パークナード横濱上大岡(神奈川県横浜市南区大岡4-1619-1(地番) 上大岡駅 常陸土地) 物件詳細

パークナード横濱上大岡

住所 神奈川県横浜市南区大岡4-1619-1(地番)
交通 京急本線「上大岡」歩10分 ブルーライン「上大岡」歩10分
価格 4390万円~6580万円

建物完成。予約制建物内案内会開催中。即入居可。「上大岡」駅、第一種低層住居専用地域の落ちついた住宅街に誕生。2路線利用ターミナル駅「上大岡」駅より横浜へ1駅8分、品川へ26分とダイレクトアクセス。

情報の見方

パークナード横濱上大岡
柔らかな光が迎えてくれるエントランス(2019年3月撮影)
販売スケジュール

登録受付期間/2019年6月8日(土)~6月22日(土)※水・木曜定休
登録受付時間/11:00AM~6:00PM(平日)10:00AM~6:00PM(土・日)※最終日は3:00PMまで
抽選日時/2019年6月22日(土)4:00PMより
登録受付及び抽選場所/「パークナード横濱上大岡」マンションギャラリーにて
※ご登録の際には印鑑(認印)、収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)が必要となります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

6/8(土)、6/9(日)建物内モデルルームご案内会開催(ご予約制)実際のお部屋をご体感いただけます。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 中庭[横浜みなとみらい方面を望むビュースペース](2019年3月撮影)
    上大岡の空に広がる、地下1階・地上3階建て・全59邸宅の低層レジデンス
  • 外観(2019年3月撮影)
  • 中庭(2019年3月撮影)
  • リビング・ダイニング

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地図神奈川県横浜市南区大岡4-1619-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 京急百貨店(約740m/徒歩10分)
  • mioka(約1000m/徒歩13分)
  • ウィング上大岡(約740m/徒歩10分)
  • camio(約840m/徒歩11分)
  • 上大岡駅東口商店会(約500m/徒歩7分)
  • パサージュ上大岡(約900m/徒歩12分)
  • セイジョー上大岡店(約370m/徒歩5分)
  • クリエイトエスディー 磯子岡村店(約440m/徒歩6分)
  • 京急ストア 磯子岡村店(約790m/徒歩10分)
  • オーケー上大岡店(約1120m/徒歩14分)
  • 上大岡・複合商業施設 アカフーパーク(約1100m/徒歩14分)
  • 久良岐公園(約750m/徒歩10分)
  • 岡村公園(約960m/徒歩12分)
  • 藤の木小学校(約240m/徒歩3分)
  • 藤の木中学校(約320m/徒歩4分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【スキマレスシンク】注1
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓】注1
  • 【キッチンパネル】注1
  • 【クッキングコンセント】(同仕様)
  • 【ワイドスリム型レンジフード】注1
  • 【ガラストップコンロ】注1
  • 【人造大理石キッチンカウンター】注1
  • 【スライド収納(ブルモーション機能付)】注1
  • 【弓形浴槽】注1
  • 【低床型ユニットバス】注1
  • 【浴室暖房乾燥機】注1
  • 【シャワーヘッド・シャワースライドバー】注1
  • 【フルオートバス】注1
  • 【フラッグストーンフロア】注1
  • 【四面鏡裏収納】注1
  • 【クリアプルーフカウンター片寄タイプ】注1
  • 【シングルレバーマルチ洗面水栓】注1
  • 【ヘルスメーター収納スペース】注1
  • 【レストルーム】注1
  • 【吊戸棚】注1
  • 【リモコン】注1
  • 【ウォークインクローゼット】注1
  • 【下足入】注1
  • 【マルチクローゼット】注1
  • 【クローゼット】注1
  • 【廊下物入】注1
  • 【リネン庫】注1
  • 【TES温水床暖房】足元から部屋全体をムラなく温めます。温風がないので、ハウスダストが気になる方にも安心です。(同仕様)
  • 【ホーム保安灯】停電時などに自動点灯する保安灯を足元に設置。取り外して懐中電灯としても使えます。注1
  • 【ワイドスイッチ】面が大きくタッチしやすいワイドスイッチは、オン・オフ操作が簡単。小さなお子さまにも届きやすい高さに設置しています。注1
  • 【人感センサー付き玄関照明】人の気配を感じると自動的に玄関の照明が点灯。夜間に帰宅した時や両手がふさがっている時などに便利です。注1
  • 【省エネタイプのLED照明】住戸と共用部の照明には電気使用量を抑制するために、省エネ・省電タイプのLED照明を採用しました。注1

建物・施設

  • 【中庭】
  • 【郵便ポストと宅配ボックスを融合した「POSTAKU〈ポスタク〉」】これまで統一性のなかった郵便ポストと宅配ボックスを一体化。「POSTAKU〈ポスタク〉」を採用することで、壁面と同化しているかのような一体感と、ポストの下のデッドスペースを宅配ボックスとして使用するため、エントランスホールの空間に美しさとゆとりを生み出します。(同仕様)
  • 【トランクルーム】季節物の大型用品やアウトドアグッズなどが収納できるスペースを全戸分ご用意しました。(同仕様)
  • 【専用エレベーター付自転車置き場】1階の駐輪スペースには専用のエレベーターを設置。天候の心配や防犯面に配慮しています。(同仕様)
  • 【ペットと暮らせるマンション】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。※管理規約に準じます。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階(ふたばの数)で評価し、建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価されます。※詳細は「住宅用語辞典」参照

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パークナード横濱上大岡 第2期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/2019年6月8日(土)~6月22日(土)※水・木曜定休
登録受付時間/11:00AM~6:00PM(平日)10:00AM~6:00PM(土・日)※最終日は3:00PMまで
抽選日時/2019年6月22日(土)4:00PMより
登録受付及び抽選場所/「パークナード横濱上大岡」マンションギャラリーにて
※ご登録の際には印鑑(認印)、収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)が必要となります。予めご了承ください。
価格 4390万円~6580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 71.8m2~80.27m2
その他面積 バルコニー面積:11.16m2~13.62m2、テラス:28m2・31.62m2(使用料480円・610円/月)、ポーチ:9.19m2、アルコーブ面積:2.25m2~2.43m2
販売戸数 6戸 総戸数 59戸
完成時期 2019年2月20日 入居時期 即入居可(※諸手続き完了後)
管理費 1万1100円~1万2400円/月 管理準備金 1万4000円~1万5700円(一括払い)
修繕積立金 6820円~7630円/月 修繕積立基金 42万3260円~47万3240円(一括払い)
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、第1種高度地区、緑化地域
その他

物件共通情報

マンション名 パークナード横濱上大岡
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市南区大岡4-1619-1(地番)
交通 京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅より徒歩10分
総戸数 59戸 構造・階建て RC3階地下1階建一部鉄骨造
用途地域 1種低層 敷地面積 3962.97m2
建築面積 1925.9m2 建築延床面積 5292.75m2
駐車場 敷地内30台(料金1万2000円~1万6000円/月、※ピット昇降式 ※残台数23台) 自転車置場 120台収容(料金100円・300円/月)2段ラック式 ※内、レンタサイクル用2台含む
バイク置場 5台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17本建確244号、BCJ17本建確244変1号
問い合わせ先 「パークナード横濱上大岡」マンションギャラリー
TEL:0120-232-059通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第982 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニック ホームズ株式会社パナソニック ホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-8301 東京都港区東新橋1丁目5番1号 パナソニック東京汐留ビル10階
<売主>
東京都知事(2)第96101 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
常陸土地株式会社常陸土地株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-0075 東京都千代田区三番町2番地 三番町KSビル
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 (株)松村組 東京本店 管理会社 三信住建(株)
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!上大岡駅周辺の「街のクチコミ」

上大岡駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上大岡 (15分以内) / 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅前には大手学習塾がある。 保育園は駅近辺にいくつかある。 小・中・高校の規模も小さからず大きからずで登校している生徒の姿を見ても身だしなみや態度等、しっかりしているように見受けられる。 塾は、駅前にも揃っているが、住宅街にもあるので、選びやすいと思われる。
不満ポイント子育て・教育
幼稚園は徒歩圏内というよりは、幼稚園バスをよく見るので、駅からはちょっと遠目の住宅地にあるように見受けられる。 近隣のスーパーにキッズスペースがあり楽しめると思うが、駅前の百貨店内にも有料のキッズスペースがあるともっと子育て中の人が 楽しめるのではと思う。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上大岡 (30分以内) / 神奈川県横浜市港南区東芹が谷
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺には買い物が出来る建物が幾つも隣接しており、欲しいものがあっても駅近くで必ず見付けることが出来ます。 100円ショップやコンビニエンスストア、ドラッグストアなども備わっている為、買い物をするには十分な場所です。 駅の目の前にはアーケードがあり、アーケード内にはスーパーやラーメン屋、お総菜屋が並んでいます。 また、喫茶店も多く、静かなところが多い為、待ち合わせや時間潰しなどにも最適です。 ファーストフード店やファミリーレストランも近場にある為、若い子からお年寄りまで、色んな方を目撃します。 駅内には地下街もあり、ご当地のお土産はもちろんの事、お酒を置いているスペースもあり、種類も豊富ですので、 是非一度立ち寄って欲しい地域です。
不満ポイント子育て・教育
車通りが多い為、子供を一人で駅に向かわせるのは少し危険です。 バスが多い為、視界が遮られることもありますし、親御さんはお子さんから目を離さないように配慮する必要があります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
上大岡 (10分以内) / 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント買い物
上大岡にはミオカという買い物のスポットがあり、また、すぐそばにもカミオというショッピングゾーンがあります。二つで「カミオオオカ」という感じで作られたらしいです。ショッピングゾーン、医療ゾーン(クリニック等)もあるので、買い物について困ることはないです。
不満ポイント車の便利さ
上大岡は車で行こうとすると一方通行が非常に多いので、目的の場所に着くまでに迂回ルートを通らないといけないことが多いです。また、駅周辺には車を止めて置ける場所がないので、駅から少し離れたところにしか車は止めておけないです。

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横浜市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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京浜急行電鉄本線
黄金町|南太田|井土ヶ谷|弘明寺上大岡屏風浦杉田|京急富岡|能見台

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 119,105円/月 134,251円/月 155,575円/月 187,710円/月 241,469円/月 349,288円/月
5万円 108,389円/月 123,898円/月 145,576円/月 178,059円/月 232,157円/月 340,309円/月
10万円 97,672円/月 113,544円/月 135,578円/月 168,408円/月 222,846円/月 331,330円/月
15万円 86,956円/月 103,190円/月 125,580円/月 158,757円/月 213,535円/月 322,351円/月
20万円 76,239円/月 92,837円/月 115,581円/月 149,106円/月 204,224円/月 313,372円/月
25万円 65,523円/月 82,483円/月 105,583円/月 139,455円/月 194,913円/月 304,393円/月
30万円 ローン不可 72,130円/月 95,584円/月 129,804円/月 185,602円/月 295,414円/月
支払い利息合計 11,177,580円~ 9,485,800円~ 7,818,550円~ 6,187,400円~ 4,592,350円~ 3,033,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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