ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス(神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5他5筆(地番) 東戸塚駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス

住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5他5筆(地番)
交通 JR横須賀線「東戸塚」歩5分 湘南新宿ライン宇須「東戸塚」歩5分
価格 6729万4797円・6891万6944円

先着順申込受付中!3LDK・77.49m2[南東向き]6729万4797円~。華やかな街に寄り添う丘上に南向き中心・全237邸の大規模レジデンス。「東戸塚」駅徒歩5分。丘上の開放感を活かした住棟計画。9400m2超(※4)の広大な敷地に描くランドスケープ。駅周辺に多彩な生活利便施設が揃う暮らしやすい街「東戸塚」。

情報の見方

ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス
外観(2018年4月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM、土日祝日10:00AM~5:00PM (定休日:水・木曜日、第2・第3火曜日 ※祝日除く)
場所/東戸塚ギャラリー
※お申込みの際には、認印と申込金10万円、平成29・30年分の収入が証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。※先着順のため、ご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

■棟内モデルルームオープン中<完全予約制>※現地には係員がおりませんので、見学ご希望の方はご予約のうえ、
東戸塚ギャラリーへお越しくださいますようお願いいたします。
※未就学児童はご同伴いただけませんので、予めご了承ください。

■資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える
  • 東京タワーが見える
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

「横浜」駅へ2駅8分。駅徒歩5分の丘上に全237邸の大規模レジデンスが誕生

「横浜」駅までわずか2駅8分のJR「東戸塚」駅。JR横須賀線とJR湘南新宿ラインの2路線利用で、「東京」駅へ直通38分、「新宿」駅へ直通43分をはじめ、「品川」「渋谷」「鎌倉」駅などにダイレクトアクセスできます。多方面にアクセスしやすい立地は、毎日の通勤・通学に便利なだけでなく、休日のお出かけも移動がスムーズ。彩り豊かな暮らしが実現します。本物件は、このように交通利便性の高いJR「東戸塚」駅より徒歩5分の丘上に誕生します。緑豊かなランドスケープと開放感溢れる全237邸に、是非ご注目ください。

エントランスガーデン(2018年4月撮影)

空と陽光と緑溢れる暮らし。南東向き中心。公園や美しい中庭を一望するプランが豊富

本物件は、丘の地形を活かし、豊かな自然風景を描いた中庭「ガーデンヒル」を囲むように3つの住棟「パークフロントコート」「フォレストサイドコート」「ヒルトップコート」が配置されています。3LDKは、77.49m2~の豊富なバリエーションを用意。品濃町公園に面した南東向きの「パークフロントコート」に位置する77.49m2のP-Aタイプは、センターオープンサッシを採用したワイドリビングから、開放感のある公園ビューが楽しめます。

  • 外観(2018年4月撮影)
  • ガーデンヒル(2018年4月撮影)
  • P-Fタイプ 3LDK+WIC 価格/6891万6944円(1011号室) 専有面積/78.13m2 バルコニー面積/11.18m2 アルコーブ面積/4.04m2(先着順)

駅前の利便性と緑豊かな自然環境を享受。生活利便施設が揃う駅徒歩5分のアプローチ

駅徒歩5分の丘の上に誕生する本物件。周辺には多彩な商業施設が揃っています。駅直結のオーロラシティには、西武東戸塚店、オーロラモール、イオンスタイルなどがあり、日々のお買い物から、ファッション、グルメまで楽しめます。また、美しく整備された西口広場の前には、24時30分まで営業の東急ストア、書店、ドラッグストア、医療施設などが入る「モレラ東戸塚」、スーパーや100円shopや家電量販店などのある「東戸塚西口プラザ」があり、駅からの帰りにも便利に利用できそうです。駅周辺でお買い物を済ませたら、緑に彩られた幅広い歩道を歩いて5分。公園に寄り添う丘上の邸宅で、落ち着いた暮らしが送れます。

  • 現地周辺航空写真
  • 駅東口からペデストリアンデッキで直結する「オーロラシティ東戸塚(約540m/徒歩7分)」
  • コープ東戸塚駅前店、100円shopなどの入る「東戸塚西口プラザ(約180m/徒歩3分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      P-A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      77.49m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      6729万4797円
    • タイプ
      P-F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      78.13m2
      バルコニー面積
      11.18m2
      価格
      6891万6944円

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地図神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5他5筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 品濃町公園(約20m/徒歩1分)
  • 品濃中央公園(約750m/徒歩10分)
  • 上信濃公園(約490m/徒歩7分)
  • オーロラモール(約540m/徒歩7分)
  • 西武東戸塚店・オーロラモール(約540m/徒歩7分)
  • モレラ東戸塚東急ストア(約330m・徒歩5分)
  • コープ東戸塚駅前店(約180m・徒歩3分)
  • ザ・ガーデン自由が丘(約540m/徒歩7分)
  • アイス工房メーリア(約340m/徒歩5分)
  • 戸塚区地域子育て拠点とっとの芽(約330m)
  • 市立川上北小学校(約560m)
  • 東戸塚記念病院(約710m/徒歩9分)

案内図

現地・東戸塚ギャラリー案内図
※専用駐車場のご用意はございません。「モレラ東戸塚駐車場」をご利用の際は 精算チケットをお渡しさせていただきますが、満車の場合はご容赦ください。ご来場の際はなるべく、公共交通機関のご利用をお願い申し上げます。
交通アクセス図
※「みなとみらい」駅:JR横須賀線利用、「横浜」駅で横浜高速鉄道みなとみらい線各停に乗り換え
※ 表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※ 掲載の写真はモデルルーム(H-Eタイプ/分譲済)/メニュープラン1/マジェスティックモダン)を撮影(2015年12月)したものに色味等CG処理したもので、実際の景観とは多少異なります。エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【バルコニー】
    ※バルコニーの使用には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
  • 【主寝室】
  • 【キッチン】
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 【静音シンク】
    シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    レバーで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
  • 【カウンタートップ】
    カウンタートップは高級感溢れる天然石仕上げを採用しました。インテリア性にも配慮した美しいキッチンです。
  • 【ガラストップコンロ】
    熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。
  • 【バスルーム】
  • 【ミストサウナ】
    温かな霧状ミストを噴出するミストサウナ。発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まります。(同仕様)
  • 【フルオートバス】
    お湯張り・追いだき・保温・自動足し湯などスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しています。
  • 【ガス温水式床暖房】
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。(同仕様)
  • 【パウダールーム】(F-Kタイプ/分譲済)
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
  • 【ヘッド引き出し式エコ水栓】
    水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
  • 【トイレット】

建物・施設

  • 【コリドー(2018年4月撮影)】
    二十四節気の彩りを眼前に、足元にはアート性の高い作庭の風景を堪能できる「コリドー」。
  • 【プロムナード(2018年4月撮影)】
    緑景に包まれるように散策できる「プロムナード」。
  • 【エントランスガーデン】
  • 【ガーデンパティオ】
    夏にはツツジ、秋にはイロハモミジなどの季節の草花に囲まれてくつろげる「ガーデンパティオ」も創出。室内にも屋外にも開放感あふれる空間を設け、ゆとりある日常を演出しています。
  • 【エレベータホール・ポケットラウンジ】
    「ゲート」をくぐり、各々の住まいへ帰るアプローチのゆとりこそ、「公」から「私」へシフトするための大切な“間”。歩きながら、ゆっくりとやすらぎの時間へ切り替える、そのアプローチにこだわっています。
  • 【ラウンジ】
    「ラウンジ」は、住まう方共用の「居間」であり「客間」。自身がくつろげるプライベート感のある空間と、訪れた方とソファに座って会話を楽しめるフォーマルな装いの空間。異なる雰囲気を併せ持つ2層吹抜けの上質な空間を設けています。
  • 【ゲストルーム】
    湘南のさざ波をイメージした木彫り調の壁面、ラタン素材のベッドを用いた、リゾートテイストの「ゲストルーム」。
  • 【キッズルーム兼集会室】
    子育てをするご家族にうれしい「キッズルーム兼集会室」は、子どもだけでなく、親同士が出会ったり、子育ての情報を交換できる大切な場。遊具に加え、腰掛けて会話できるテーブルとチェアセットも備えています。
  • 【カーシェアリング】
    敷地内の駐車場に、電気自動車(日産リーフ)を1台設置。ドライブやお買い物でお出かけする際などにご活用ください。
    ※カーシェアリング等のご利用は予約制・有料となります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。(同仕様)
  • 【宅配ボックス】
    24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置。不在時でも宅配荷物を受け取ることができます。(イメージ写真)
  • 【24時間対応ゴミ置場】
    24時間対応のゴミ置場で、ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます。※ご入居後、管理組合の運用により変更になる場合があります。気候・時期等によっては管轄の清掃局等の指示により、時間が制限される場合があります。(イメージ写真)
  • 【セコムと共同開発した「LIFE EYE’S セコムシステム」】
    三菱地所レジデンスが三菱地所コミュニティ、セコムと共同開発した「LIFE EYE’S セコムシステム」を採用。異常が発生した場合には、オンラインでセコムコントロールセンターへ自動的に通報され、警備員が迅速に対応。状況に応じて警察・消防などにも通報します。※防犯カメラ・エレベーター内監視モニターはリース契約に基づき設置されます。録画は一定周期で重ね撮りされ、録画された画像は管理組合の所有物となります。
  • 【カラーモニター付インターホン】
    オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき録音機能を備えています。

    ※設備画像は全て同仕様です。
  • 【耐震ラッチ】
    吊戸棚の扉には、地震時の食器類等の落下を防ぐための耐震ラッチを備え、安全性の確保に配慮しています。
  • 【ルーバー面格子】
    羽の角度調節ができるルーバー面格子を設置。光や風を採り入れながら、プライバシーの確保にも配慮しています。
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス 先着順受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM、土日祝日10:00AM~5:00PM (定休日:水・木曜日、第2・第3火曜日 ※祝日除く)
場所/東戸塚ギャラリー
※お申込みの際には、認印と申込金10万円、平成29・30年分の収入が証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。※先着順のため、ご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
価格 6729万4797円・6891万6944円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 77.49m2・78.13m2
その他面積 バルコニー面積:11.18m2・12.4m2
販売戸数 2戸 総戸数 237戸
完成時期 2018年3月建物完成済 入居時期 即入居可 ※諸手続き終了後となります。
管理費 1万3180円・1万3290円/月 管理準備金 1万3180円・1万3290円(一括払い)
修繕積立金 7750円・7820円/月 修繕積立基金 77万4900円・78万1300円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1375円/月、共視聴設備利用料:275円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5他5筆(地番)
交通 JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅(西口)より徒歩5分
総戸数 237戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 準住居 敷地面積 9448.46m2、(売買対象面積)、9448.46m2(建築確認対象面積)
建築面積 4128.56m2 建築延床面積 20817.63m2
駐車場 敷地内100台(料金1万5500円~2万2000円/月、カーシェアリング用1台含む。※総戸数に対して(空き無し) 自転車置場 237台収容(料金100円~500円/月)※総戸数に対して
バイク置場 3台収容(料金2000円/月)※総戸数に対して ミニバイク置場 16台収容(料金1500円/月)※総戸数に対して
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-15-05944-3号(平成30年2月7日)、開発許可番号/横浜市建調整指令第29変128号(平成29年12月9日)
問い合わせ先
東戸塚ギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3308資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM、土日祝日10:00AM~5:00PM
定休日:水・木曜日、第2・第3火曜日 (祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
東京都知事(14)第17813 号 (移転申請中)(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京浜急行電鉄株式会社京浜急行電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島1-2-8
施工会社 (株)フジタ 横浜支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/11/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!東戸塚駅周辺の「街のクチコミ」

東戸塚駅の住みやすさ
3
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東戸塚 (20分以内) / 神奈川県横浜市戸塚区上品濃
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
勉強に力を入れている家庭も多く、受験塾など集まっています。 小学校によっては中学受験をする生徒が多く、教育レベルも高いです。 自然にも恵まれ、子育て環境も整っています。 駅の近くには地区センター、療育センターがあり、毎日園庭開放している保育園も駅近くにあります。
不満ポイント医療・介護
評判の耳鼻科がなかなか予約がとれないことです。 小児科はたくさんあるので、合った病院を探すことができます。 大人がかかれる内科が少ないと思います。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東戸塚 (20分以内) / 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント車の便利さ
国道1号線が近いので湘南方面も横浜方面もすぐ出ることが出来ます。 環状2号線も通っているので新横浜方面もすぐ出られます。
不満ポイントグルメ
おしゃれなカフェ、ランチが充実したお店などがありません。 居酒屋さんは多いのでもう少しちゃんとした食事ができるお店が できるといいなと思います。
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東戸塚 (10分以内) / 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
子供が多い町で、通える幼稚園は10園以上、小中学校が多くあります。英会話やスポーツクラブなど、習い事も各種充実しており、中学生以下の子供の教育環境としては申し分のないところです。
不満ポイントグルメ
子供の多い街なので、ファミリーレストランやファストフードはたくさんありますが、ツウをうならせる本格派レストランは少数です。グルメの大人の方は、横浜まで足を延ばされた方がいいかもしれません。

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横浜市戸塚区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 190,737円/月 214,992円/月 249,140円/月 300,601円/月 386,691円/月 559,356円/月
5万円 180,021円/月 204,639円/月 239,141円/月 290,950円/月 377,380円/月 550,376円/月
10万円 169,304円/月 194,285円/月 229,143円/月 281,299円/月 368,069円/月 541,397円/月
15万円 158,588円/月 183,931円/月 219,145円/月 271,648円/月 358,758円/月 532,418円/月
20万円 147,871円/月 173,578円/月 209,146円/月 261,998円/月 349,447円/月 523,439円/月
25万円 137,155円/月 163,224円/月 199,148円/月 252,347円/月 340,136円/月 514,460円/月
30万円 126,438円/月 152,870円/月 189,149円/月 242,696円/月 330,824円/月 505,481円/月
支払い利息合計 17,878,450円~ 15,157,200円~ 12,493,050円~ 9,886,480円~ 7,337,310円~ 4,846,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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