プラウド日吉クロス(神奈川県横浜市港北区箕輪町2-797(地番) 日吉駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド日吉クロス

住所 神奈川県横浜市港北区箕輪町2-797(地番)
交通 東急東横線「日吉」歩16分 東急東横線「綱島」歩15分
価格 5458万円・5548万円

「渋谷」「横浜」2大ターミナルに直通の東急東横線「日吉」駅。目黒線とグリーンラインは始発駅。目の前は商業施設「アピタテラス横浜綱島」を含む複合開発「Tsunashima SST」。南西角地を活かした、ゆとりと開放の58邸。間取りやカラー、収納など無償で選べる8つのセレクトメニュー

情報の見方

プラウド日吉クロス
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/<プラウド日吉クロス>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、収入証明書(平成28・29年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)が必要です。

モデルルーム情報

コンセプトルーム公開中※住戸タイプや階数などを選び、VRを使って部屋内が確認できたり、スタイリングセレクト8の各セレクトが確認できます。

<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「Tsunashima SST」と野村不動産事業予定の都市型コンパクトタウンの中心に誕生

東急東横線「日吉」。この街はいま、「Tsunashima SST」と野村不動産を中心とする事業予定地の「都市型コンパクトタウン」という2つの大規模な複合開発によって、未来へ大きく生まれ変わろうとしています。
その中心に誕生するマンションプロジェクト、それが〈プラウド日吉クロス〉。2018年春にまちびらきされる「Tsunashima SST」と商業施設に近接する便利な場所でありながら、開放的な南西角地という立地を得て誕生します。立地の魅力を一層活かすため、空地率50%超のゆとりを設け、豊かな住み心地へシンクロする住まいづくりを目指しています。
多彩なアクセス、今と未来の街利便を自在に使いこなす東横ライフがここから始まります。

※掲載のコンセプトビジュアルは、現地周辺の航空写真(2017年12月撮影)を加工・画像処理したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

商業・公共・教育・医療・公園などが揃い、家族で心地よく暮らせる生活基盤が整う街

新旧の生活施設が暮らしを支える住環境も魅力。日吉駅直結の大型商業施設「日吉東急アベニュー」や駅前から扇状に広がる「日吉商店街」など、生活利便施設が充実。また駅前の「慶應義塾大学 日吉キャンパス」をはじめ「慶應義塾普通部」や日本大学の付属校「日本大学高等学校・中学校」などが点在。古くから街の成長と共に学びの環境が成熟してきたエリアです。さらに敷地面積3万7000m2超の広大な敷地に、パナソニックや野村不動産をはじめとする業種の異なる複数の事業者が協業し、横浜市等の行政の協力を得ながら、「Tsunashima SST」を開発。〈プラウド日吉クロス〉から道路を挟んだ向かい側には「アピタテラス横浜綱島」がオープンしました。

  • 「TsunashimaSST」と周辺概念図
  • Tsunashima SST 商業ゾーン完成予想図
  • 慶應義塾大学 協生館(徒歩14分/約1100m)

駅前開発が続く綱島駅と、都心や横浜へのアクセス良好な日吉駅の真ん中に立地

日吉駅と綱島駅の間はTsunashima SSTをはじめ、様々な開発が計画・実施中。野村不動産と関電不動産開発は、横浜市港北区箕輪町二丁目街区において、インフラを整備し住宅を核とした「複合開発」を予定しており、「都市型コンパクトタウン」の創生に取り組んでいきます。また綱島駅周辺も新駅開業など、進化するエリアです。

ビッグターミナル「渋谷」「横浜」へ直通でリンクする東急東横線は乗入れ路線も多く、直通アクセスも可能。都心と横浜方面、どちらの街へも直通で楽しめるのでとても魅力的です。また「日吉」駅は、東急目黒線、横浜市営地下鉄グリーンラインの始発駅。「相鉄・東急直通線」が2022年度開通予定とますます便利になります。

  • 綱島~日吉エリアの開発・整理事業概念図
    ※新綱島駅周辺地区土地区画整理事業(平成34年度完了予定)
  • 日吉駅からのアクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      68.02m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      5458万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.21m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      5548万円

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地図神奈川県横浜市港北区箕輪町2-797(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 日吉東急アベニュー(徒歩16分/約1280m)
  • 日吉駅前商店街(徒歩16分/約1250m)
  • トレッサ横浜(約2300m)
  • 綱島公園(徒歩14分/約1120m)
  • 日吉の丘公園(徒歩8分/約610m)
  • 綱島源泉 湯けむりの庄(徒歩22分/約1740m)
  • あかつきクリニック(徒歩3分/約230m)
  • 川崎市立 井田病院(約2700m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • 【敷地配置図】
    1)南南西向き中心
    南西角地の開放性や明るさを最大限活かせるよう、南南西向き中心の心地よい住棟配置(全58邸中47戸が南南西向き)
    2)プライバシー動線
    エントランスの入口から奥へクランクしながらアプローチ。外から奥が見通しにくい動線で、プライバシー性を高めています。
    3)宅配ロッカー
    不在時の荷物の預かり、24時間いつでも取出せる宅配ロッカー。ネット注文の多い時代に配慮して、設置率25%以上を確保。
    4)専用駐車場付き住戸
    専用の駐車場を備えた住戸プランを1邸用意。
  • 【平置き駐車場】
    敷地内の駐車場は、全て平置きタイプを採用。機械式と比べて、車の乗り降りがしやすく、ランニングコストやメンテナンスコストの低減にもつながる仕様です。またエントランス前には、荷下ろしなどに便利な車寄せスペースも設けています(写真は駐車できる車種の一例です)
  • 【居室の梁型をコンパクトに】
    壁仕上げ内に納まる梁断面とすることで、居室に梁下がり天井のない開放的な空間を実現しています。※全タイプ対応(同社比)
  • 【室内に柱型が出ない「アウトポール設計」】
    メインバルコニーに面した居室には柱型の張出しがないアウトポール設計を採用。デッドスペースが少なく、家具配置も容易。室内が広々と使えます。※全タイプ対応(概念図)
  • 【サッシ高約2mを実現「扁平梁構造」】
    順梁や逆梁構造より梁型による室内空間への影響が少ない構造。サッシ高約2mを実現し、室内の開放感を高めています。※全タイプリビングにて対応(概念図)
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プラウド日吉クロス 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/<プラウド日吉クロス>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、収入証明書(平成28・29年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)が必要です。
価格 5458万円・5548万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.02m2・70.21m2
その他面積 バルコニー面積:12.1m2・12.3m2
販売戸数 2戸 総戸数 58戸
完成時期 2019年4月上旬予定 入居時期 2019年5月下旬予定
管理費 1万5300円・1万5800円/月 管理準備金 2万7400円・2万8300円(一括払い)
修繕積立金 9660円・9980円/月 修繕積立基金 69万5800円・71万8200円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プラウド日吉クロス
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市港北区箕輪町2-797(地番)
交通 (1)東急東横線・目黒線、グリーンライン「日吉」駅より徒歩16分
(2)東急東横線「綱島」駅より徒歩15分
総戸数 58戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 2099.36m2
建築面積 1000.47m2 建築延床面積 4742.71m2
駐車場 敷地内28台(料金1万6000円~1万6500円/月、平置式) 自転車置場 99台収容(料金100円~500円/月)スライド式41台、2段式36台、小型用平置12台、大型スライド式10台
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17本建確221号
問い合わせ先 <プラウド日吉クロス>マンションギャラリー
TEL:0120-144-963通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木、第二火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 三井住友建設(株)横浜支店 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2018/07/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!日吉駅周辺の「街のクチコミ」

日吉駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
日吉 (10分以内) / 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
慶應義塾大学および慶應普通部、慶應義塾高校があります。中学、高校、大学ともに名門校です。教育面でこれだけ充実したエリアは他になかなかないです。大学の敷地が広く緑も多いので、土日は子連れのママもちらほら見かけます。
不満ポイント子育て・教育
申し分ないはずですが、日吉に住んでいるなら圧倒的に慶應義塾勢力が強いので、慶應関係者以外にとっては少し疎外感を感じてしまうかもしれません。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
日吉 (15分以内) / 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
大型ショッピングセンターも近くにありますし、スーパーの数が本当に多いです。近くにコンビニもドラッグストアも数多くあってとても便利です。
不満ポイントグルメ
素敵なレストランはあまりなくて、駅周辺も慶応生に合わせたラーメン屋などが多い。出前を取れるお店が少ないので困っています。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
日吉 (15分以内) / 神奈川県川崎市中原区井田3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
さくらが丘から日吉までバスが出ており、大変便利です。東急東横線は近年地下鉄各線との乗りいれが進み、会社のある丸ノ内線までもほとんど乗り換えないで行け、大変便利です。
不満ポイント子育て・教育
川崎市高津区と中原区と横浜市港北区の境界線が混在しているので、住んでいる道のこちらがわと向こう側で学校区が違う、ということがよくあります。区によって公立小学校のレベルが違うので、中原区側に住むのがお勧めですよ。

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横浜市港北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 82所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 54所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 638所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 580所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 2人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 151,806円/月 171,110円/月 198,288円/月 239,246円/月 307,764円/月 445,186円/月
5万円 141,089円/月 160,756円/月 188,290円/月 229,595円/月 298,453円/月 436,207円/月
10万円 130,373円/月 150,403円/月 178,291円/月 219,944円/月 289,142円/月 427,227円/月
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25万円 98,223円/月 119,342円/月 148,296円/月 190,991円/月 261,208円/月 400,290円/月
30万円 87,507円/月 108,988円/月 138,297円/月 181,340円/月 251,897円/月 391,311円/月
支払い利息合計 14,242,430円~ 12,074,680円~ 9,952,450円~ 7,876,040円~ 5,845,450円~ 3,860,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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