プレディア横浜三ツ沢(神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町81番1他(地番) 横浜駅 JR西日本プロパティーズ) 物件詳細

プレディア横浜三ツ沢

住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町81番1他(地番)
交通 JR京浜東北線「横浜」バス9分「三ツ沢西町」停歩1分 ブルーライン「三ツ沢上町」歩4分 JR東海道本線「横浜」バス9分「三ツ沢西町」停歩1分
価格 3800万円台~5400万円台

横浜駅はダイレクト。自在性が生む、暮らしの新たな可能性。都市も緑も。日常も未来も。スピードも寛ぎも。すべてを求める人へ贈る51邸の駅近レジデンス。<プレディア横浜三ツ沢>誕生。建物内モデルルーム事前案内会開催中!

情報の見方

プレディア横浜三ツ沢
「横浜」駅7分圏[駅徒歩4分+ブルーライン3分]の緑あふれる街に誕生/航空写真(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年7月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■6月22(土)より建物内モデルルーム事前案内会開催!※実際の建物、お部屋がご覧いただけます。

  • 街の新たなシンボルとなるべく描かれた、美しい外観意匠にも注目したい/外観完成予想CG
  • 【横浜市建築物環境性能表】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【タイムズカーシェア】※会費・使用料等有料。※一般の会員の方も利用する場合があります。※使用する際、会員になる必要があります。
  • サッカーやラグビー観戦ができるニッパツ三ツ沢球技場や、テニスコートなどがあり、スポーツを楽しめる/三ツ沢公園(徒歩6分・約410m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Fg
      間取り
      1LDK+S+WIC
      専有面積
      57.92m2
      バルコニー面積
      13.15m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      58.58m2
      バルコニー面積
      8.61m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.43m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町81番1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 【横浜市建築物環境性能表】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【タイムズカーシェア】※会費・使用料等有料。※一般の会員の方も利用する場合があります。※使用する際、会員になる必要があります。

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プレディア横浜三ツ沢 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年7月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3800万円台~5400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 57.92m2~65.43m2
その他面積 バルコニー面積:8.61m2~15.91m2、サービスバルコニー面積:2.31m2~3.14m2、専用庭:16.94m2~22.32m2(使用料未定)、テラス:8.61m2~18.18m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 51戸
完成時期 2019年5月下旬予定 入居時期 2019年9月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プレディア横浜三ツ沢
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町81番1他(地番)
交通 (1)横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅より徒歩4分
(2)JR京浜東北線「横浜」駅よりバス約9分「三ツ沢西町」バス停下車徒歩1分
(3)JR東海道本線「横浜」駅よりバス約9分「三ツ沢西町」バス停下車徒歩1分
総戸数 51戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 近隣商業 敷地面積 1197.7m2、(他、カーシェア用途19.51m2あり)
建築面積 725.52m2 建築延床面積 3361.22m2
駐車場 敷地内12台(料金未定、機械式9台、平面3台、他カーシェア用1台あり) 自転車置場 51台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会01173号(平成31年4月22日付)
問い合わせ先 「プレディア横浜三ツ沢」現地インフォメーションサロン
TEL:0120-544-051通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5丁目34番6号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 未定
情報更新日 2019/06/26 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!横浜駅周辺の「街のクチコミ」

横浜駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
横浜 (20分以内) / 神奈川県横浜市西区楠町
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイントグルメ
相鉄口と呼ばれる南改札口は、若者で賑わうエリアなので様々な飲食店があります。 西口は、シェラトンホテルや高島屋、横浜モアーズやヨドバシカメラ、また地下にはダイアモンド地下街が広がっているので、高級グルメからリーズナブルなものまで、お好みのお店を選べます。 東口は、ポルタ地下街、そごうやマルイやスカイビルやベイクォーターがあり、お洒落なグルメがたくさんあります。崎陽軒の店舗も東口です。 北改札口は、オフィス街のため、昼はランチ、夜は飲み屋というお店が多いです。お手軽ランチならここです。
不満ポイント買い物
スーパーなどの日常の買い物について。 場所がら、やはり物価高めが多いです。 しかし、デパ地下、東急ストア、ダイエー、クイーンズ伊勢丹など、色々あるので、品揃えは最高です。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
横浜 (10分以内) / 神奈川県横浜市西区南幸2丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅前には、百貨店や駅ビル、商業施設などが数多くあります。食品もアパレル関係も駅周辺で何でもそろってしまいます。
不満ポイント治安
一日中、日本各地から訪れてくる人々で賑やかな街ですので、防犯には気をつけないといけないと思っています。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
横浜 (20分以内) / 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント子育て・教育
ここの学区の中学校は、とても真面目で昔から有名です。制服を崩して着ているような子もいませんし、暴力沙汰もありません。
不満ポイントグルメ
飲食店が余り近くにありません。特にカフェ、ファミレスは気軽に歩いて行ける距離にはありません。ラーメン屋、食堂などもほぼありません。

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横浜市保土ケ谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,040円/月 113,889円/月 131,978円/月 159,239円/月 204,845円/月 296,311円/月
5万円 90,324円/月 103,536円/月 121,980円/月 149,589円/月 195,534円/月 287,332円/月
10万円 79,607円/月 93,182円/月 111,982円/月 139,938円/月 186,222円/月 278,353円/月
15万円 68,891円/月 82,828円/月 101,983円/月 130,287円/月 176,911円/月 269,374円/月
20万円 58,175円/月 72,475円/月 91,985円/月 120,636円/月 167,600円/月 260,395円/月
25万円 ローン不可 62,121円/月 81,986円/月 110,985円/月 158,289円/月 251,416円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,988円/月 101,334円/月 148,978円/月 242,437円/月
支払い利息合計 9,479,780円~ 8,046,060円~ 6,639,750円~ 5,254,600円~ 3,900,030円~ 2,576,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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