ヴェレーナグラン横濱上大岡(神奈川県横浜市南区別所1-50(地番) 上大岡駅 大和地所レジデンス) 物件詳細

ヴェレーナグラン横濱上大岡

住所 神奈川県横浜市南区別所1-50(地番)
交通 京急本線「上大岡」歩11分
価格 未定

京急本線特急停車・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅フラットアプローチで徒歩11分。2路線利用可で横浜・東京方面へ快適なアクセス。大型商業施設「イトーヨーカドー」徒歩3分など徒歩10分圏に生活利便施設が充実。コンサバトリースペースなど開放的な住空間。3棟構成のユーロデザインで誕生する全76邸。

情報の見方

ヴェレーナグラン横濱上大岡
「上大岡」駅からフラット。大型スーパー徒歩3分、生活施設も充実(外観※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年1月

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

新春モデルルーム公開予定<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「上大岡」駅からフラットアプローチ。中庭を囲む3棟構成・全76邸のユーロレジデンス

【駅からも、周囲もフラット。便利で暮らしやすい】
京急本線、横浜市営地下鉄ブルーライン2路線利用可能。商業施設が並ぶ「上大岡」駅から徒歩11分に<ヴェレーナグラン横濱 上大岡>が誕生。坂道が多い横浜にあって、現地は駅からの道も、周囲もフラット。自転車やベビーカーでもラクな、暮らしやすさが大きな魅力です。

【ブリティッシュ様式の中庭広場を囲む3棟構成・全76邸】
現地は、3面接道の開放的な角地に立地。ブリティッシュ様式に設えた中庭広場を囲む、コの字型配棟の3棟構成です。各々の建物に個性的な表情を持たせたユーロデザインの邸宅で、交流を育むラウンジスペース等も設けられます。

こだわりのマテリアルを取り入れたデザイン意匠(外観完成予想図)

「コンサバトリースペース」「ルーフバルコニー」「アイランドキッチン」等凝った設計

【さまざまなライフスタイルに対応するプラン】
住戸は3LDK。「コンサバトリースペース付き」「広々ルーフバルコニー付き」「大型ガラスサッシ付き」など、多彩なバリエーションが用意されています。「ビッグウォークインクロゼット」「納戸」など、大型収納も多用されています。

【ワンクラス上の水廻り、上質な設備・仕様】
キッチンは、「アイランド型」「カウンター型」「扉付き」など、好みや生活スタイルで選べる多彩なタイプを用意。「食器洗い乾燥機」「ミストサウナバス」「天然石天板のキッチン・洗面化粧台」「タンクレストイレ」など上質な設備・仕様も採用しています。

室内との一体感も感じる広々ルーフバルコニー(Srタイプ完成予想図。家具等は価格に含まれません)

駅前に多彩な大型商業施設。徒歩10分圏にイトーヨーカドー、小・中学校、クリニックも

【大型商業施設が駅前に集結】
「上大岡」駅周辺には、駅直結の「京急百貨店」をはじめ、「ウィング上大岡」「mioka」「camio」などの大型商業施設や、生活に密着した「Fujiシティオ上大岡店」など、多彩な商業施設が並び、仕事帰りの買い物も、休日のショッピングも便利。映画館やスポーツクラブなどのレジャー施設も入っています。

【徒歩10分圏に揃う生活施設】
現地周辺にも生活施設が揃っています。多くの専門店も入る「イトーヨーカドー横浜別所店」は徒歩わずか3分。コンビニは徒歩2分。保育園徒歩5分、幼稚園徒歩6分、小学校徒歩5分、中学校徒歩10分と教育施設も身近に揃い、郵便局は徒歩5分、クリニックも徒歩3分の近さです。

  • 「ヨドバシカメラ」も入る駅直結の「京急百貨店」と、「ウィング上大岡」(徒歩11分・上大岡駅前)
  • 「TOHOシネマズ」「コナミスポーツクラブ」等も入る「mioka」(徒歩14分・上大岡駅前)
  • 「アカチャンホンポ」やレストランも入る「イトーヨーカドー横浜別所店」(徒歩3分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+BW+W
      専有面積
      73.59m2
      バルコニー面積
      12.4m2・15.16m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Pr
      間取り
      3LDK+R+BW+W
      専有面積
      74m2
      バルコニー面積
      12.87m2
      価格
      未定

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地図神奈川県横浜市南区別所1-50(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • camio(徒歩11分・約850m)
  • 食品館あおば最戸店(徒歩4分・約270m)
  • アスクさいど保育園(徒歩3分・約210m)
  • くるみ幼稚園(徒歩6分・約410m)
  • 横浜市立南が丘中学校(徒歩10分・約740m)
  • 黒湯天然温泉みうら湯弘明寺店(徒歩6分・約420m)
  • 横浜東邦病院(徒歩4分・約300m)
  • 大岡公園(徒歩10分・約800m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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ヴェレーナグラン横濱上大岡 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年1月

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.36m2~93.02m2
その他面積 バルコニー面積:7.32m2~52.23m2
販売戸数 未定 総戸数 76戸
完成時期 2020年1月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ヴェレーナグラン横濱上大岡
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市南区別所1-50(地番)
交通 京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩11分
総戸数 76戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 1種住居 敷地面積 3160.94m2、3160.94m2(建築確認対象敷地面積)、3160.94m2(実測)
建築面積 1543.57m2 建築延床面積 6925.29m2
駐車場 敷地内41台(料金未定、機械式28台、平置式13台) 自転車置場 152台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-YOK18-10-0359号(2018年10月25日付)
問い合わせ先 「ヴェレーナグラン横濱上大岡」販売準備室
TEL:0120-468-050通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日定休(祝祭日除く)
会社情報
<売主>
東京都知事(2)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社 (株)NB建設 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!上大岡駅周辺の「街のクチコミ」

上大岡駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上大岡 (15分以内) / 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅前には大手学習塾がある。 保育園は駅近辺にいくつかある。 小・中・高校の規模も小さからず大きからずで登校している生徒の姿を見ても身だしなみや態度等、しっかりしているように見受けられる。 塾は、駅前にも揃っているが、住宅街にもあるので、選びやすいと思われる。
不満ポイント子育て・教育
幼稚園は徒歩圏内というよりは、幼稚園バスをよく見るので、駅からはちょっと遠目の住宅地にあるように見受けられる。 近隣のスーパーにキッズスペースがあり楽しめると思うが、駅前の百貨店内にも有料のキッズスペースがあるともっと子育て中の人が 楽しめるのではと思う。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上大岡 (30分以内) / 神奈川県横浜市港南区東芹が谷
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺には買い物が出来る建物が幾つも隣接しており、欲しいものがあっても駅近くで必ず見付けることが出来ます。 100円ショップやコンビニエンスストア、ドラッグストアなども備わっている為、買い物をするには十分な場所です。 駅の目の前にはアーケードがあり、アーケード内にはスーパーやラーメン屋、お総菜屋が並んでいます。 また、喫茶店も多く、静かなところが多い為、待ち合わせや時間潰しなどにも最適です。 ファーストフード店やファミリーレストランも近場にある為、若い子からお年寄りまで、色んな方を目撃します。 駅内には地下街もあり、ご当地のお土産はもちろんの事、お酒を置いているスペースもあり、種類も豊富ですので、 是非一度立ち寄って欲しい地域です。
不満ポイント子育て・教育
車通りが多い為、子供を一人で駅に向かわせるのは少し危険です。 バスが多い為、視界が遮られることもありますし、親御さんはお子さんから目を離さないように配慮する必要があります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
上大岡 (10分以内) / 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント買い物
上大岡にはミオカという買い物のスポットがあり、また、すぐそばにもカミオというショッピングゾーンがあります。二つで「カミオオオカ」という感じで作られたらしいです。ショッピングゾーン、医療ゾーン(クリニック等)もあるので、買い物について困ることはないです。
不満ポイント車の便利さ
上大岡は車で行こうとすると一方通行が非常に多いので、目的の場所に着くまでに迂回ルートを通らないといけないことが多いです。また、駅周辺には車を止めて置ける場所がないので、駅から少し離れたところにしか車は止めておけないです。

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横浜市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 82所
保育所入所待機児童数 2人 0歳児保育を実施している公立保育所 54所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 638所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 580所
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域]) 認定こども園数 32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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