ライオンズ長津田グランリーフ(神奈川県横浜市緑区いぶき野41-1他(地番)、神奈川県横浜市緑区いぶき野41以下未定(住居表示未実施) 長津田駅 大京) 物件詳細

ライオンズ長津田グランリーフ

住所 神奈川県横浜市緑区いぶき野41-1他(地番)
交通 東急田園都市線「長津田」歩10分
価格 3700万円台・4700万円台

いよいよ3邸!【南向き・角住戸】販売中《実物見学可能!》東急田園都市線始発駅・急行停車駅「長津田」徒歩10分。JR横浜線も利用でき3路線利用可。座って「渋谷」直通29分、「新横浜」直通12分、「横浜」直通25分と都心・横浜方面共に30分圏内。二面接道の整形地に南東・南西向き住棟配置。3LDK・3700万円台予定~

情報の見方

ライオンズ長津田グランリーフ
外観写真(2019年12月撮影)
販売スケジュール

販売開始予定 2020年4月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観完成予想図。田園都市らしい丘陵地の地形を生かした光と風のレジデンス
  • レインガーデンを望むリゾートホテルを彷彿とさせるエントランスラウンジ完成予想図
  • 敷地配置図。2方が道路に接する約2400m2以上の敷地に風の流れを配慮したプランニング。周囲に残された竹林や豊かな緑に共生し、四季をテーマとし端正に描かれたランドスケープデザイン
  • 2面開口でワイドスパンの開放感あふれるリビング・ダイニング・キッチン

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H2
      間取り
      3LDK+WIC+SR
      専有面積
      73.25m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      4990万円

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地図神奈川県横浜市緑区いぶき野41-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 【アピタ長津田店】
    (1500m・徒歩19分)
  • 【スーパービバホーム長津田店】
    (1200m・徒歩15分)
  • 【オーケーストア長津田店】
    (490m・徒歩7分)
  • 【業務スーパーいぶき野店】
    (440m・徒歩6分)
  • 【長津田公園】
    (960m・徒歩12分)
  • 【いぶき野第六公園】
    (170m・徒歩3分)
  • 【横浜市立いぶき野小学校】
    (650m・徒歩9分)
  • 【横浜市立田奈中学校】
    (860m・徒歩11分)

案内図

現地案内図(広域図)
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※方位記号は若干誤差があります。
交通アクセス図
※掲載の情報は2019年4月時点に調査したものです。
※表示の所要時間は日中時の標準所要時間で、時間帯により所要時間は異なります。
※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。
※( )内の分数は通勤時間帯(7:00~9:00発)。
※掲載の路線図は各路線の概念図で、省略している駅や路線があります。

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その他周辺環境

  • ■長津田商店街(長津田駅周辺)(250m・徒歩4分)
  • ■長津田こども園(保育所・認定こども園)(100m・徒歩2分)
  • ■ドラッグセイムスいぶき野店(500m・徒歩7分)
  • ■明日葉保育園長津田園(470m・徒歩6分)
  • ■etomo長津田(780m・徒歩10分)
  • ■ながつた幼稚園(740m・徒歩10分)
  • ■東急ストア田奈店(900m・徒歩12分)
  • ■野村医院(内科、皮膚科)(290m・徒歩4分)
  • ■マルエツ長津田駅前店(990m・徒歩13分)
  • ■横浜新緑総合病院(総合診療)(1010m・徒歩13分)
  • ■長津田郵便局(640m・徒歩8分)
  • ■いぶき野第五公園(220m・徒歩3分)
  • ■長津田駅行政サービスコーナー(780m・徒歩10分)
  • ■いぶき野第四公園(260m・徒歩4分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニングルーム】
  • 【リビング・ダイニングルーム】
  • 【キッチン】
  • 【洋室1】
  • 【洋室2】
  • 【洋室3】
  • 【バルコニー】
  • 【バスルーム】
  • 【シューズインクローク】
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【クロゼット】
  • 【アレンジシェルフ】
  • 【食器洗い乾燥機】
    衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。
  • 【ガラストップコンロ】
    お手入れがしやすくデザインも美しいガラストッププレート。
  • 【キレイボウル】
    ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。
  • 【ミストサウナ】
    マイクロミストがカビを抑制する「浴室カビ抑制機能」やミストのナノ微細水が衣類を脱臭する「衣類脱臭機能」で、家事“楽”効果も期待できます。(同仕様)

建物・施設

  • 【ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは】
    ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。
  • 【ZEH-M Oriented 人にも地球にも、やさしい住まい】
    断熱性の向上、高効率な設備・システムの導入、再生可能エネルギー設備の導入により、人にも地球にもやさしい暮らしを実現します。
  • 【ライオンズ マイボックス】
    住居者全員がいつでも受け取り可能な各住戸専用の宅配ボックス「ライオンズ マイボックス」を採用。大型荷物等を受け取れる共用ボックスも設置しています。(同仕様)
  • 【ペットと同居可】
    大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。ペット対応のエレベーターを採用しました。※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。(写真は飼えるペットの一例です)
  • 【DAIKYO クワッドロックシステム 4×Lock system】
    4重の高度なセキュリティ体制により、ご家族の安全と安心を見守ります。※クワッド=イタリア語で4の意味を持つ「quattro(クワットゥロ)」から引用した造語です。(概念図)
  • 【共用部に高画質防犯カメラ】
    共用スペースに侵入抑制効果等を高めるための200万画素高画質防犯カメラ9台(エレベータ内を除く)を設置しています。(同仕様)
  • 【ハンズフリーのモニター付き
    インターホン】
    共用玄関の来訪者を画像と音声で確認できるシステム。インターホンには録画・録音機能や音声伝言メモ機能、宅配ボックスの着荷のお知らせ、防犯センサーの操作など、先進の機能が搭載されています。また、使いやすいタッチパネル方式を採用し、操作性にも配慮しています。(同仕様)
  • 【万一の非常時に備えた防災備蓄倉庫】
    主な防災備蓄品 ◎携帯充電ラジオライト ◎布テープ ◎ブルーシート ◎ガス式ポータブル発電機 ◎家庭用ガスボンベ ◎キュービージャグ ◎カラーコーン ◎便袋 ◎標識ロープ ◎シート型ホワイトボード ◎単三電池 ※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。※備蓄品については変更となる場合がございます。(同仕様)
  • 【二重床・二重天井】
    床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。又、二重床・フローリングにはΔLL(II)-3以上の製品を採用しています。(概念図)
  • 【アウトポール工法】
    住戸内バルコニー側は室内に柱型が出ないアウトポール工法を採用。室内がコーナーまで有効に使えるので家具などのレイアウトも楽しめます。※一部を除く。(概念図)
  • 【2つの「住宅性能評価書」を取得予定】
    国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価(申請は任意)し、表示したものです。「設計住宅性能評価書(取得済)」は設計図書の段階で図書等から評価し、「建設住宅性能評価書(取得予定)」は工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価します。
  • 【横浜市建築物環境性能表示】横浜市では2004年10月21日に横浜市環境審議会から「横浜市における建築物環境配慮促進のあり方について」答申を受け、横浜市建築物環境配慮制度を創設しました。この制度は、建築物の建築に際して、総合的な環境配慮の取組を促す制度です。横浜市建築物環境配慮制度は、建築主がその建物の「建築物環境配慮計画」を作成することによって、建物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ライオンズ長津田グランリーフ 第3期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2020年4月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3700万円台・4700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.54m2・72.09m2
その他面積 バルコニー面積:11.78m2、テラス:28.58m2(使用料510円/月)
販売戸数 2戸 総戸数 64戸
完成時期 2020年1月24日 入居時期 即入居可
管理費 1万4950円・1万5650円/月 管理準備金 1万3400円・1万4100円(一括払い)
修繕積立金 6850円・7210円/月 修繕積立基金 68万5000円・72万1000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

【変更のお知らせ】
2月22日~3月26日に掲載の第3期予告物件概要において、販売予定時期を下記の内容で掲載しておりましたが、上記の通り変更になりましたので、お知らせいたします。
<変更前>
販売予定時期/2020年3月下旬

ライオンズ長津田グランリーフ 先着順受付中住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:30PM
受付場所/「ライオンズ長津田グランリーフ」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と2018・2019年分の収入証明書が必要です。
価格 4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 73.25m2
その他面積 バルコニー面積:11.78m2、ポーチ:5.49m2
販売戸数 1戸 総戸数 64戸
完成時期 2020年1月24日 入居時期 即入居可
管理費 1万5950円/月 管理準備金 1万4300円(一括払い)
修繕積立金 7330円/月 修繕積立基金 73万3000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

【変更のお知らせ】
2月22日~3月26日に掲載の第3期予告物件概要において、販売予定時期を下記の内容で掲載しておりましたが、上記の通り変更になりましたので、お知らせいたします。
<変更前>
販売予定時期/2020年3月下旬

物件共通情報

マンション名 ライオンズ長津田グランリーフ
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市緑区いぶき野41-1他(地番)
交通 東急田園都市線・こどもの国線、JR横浜線「長津田」駅より徒歩10分
総戸数 64戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 準住居 1種住居 敷地面積 2472.73m2
建築面積 1222.54m2 建築延床面積 5488.16m2
駐車場 敷地内27台(料金1万3000円~1万7000円/月、屋外平地式1台、屋外機械式26台 ※空き台数1台:料金1万6
000円/月(2020年1月31日現在))
自転車置場 130台収容(料金100円~300円/月)※空き台数60台:料金100円~300円/月(2020年1月31日現在)
バイク置場 6台収容(料金2500円~3000円/月)※空き台数5台:料金2500円~3000円/月(2020年1月31日現在) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-18-08824-1号(2018年10月17日)、建築確認番号:第HPA-18-08824-2号(2019年4月4日)【計画変更】
開発行為許可番号:第30開1209号(2018年9月18日)
問い合わせ先
「ライオンズ長津田グランリーフ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3491資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(13)第1545 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 大末建設(株) 東京本店 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2020/04/08 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!長津田駅周辺の「街のクチコミ」

長津田駅の住みやすさ
2.8
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
長津田 (15分以内) / 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
地域の中学校の田奈中学校は校則がしっかりしており、雰囲気もよくいい先生もたくさんいます。塾なども駅近辺に豊富にあり、学習の面では困る事はないと思います。
不満ポイント子育て・教育
長津田第二小学校は学区によっては遠くの距離を通学しなければならないため、小学生には少々きつい部分もあるかと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
長津田 (15分以内) / 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅近から歩いて30分の間に たくさんのジャンルでグルメを楽しむことができます。 ファミリーレストランから居酒屋までさまざまなお店が揃っています!
不満ポイント遊び・イベント
公園、ショッピングセンター以外で遊ぶところがありません。 ショッピングセンターが建てられてすぐは毎日のように遊びに行っていたのですが行く回数を重ねると飽きてしまいました。
4.0
  • 女性
  • ~10代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
長津田 (20分以内) / 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
近くに保育園があり、仕事をしているお母さんも安心。 病院やスーパーなども近いので、子育てには適した土地です。
不満ポイント医療・介護
駅前に歯科は多く見られますが、そのほかの病院の数はやや少ないです。 内科はいくつかありますが、小児科、あとは複合的なクリニックなので、ちょっと大きな病院が近くにもありますが、 病院の数は少ないかもしれません。

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横浜市緑区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
私立保育所数 723所 (うち0歳児保育を実施している保育所:675所)
保育所入所待機児童数 46人
認定こども園数 49園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:41園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)、家庭弁当、業者弁当から選べる選択制
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,979円/月 110,438円/月 127,979円/月 154,414円/月 198,637円/月 287,332円/月
5万円 87,262円/月 100,084円/月 117,981円/月 144,763円/月 189,326円/月 278,353円/月
10万円 76,546円/月 89,731円/月 107,982円/月 135,112円/月 180,015円/月 269,374円/月
15万円 65,829円/月 79,377円/月 97,984円/月 125,461円/月 170,704円/月 260,395円/月
20万円 55,113円/月 69,024円/月 87,985円/月 115,810円/月 161,393円/月 251,416円/月
25万円 ローン不可 58,670円/月 77,987円/月 106,159円/月 152,082円/月 242,437円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,989円/月 96,509円/月 142,770円/月 233,457円/月
支払い利息合計 9,193,740円~ 7,803,700円~ 6,440,050円~ 5,096,600円~ 3,782,590円~ 2,498,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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