デュフレ横浜保土ケ谷町
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町１-59（住居表示） |
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| 交通 | ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷」歩11分 ＪＲ京浜東北線「横浜」バス17分八幡橋停歩3分 |
| 価格 | 4010万円～4690万円 |
■建物内カスタマイズモデルルーム公開＜完全予約制＞。1LDK＋S/4,010万円・3LDK/三方角住戸/4,430万円～。南向き中心・角住戸率78％。横浜駅1駅2分・「保土ヶ谷」駅フラットアプローチの地に、カスタムオーダーシステム対応のスタイルレジデンス「デュフレ横浜保土ケ谷町」誕生
| 販売スケジュール |
先着順受付中＜完全予約制＞ |
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| モデルルーム情報 |
建物内カスタマイズモデルルーム公開中＜完全予約制＞時間／（1）10:30AM～ （2）1:30PM～ （3）4:00PM～ |
現地は「保土ケ谷」駅からはフラットな道のりで、帷子川のせせらぎや公園の緑などが多い、癒しを日常的に感じられるロケーション。建物は通りからエントランスポーチ･ホールを経て奥行を確保し、上品なニュアンスのカラーと、重厚な印象のレンガタイルを採用した美しい外観デザインです。ハンズフリーでオートロックを解錠できる便利なTebraキーや、郵便ポストと荷物をいつでも受け取れる宅配ボックスの機能を一緒にした「POSTAKU」も採用。南向き中心(※2)のプランニングと、78％に及ぶ角住戸率で明るさと開放感を満喫。入居後の暮らしをきめ細やかにサポートする「マゴノテ・サポートシステム」も、日々の暮らしにゆとりと寛ぎを与えます。
外観完成予想CG
同物件は2020年8月に完成済みですが、まだまだ【無償セレクト】を愉しむことができます。まず、リビングの珪藻土壁の色をセレクト＆洗面化粧台アクセントタイルのセレクトが可能。更に、無償50万ポイントで壁のしつらえや家具・カーテン・エアコン・照明・家電なども、カタログから自由にセレクト。また、ご希望の方はご自分で更にカスタマイズするDIYも可能です。工具の無償貸し出しやレクチャーもOKなので、この機会にDIYを始めてみるのも楽しそう。自分好みにカスタマイズした住まいに一層愛着が湧くことでしょう。
Aタイプ建物内カスタマイズモデルルーム、リビング・ダイニング
同物件はビッグターミナル「横浜」駅まで1駅2分という近さの「保土ケ谷」駅より徒歩11分。横浜駅周辺の横浜タカシマヤ、そごう横浜店に横浜ベイクォーターなど、洗練された大規模ショッピングゾーンが生活圏。横浜美術館やクイーンズスクエア横浜など、魅力的な施設が多彩な上に、再開発を重ねるみなとみらい地区も近く(※1)、さらなる進化が期待できるエリアです。緑豊かな神奈川県立保土ケ谷公園(自転車約6分･約1390m)など、大小の公園も身近。日々の生活施設は「保土ケ谷」駅周辺の富士ガーデン保土ヶ谷店(徒歩10分･約780m)やドラッグストアのクリエイトSD(徒歩5分･約390m)など、徒歩圏に揃う暮らしやすいロケーションです。
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| 販売スケジュール | 先着順受付中＜完全予約制＞ 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／「デュフレ横浜」現地販売センター ※お申込みの際は申込証拠金10万円、お認印、2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証・健康保険証など）をご持参ください。 ※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 4010万円～4690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.48m2～65.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.05m2～10.47m2、サービスバルコニー面積：1.84m2・3.42m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2020年8月竣工済 | 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 9500円～1万1000円／月 | 管理準備金 | 1万9000円～2万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5600円～6500円／月 | 修繕積立基金 | 42万3600円～48万7800円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | デュフレ横浜保土ケ谷町 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町１-59（住居表示） | ||
| 交通 |
（1）JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩11分 （2）JR京浜東北線「横浜駅西口」よりバス約17分、「八幡橋」バス停下車徒歩3分 |
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| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 628.84m2 |
| 建築面積 | 410.63m2 | 建築延床面積 | 2300.27m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金1万4000円～2万円／月、平置き） | 自転車置場 | 44台収容（料金100円・300円／月）（2段ラック式32台・固定ラック式12台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-YOK19-10-0078号（2019年4月25日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 馬淵建設(株) | 管理会社 | (株)サジェストコミュニティ |
| 情報更新日 | 2021/03/03 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 71所 （うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 750所 （うち0歳児保育を実施している保育所：710所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 27人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：73園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)/家庭弁当/業者弁当から選べる選択制 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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