パークナード横濱上大岡(神奈川県横浜市南区大岡4-1619-1(地番) 上大岡駅 常陸土地) 物件詳細

パークナード横濱上大岡

住所 神奈川県横浜市南区大岡4-1619-1(地番)
交通 京急本線「上大岡」歩10分 ブルーライン「上大岡」歩10分
価格 4950万円~5880万円

パナソニック ホームズがお届けする低層レジデンス。2路線利用ターミナル駅「上大岡」駅より横浜へ1駅8分、品川へ26分とダイレクトアクセス。第一種低層住居専用地域の落ちついた住宅街に誕生。2019年3月入居予定。モデルルーム公開中。

情報の見方

パークナード横濱上大岡
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/11:00AM~6:00PM(平日)、10:00AM~6:00PM(土・日・祝)
受付場所/「パークナード横濱上大岡」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)が必要となります。
※先着順販売申込受付中につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム 公開中(1)10:00AM~ (2)1:00PM~ (3)3:30PM~

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

良好な住環境の第一種低層住居専用地域に誕生する、全59邸の低層レジデンス

京急本線(快特停車)、横浜市営地下鉄ブルーライン線の2路線停車駅「上大岡」より徒歩10分。再開発により安全で快適な市街地環境が整備され、大型商業施設が立ち並ぶ駅周辺の賑わいから一線を画す、開放感がつづく丘の上。良好な住環境を守るために、厳しい制限が定められている第一種低層住居専用地域。徒歩1分の公園に寄り添う閑静な住宅街の一画に、全59邸宅の低層レジデンス<パークナード横濱上大岡>は誕生します。

エントランス完成予想CG(※1)
上大岡の空に広がる、地下1階・地上3階建て・全59邸宅の低層レジデンス

平均面積約74m2超のゆとりある全戸WIC付3LDK。26タイプの多彩なバリエーションを用意

広々とした敷地の中央に中庭を配し、ゆったりと建物を配したプライバシー性を高める3棟構成で、平均専有面積約74m2超のゆとりある3LDKを実現する同物件。大型ウォークインクローゼットやマルチクロゼット(布団収納)を全戸に設置。また、全戸分のトランクルームを用意するなど収納面に配慮。ルーフバルコニーや最大奥行き約2.8mのバルコニー付、約5mの奥行きのあるテラスや専用庭付など、丘の上ならではの開放感を享受できる26の多彩なバリエーション。ポーチ、アルコーブなど、戸建て感覚の暮らしを意識したプランニングも注目です。

  • 1階平面図イラスト(※1)
    第一種低層住居専用地域の丘の上、ゆとりを意識した3棟構成を実現
  • ウォールドアの採用でライフスタイルの変化に対応できる南向き72m2超プラン。

    Fタイプ・3LDK+WIC+MC(先着順)
    専有面積/72.11m2 バルコニー面積/11.16m2 アルコーブ面積/2.43m2

横浜へ1駅8分の2路線利用ターミナル駅「上大岡」周辺の賑わいと落ち着きを享受する

京急本線(快特停車)、横浜市営地下鉄ブルーライン線の2路線利用のターミナル駅「上大岡」。「横浜」駅へ8分、「品川」駅へ26分のダイレクトアクセスはもちろん、2路線を上手に活用すれば新横浜駅(新幹線利用)や羽田空港国内線ターミナル駅(飛行機利用)へもスムーズ。ビジネスからプライベートまで重宝します。

駅直結の「京急百貨店」や「ウィング上大岡」をはじめ、再開発により大型商業施設が集まる「上大岡」駅周辺。商店街も広がり快適な買い物環境です。一方で現地周辺は緑も多い住宅地。徒歩1分に「大谷戸公園」、徒歩4分内に「藤の木小学校」「藤の木中学校」、桜の名所「久良木公園」も徒歩10分と子育て環境も整っています。

  • 上大岡駅周辺(徒歩10分/約800m)
    京急本線快特利用で「横浜」へ1駅8分。駅直結の「京急百貨店」をはじめ、多彩な商業施設が林立する
  • 大谷戸公園(徒歩1分/約10m)
    子どもが元気に走り回れる広さがあり、フェンスで囲まれているので、安心して遊ばせられる

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      75.66m2
      バルコニー面積
      13.62m2
      価格
      5280万円
    • タイプ
      Ct
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      75.87m2
      バルコニー面積
      31m2
      価格
      4950万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      72.11m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      Gt2
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      72.11m2
      バルコニー面積
      31.62m2
      価格
      4990万円
    • タイプ
      H(2F)
      間取り
      3LDK+2WIC+MC+SIC
      専有面積
      80.39m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      5880万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      71.77m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      5330万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+2WIC+MC
      専有面積
      76.36m2
      バルコニー面積
      28.42m2
      価格
      5780万円

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地図神奈川県横浜市南区大岡4-1619-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 京急百貨店(約740m/徒歩10分)
  • mioka(約1000m/徒歩13分)
  • ウィング上大岡(約740m/徒歩10分)
  • camio(約840m/徒歩11分)
  • 上大岡駅東口商店会(約500m/徒歩7分)
  • パサージュ上大岡(約900m/徒歩12分)
  • セイジョー上大岡店(約370m/徒歩5分)
  • クリエイトエスディー 磯子岡村店(約440m/徒歩6分)
  • 京急ストア 磯子岡村店(約790m/徒歩10分)
  • オーケー上大岡店(約1120m/徒歩14分)
  • 上大岡・複合商業施設 アカフーパーク(約1100m/徒歩14分)
  • 久良岐公園(約750m/徒歩10分)
  • 岡村公園(約960m/徒歩12分)
  • 藤の木小学校(約240m/徒歩3分)
  • 藤の木中学校(約320m/徒歩4分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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建物・施設

  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階(ふたばの数)で評価し、建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価されます。※詳細は「住宅用語辞典」参照

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パークナード横濱上大岡 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/11:00AM~6:00PM(平日)、10:00AM~6:00PM(土・日・祝)
受付場所/「パークナード横濱上大岡」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)が必要となります。
※先着順販売申込受付中につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 4950万円~5880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.77m2~80.39m2
その他面積 バルコニー面積:10.89m2~28.42m2、サービスバルコニー面積:1.56m2、テラス:31m2・31.62m2(使用料520円・610円/月)
販売戸数 7戸 総戸数 59戸
完成時期 2019年3月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万1100円~1万2500円/月 管理準備金 1万4000円~1万5700円(一括払い)
修繕積立金 6820円~7640円/月 修繕積立基金 40万9090円~45万8220円(一括払い)
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、第1種高度地区、緑化地域
その他

物件共通情報

マンション名 パークナード横濱上大岡
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市南区大岡4-1619-1(地番)
交通 京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅より徒歩10分
総戸数 59戸 構造・階建て RC3階地下1階建一部鉄骨造
用途地域 1種低層 敷地面積 3962.97m2
建築面積 1925.9m2 建築延床面積 5292.75m2
駐車場 敷地内30台(料金1万2000円~1万6000円/月、※ピット昇降式) 自転車置場 120台収容(料金100円・300円/月)2段ラック式 ※内、レンタサイクル用2台含む
バイク置場 5台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17本建確244号、BCJ17本建確244変1号
問い合わせ先 「パークナード横濱上大岡」マンションギャラリー
TEL:0120-232-059通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第982 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニック ホームズ株式会社パナソニック ホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0911 東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス11階
<売主>
東京都知事(2)第96101 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
常陸土地株式会社常陸土地株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-0075 東京都千代田区三番町2番地 三番町KSビル
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 (株)松村組 東京本店 管理会社 三信住建(株)
情報更新日 2019/02/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!上大岡駅周辺の「街のクチコミ」

上大岡駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上大岡 (15分以内) / 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅前には大手学習塾がある。 保育園は駅近辺にいくつかある。 小・中・高校の規模も小さからず大きからずで登校している生徒の姿を見ても身だしなみや態度等、しっかりしているように見受けられる。 塾は、駅前にも揃っているが、住宅街にもあるので、選びやすいと思われる。
不満ポイント子育て・教育
幼稚園は徒歩圏内というよりは、幼稚園バスをよく見るので、駅からはちょっと遠目の住宅地にあるように見受けられる。 近隣のスーパーにキッズスペースがあり楽しめると思うが、駅前の百貨店内にも有料のキッズスペースがあるともっと子育て中の人が 楽しめるのではと思う。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上大岡 (30分以内) / 神奈川県横浜市港南区東芹が谷
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺には買い物が出来る建物が幾つも隣接しており、欲しいものがあっても駅近くで必ず見付けることが出来ます。 100円ショップやコンビニエンスストア、ドラッグストアなども備わっている為、買い物をするには十分な場所です。 駅の目の前にはアーケードがあり、アーケード内にはスーパーやラーメン屋、お総菜屋が並んでいます。 また、喫茶店も多く、静かなところが多い為、待ち合わせや時間潰しなどにも最適です。 ファーストフード店やファミリーレストランも近場にある為、若い子からお年寄りまで、色んな方を目撃します。 駅内には地下街もあり、ご当地のお土産はもちろんの事、お酒を置いているスペースもあり、種類も豊富ですので、 是非一度立ち寄って欲しい地域です。
不満ポイント子育て・教育
車通りが多い為、子供を一人で駅に向かわせるのは少し危険です。 バスが多い為、視界が遮られることもありますし、親御さんはお子さんから目を離さないように配慮する必要があります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
上大岡 (10分以内) / 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント買い物
上大岡にはミオカという買い物のスポットがあり、また、すぐそばにもカミオというショッピングゾーンがあります。二つで「カミオオオカ」という感じで作られたらしいです。ショッピングゾーン、医療ゾーン(クリニック等)もあるので、買い物について困ることはないです。
不満ポイント車の便利さ
上大岡は車で行こうとすると一方通行が非常に多いので、目的の場所に着くまでに迂回ルートを通らないといけないことが多いです。また、駅周辺には車を止めて置ける場所がないので、駅から少し離れたところにしか車は止めておけないです。

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横浜市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 136,252円/月 153,578円/月 177,971円/月 214,732円/月 276,230円/月 399,572円/月
5万円 125,535円/月 143,224円/月 167,973円/月 205,081円/月 266,919円/月 390,593円/月
10万円 114,819円/月 132,871円/月 157,974円/月 195,430円/月 257,608円/月 381,613円/月
15万円 104,102円/月 122,517円/月 147,976円/月 185,779円/月 248,297円/月 372,634円/月
20万円 93,386円/月 112,164円/月 137,978円/月 176,129円/月 238,986円/月 363,655円/月
25万円 82,669円/月 101,810円/月 127,979円/月 166,478円/月 229,674円/月 354,676円/月
30万円 71,953円/月 91,456円/月 117,981円/月 156,827円/月 220,363円/月 345,697円/月
支払い利息合計 12,789,750円~ 10,843,160円~ 8,937,650円~ 7,072,920円~ 5,249,330円~ 3,467,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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