HILLSIDE FOREST 横浜戸塚（ヒルサイドフォレスト横浜戸塚）
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町上打越1623-1他（地番） |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線/戸塚 歩13分～14分、ＪＲ横須賀線/戸塚 歩13分～14分、ブルーライン/戸塚 歩12分～13分 |
| 価格 | 4260万円～5280万円 |
「横浜」駅直通1駅10分(JR東海道線利用)。2駅4路線利用可・「東京」駅「新宿」駅直通。「戸塚」駅徒歩12分～。2つの敷地内庭園。豊かな緑に囲まれた、安らぎの庭園邸宅。物件エントリー受付中(注1)
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2023年3月18日（土）～2023年3月24日（金） |
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| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中(※1)※1：物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります |
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2023年3月18日（土）～2023年3月24日（金） 登録受付時間／10:00AM～6:00PM（最終日24日（金）は4:00PM受付締切となります。） 定休日／毎週水曜・木曜日 及び 第3火曜日（祝日除く） 抽選日時／2023年3月24日（金）5:00PM～ 登録受付・抽選場所／「ヒルサイドフォレスト 横浜戸塚」マンションギャラリー 登録時にご持参いただくもの／印鑑（お認印可）・本人確認資料（運転免許証・パスポート等） 住宅ローンのご利用がある方／健康保険証（給与所得のみの方／直近2年分の源泉徴収票）（給与所得のみ以外の方／直近3年分の確定申告書写し） 既存お借入がある方／ご返済の償還表 お買換え物件がある方／売却物件のわかる資料（登記簿謄本の写し等） |
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| 価格 | 4260万円～5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4600万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.61m2～71.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.55m2～12.24m2、専用庭：15.63m2（使用料500円／月）、テラス：10.62m2（使用料無）、ポーチ：4.69m2・6.23m2（使用料100円・200円／月） | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 204戸 |
| 完成時期 | 2023年10月中旬予定 | 入居時期 | 2023年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万400円～1万1400円／月 | 管理準備金 | 1万400円～1万1400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7300円～8000円／月 | 修繕積立基金 | 41万100円～44万6300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/03/24 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1089円／月 | ||
| その他制限事項 | 高度地区／第一種中高層専用地域：第3種高度地区、準住居地域：第4種高度地区 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 定休日：毎週水曜・木曜日 及び 第3火曜日（祝日除く） 申込受付場所／「ヒルサイドフォレスト 横浜戸塚」マンションギャラリー 申込時にご持参いただくもの／印鑑（お認印可）・本人確認資料（運転免許証・パスポート等） 住宅ローンのご利用がある方／健康保険証（給与所得のみの方／直近2年分の源泉徴収票）（給与所得のみ以外の方／直近3年分の確定申告書写し） 既存お借入がある方／ご返済の償還表 お買換え物件がある方／売却物件のわかる資料（登記簿謄本の写し等） |
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| 価格 | 4840万円～5940万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.75m2～73.36m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.03m2～11.05m2、ポーチ：3.8m2（使用料100円／月） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 204戸 |
| 完成時期 | 2023年10月中旬予定 | 入居時期 | 2023年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万900円～1万1700円／月 | 管理準備金 | 1万900円～1万1700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7700円～8200円／月 | 修繕積立基金 | 42万9800円～45万8600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/03/26 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1089円／月 | ||
| その他制限事項 | 高度地区／第一種中高層専用地域：第3種高度地区、準住居地域：第4種高度地区 準防火地域 | ||
| マンション名 | HILLSIDE FOREST 横浜戸塚（ヒルサイドフォレスト横浜戸塚） | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町上打越1623-1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/戸塚 歩13分～14分 | ||
| 総戸数 | 204戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種中高 準住居 | 敷地面積 | 9784.87m2 |
| 建築面積 | 2441.9m2 | 建築延床面積 | 18637.78m2 |
| 駐車場 | 敷地内108台（料金1万500円～2万3000円／月、機械式5段104台、平置4台（うち車いす使用者用1台、カーシェアリング用1台、荷捌き駐車スペース1台含む）） | 自転車置場 | 318台収容（料金200円・300円／月）（2段ラック式318台（うちレンタサイクル用４台含む）） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2021X1309A1号（令和4年4月13日付）、※本物件は横浜市市街地環境設計制度を採用しております。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 2023/03/15 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 61所 （うち0歳児保育を実施している保育所：42所） | ||
| 私立保育所数 | 796所 （うち0歳児保育を実施している保育所：698所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 64園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：217園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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