ファインスクェア横浜綱島(神奈川県横浜市港北区綱島東4-994-2(地番) 綱島駅 新日本住建) 物件詳細

ファインスクェア横浜綱島

住所 神奈川県横浜市港北区綱島東4-994-2(地番)
交通 東急東横線「綱島」歩15分 東急東横線「日吉」バス7分「綱島東四丁目」停歩2分
価格 5230万円

【ファインスクェア横浜綱島】誕生!ファミリータイプ中心。 豊富な収納、多彩なプラン。来場予約受付中!

情報の見方

ファインスクェア横浜綱島
外観完成予想CG※
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「ファインスクェア横浜綱島」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と平成29・30年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

再開発で発展著しい「綱島」駅が最寄り。多彩なプラン。豊富な収納・快適な設備仕様

〈ファインスクェア横浜綱島〉は、全29戸、2LDK~3LDK、56m2超~75m2超のファミリータイプが中心です。
ファミリークロゼット(FC)、ウォークインクロゼット(WIC)、シューズインクロゼット(SIC)などの多彩な収納と、家族が集うLDKには開放感あふれるアイランドキッチンなどを備え、居心地の良い空間を創り出しています。

Aタイプはアイランドキッチンを実装。スムーズな動線が確保でき、キッチンを囲んで家族や友人たちとホームパーティも盛り上がりそうです。
三面鏡裏が収納になった洗面化粧台は、人造大理石一体型洗面ボウルで掃除もしやすく清潔感を保てます。
浴室換気乾燥機付きの浴室は、追い焚き機能付きオートバスになっています。

  • Aタイプ・2LDK+S+2WIC+FC(第一期)
    専有面積/70.35m2
    バルコニー面積/11.10m2
    サービスバルコニー面積/7.35m2
    S=サービスルーム(納戸)
    WIC=ウォークインクロゼット
    FC=ファミリークロゼット
  • キッチン側から見たリビング・ダイニング。センターオープンのサッシが開放感を創出(Aタイプモデルルーム)
  • シンク内のプレートを組み合わせることによって、使いやすさがアップするシステムキッチン。シンク上面には、まな板・水切りなどのプレートが置け、ミドルスペースには専用の調理プレートを設置できる※1(Aタイプモデルルーム)

TsunashimaSSTへ徒歩3分。時代の先端のすぐ側に住む

〈ファインスクェア横浜綱島〉は、大型商業施設「アピタテラス横浜綱島」、ビジネスセンター、慶応義塾大学綱島SST国際学生寮など、次世代の街づくりを進めている「Tsunashimaサスティナブル・スマートタウン(TsunashimaSST)」まで徒歩3分(約240m)でありがなら、緑を間近にした静かな住宅街の中に誕生します。
最寄駅から現地までの道のりは、フラットアプローチが続き、賑やかな「TsunashimaSST」を過ぎると並木道になっています。
大通りから1本奥まり、周辺の住宅街に調和する落ち着いた全29戸のレジデンス。
いつまでも快適に心地よく暮らす“我が家”がここに待っています。

  • 現地周辺イラスト(2019年5月に撮影した航空写真に、一部CG加工を施しており実際とは多少異なります)
  • アピタテラス横浜綱島(約240m)
  • 箕輪町公園(約300m)

「綱島」駅×(仮称)「新綱島」駅。未来の便利を予約する街に立地

〈ファインスクェア横浜綱島〉の魅力の一つは、将来性です。
2022年開業予定の東急新横浜線(仮称)「新綱島」駅を始めとした新綱島駅前地区市街地再開発事業(2025年完了予定)など、綱島駅周辺が新しく生まれ変わります。東急新横浜線は(仮称)新綱島駅と新横浜駅をダイレクトに結ぶため、JR東海道新幹線を利用して出張や旅行もスムーズになります。
また、現在の最寄駅である東急東横線「綱島」駅からは、渋谷や横浜、みなとみらいまで直通です。
穏やかな住宅街で暮らしながら、最先端の街へスムーズアクセスが可能な高い利便性。
ONとOFFとを使い分けられる同物件は、暮らす人の可能性を広げてくれる立地だといえるでしょう。

  • 将来はダイレクトアクセスになる新横浜駅※2
  • 綱島駅より直通12分の「みなとみらい」
  • 再開発進行中※3の渋谷(駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+S+2WIC+FC
      専有面積
      70.35m2
      バルコニー面積
      11.1m2
      価格
      5230万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      56.71m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      4230万円
    • タイプ
      C(2・3階)
      間取り
      2LDK+S+SIC
      専有面積
      66.3m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      4930万円
    • タイプ
      E(2~4階)
      間取り
      2LDK+S+WIC+FC
      専有面積
      75.21m2
      バルコニー面積
      22.01m2
      価格
      5780万円
    • タイプ
      Eg
      間取り
      2LDK+S+WIC+FC
      専有面積
      75.21m2
      バルコニー面積
      27.73m2
      価格
      5780万円

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地図神奈川県横浜市港北区綱島東4-994-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • アピタテラス横浜綱島(徒歩3分/約240m)
  • ウエルシア横浜綱島東店(徒歩5分/約350m)
  • テンダーラビング保育園 綱島東(徒歩2分/約130m)
  • 市立綱島東小学校(徒歩9分/約710m)
  • 箕輪舟下公園(徒歩3分/約190m)
  • 箕輪町公園(徒歩4分/約300m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 【ハイパーガラスコートコンロ】※以下掲載の設備写真は同仕様
  • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
    使用済みの食器をセットするだけで、洗浄から乾燥までを行う食器洗浄乾燥機を搭載しました。
  • 【マントル型レンジフード・ガラスオイルガード】見た目も美しいマントル型レンジフード。取り外しも簡単で、油汚れもサッと拭き取れるホーロー整流板付。また、スタイリッシュなガラスのオイルガードも採用しております。※D・Dgタイプ除く
  • 【ブルモーション機能付スライド収納】鍋などの大きいものから調味料などの小物まで、整理収納ができます。奥にしまった物が取り出しやすいスライド式に加え、やさしく閉まるブルモーション機能付。
    ※小引き出しはソフトクローズ機能となります
  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。また、涼風・暖房機能付でいつでも快適に入浴ができます。
  • 【三面鏡裏収納】便利な収納スペースを三面鏡の裏にも確保しました。多くなりがちな化粧用品などがスッキリ片付けられます。
    ※D・Dgタイプ除く
  • 【人造大理石一体型洗面ボウル】スクエアな美しいフォルムの洗面ボウル。継ぎ目無しの人造大理石一体成形型で、水滴が残りにくくお手入れも簡単なスロープ形状となっています。
    ※D・Dgタイプ除く
  • 【手洗いカウンター】使いやすさに配慮し、トイレスペース内に手洗いカウンターを設けました。上質で、清潔感ある空間を演出します。

建物・施設

  • 航空写真※注1
  • 【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ファインスクェア横浜綱島 第一期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「ファインスクェア横浜綱島」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と平成29・30年分の収入証明書が必要です。
価格 5230万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 70.35m2
その他面積 バルコニー面積:11.1m2、サービスバルコニー面積:7.35m2
販売戸数 1戸 総戸数 29戸
完成時期 2020年7月下旬予定 入居時期 2020年8月下旬予定
管理費 8160円/月 管理準備金 4080円(一括払い)
修繕積立金 4570円/月 修繕積立基金 27万4200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第五種高度地区(最高限度20m)

ファインスクェア横浜綱島 第二期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「ファインスクェア横浜綱島」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と平成28・29年分の収入証明書が必要です。
価格 4230万円~5780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 56.71m2~75.21m2
その他面積 バルコニー面積:7.72m2~22.01m2、サービスバルコニー面積/7.35m2、ルーフバルコニー:7.35m2(使用料740円/月)、専用庭:19.31m2(使用料1930円/月)、テラス:27.73m2(使用料無)
販売戸数 9戸 総戸数 29戸
完成時期 2020年7月下旬予定 入居時期 2020年8月下旬予定
管理費 6580円~8720円/月 管理準備金 3290円~4360円(一括払い)
修繕積立金 3690円~4890円/月 修繕積立基金 22万1400円~29万3400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第五種高度地区(最高限度20m)

物件共通情報

マンション名 ファインスクェア横浜綱島
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市港北区綱島東4-994-2(地番)
交通 (1)東急東横線「綱島」駅より徒歩15分
(2)東急東横線「日吉」駅よりバス約7分、「綱島東四丁目」バス停下車徒歩2分
総戸数 29戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 準工業 敷地面積 933.28m2
建築面積 433.29m2 建築延床面積 2204.12m2
駐車場 敷地内12台(料金1万1000円/月、内身障者用駐車場1台・Egタイプ専用駐車場1台含む) 自転車置場 56台収容(料金100円~300円/月)(ラック式40台、2段ラック式7台、下部スライドラック9台)
バイク置場 ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)(平置2台)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:GEA1911-10397(2019年7月2日付)
問い合わせ先
「ファインスクェア横浜綱島」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-490-023資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6126 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒103-0016  東京都中央区日本橋小網町18-10
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(1)第8784 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本住建販売株式会社新日本住建販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0016 東京都中央区日本橋小網町18-10
施工会社 (株)オープンハウス・アーキテクト 管理会社 コミュニティワン(株)
情報更新日 2019/12/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!綱島駅周辺の「街のクチコミ」

綱島駅の住みやすさ
3
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
綱島 (10分以内) / 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目
住んでいた期間
2010年~2014年まで
満足ポイント買い物
東急ストア、イトーヨーカドー、いなげやの大型スーパーがある。自転車で駅の反対側の鶴見区方面へ行けばビッグヨーサンやサンワといった激安スーパーを利用できる。
不満ポイントグルメ
他の人に勧められる店が殆ど無い。チェーン店ばかりなので個人店が育たない。もしくは駆逐される。ラーメン屋が非常に多いが出来ては閉店の繰り返しでこれと言った店は無い。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
綱島 (15分以内) / 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイントグルメ
綱島駅前には様々な飲食店があるので、疲れて帰ってきたときなど自炊したくない時に非常に便利です。 また雑誌に取り上げられるような有名なスープカレーやさんもあります。
不満ポイント買い物
駅前には東急ストアがあり便利ではありますが、値段が高いです。 駅から少し離れないとお財布に優しいスーパーがないのでそこが少し残念です。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
綱島 (10分以内) / 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイントグルメ
駅周辺には居酒屋をはじめ飲食店がとても多く、特に安価で美味しいことで地元人気の高い立ち飲み屋があることやラーメン屋の激戦区であること。
不満ポイント買い物
大きな商業施設がイトーヨーカドーしかないので、オシャレなファッションの買い物は車でトレッサまで行くか電車に乗るしかないところ。

綱島駅のクチコミ情報をもっと見る(全274件)

横浜市港北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 144,825円/月 163,241円/月 189,169円/月 228,243円/月 293,611円/月 424,713円/月
5万円 134,108円/月 152,888円/月 179,171円/月 218,593円/月 284,300円/月 415,734円/月
10万円 123,392円/月 142,534円/月 169,173円/月 208,942円/月 274,989円/月 406,755円/月
15万円 112,675円/月 132,181円/月 159,174円/月 199,291円/月 265,678円/月 397,776円/月
20万円 101,959円/月 121,827円/月 149,176円/月 189,640円/月 256,366円/月 388,797円/月
25万円 91,242円/月 111,473円/月 139,177円/月 179,989円/月 247,055円/月 379,818円/月
30万円 80,526円/月 101,120円/月 129,179円/月 170,338円/月 237,744円/月 370,838円/月
支払い利息合計 13,590,410円~ 11,522,200円~ 9,497,050円~ 7,515,560円~ 5,577,910円~ 3,684,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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