シュロス横浜磯子(神奈川県横浜市磯子区磯子3-1134-55(地番) 磯子駅 興和地所) 物件詳細

シュロス横浜磯子

住所 神奈川県横浜市磯子区磯子3-1134-55(地番)
交通 JR京浜東北線「磯子」歩5分 京急本線「屏風浦」歩17分 京急本線「上大岡」バス18分磯子駅停歩5分
価格 3970万円~5480万円

先着順受付中!!頭金0円 月々6万円台で購入可能!(ボーナス時加算19万円台)。JR京浜東北・根岸線「磯子」駅よりフラットアプローチで徒歩5分。「横浜」駅へ直通14分、「品川」駅へ30分、始発電車も豊富で都心へ快適通勤。徒歩5分圏内にスーパー、区役所、病院、保育園などが揃う住環境

情報の見方

シュロス横浜磯子
磯子区役所の目の前に誕生する同物件。(外観完成予想図。※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シュロス横浜磯子」マンションギャラリー
※お申込みの際には、認印・平成29年・30年分の収入のわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望住戸が売却済みの場合がございますので予めご了承下さい。

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中!【予約制】来場予約受付中!※事前にご予約いただくことで、スムーズにご案内が可能となります。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

始発運行の「磯子」駅からフラットな道を徒歩5分。全邸明るく開放的な“南東向き”

【「磯子区役所」目の前。全邸“南東向き”】
始発運行のJR磯子駅から、フラットな道を徒歩5分。<シュロス横浜磯子>は、「磯子区役所」が目の前という、区の中枢的なロケーションに誕生します。プランは2LDK~3LDKで、全邸が南東向き。幅員約19mの道路に面しているので、目の前が開けており、陽光もたっぷりと注ぎます。

【屋内駐車場・ALL平置き式。屋内駐輪場は200%用意】
建物の1階部分に、駐車場、バイク置場、駐輪場を設置。駐車場は13台分が用意され、全てが出入れスムーズな平置式です。バイク置場は2台分、駐輪場は62台分を用意。屋内にあるので、大切な愛車が風雨から守られるのも嬉しいポイントです(一部除く。※2)。

始発電車のあるJR 「磯子」駅からフラットアプローチ徒歩5分に誕生(立地概念図。※6)

スーパー4店、区役所、図書館、総合病院、小学校、公園など徒歩10分圏に生活施設豊富

【スーパー、ドラッグストア徒歩5分。公共施設徒歩1分】
駅周辺には、スーパー、ドラッグストアなど多彩な店舗が並び、毎日の買い物は便利。区役所・図書館等が入る「磯子区総合庁舎」も徒歩1分。「磯子おひさま保育園」徒歩2分、「横浜市立浜小学校」徒歩10分と、子育て施設も整っています。

【フラットで暮らしやすい。遊歩道も身近】
坂道が多い横浜市にあって、駅や現地周辺はフラットな街並みなので、暮らしやすさも大きな魅力です。駅前から現地へは、ほぼ大通りを通るルートもあるので、夜遅い帰宅時も何かと安心(※3)。現地近くには、ケヤキ並木等の遊歩道「磯子アベニュー」も続きます。

  • 「ピーコックストア磯子店」など多彩な店が並ぶJR「磯子」駅前
  • 「ピーコック磯子店」(徒歩7分)
  • 「磯子中央病院」(徒歩7分)

JR京浜東北・根岸線の始発が運行。始発本数が豊富なので、座っての通勤も可能!

【横浜、都心へ軽快。バス停徒歩1分。「磯子」ICも車約3分】
JR京浜東北・根岸線利用で「横浜」駅へ直通、「品川」駅へ30分、新幹線利用や空港利用もスムーズです。現地目の前の「磯子区総合庁舎前」バス停からは、横浜駅などへのアクセスが可能。さらに首都高速湾岸線「磯子」入口へ車で約3分なので、車利用も便利です。

【座って通勤可能な始発駅。始発の本数は35%以上と豊富】
JR磯子駅からは、JR京浜東北・根岸線の始発電車が運行しており、始発の本数も平日上りで全200本中71本と豊富。乗換え無しで品川や東京へ向かうなら、座っての通勤も可能。読書をしたり、資格取得の勉強をしたり、通勤時間を有効に使うことができそうです(※5)。

  • 交通アクセス図(※4)
  • 「横浜」駅14分直通(写真は横浜駅より約2.5km)
  • 「東京」駅39分(写真は東京駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+Porch+WIC
      専有面積
      54.11m2
      バルコニー面積
      12.55m2
      価格
      4290万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      54.23m2
      バルコニー面積
      8.37m2
      価格
      3970万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.5m2
      バルコニー面積
      8.37m2
      価格
      4580万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+ファミリークローク
      専有面積
      70.1m2
      バルコニー面積
      8.68m2
      価格
      4790万円
    • タイプ
      Dr
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.1m2
      バルコニー面積
      8.68m2
      価格
      5480万円
    • タイプ
      E4
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.12m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      5090万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.81m2
      バルコニー面積
      8.68m2
      価格
      4990万円

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地図神奈川県横浜市磯子区磯子3-1134-55(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【マリコム磯子】
    (約1420m・徒歩18分)
  • 【トイザらス・ベビーザらス 磯子店】
    (約120m・徒歩2分)
  • 【ダイソー 磯子駅前店】
    (約290m・徒歩4分)
  • 【スズキヤ磯子店】
    (約400m・徒歩5分)
  • 【ヨークマート磯子店】
    (約570m・徒歩8分)
  • 【マルエツ 磯子店】
    (約680m・徒歩9分)
  • 【ハックドラッグ 横浜磯子店】
    (約680m・徒歩9分)
  • 【康心会汐見台病院】
    (約1730m・徒歩22分)
  • 【横浜市立汐見台中学校】
    (約1000m・徒歩13分)
  • 【磯子 おひさま保育園】
    (約140m・徒歩2分)
  • 【コナミスポーツクラブ磯子】
    (約540m・徒歩7分)
  • 【磯子台公園】
    (約390m・徒歩5分)
  • 【森二丁目公園】
    (約400m・徒歩5分)
  • 【森みはらし公園】
    (約760m・徒歩10分)
  • 【久良岐公園】
    (約1580m・徒歩20分)

案内図

現地・モデルルーム案内図
現地案内図
路線図
※所要時間は日中平常時(及び通勤時)のもので、時間帯により異なります。また乗り換え、待ち時間は含まれません。(2018年6月現在のダイヤによるものです)
カーアクセス図
※高速道路以外の距離分数は、平均時速40kmで一般道を走行した場合の参考表示です。
※高速道路の料金・所要時間はNEXCO東日本「ドラぶら」より算出しています。料金は2018年6月の休日の首都高速道路距離別料金を適用した普通車のETC基本料金です。
※所要時間は道路状況により異なります。

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その他周辺環境

  • ■ローソン H磯子三丁目店(約170m・徒歩3分)
  • ■磯子公会堂(約70m・徒歩1分)
  • ■ハックドラッグ 磯子駅前店(約360m・徒歩5分)
  • ■磯子警察署 間坂交番(約450m・徒歩6分)
  • ■スルガ銀行 横浜磯子支店(約360m・徒歩5分)
  • ■磯子地区センター(約450m・徒歩6分)
  • ■横浜銀行 磯子駅前支店(約400m・徒歩5分)
  • ■磯子歯科クリニック(約180m・徒歩3分)
  • ■磯子浜西郵便局(約740m・徒歩10分)
  • ■衛藤クリニック(約270m・徒歩4分)
  • ■ヨコハマみらい保育園(約180m・徒歩3分)
  • ■北村小児科(約290m・徒歩4分)
  • ■太陽の子 磯子保育園(約180m・徒歩3分)
  • ■磯子の丘の上のクリニックモール(約680m・徒歩9分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の室内・設備写真はモデルルーム(Dtype)を撮影したもの(2018年11月)で実際とは多少異なる場合があります。尚、家具・調度品は販売価格には含まれません。一部画像処理を施しております。
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【プライベートルーム】
  • 【キッチン】
  • 【空間を自在にアレンジできる
    「ウォールドア」】
    普段は洋室とリビング・ダイニングの2部屋として使い、ゲストが訪れた時やホームパーティーなどを楽しむ時は、ウォールドアを開放して、広々したワイドリビング・ダイニングに変化させることができます。(Aタイプ等と同仕様)
  • 【廊下・洗面室・トイレの床にハピアフロア】
    高級感のある大理石の風合いをリアルに再現。ワックス掛けが不要でお手入れも簡単です。
  • 【ファミリークローク】
    家族の衣類はもちろん、スキー板やスノーボードなどの季節物やスーツケースなどの大型アイテムもすっきり収納。洋室と廊下の2方向から使用できます。
  • 【下足入】
    玄関には天井近くまでの高さがあるトール型下足入れを設けました。ブーツや傘までラクラク収納できます。
  • 【ガラストップコンロ】
    SCHOTT社製ガラストッププレートを採用。お手入れが楽な無水両面焼きグリルをはじめ、ワイド火力バーナーやグリル調理タイマー&高温炒めモードなど機能も充実。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    場所をとらないビルトインタイプ。食後の食器洗いの負担が軽減されることに加え、手洗いに比べて節水・経済性にも優れています。
  • 【グローエ社製シングルレバー水栓】
    ドイツ・グローエ社製の水栓を採用。大きなカーブを描くグースネックは、意匠的に美しいだけでなく、シンクでの作業空間を十分に確保。
  • 【ブルモーション(ソフトクローズ)機能付スライドキッチン】
    キッチンの収納は奥の物が取り出しやすいスライドタイプ。ゆっくりと閉まるブルモーション(ソフトクローズ)機能付。
  • 【ミストサウナ】
    細かなミストで全身を優しく包み込み、シャワー浴よりも体の中まで入浴後の温まりが続くミスト浴を手軽に楽しむことが出来ます。(同仕様)
  • 【フルオートバス】
    お湯はりから保温・追い焚きまで、ワンタッチ操作、キッチンからも操作でき便利です。また、専用アプリ「どこでもリンナイアプリ」を使えば、いつでもどこでもスマートフォンでリモコン操作が可能です。スマートスピーカーにも対応しています。(概念図)
  • 【三面鏡裏収納】
    ミラー裏のスペースが収納になっており、化粧品や小物類をすっきり収納することができます。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    片手でも簡単に水量・湯温の調整が可能。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウルのお手入れにも便利です。

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【オーナーズテラス】
    敷地内に住民だけが利用できるスペースを設置しました。豊富な樹種を選定し、潤い溢れる空間をデザインしました。シンボルツリーを囲むベンチで語り合ったり、読書をしたり、思い思いの憩いの時間を過ごすことができます。また、万一の災害時に備え、かまどベンチも設置しました。(完成予想イラスト)
  • 【敷地配置イラスト】
    A.オーナーズテラス。B.エントランスホール。C.屋内駐車場・ALL平置式。D.屋内自転車置場200%設置。E.チェーンゲート。F.防災倉庫。G.宅配ボックス。H.24時間ゴミ出し可能。I.歩車分離設計。
  • 【屋内自転車置場200%設置】
    屋内に62台分の自転車置場を設置。使いやすいスライドラック式・前輪ラック式を採用。(写真は駐輪できる自転車の一例です)
  • 【チェーンゲート】
    屋内駐車場の出入口にはリモコン操作で開閉するチェーンゲートを設置。(一部除く)(同仕様)
  • 【24時間管理で非常事態に即座に対応】
    「エムズ ガード システム」では、24時間365日、専有部分も、共用部分も、安全を見守ります。緊急時には警備員が急行するとともに、状況に応じて警察や消防にも連絡します。(概念図)
  • 【ダブルセキュリティ】
    風除室と各住戸の玄関に防犯仕様を施したダブルセキュリティシステムを採用。2カ所で来訪者をセキュリティチェックすることでプライバシーや安全を守ります。
  • 【複層ガラス】
    2枚の板ガラスの間に密封した乾燥空気層があるため、断熱や冬の結露対策としても効果的です。(概念図)
  • 【良水工房】
    “飲む水”はもちろん“肌に触れる水”にもこだわった、マンション住戸の「水」すべてを浄水にするシステム。異物除去フィルターとカーボンフィルター(活性炭フィルター)の2重ろ過方式で、ミネラル分は残し、不純物と残留塩素をしっかり低減します。※共用部を除く(概念図)
  • 【TES床暖房】
    足元から穏やかに室内全体を暖め、室温を快適に保つTES床暖房システムを採用。クリーンで心地よい室内環境を実現します。(同仕様)
  • 【二重床・二重天井】
    コンクリートスラブと床・天井との間に空間を設けた二重床・二重天井を採用。配管の点検や移動がスムーズにでき、将来のリフォームにも配慮しています。フローリングには高い遮音性能を発揮するLL=45等級のフローリング材を採用しました。
  • 【耐震性に優れた「ダブル配筋&溶接閉鎖型筋」】
    コンクリート壁は、縦横に組んだ鉄筋によってコンクリートを挟み込み二重にするダブル配筋を外壁(一部除く)・戸境壁の耐震壁部分に採用。また、柱帯筋には溶接閉鎖形筋を採用することで、粘り強い構造を実現しました。(一部除く)
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階(ふたばの数)で評価し、建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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シュロス横浜磯子 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シュロス横浜磯子」マンションギャラリー
※お申込みの際には、認印・平成29年・30年分の収入のわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望住戸が売却済みの場合がございますので予めご了承下さい。
価格 3970万円~5480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 54.11m2~70.12m2
その他面積 バルコニー面積:8.37m2~12.55m2、ルーフバルコニー:29.4m2(使用料730円/月)、ポーチ:4.95m2~10.62m2
販売戸数 9戸 総戸数 31戸
完成時期 2019年9月上旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 1万1900円~1万5430円/月 管理準備金 1万1900円~1万5430円(一括払い)
修繕積立金 5140円~6660円/月 修繕積立基金 35万9800円~46万6200円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第4種高度地区、緑化地域

物件共通情報

マンション名 シュロス横浜磯子
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市磯子区磯子3-1134-55(地番)
交通 (1)JR京浜東北・根岸線「磯子」駅より徒歩5分
(2)京急本線「屏風浦」駅より徒歩17分
(3)京急本線「上大岡」駅よりバス約18分、「磯子駅」バス停下車徒歩5分
総戸数 31戸 構造・階建て RC5階地下2階建((建築基準法上)、不動産登記法上は地上7階建 ※不動産登記法上の階数表示は、担当登記官の判断によって変わる場合があります。)
用途地域 準住居 敷地面積 984.4m2
建築面積 533.75m2 建築延床面積 2855.07m2
駐車場 敷地内13台(料金2万円~2万3000円/月) 自転車置場 62台収容(料金250円~300円/月)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JAIC2018X0333A1号(平成30年7月6日)
問い合わせ先 「シュロス横浜磯子」マンションギャラリー
TEL:0120-31-1459通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜日・木曜日(祝日を除く) 
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第433 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
興和地所株式会社興和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜一丁目10番37号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3409 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
丸紅都市開発株式会社丸紅都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝五丁目20番6号
施工会社 (株)NIPPO 関東建築支店 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!磯子駅周辺の「街のクチコミ」

磯子駅の住みやすさ
3
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
磯子 (10分以内) / 神奈川県横浜市磯子区森2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント買い物
横浜市内は非常に坂道が多く移動するのが大変なことも多いですが、磯子駅周辺は比較的坂道が少なく買い物で重たい荷物を運ぶ時も負担が少なく生活しやすいです。
不満ポイントグルメ
磯子駅前にはサイゼリアがありますが、それ以外に家族で楽しむようなレストラン少ないため食事の際は隣駅などに移動しなければなりません。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
磯子 (10分以内) / 神奈川県横浜市磯子区森1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅前にはスーパーがいくつかあり、ドラッグストアなども充実していますので、食料品や生活用品の買い物には困りません。
不満ポイント子育て・教育
大通りから中に入ってしまうと道が狭いところがあり、子供が歩くには危ない場所があります。 また、坂道が多いのでベビーカーでの移動がしにくいです。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
磯子 (15分以内) / 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目
住んでいた期間
2014年~2016年まで
満足ポイント子育て・教育
幼稚園と保育園が徒歩3分の場所に1つずつ、小学校は徒歩5分、中学校は7分で行けます。一番近い塾も徒歩圏で5分で行けます。
不満ポイント買い物
スーパーは付近に何軒かあるのですが、ショッピングモールは近くになく、ファッションに興味のある方にとっては物足りないと思います。

磯子駅のクチコミ情報をもっと見る(全64件)

横浜市磯子区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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南太田|井土ヶ谷|弘明寺上大岡屏風浦杉田|京急富岡|能見台|金沢文庫

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,246円/月 119,756円/月 138,777円/月 167,443円/月 215,397円/月 311,576円/月
5万円 95,529円/月 109,403円/月 128,779円/月 157,792円/月 206,086円/月 302,597円/月
10万円 84,813円/月 99,049円/月 118,781円/月 148,141円/月 196,775円/月 293,618円/月
15万円 74,096円/月 88,695円/月 108,782円/月 138,490円/月 187,464円/月 284,639円/月
20万円 63,380円/月 78,342円/月 98,784円/月 128,839円/月 178,153円/月 275,659円/月
25万円 ローン不可 67,988円/月 88,785円/月 119,188円/月 168,842円/月 266,680円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 78,787円/月 109,537円/月 159,530円/月 257,701円/月
支払い利息合計 9,965,880円~ 8,458,180円~ 6,979,450円~ 5,523,320円~ 4,099,390円~ 2,707,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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