クリオ横濱弘明寺(神奈川県横浜市南区中島町3丁目58番1、他(地番) 弘明寺駅 明和地所) 物件詳細

クリオ横濱弘明寺

住所 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58番1、他(地番)
交通 ブルーライン「弘明寺」歩5分 京急本線「弘明寺」歩10分 JR東海道本線「横浜」バス21分通町三丁目停歩3分
価格 未定

【フラットアプローチ徒歩5分×平均72m2超のゆとりある住空間】閑静な第一種住居地域、文教エリアに誕生。小学校へ徒歩3分、中学校へ徒歩9分、恵まれた子育て環境!公園を望む開放的なロケーション。全邸南東・南西向き、収納充実の全23タイプ。

情報の見方

クリオ横濱弘明寺
<クリオ横濱弘明寺>外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2019年7月中旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

クリオ ライフスタイルサロン横浜公開中!第一期三次 事前案内会開催中!<完全予約制>ご案内時間/(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

上大岡駅の隣、ブルーライン「弘明寺」駅徒歩5分。公園に面した端正なレジデンス誕生

横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅より1駅2分でアクセスする「弘明寺」駅よりフラットな道を徒歩5分。目の前に公園を望む閑静な住宅街が<クリオ横濱弘明寺>の現地となります。緑豊かで落ち着いた街並みとの調和を目指し、敷地内の植栽計画は四季を感じる木々を表情豊かに配しています。グレーを基調とした外観にホワイトとブラウンをアクセントとした洗練されたデザインを採用。帰宅するのが楽しみになる美しいレジデンスです。

  • 現地周辺上空からの空撮
  • 外観完成予想図

各住戸の玄関前に「宅配ボックス」を標準装備・平均面積72m2超+収納充実の全23タイプ

全戸南東向き・南西向きの開放的な住まいを実現した<クリオ横濱弘明寺>。プランは2LDK+Sと3LDKで平均面積は72m2超と広く、家族がゆったり暮らせる間取りです。2面接道の敷地形状を活かし専用駐車場付きや専用庭付、ルーフバルコニー付など多彩なプランが用意されています。さらにここで特筆したいのは、各住戸の玄関前に「宅配ボックス」が設置されている点です。共用設備としてエントランス付近に設置される宅配ボックスが主流な中、全国的にも先進的な設備と言えるでしょう。

  • B1タイプ 専有面積/71.71m2 バルコニー面積/11.88m2
  • C1タイプ 専有面積/71.23m2 バルコニー面積/11.88m2

商店街の賑やかさと大岡川の潤いが調和する街・大岡小学校へ徒歩3分と教育環境も良好

横浜市営地下鉄ブルーラインと京急本線の2路線が走る「弘明寺」。その2駅をつなぐのが約130の商店で賑わう「弘明寺商店街」です。一方で街の中央部分には桜に彩られる大岡川が静かに流れ、潤い豊かな自然を日々感じることができる環境でもあります。また徒歩3分には「大岡小学校」、徒歩6分には「横浜国立大学教育学部附属横浜中学校」があるなど、子育てにも適した文教薫るエリアです。マルエツ(徒歩13分・1010m)やサミットストア(徒歩12分・約930m)がある「井土ヶ谷」駅周辺へは自転車利用が便利。アクセスの利便性と居住環境の快適性を両得した、子育て世代のファミリーに嬉しいマンションの誕生です。

  • 現地周辺概念図
  • お花見の名所でもある大岡川(徒歩3分・約210m)
  • 大岡小学校(徒歩3分・約180m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G2
      間取り
      2LDK+S+WTC+WIC
      専有面積
      64.5m2
      バルコニー面積
      8.85m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      71.71m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      71.23m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D2
      間取り
      3LDK+WTC+WIC
      専有面積
      71.4m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      80.1m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県横浜市南区中島町3丁目58番1、他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 南中学校(徒歩9分・約670m)
  • 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校(徒歩6分・約440m)
  • 青山学院横浜英和中学高等学校(徒歩13分・約1010m)
  • ゆいこどもクリニック(徒歩6分・約450m)
  • 地域子育て支援拠点「はぐはぐの樹」(徒歩8分・約580m)
  • 小さな足あと保育園(徒歩10分・約740m)
  • 杉山神社幼稚園(徒歩11分・約830m)
  • 弘明寺商店街(徒歩5分・約360m)
  • 中島町公園(徒歩1分・約20m)
  • 大岡川プロムナード(徒歩3分・約210m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング完成予想図(Mタイプ)
  • 専用庭完成予想図(D2タイプ)
  • 食器洗い乾燥機(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 高級人造石カウンタートップ
  • 静音キッチンシンク
  • 浄水器一体型シャワー水栓
  • ステンレス製整流板付レンジフード
  • パールクリスタルトップコンロ
  • 洗面化粧台キャビネット収納
  • リネン庫
  • 人造大理石ボウル一体型カウンター
  • シングルレバー引出し混合栓
  • 可動間仕切りプレート付スマートポケット
  • レインO2シャワーヘッド
  • キレイサーモフロア
  • くるりんポイ排水口
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
  • 手洗いカウンター付トイレ
  • 「conomi」。住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 二方接道の整形地、歩車分離のアプローチなど、細部にも心を配ったランドプランを舞台に中島町公園と共鳴する植栽が移ろいゆく四季を演出する、潤い豊かな邸宅が誕生します。(敷地配置図)[1]シンボルツリー[2]歩車分離アプローチ[3]エントランスホール[4]テラス付専用使用駐車場[5]テラス付専用庭[6]各所に防犯カメラを設置
  • CASBEE横浜。建築物の環境負荷削減と室内の快適性や景観への配慮などの環境品質・性能の向上などを総合的に評価するシステムです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 自宅内家電機器や住宅設備の遠隔操作が可能な「リモコ」。スマートフォン等を使って外出先から帰宅前にリビング照明をつけておくことや、エアコンの家電制御(スイッチのON、OFF)、帰宅前のお湯張り、床暖房の家電制御(スイッチのON、OFF)が可能で、防犯と快適生活をバックアップします。また、スマートスピーカー(音声)による操作も可能となりました。(概念図)※制御可能な家電には制約がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • メールボックス一体型宅配ボックス。不在時の荷物のお預かりや、宅配便の発送、クリーニングの受け渡しなども、24時間いつでも行えます。(同仕様)
  • 家族の一員ペット同居可。大切なパートナーと快適に暮らせるよう、ペット専用の足洗い場を設置。エレベーターには、ペットが乗っていることを知らせる表示灯を採用しました。※ペット飼育規則に基づきます。また、ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として、月額100円/戸の費用が必要となります。(写真は飼えるペットの一例)
  • セコムによる365日・24時間セキュリティシステム。緊急事態に迅速に対応するために、安全のプロ・セコムと提携し、24時間セキュリティネットワークシステムを導入。万一火災が発生した場合でも、センサーがキャッチしてセコム・コントロールセンターへ自動的に警報が送信され、必要に応じて警察署・消防署に連絡するなど迅速かつ適切に対応。24時間365日、不在時も在宅時も暮らしの安全を守ります。
  • 安全を守る「トリプルガードシステム」を採用。エントランスホールのオートロック、エレベーターセキュリティ、さらに専用部の玄関ドアによる3重のチェックシステムを採用しました。(概念図)
  • 外構から住空間の内部にまで施した3重の備えによるセキュリティを構築。「狙われにくいこと」「侵入を未然に防ぐこと」そして実際に「侵入が困難なこと」、その上で「プライバシーの保護まで考えること」を念頭において、外溝・共用部から住空間の細部に至るまで、1次から3次のセキュリティを効率的に重ね合わせました。明和地所の「SECULIO=セキュリオ」は、当社の経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステムです。(概念図)
  • 非接触ディンプルキー。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えた非接触キーシステムを採用しました。(ICチップ内臓のディンプルキーにより、ノンタッチでエントランスが解錠できます。)(同仕様)
  • ロータリーシリンダーキー。理論鍵違い数は1000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しました。(概念図)
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン。来訪者を映像と音声で確認できる、カラーモニター付。非常事態が発生した場合には、親機のボタンを押すとセコムコントロールセンターに自動通報されます。(同仕様)
  • エレベーターセキュリティ。防犯窓付エレベーターを採用(1階を除く)。さらにエレベーター内には防犯カメラと防犯用非常ボタンを設置し、防犯に配慮しました。(同仕様)
  • 高耐力の鎌付デッドボルト。破壊工具を使用しての不正解錠に効果的な高耐力の鎌付デッドボルトを標準装備。ロックされた部分の破壊に対抗する構造です。(同仕様)
  • 防犯センサー。防犯センサーを1階及びルーフバルコニー住戸の玄関ドア、窓(FIX窓を除く)に設置。ONにすれば、不正解錠されるとインターホンが警報を発し、セコムに通報します。(同仕様)
  • スイッチ式防犯サムターン。防犯サムターンを導入し、ボタンをプッシュしながらでないとまわらないので、外部からの不正解錠を防止します。(同仕様)
  • 安心設計の防犯カメラ。共用スペースには8台の防犯カメラ(エレベーター内1台を含む)を設置し、24時間自動録画で監視します。(同仕様)
  • ダブルロック。玄関扉にはダブルロックを採用。不正解錠に時間がかかるので、不正侵入の抑止に効果があります。(同仕様)
  • 支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎。建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭はHyper-ストレート工法により、建設現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する「場所打ち既製杭」を使用し、建物全体をしっかり支えます。(概念図)
  • 高い強度のコンクリート。コンクリートの強度はマンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。本物件に使用される主要構造部のコンクリートは30N/mm2~33N/mm2(1m2あたり約3000t~約3300tの圧縮に耐えられる強度)の、耐久性に優れたコンクリートを採用しました。(概念図)
  • 建物の強度を高めるダブル配筋。建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く(概念図)
  • 遮音性を高めた壁構造。外壁のコンクリート厚は約150mm・約180mm、戸境壁は約180mmを確保しました。隣接する住戸の音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性に優れた構造を実現します。(概念図)
  • 水まわりの遮音に配慮した壁。居室と水まわりの間の壁は、約12.5mmのプラスターボードに遮音シートまたはプラスターボードを二重貼りとし、遮音に配慮しています。※PS及び一部水まわりを除く(概念図)
  • 断熱等性能等級4(最高等級)の断熱性能。住戸内の換気によっては、結露が発生しやすい箇所があります。また、住戸外の熱や冷気を室内に伝わりにくくするように断熱性を高めた外壁構造を採用しました。※一部天井と床部分の断熱は異なります。(概念図)
  • 断熱に優れた複層ガラス。屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、サッシのガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。この複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。※一部除く(概念図)
  • メンテナンスに配慮した水まわりの直床・二重天井。スラブ厚約180mm~約250mmを確保し、緩衝ゾーンを設けた直床・二重天井構造。下階への音の伝わりを軽減します。※ボイドの形状は変更になる場合があります。※1階住戸・水まわり、他一部除く。また、水まわりは二重床・二重天井となります。(概念図)

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クリオ横濱弘明寺 第一期三次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年7月中旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 64.5m2~80.24m2
(※各住戸玄関前宅配ボックス面積0.42m2含む)
その他面積 バルコニー面積:11.88m2、ルーフバルコニー:40.62m2・41.06m2(使用料未定)、専用庭:16.83m2(使用料未定)、テラス:8.85m2・11.88m2(使用料無)、ポーチ:4.32m2~13.2m2
販売戸数 6戸 総戸数 49戸
完成時期 2020年6月下旬予定 入居時期 2020年6月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、第4種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 クリオ横濱弘明寺
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58番1、他(地番)
交通 (1)横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅より徒歩5分
(2)京浜急行本線「弘明寺」駅より徒歩10分
(3)JR各線「横浜」駅より江ノ電バス乗車約21分、「通町三丁目」バス停より徒歩3分
総戸数 49戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1771.26m2(登記)、1776.79m2(実測)、1776.51m2(建築確認対象敷地面積)
建築面積 1021.04m2 建築延床面積 4140.98m2
駐車場 敷地内20台(料金1万8500円~2万2000円/月、※事業協力者優先使用権付1台、優先使用権付4台含む。機械式12台、平置式5台、専用使用駐車場3台) 自転車置場 96台収容(料金350円~450円/月)(敷地内及び建物内)
バイク置場 5台収容(料金3500円/月)(敷地内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00231号(平成31年3月19日付)
問い合わせ先 クリオ ライフスタイルサロン横浜
TEL:0120-503-730通話料無料
営業時間:10:00~20:00
会社情報
<売主>
国土交通大臣(8)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
施工会社 (株)大勝 管理会社 明和管理(株) 営業部横浜
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!弘明寺駅周辺の「街のクチコミ」

弘明寺駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
弘明寺 (15分以内) / 神奈川県横浜市南区
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント買い物
駅前に商店街・スーパーがあり、買い物には困らなかったです。スーパーも安いスーパーが数件あるので便利でした。
不満ポイント遊び・イベント
食品の買物する場所はたくさんありますが、娯楽の場所はカラオケが1件あるだけなので、遊べる場所は全くありません
5.0
  • 女性
  • 40代
  • その他
最寄り駅・住所
弘明寺 (10分以内) / 神奈川県横浜市南区中里2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
弘明寺周辺はご高年者が多く住まわれているせいか、接骨院や整体などがとてもたくさんあります。医療系には困りません。歯医者もたくさんあります。町ぐるみでお年寄りに優しい街作りになっています。
不満ポイント遊び・イベント
特にハデめの遊び場はありません。南図書館の屋上に弘明寺プールがあるくらいで、若い人たちが楽しめるレジャースポットは充実していません。
4.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦
最寄り駅・住所
弘明寺 (20分以内) / 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅前から弘明寺商店街が延びているほか、近くにスーパーマーケットもあり日常の買い物はほとんど間に合う。また隣接する上大岡駅まで行けば大型ショッピンク施設が多く大きい買い物も出来る。
不満ポイント医療・介護
周辺には総合病院がないので、病気の種類ごとに個人経営の医院を探して行かなければならない。電車・バスを乗り継いで離れた総合病院に通っているお年寄りが多い。

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横浜市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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