クレアホームズ保土ケ谷(神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1-9-1(地番) 保土ヶ谷駅 セントラル総合開発) 物件詳細

クレアホームズ保土ケ谷

住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1-9-1(地番)
交通 JR横須賀線「保土ヶ谷」歩5分 JR東海道本線「横浜」バス24分保土ヶ谷橋停歩3分 JR京浜東北線「桜木町」バス19分保土ヶ谷橋停歩3分
価格 3998万円~5798万円

【1駅2路線利用可】、「品川」駅直通19分、「新橋」・「東京」・「大崎」・「渋谷」・「新宿」駅へ【ダイレクトアクセス】。「保土ケ谷」駅徒歩5分。オール平置駐車場。全邸南向き。収納豊富な住戸プラン。駅近物件でありながら緑豊かな住環境。モデルルーム公開中!

情報の見方

クレアホームズ保土ケ谷
地上7階建て、駅徒歩5分の立地ながら、全邸南向きを実現(外観完成予想図 ※3)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレアホームズ保土ケ谷」マンションギャラリー
※申込の際には、お認印、ご本人確認資料(運転免許証・パスポート・健康保険証)、収入証明書の写し(平成29年・30年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)をご持参ください。

モデルルーム情報

第2期モデルルーム公開中!ご案内時間/(1)10:00AM~ (2)1:00PM~ (3)3:30PM~

※ご予約・お問い合わせは上記フリーダイヤルにて承ります。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

横浜駅3.5km圏×駅徒歩5分×全邸南向き。軽快&快適に“横浜”の暮らしを愉しむ住まい

ショッピングやグルメ・オフィスにとどまらない、多彩な都市機能を備えた街“横浜”。
その中枢とも言える横浜駅からわずか3.5km圏の“横浜生活圏”で、駅徒歩5分、全邸南向きという恵まれた条件を備えて登場したのが〈クレアホームズ保土ケ谷〉です。
現地は横浜駅のお隣1駅2分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ケ谷」駅からフラットアプローチで徒歩5分の地。東西に長い敷地形状を活かし、開放感あふれる全邸南向きを実現しました。
現地周辺は、デイリーユースの商業施設や住宅などが立ち並ぶ穏やかな住環境。
“横浜”の街の高い都市機能を使いこなしつつ、落ち着いた環境でゆったり暮らす──そんな快適な“横浜暮らし”が叶います。

  • 現地周辺空撮写真(※1)
  • 横浜駅からわずか3.5km圏の“横浜生活圏”に立地(距離圏図)
  • 落ち着いた佇まいのエントランス(完成予想図)

“横浜生活圏”だから便利さも楽しさも格別。デイリーユースの生活施設や公園も身近に

横浜駅周辺の商業施設はもちろん、ベイエリアの人気スポットも気軽に訪れられる日常生活圏。仕事帰りのひとときにも、楽しみが広がります。

お食事やショッピングを楽しんだ後は、さっとJRに乗って1駅2分・徒歩5分で自宅へ到着。「保土ケ谷」駅から現地までは快適なフラットアプローチです。

駅周辺にはスーパーやドラッグストア他、こだわりグルメが楽しめるお店も点在。駅直結の「ビーンズ保土ヶ谷」や駅前のスーパー「FUJI保土ケ谷店」は、仕事帰りの買い物に便利です。

さらに、テニスコートやプールなどを備えた「県立保土ケ谷公園」など、周辺には自然豊かな公園も点在。晴れた休日には緑の中でのんびり過ごすのもおすすめです。

  • 赤レンガ倉庫(約5.2km)(「みなとみらい」駅より約1.3km)
  • 横浜スタジアム(約5.1km・自転車約20分)
  • ビーンズ保土ヶ谷(約400m・徒歩5分)

横浜駅へ1駅2分。自転車で約13分(※2)タクシーも気軽に。横浜の街を庭のように暮らす

横浜駅3.5km圏に暮らすことで、日々のライフスタイルはぐっと豊かに。「みなとみらい」や「中華街」「山下公園」といった人気スポットは自転車圏内。ショッピングや食事を楽しんだ後や、荷物が多い時に、タクシーも気兼ねなく使えます。
また「鎌倉」「逗子」へも直通でつながり、ショッピング・グルメ・レジャーも思いのままに楽しめます。

さらに、JR2路線利用で「品川」駅へはわずか19分、「東京」駅へ28分「新宿」駅も37分と、都心通勤も軽快です。
「羽田空港国内線ターミナル」駅や東海道新幹線「新横浜」駅へも20分以内という近さで、出張や旅行の際も便利。
オンもオフも、横浜生活圏ならではの軽快なフットワークが魅力です。

  • みなとみらい21(「みなとみらい」駅より約950m)
  • 横浜中華街(約5.7km)(「元町・中華街」駅より約320m)
  • 山下公園(約6km)(「元町・中華街」駅より約390m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      55.4m2
      バルコニー面積
      7.62m2
      価格
      4298万円
    • タイプ
      Bg
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      55.4m2
      バルコニー面積
      6.59m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+FC+WIC+SIC
      専有面積
      73.79m2
      バルコニー面積
      7.3m2
      価格
      5598万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+2N
      専有面積
      66.42m2
      バルコニー面積
      8.37m2
      価格
      5098万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      60.98m2
      バルコニー面積
      7.72m2
      価格
      4498万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      66.89m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      5398万円

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地図神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1-9-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 【保土ケ谷駅】
    (約400m/徒歩5分)
  • 【クリエイトエス・ディー横浜保土ケ谷橋店】
    (約20m・徒歩1分)
  • 【FUJI保土ケ谷店】
    (約430m/徒歩6分)
  • 【まいばすけっと保土ヶ谷駅南店】
    (約110m/徒歩2分)
  • 【保土ヶ谷駅東口商店会】
    (約290m/徒歩4分)
  • 【横浜洪福寺松原商店街】
    (約1640m/徒歩21分)
  • 【横浜帷子郵便局】
    (約220m/徒歩3分)
  • 【タカオメディカルクリニック】
    (約230m/徒歩3分)
  • 【セント・メリー幼稚園(私立)】
    (約450m/徒歩6分)
  • 【霞台保育園(私立)】
    (約580m/徒歩8分)
  • 【市立岩崎小学校】
    (約910m/徒歩12分)
  • 【瀬戸ヶ谷町第二公園】
    (約240m/徒歩3分)

案内図

現地案内図
路線図
「みなとみらい」駅まで5分(「保土ケ谷」駅よりJR湘南新宿ライン利用、「横浜」駅でみなとみらい線急行利用)
「新横浜」駅まで10分(「保土ケ谷」駅よりJR湘南新宿ライン利用、「横浜」駅で横浜市営地下鉄ブルーライン快速利用 )

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室内・設備

  • 【『全邸標準』ウォークインクローゼット】
  • 【納戸】
  • 【トランクルーム】
    ※A・Eタイプのみ(同仕様)
  • 【シューズインクローゼット】
    ※C・Dタイプを除く(同仕様)
  • 【フィオレストーン天板】
    天板には天然水晶を主成分とする高級人造石フィオレストーンを採用。美しい質感と輝き樹脂による強度もあわせ持つ素材です。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    場所をとらないビルトインタイプ。高温で洗うので衛生的。家事が効率的にこなせ、時間にゆとりが生まれます。
  • 【ビルトインガスコンロ“My tone”】
    多彩な調理機能に加えて、ガラストップコンロとココットプレートで表面も庫内も手軽にお手入れが可能です。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    浄水の切り替えがワンタッチ。ヘッドは引き出せ、シンク隅のお手入れも簡単です。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、レシピなどが貼れます。
  • 【ホーロー整流板付ステンレスレンジフード】
    油汚れも簡単に拭きとれる高品位ホーローを整流板に採用。グリスフィルターは取り外して丸洗い可能。
  • 【昇降式収納アイラック】
    吊戸棚の下部が目の高さまで降ろせるので、収納物が取り出しやすいキッチン収納。用途に合わせた様々な小物が収納できます。
  • 【ソフトクローズ機能付スライド収納】
    奥に入れたものを見やすく、取り出しやすいスライド収納。スムーズに開け閉めできるソフトクローズ機能付です。(一部除く)
  • 【ミストサウナ】
    発汗効果、保温効果などに優れたミストサウナ機能付。優しいミストを手軽に楽しむことができます。(同仕様)
  • 【魔法びん浴槽】
    湯温が下がりにくい魔法びん浴槽。追いだきの回数を減らしコスト軽減にも貢献します。
  • 【三面鏡裏面収納】
    三面鏡裏は全面収納スペースに。化粧小物やドライヤーが入れやすく、落下防止ガードフレームも付いています。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    ノズルを引き出せる水栓を採用。ボウルのお手入れに便利です。
  • 【トイレ手洗いカウンター】
    ゲストにも心地よくお使いいただける、スタイリッシュなカウンターをご用意しました。トイレ空間を美しく演出します。
  • 【いつも清潔に保てる「プレミスト機能付トイレ」】
    便座へ座ると自動で便器にミストをふきつける、プレミスト機能付トイレを標準装備。汚れをつきにくく、 落ちやすくするので、いつも清潔に保てます。(同仕様)
  • 【ガス温水床暖房】
    足元から部屋全体を暖め、埃を巻き上げることも少ない、身体に優しい暖房システムです。(同仕様)
  • 【高効率TES給湯器「エコジョーズ」】
    従来の給湯器に比べ給湯効率が約15%向上。CO2の排出量を抑え、環境に優しく省エネルギーで経済的です。

建物・施設

  • 【立地概念図】
    「保土ヶ谷」駅までフラットアプローチで徒歩5分。高台が多いこのエリアにおいて起伏の少ない平坦な道となっています。
  • 【敷地配置図】
    採光と開放感に配慮した全邸南向きに加え、1フロア最大5邸という贅沢な住戸プランニングを実現。また、敷地内には「平置き駐車場」を8台分確保。機械式駐車場と違い、お車の出し入れは待ち時間なくスムーズです。
  • 【4ガード・セキュリティシステム】
    風除室から各住戸内まで、監視カメラやオートロックを設置。不審者の侵入を防ぎ、来訪者を映像と音声でしっかりチェックする4ガードのセキュリティを実施。安心のセキュリティで、都市生活の安全を守ります。
  • 【24時間セキュリティシステム】
    共用部や専有部における各種センサーが異常事態を感知すると、非常警報を遠隔管理センターへ自動的に通報。状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速かつ的確に対応。365日暮らしの安全を常に見守ります。
  • 【ラクセスキー】
    共用エントランスのオートロックは、便利なラクセスキーを採用。ポケットやカバンなどにラクセスキーを入れておくだけで自動解錠されるので、両手に荷物を持っていてもマンション内のセキュリティゾーンをラクに通過できます。※センサーの範囲などにより解除できない場合があります。※ラクセスキーは電池レス機能を備えております。急な電池切れの際にはラクセスキーをリーダに接触させることにより、オートロックを解除することができます。
  • 【カラーモニター付インターホン】
    見やすいカラー映像で来訪者をチェック。録画・録音(留守設定時)機能も備えています。(同仕様)
  • 【警備信号錠】
    防犯センサーのセット・解除を、玄関ドアの施錠・解錠と連動して行うことができる警備信号錠を採用しています。(同仕様)
  • 【侵入異常センサー】
    全住戸の玄関ドアと窓に、24時間セキュリティシステムと連動した侵入異常センサーを設置しています。(面格子付・FIX窓は除く)(同仕様)
  • 【コンクリート強度】
    住まいの基本となる躯体の主要構造部に設計基準強度27~33N/mm2のコンクリートを採用しました。(外構等は除く)
  • 【直床・二重天井】
    床スラブ厚は約210mm確保するとともに、上階スラブとの間に隙間を設けた二重構造を採用。生活音が伝わりにくくしました。(1階床・屋上スラブ厚は除く)
  • 【耐震ドア・耐震枠】
    ドアとドア枠の間に適切な隙間を設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。
  • 【住宅性能評価】
    国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を取得。建設性能評価書も取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【ペットと暮らせるマンション】
    大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせるマンションです。(大きさ等に制限があります。写真は飼えるペットの一例です)
  • 【24時間ゴミ出し】
    24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置き場を1階に設置。時間を気にせずに出すことができるので、便利です。
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を確保。優れた断熱性で、冷暖房効率の高い居住空間を実現します。
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階(ふたばの数)で評価し、建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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クレアホームズ保土ケ谷 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレアホームズ保土ケ谷」マンションギャラリー
※申込の際には、お認印、ご本人確認資料(運転免許証・パスポート・健康保険証)、収入証明書の写し(平成29年・30年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)をご持参ください。
価格 3998万円~5798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台・4700万円台(各2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.4m2~73.79m2
※トランクルーム面積を含む
その他面積 バルコニー面積:7m2~8.37m2、サービスバルコニー面積:0.8m2、専用庭:8.3m2~11.43m2(使用料250円~360円/月)、テラス:6.59m2~8.37m2(使用料無)、ポーチ:3.04m2
販売戸数 13戸 総戸数 34戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 1万1100円~1万4800円/月 管理準備金 3万3200円~4万4300円(一括払い)
修繕積立金 3880円~5170円/月 修繕積立基金 27万7000円~36万9000円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 クレアホームズ保土ケ谷
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1-9-1(地番)
交通 (1)JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩5分
(2)JR東海道本線・京浜東北線「横浜」駅よりバス約24分、「保土ヶ谷橋」バス停下車徒歩3分
(3)JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅よりバス約19分、「保土ヶ谷橋」バス停下車徒歩3分
総戸数 34戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 892.72m2
建築面積 430.52m2 建築延床面積 2446.08m2
駐車場 敷地内8台(料金2万5000円/月、平置) 自転車置場 34台収容(料金100円・200円/月)(2段式スライド)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18本建確065(平成30年7月12日付)、計画変更確認済証:BCJ18本建確065変1号(平成30年11月9日付)
問い合わせ先 「クレアホームズ保土ケ谷」マンションギャラリー
TEL:0120-399-566通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM /定休日:水・木・第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社セントラル総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社 (株)ノバック 管理会社 セントラルライフ(株)
情報更新日 2019/06/26 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!保土ヶ谷駅周辺の「街のクチコミ」

保土ヶ谷駅の住みやすさ
3.2
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
保土ヶ谷 (30分以内) / 神奈川県横浜市南区永田東2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
一応、保育園、幼稚園、小学校、中学校は近くにあります。学習塾もいくつかあり、選択できるくらいはあります。
不満ポイント子育て・教育
教育施設はあるが、駅前にはパチンコ屋さんがいくつかあり、その近くは治安がよくないのでその部分は不安が残ります。
4.0
  • 女性
  • ~10代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
保土ヶ谷 (20分以内) / 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
最近ではコンビニが駅周辺だけでなく少し離れたところにも次々と増え、さらにドンキ・ホーテができました。
不満ポイントグルメ
駅周辺には居酒屋、フャミレス、ラーメンなどなど多くの種類のお店が立ち並んでいて、遅くまでやっているお店もある。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
保土ヶ谷 (15分以内) / 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町
住んでいた期間
2011年
満足ポイント買い物
横浜駅まで横須賀線で1駅なので、横浜まで出るのであれば買い物に行く際には困りません。 洋服、家電、その他日用品など、ほとんどが見つかります。
不満ポイント車の便利さ
横浜に近いので、駐車スペースはあまりなく、月ぎめの駐車場も探すのに苦労します。また駐車場使用の費用も高めになってしまいます。

保土ヶ谷駅のクチコミ情報をもっと見る(全86件)

横浜市保土ケ谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 107,103円/月 120,723円/月 139,897円/月 168,794円/月 217,135円/月 314,090円/月
5万円 96,386円/月 110,369円/月 129,899円/月 159,143円/月 207,824円/月 305,111円/月
10万円 85,670円/月 100,015円/月 119,900円/月 149,492円/月 198,513円/月 296,132円/月
15万円 74,953円/月 89,662円/月 109,902円/月 139,841円/月 189,202円/月 287,153円/月
20万円 64,237円/月 79,308円/月 99,904円/月 130,190円/月 179,891円/月 278,174円/月
25万円 ローン不可 68,955円/月 89,905円/月 120,539円/月 170,580円/月 269,194円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,907円/月 110,888円/月 161,269円/月 260,215円/月
支払い利息合計 10,045,820円~ 8,526,300円~ 7,035,450円~ 5,567,560円~ 4,132,410円~ 2,729,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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