も洗いやすいワイドなシンク。静音機能付で気になる水はね音を抑制します。※以下設備写真は同仕様
  • 【人造大理石カウンター】キッチンの天板は高級感あふれる人造大理石仕上げ。汚れや傷に強くお手入れも簡単です。
  • 【風量切替機能付きレンジフード】3段階の風量切替機能を備え油煙をしっかり吸着。汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。
  • 【無水片面焼きグリル付きホーロートップコンロ】熱や衝撃に強いホーロートップのコンロ。受皿に水がいらないのでお手入れが楽です。
  • 【浄水器一体型水栓】蛇口先端のボタンで浄水と水道水に切り替えが可能。引出式のシャワーヘッドでシンクの隅々まで洗えます。
  • 【ガスコンロ横小引出】調味料などをスッキリ整理できる小引出。調理中にすぐ取出せるコンロ横に設置しました。
  • 【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、洗浄から乾燥まで簡単に操作でき、後片付けの手間を軽減します。
  • 【パウダールーム】
  • 【三面鏡裏収納】鏡裏に化粧品などがしまえるスペースを、ボウル下部に開き収納を確保した化粧台を設置しました。
    ※モザイクタイルは有償オプションとなります。
  • 【ボウル一体型人造大理石カウンター】天板と洗面ボウルが一体となったスタイリッシュなデザイン。継ぎ目がなくお掃除も簡単です。
  • 【シングルレバー混合水栓】片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。
  • 【バスルーム】
  • 【エコフルシャワー】シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水圧を高め、少ない水量でも勢いのあるシャワーを実現します。
    ※スライドバーは有償オプションとなります。
  • 【プッシュワンウェイ排水栓】ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。
  • 【オートバスシステム】ボタン一つでお湯張りや追い焚き、保温を自動で行うオートバスを採用しました。

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【横浜市建築物環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト) 第2期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト)」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と平成29・30年分の収入証明書が必要です。
価格 3538万円~5088万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台・4200万円台(各3戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 60.53m2~79.25m2
その他面積 バルコニー面積:8.74m2~11.34m2、サービスバルコニー面積:1.83m2
販売戸数 11戸 総戸数 66戸
完成時期 2020年2月中旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万200円~1万3400円/月 管理準備金 1万8200円~2万3800円(一括払い)
修繕積立金 5450円~7140円/月 修繕積立基金 39万4000円~51万6000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト)
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3-19-1外(地番)
交通 相鉄本線「瀬谷」駅より徒歩7分
総戸数 66戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 2種住居 近隣商業 敷地面積 2234.18(販売対象面積)、2233.22m2(建築確認対象面積)
建築面積 1223.07m2 建築延床面積 5263.41m2
駐車場 敷地内27台(料金6000円~1万1000円/月) 自転車置場 132台収容(料金100円~500円/月)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300221号(2018年7月27日付)
問い合わせ先 「ディアスタ横浜瀬谷(セヤレジプロジェクト)」マンションギャラリー
TEL:0120-213-066通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日営業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2019/04/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!瀬谷駅周辺の「街のクチコミ」

瀬谷駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
瀬谷 (15分以内) / 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
駅からのアクセスはもちろん、相鉄線沿いの駅なので横浜や新宿などの都心に行きやすいのでとてもべんりです。
不満ポイント子育て・教育
病院や公民館へは車がないと行きづらい場所にあるので不便です。周りに住宅が密集してるので友人が来づらい。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
瀬谷 (60分以内) / 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント治安
東京より密でもなく、関東を出るほど田舎でもない、神奈川はその点ではバランスのとれた治安の良さだと思います。
不満ポイント子育て・教育
小学校、中学校、高校、大学と神奈川県内どこにでもあるのでさほど考えませんが、小学校と中学校は近くにあるので立地はいいと思います。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
瀬谷 (10分以内) / 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅前にはスーパーやドラッグストアなどが充実していますので、食料品や生活用品の買い物には困ることがありません。
不満ポイント子育て・教育
狭い道路は車道と歩道が分かれていないところが多く、子供が歩くには危ないです。 ベビーカーを押して歩くにも狭いので、とても不便に感じます。

瀬谷駅のクチコミ情報をもっと見る(全44件)

横浜市瀬谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 93,018円/月 104,847円/月 121,500円/月 146,597円/月 188,581円/月 272,786円/月
5万円 82,302円/月 94,493円/月 111,502円/月 136,946円/月 179,270円/月 263,807円/月
10万円 71,585円/月 84,140円/月 101,503円/月 127,295円/月 169,959円/月 254,828円/月
15万円 60,869円/月 73,786円/月 91,505円/月 117,644円/月 160,648円/月 245,849円/月
20万円 50,153円/月 63,433円/月 81,507円/月 107,993円/月 151,337円/月 236,869円/月
25万円 ローン不可 53,079円/月 71,508円/月 98,342円/月 142,026円/月 227,890円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 61,510円/月 88,691円/月 132,714円/月 218,911円/月
支払い利息合計 8,730,540円~ 7,410,940円~ 6,116,350円~ 4,840,280円~ 3,592,510円~ 2,372,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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