デュフレ横浜岩間町(神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2-118-1(地番) 保土ヶ谷駅 サジェスト) 物件詳細

デュフレ横浜岩間町

住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2-118-1(地番)
交通 JR横須賀線「保土ヶ谷」歩5分 相鉄本線「天王町」歩7分 相鉄本線「西横浜」歩12分
価格 3100万円台~4300万円台

STYLE PORT YOKOHAMAグランドオープン・第1期先着順受付開始。1LDK/三方角住戸/3100万円台~。1LDK+S/角住戸/3900万円台~(第2期・予定)。全戸角住戸・内廊下採用。横浜駅1駅2分・「保土ヶ谷」駅フラットアプローチ徒歩5分の地に、カスタムオーダーシステム対応のスタイルレジデンス「デュフレ横浜岩間町」誕生

情報の見方

デュフレ横浜岩間町
モデルルームAタイプ・Living Dining Room
販売スケジュール

販売開始予定 2020年1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

12月7日(土)よりSTYLE PORT YOKOHAMA GRAND OPEN時間/(1)10:30AM~ (2)1:30PM~ (3)4:00PM~

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 空撮(2019年8月撮影)
  • 外観完成予想CG
  • 【外観完成予想CG】
  • Style:MONO-URBAN (モデルルームAタイプ・Living Dining Room)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+S
      専有面積
      46.8m2
      バルコニー面積
      5.72m2
      価格
      4190万円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK
      専有面積
      36.66m2
      バルコニー面積
      4.83m2
      価格
      3350万円

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地図神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2-118-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 県立保土ヶ谷公園(約1570m/徒歩20分)
  • 清水ヶ丘公園(約1500m/徒歩19分)
  • 今井川(約135m/徒歩2分)
  • 横浜駅(約2700m/徒歩34分)
  • バーガーズニューヨーク(約300m/徒歩4分)
  • ブーランジェリーマナベ(約450m/徒歩6分)
  • 帷子珈琲(約550m/徒歩7分)
  • Gentillesse KOMACHI(約600m/徒歩8分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図(注1)

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その他周辺環境

  • ■CIAL保土ヶ谷(約400m/徒歩5分)
  • ■カクヤス保土ヶ谷店(約150m/徒歩2分)
  • ■ココカラファイン保土ヶ谷店(約270m/徒歩4分)
  • ■マルエツ天王町店(約560m/徒歩7分)
  • ■洪福寺松原商店街(約1000m/徒歩13分)
  • ■イオン天王町店(約980m/徒歩13分)
  • ■岩間町交番(約80m/徒歩1分)
  • ■横浜岩間郵便局(約380m/徒歩5分)
  • ■横浜銀行保土ケ谷支店(約170m/徒歩3分)
  • ■カーブス保土ヶ谷(約340m/徒歩5分)
  • ■保土ケ谷スポーツセンター(約740m/徒歩10分)
  • ■横浜イングリッシュガーデン(約2000m/徒歩25分)

室内・設備

  • 【珪藻土(リビング・ダイニング)】
    リビング・ダイニングの壁面には、機能性が高く、独特の風合いと自然素材の質感が特徴の珪藻土壁を採用。温もりのある雰囲気を印象づけます。(Aタイプ同仕様)
  • 【壁タイル(洗面化粧台)】
    洗面化粧台の壁面に豊富な種類から選べるデザインタイルを貼り、アクセントの効いたスタイリッシュな空間を演出します。(同仕様)
  • 【スペックセレクト】
    無償50万ポイントを使って、設備や仕様を自由にセレクト。
  • 【玄関・洗面室・トイレ床タイル】
    お住いの顔となる玄関や毎日使う水まわりの床には、デザイン性の高いテラゾー調のタイルを採用。お手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【高級人工大理石天板】
    耐衝撃性・耐摩耗性に優れたコーリアンを採用。密度の高い素材なので、ワインなどのシミも付きにくく日常のお手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【デザインキッチンパネル】
    石目調のシックなカラーとテクスチャー。抗菌性・耐熱性にも優れ、傷にも強いメラミン不燃パネルを採用。汚れや指紋が付きにくく、お手入れも楽な素材です。(同仕様)
  • 【カクスウォール】
    キッチンシンクの前に高さ約30cmのコンセント付きの立ち上がりを付けました。ブレンダーなどの家電もスマートに使えながら見せたくない手元はしっかり隠し、使いやすく美しいキッチンに。※一部住戸を除く(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】
    熱や汚れに強く、吹きこぼれなどのお手入れも簡単なガラストップを採用しています。(同仕様)
  • 【両面無水グリル】
    裏返すことなく両面を焼き上げる両面無水グリルを採用。揚げ物の温めなおしやグリルなどに最適な温度や時間を設定できます。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】
    パワフルに洗浄可能な、食器洗い乾燥機。空間をスマートに演出するビルトインタイプ。(同仕様)
  • 【小物収納】
    コンロ横のスペースには、小物収納を採用。出番の多い調味料やスパイス類などを収納でき、整理のしやすさも魅力です。(同仕様)
  • 【収納キャビネット】
    ミラーの裏を収納にすることで、化粧品やヘアケア用品など、細々したものがすっきり収まります。※住戸によりサイズが異なります。(同仕様)
  • 【IoT対応給湯リモコン】
    外出先からでもお風呂のお湯張りや床暖房の操作をスマートフォンアプリから行うことが出来ます。(同仕様)
  • 【ドライヤーフック】
    収納に困るドライヤーを三面鏡裏収納にひっかけられるよう、フックを設置。大きさに合わせて高さの調整も自在で、無駄なスペースを作りません。(同仕様)
  • 【ダストフック】
    カウンター収納扉の裏側にゴミ袋用フックを設置。ゴミ箱を置く必要がなく、コンビニ袋などを引っ掛けて使用し、袋ごと捨てられるのでいつも清潔に保つことが出来ます。(同仕様)
  • 【フロントポケット収納】
    お化粧の時に使う細かなメイク用品、綿棒、ヘアピンなど小物の整理に便利なポケット収納。忙しい朝もさっと開けて、必要なものがすぐに見つかります。(同仕様)
  • 【浴室ダウンライト】
    浴室内の照明は天井埋め込み型のLEDダウンライトを採用。リラックスタイムをスッキリと美しく演出します。(同仕様)
  • 【ガス式浴室換気乾燥機】
    換気・衣類乾燥・暖房・涼風機能を備えた浴室換気乾燥機を標準装備。雨の日には洗濯物を干すスペースとして便利です。(同仕様)
  • 【ユーティリティコンセント】
    掃除機や電気自動車のバッテリなどを充電しながらスタンバイできるよう、玄関下足入れやSIC・WIC等の内部にコンセントを設置しました。(同仕様)
  • 【ガス温水式床暖房】
    リビング・ダイニングには、足元から暖める床暖房を設置。アレルギーの原因となる埃を巻き上げず、空気を乾燥させず、クリーンに保つことができます。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【Tebraキー】
    カバンやポケットから取り出すことなく、ハンズフリー(受信感知範囲はリーダーより最大2m)でオートロックドアの解除や宅配ボックスの操作を可能にします。リモコンボタンも搭載されており、日々の暮らしやすさが格段に向上します。(概念図)
  • 【POSUTAKU】
    郵便物を受け取ることができる「郵便ポスト」といつでも荷物の受け渡しができる「宅配ボックス」を一緒にした「POSUTAKU」。省スペースでデザイン性も高く、機能的です。宅配ボックスは全住戸に対し約70%以上をご用意し、大型の荷物も受け入れます。(概念図)
  • 【セコムによる24時間機械管理システム】
    火災・給排水設備・住戸内警報等の異常信号を24時間体制で機械管理します。24時間オンラインセキュリティに守られた質の高い安心をお届けします。
  • 【トリプルセキュリティ】
    敷地から各住戸にいたるまでの間に、玄関扉を含め3段階のセキュリティを想定。複合的なセキュリティシステムによって、安心・安全が守られ、快適な暮らしを送ることができます。(敷地配置図)
  • 【防犯カメラ】
    敷地内4箇所(エレベーター内含む)に録画機能を備えた防犯カメラを設置。セキュリティセンターのモニターTVで録画・監視が行われているので、高い防犯性能を発揮します。各カメラが捉えた映像は、録画後一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    マンション敷地内に24時間ゴミを出すことができるゴミ置き場を設置。曜日を気にすることなくゴミ捨てを出来るので、お忙しい方には大変便利です。
  • 【高性能Low-Eペアガラス】
    日射熱を遮り、また室内の暖房熱も逃がさない特殊金属膜の適度な遮熱効果により、日射熱を遮り、夏場の冷房負荷を軽減します。また、室内の暖房熱を逃がさないため、暖房負荷も大幅に軽減します。また、特殊金属膜が紫外線を大幅にカット、室内を紫外線から守ります。(概念図)
  • 【防音対策】
    サッシは、防音性能の優れた遮音等級T2のエアタイトサッシを採用。外部の騒音が70db(デシベル)(大声での会話や交通量の多い道路など)であれば、40db(デシベル)まで抑えられ、静かさと落ち着いた暮らしを守ります。(概念図)
  • 【基礎】
    ボーリング等の地質調査の結果、支持地盤となる泥岩層がある地下約22.28mの深さまで造成杭8本を打ち込み、建物をしっかりと支え、地震時でも十分な強度と剛性を確保しました。
  • 【高い強度のコンクリート】
    「デュフレ横浜岩間町」では、コンクリートの強度を27N/mm2に設定。これは1m2で約2700tもの圧縮に耐える強度です。(概念図)
  • 【二重天井】
    天井はコンクリートスラブとの間に空間を設けた二重天井とし、配管・配線等の施工をしています。将来のメンテナンスやリフォームにも対応しやすい構造です。(概念図)
  • 【二重床】
    床材面とコンクリートスラブ(200mm)面の間に空間を設けた二重床構造を採用。遮音性や保温性など、さまざまなメリットに配慮しました。(概念図)
  • 【給排水管スペースまわり遮音壁】
    専有部内の給排水管スペース(PS)については排水音などに配慮。寝室に直接面している場合には、壁にグラスウールを入れるなど、対策を施すことによって、遮音効果を高めています。(概念図)
  • 【エコジョーズ】
    ガスの燃焼によって発生する高温の排気を回収し再利用することで熱効率を高め同社従来よりガスの使用量と二酸化炭素排出量の削減を実現した給湯器。低ランニングコストで家計にも優しい仕様です。
  • 【住宅性能表示制度】
    国の登録を受けた第三者機関が住宅の品質を客観的に評価する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。更に、施工・竣工段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」を全戸取得予定。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【あんしん住宅瑕疵保険】
    住宅瑕疵担保責任保険『あんしん住宅瑕疵保険』とは法律で定められた新築住宅に関する最長10年間の瑕疵(かし)担保責任を保険でバックアップするための制度で、住宅品質確保促進法にも対応しています。住まいの基本的な耐久性もしくは防水性能が満たせない時の補修費用を補償する住宅瑕疵担保履行法で定められた保険です。
  • 【ペット可】
    ペットも大切な家族の一員。「デュフレ横浜岩間町」は、ペットと共に快適に暮らせるマンションです。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【マゴノテサポートサービス】
    単なるアフターサービスを超え、マゴノテのように手の行き届いた「マゴノテ・サポートシステム」をご用意。「暮らしと住まいにいいこと、すべて」を合言葉に、ワンストップで心地いい暮らしの実現をサポートします。

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デュフレ横浜岩間町 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2020年1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3100万円台~4300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台・3600万円台(各2戸)
間取り 1LDK・1LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 36.66m2~46.8m2
その他面積 バルコニー面積:4.83m2~5.72m2
販売戸数 未定 総戸数 18戸
完成時期 2020年8月中旬予定 入居時期 2020年9月末予定
管理費 1万3400円~1万7100円/月 管理準備金 2万6800円~3万4200円(一括払い)
修繕積立金 3700円~4700円/月 修繕積立基金 36万6600円~46万8000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1210円/月
その他制限事項 防火地域

デュフレ横浜岩間町 第1期 物件概要

販売スケジュール 12月7日(土)より先着順申込受付開始
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/STYLE PORT YOKOHAMA
※お申込みの際は申込証拠金10万円、お認印、2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
価格 3350万円~4310万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・1LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 36.66m2~46.8m2
その他面積 バルコニー面積:4.83m2~5.72m2
販売戸数 6戸 総戸数 18戸
完成時期 2020年8月中旬予定 入居時期 2020年9月末予定
管理費 1万3400円~1万7100円/月 管理準備金 2万6800円~3万4200円(一括払い)
修繕積立金 3700円~4700円/月 修繕積立基金 36万6600円~46万8000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1210円/月
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 デュフレ横浜岩間町
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2-118-1(地番)
交通 (1)JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩5分
(2)相鉄本線「天王町」駅より徒歩7分
(3)相鉄本線「西横浜」駅より徒歩12分
総戸数 18戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 207.4m2
建築面積 162.96m2 建築延床面積 972.76m2
駐車場 自転車置場 21台収容(料金100円・300円/月)(2段ラック式14台・固定ラック式7台)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)(平置き) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-YOK19-10-0172号(2019年8月15日付)
問い合わせ先
「サジェストインフォメーションデスク」
【通話料無料】TEL:0800-831-3555資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<売主>
東京都知事(5)第76220 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)リノベーション住宅推進協議会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サジェスト株式会社サジェストのその他のマンション情報を見る
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-7-20 DOT
施工会社 (株)大勝 管理会社 (株)サジェストコミュニティ
情報更新日 2019/12/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!保土ヶ谷駅周辺の「街のクチコミ」

保土ヶ谷駅の住みやすさ
3.1
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
保土ヶ谷 (30分以内) / 神奈川県横浜市南区永田東2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
一応、保育園、幼稚園、小学校、中学校は近くにあります。学習塾もいくつかあり、選択できるくらいはあります。
不満ポイント子育て・教育
教育施設はあるが、駅前にはパチンコ屋さんがいくつかあり、その近くは治安がよくないのでその部分は不安が残ります。
4.0
  • 女性
  • ~10代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
保土ヶ谷 (20分以内) / 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
最近ではコンビニが駅周辺だけでなく少し離れたところにも次々と増え、さらにドンキ・ホーテができました。
不満ポイントグルメ
駅周辺には居酒屋、フャミレス、ラーメンなどなど多くの種類のお店が立ち並んでいて、遅くまでやっているお店もある。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
保土ヶ谷 (15分以内) / 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町
住んでいた期間
2011年
満足ポイント買い物
横浜駅まで横須賀線で1駅なので、横浜まで出るのであれば買い物に行く際には困りません。 洋服、家電、その他日用品など、ほとんどが見つかります。
不満ポイント車の便利さ
横浜に近いので、駐車スペースはあまりなく、月ぎめの駐車場も探すのに苦労します。また駐車場使用の費用も高めになってしまいます。

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横浜市保土ケ谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,607円/月 89,731円/月 103,983円/月 125,461円/月 161,393円/月 233,457円/月
5万円 68,891円/月 79,377円/月 93,985円/月 115,810円/月 152,082円/月 224,478円/月
10万円 58,175円/月 69,024円/月 83,986円/月 106,159円/月 142,770円/月 215,499円/月
15万円 47,458円/月 58,670円/月 73,988円/月 96,509円/月 133,459円/月 206,520円/月
20万円 ローン不可 48,316円/月 63,989円/月 86,858円/月 124,148円/月 197,541円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,991円/月 77,207円/月 114,837円/月 188,562円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 105,526円/月 179,582円/月
支払い利息合計 7,467,070円~ 6,339,760円~ 5,233,450円~ 4,147,880円~ 3,078,670円~ 2,033,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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