ガーデンテラス大倉山プレミアム(神奈川県横浜市港北区大倉山1-237-1他(地番) 大倉山駅 サンウッド) 物件詳細

ガーデンテラス大倉山プレミアム

住所 神奈川県横浜市港北区大倉山1-237-1他(地番)
交通 東急東横線「大倉山」歩2分
価格 未定

東急東横線「大倉山」駅徒歩2分で22年ぶりの新築分譲マンション(※1) 。渋谷へ20分、横浜へ8分。公園や商店街が美しく整備された瀟洒な街。深夜1時まで営業のスーパーに隣接し、保育園も充実。1LDK~3LDKは南東・南西向き。資料請求受付中。

情報の見方

ガーデンテラス大倉山プレミアム
東急東横線「大倉山」駅徒歩2分。マルエツ大倉山店の隣接地に誕生(外観完成予想CG)
販売スケジュール

販売開始予定 11月中旬
※価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

東急東横線「大倉山」駅徒歩2分(約150m)。22年ぶりの新築分譲マンション(※1)

東急東横線「大倉山」駅徒歩2分で22年ぶりに供給される分譲マンション(※1)として注目を集める<ガーデンテラス大倉山プレミアム>。
横浜市で初の特別緑地保全地区(※3)に指定された「大倉山公園」を擁する「大倉山」。駅の改札口の東には住民の寄付を発端に整備された「レモンロード商店街」(約100m)、西には「大倉山記念館」の意匠をモチーフにギリシャ建築風の建物が並ぶ「エルム通り商店街」(約150m)がのび、風致や景観を重視し、街の環境を護ってきた「大倉山」の歴史を伺わせます。街の玄関口とも言える「駅徒歩2分」の立地を得て、同物件では、この街の歴史に敬意を表し、瀟洒な街並みの象徴となる建築を目指します。

丘陵地の多い横浜市の中で、平地が広く穏やかな住宅街が広がる「大倉山」(航空写真(2018年7月撮影)をCG加工、実際と多少異なります。光の柱は物件の位置を示したもので、建物の高さや規模を示すものではありません)

1LDK~3LDKは南東・南西向きに。南東側は第一種住居地域の穏やかな街並み(※2)

多彩な生活スタイルに応える32m2台1DK~76m2台3LDKまで多彩なプランが用意されます。しかも、現地南東側は第1種住居地域で、住居の環境を保護するために建築できる建物などに制限があるため、駅徒歩2分にありながら、穏やかな住環境が目の前に広がっています。この敷地条件を活かし、同物件では、1LDK~3LDKを南東・南西向きに配棟。豊かな陽光と開放感を実現します。

  • 【2面にバルコニーが広がる角住戸】
    Aタイプ・3LDK 専有面積/70.21m2
    バルコニー面積/23.87m2
  • 【廊下面積を抑え、有効面積を高めた1LDK】
    D1タイプ・1LDK 専有面積/45.30m2
    バルコニー面積/5.45m2

渋谷へ20分、横浜へ8分。公園や商店街が美しく整備された瀟洒な街。スーパー隣接

大規模な再開発が進み、今後の進化に期待高まる渋谷(※5)と横浜(※6)を結ぶ東急東横線。自由が丘、中目黒、代官山など個性豊かな街が沿線に揃うばかりでなく、みなとみらい線や東京メトロ副都心線と相互直通運転しており、みなとみらいや新宿三丁目へもダイレクトアクセスがかなう東急東横線の「大倉山」駅より徒歩わずか2分という立地が最大の価値です。
駅前に活気ある商店街があるうえ、深夜1時まで営業しているマルエツ大倉山店に隣接しており、毎日の買い物にとても便利です。大倉山公園や獅子ヶ谷市民の森(約1070m)など広大な緑地が身近にあり、保育園が充実、総合病院にも近い(※7)など、共働きの子育て層にとっても魅力的な環境です。

  • 大倉山公園(約370m)の深い緑の中に建つ大倉山記念館(約1320m)。実業家大倉邦彦が1932年に創建。横浜市指定有形文化財。「大倉山秋の芸術祭」や「こどもフェスティバル」など地域に密着した催し物が行われています
  • ■品川へ18分(通勤時19分)
    ■渋谷へ20分(通勤時26分)
    ■横浜へ8分(通勤時8分)
    ■みなとみらいへ11分(通勤時12分)
    (アクセス図)※4
  • 大倉山駅西側にのびるエルム通り商店街(徒歩2分・約150m)。大倉山記念館のギリシァ風建築をかたどった白い洋風建築の建物が並びます。この先にはオリーブ通り商店街、つつみ通り商店街が続き、活気にあふれています

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D1
      間取り
      1LDK
      専有面積
      45.3m2
      バルコニー面積
      5.45m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.21m2
      バルコニー面積
      23.87m2
      価格
      未定

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地図神奈川県横浜市港北区大倉山1-237-1他(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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ガーデンテラス大倉山プレミアム  物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 11月中旬
※価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1DK~3LDK間取り・価格 専有面積 32.17m2~76.19m2
その他面積 バルコニー面積:4.27m2~23.87m2、ルーフバルコニー:32.28m2~36.29m2(使用料未定)、専用庭:10.52m2~14.03m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 35戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ガーデンテラス大倉山プレミアム
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市港北区大倉山1-237-1他(地番)
交通 東急東横線「大倉山」駅より徒歩2分
総戸数 35戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 661.23m2
建築面積 447.7m2 建築延床面積 2528.65m2
駐車場 敷地内8台(料金未定、機械式駐車場7台・平置1台) 自転車置場 35台収容(料金未定)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300213号(2018年7月10日)
問い合わせ先 「ガーデンテラス大倉山プレミアム」販売準備室
TEL:0120-952-327通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜日・水曜日 ※8月7日(火)~17日(金)の期間中は夏期休業とさせていただきます。期間中のお問合せにつきましては、8月18日(土)以降に順次回答させていただきます。
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
東京都知事(5)第75075 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンウッド株式会社サンウッドのその他のマンション情報を見る
東京都港区虎ノ門3-2-2 虎ノ門30森ビル7階
<売主・販売提携(代理)>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 ( 公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社 三信住建(株) 管理会社 未定
情報更新日 2018/08/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!大倉山駅周辺の「街のクチコミ」

大倉山駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
大倉山 (10分以内) / 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅を中心とした狭い範囲に大型スーパーのマルエツ、ヨークマート、ライフ、他に小型スーパーの東急ストア、コープ、マイバスケットがあり買い物に大変便利な地域です。 マルエツは午前1時までの営業ですしコンビニも大変多いので、夜中の買い物にも困りません。 お惣菜屋さんも他の駅より多く感じます。 Tomo's , ハックドラッグがあり、競争があるせいか物価が安いように思います。 駅前通りは昔ながらの商店街の名残があり、上記の他に本屋、文房具屋、化粧品屋、花屋、布団屋、カーテン屋、TSUTAYA など、基本的に必要とするお店が揃っています。
不満ポイント遊び・イベント
夜中に営業しているお店が大変少ないです。 あるにはあるのですが、選択肢が少ないのでいつも同じお店になってしまいます。 夜中に営業をしているのが小料理屋や個人経営の居酒屋が多く、若い頃は入れませんでした。 エンターテイメント系は駅前にカラオケが1件ありますが、あまり行きません。 夜遊びする時は大倉山から離れます。
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
大倉山 (15分以内) / 神奈川県横浜市港北区師岡町
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
緑も多く子供たちの遊ぶところが周辺にたくさんあるのはとてもありがたかった。公園は獅子ヶ谷公園、農村風景を残した横溝屋敷、少し離れるが広々とした三ッ池公園がある。小学校、中学も徒歩20分圏内。駅前に小児科などの医者がそろっているなど安心して子供を育てることのできる地域です。
不満ポイント医療・介護
不満点はほとんどないが、欲を言えば駅から少し離れる住んでいる所から5分以内に医者がない事くらいかもしれない。満足度95%の町といってよいと思う。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大倉山 (15分以内) / 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
駅を中心として商店街が広がり、手ごろな価格でお総菜などを購入することができ、仕事で遅くなった時にはよく利用していました。
不満ポイント治安
駅周辺は商店も多く、買い物客でにぎわっているのですが、深夜になると人通りが少なく、徒歩で帰宅する際に不安を感じたこともありました。

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横浜市港北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 82所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 54所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 638所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 580所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 2人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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