クレヴィア横濱弘明寺(神奈川県横浜市南区中島町4-84(地番) 弘明寺駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィア横濱弘明寺

住所 神奈川県横浜市南区中島町4-84(地番)
交通 ブルーライン「弘明寺」歩2分 京急本線「弘明寺」歩7分
価格 4078万円~4463万円

65m2超・4100万円台予定/54m2超・4000万円台予定(第4期)。横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩2分、京急本線「弘明寺」駅徒歩7分。「横浜」直通10分・「上大岡」2分・「関内」8分。弘明寺商店街へ徒歩1分(約70m)。桜の名所、大岡川へ徒歩2分(約140m)。

情報の見方

クレヴィア横濱弘明寺
空から見た現地とその周辺(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年7月上旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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【タクシー代負担サービス】ご来場予約時に係員にお申し込みください。
※片道5000円までの負担となります。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

横浜中心エリアに近く、豊かな自然に恵まれた弘明寺。ひとつ先の上質を目指す邸宅誕生

「クレヴィア横濱弘明寺」は、ブルーライン「弘明寺」駅からわずか徒歩2分。駅に近く、商店街がすぐそこに広がるこのエリアに分譲マンションが誕生するのは、21年ぶりのこと(※3)。「横濱レトロモダン」を建築コンセプトに掲げ、基壇部に用いた重厚な煉瓦は横浜の歴史を彷彿とさせ、縦と横のラインを強調した中層部は横浜らしいモダンな印象をもたらします。エントランスホールは壁面に木製パネルと間接照明を採用し、知的で落ち着いた空間を創出。小物や書籍をレイアウトしたライブラリースペースも設置されます。この街の新たなランドマークとなる、ひとつ先の上質を目指したレジデンスの誕生です。

  • エントランス(完成予想CG※2)
  • ライブラリースペースを設置し、知的な雰囲気が漂うエントランスホール(完成予想CG※2)

ブルーラインと京浜急行本線で、横浜中心エリアへも軽快に。「横浜」駅へ直通10分

現地からはブルーラインと京急「弘明寺」駅の2駅2路線が利用できます。徒歩2分のブルーライン「弘明寺」駅からは、関内・桜木町など、横浜のビジネスエリアへ直通のアクセス。「横浜」駅へは京浜急行本線で直通10分なので、ショッピングやお食事も気軽に出かけて楽しめます。品川へ26分など、都心への足回りも快適。京急のエアポート急行を利用すれば、羽田空港国際線ターミナル・国内線ターミナルへも乗り換えなしで行けるので、国内各所、海外へのお出かけも快適です。京急で1駅2分の「上大岡」駅は2路線が通る賑わいに満ちたターミナル。駅直結の京急百貨店やウィング上大岡など、多彩なショッピング施設が揃い、毎日の暮らしを彩ります。

  • 交通アクセス図(※4)
  • 「横浜」駅へ直通10分
  • 「上大岡」へ1駅

こだわり溢れるショップが揃う、約312mのアーケード商店街・弘明寺商店街へ徒歩1分

横浜最古の寺院・弘明寺の門前町として栄えてきた弘明寺の街。その賑わいは商店街へと発展し、約312mのアーケードのもと、飲食店・青果店・鮮魚店、お惣菜や漬物店、呉服店・履物店などが集い、住民の暮らしの中に溶け込んでいます。雨の日も濡れることなくお買い物ができ、屋台や露店が並ぶ縁日などのイベントも開催されるなど、多くの人が訪れる賑わいの中心となっています。また、商店街を横切る大岡川はその桜並木が横浜の桜の名所として知られています。横浜中心エリアに寄り添う場所にあって、懐かしさと温もりが感じられる街・弘明寺。快適な空間に暮らしながら四季折々の風景とともにある、心地よい日々が過ごせます。

  • 横浜弘明寺商店街(徒歩1分/約70m)
  • 弘明寺(徒歩5分/約370m)。重要文化財に指定された本尊十一面観世音菩薩立像が見守る、この街のシンボル
  • 横浜市立大岡小学校(徒歩3分/約240m)。徒歩3分で通学も安心

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+S+WIC
      専有面積
      54.7m2
      バルコニー面積
      4.49m2
      価格
      4078万円(予定)
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      53.73m2
      バルコニー面積
      8.91m2
      価格
      4047万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      65.51m2
      バルコニー面積
      5.25m2
      価格
      4197万円(予定)
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.97m2
      バルコニー面積
      6.12m2
      価格
      4463万円(予定)
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.34m2
      バルコニー面積
      8.29m2
      価格
      4646万円

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地図神奈川県横浜市南区中島町4-84(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • イトーヨーカドー横浜別所店(徒歩15分・約1140m)
  • スーパー横濱屋弘明寺店(徒歩3分・約180m)
  • 上大岡ショッピングゾーンカミオ(徒歩22分・約1750m)
  • 大岡川(徒歩2分・約140m)
  • 弘明寺公園(徒歩7分・約500m)
  • 弘明寺(徒歩5分・約370m)
  • 横浜市立大学附属市民総合医療センター(徒歩33分・約2570m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真はモデルルームGタイプ・モデルルームプラン(一部有償オプション含む/申込期限有)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【主寝室】
  • 【キッチン】
  • 【食器洗い乾燥機】日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。※Bタイプは除く
  • 【ステンレス製整流板付レンジフード】油汚れも簡単に拭き取れる整流板を採用。意匠デザインにも配慮したステンレス製です。※一部タイプの仕様形状が異なります。
  • 【ガラストップコンロ(3口)】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。※Bタイプは除く。
  • 【ホーロートップコンロ(2口)】コンロにはホーロートップを採用することにより、汚れが落としやすくお手入れも簡単です。※Bタイプのみとなります。
  • 【静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しました。※一部タイプの仕様形状が異なります。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です。
  • 【無水両面焼きグリル】水を張る手間が省ける水無しタイプを採用しました。両面同時に焼けるので、時間が短縮でき、効率よく調理できます。※Bタイプは無水片面焼きグリルとなります。
  • 【エコジョーズ】給湯器の排熱を再利用することで、少ないガス消費量でお湯をつくることが可能な給湯器を採用しました。
  • 【バスルーム】
  • 【エコフルシャワー】少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーを採用しました。
  • 【浴室暖房換気乾燥機】寒い日でも快適に入浴できる浴室暖房機能に加え、浴室乾燥機・衣類乾燥機・涼風機能も装備しています。
  • 【フルオートバス】ボタンひとつ押すだけで、お湯張り・追いだき・保温・足し湯が行えます。また、ガスやお湯のエネルギーを見える化し省エネをサポートします。
  • 【低床式浴槽】浴槽のまたぎの高さを約45cmとして安全性に配慮しました。
  • 【パウダールーム】
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを設けました。※Bタイプは除く。
  • 【リネン庫】洗面室にはタオルや石けん、シャンプーなどを収納できるリネン庫を設置しました。
  • 【洗濯機置き場上部吊戸棚】洗剤・洗濯用の小物や予備のタオルの収納に便利な吊戸棚を設置しました。
  • 【良水工房の浄水システム】個々の蛇口に取り付ける浄水器とは異なり、お家に入る前の水道管そのものにフィルターを設置。すべての生活シーンで浄水が利用できる「良水工房」を採用しました。
  • 【温水式床暖房】足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】24時間対応のゴミ置き場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。※詳細は管理規約等の定めによります。(概念図)
  • 【AED内蔵宅配ボックス】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示します。AED(自動体外式除細動器)を内蔵しています。※一部お預かりできない荷物があります。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【落ち着き溢れる内廊下設計】共用廊下は、静かで落ち着いた時間が流れるホテルライクな「内廊下設計」。建物外部からの目が届かないため、防犯性も高めています。(完成予想CG)
  • 【「二面接道」を活かした開放的なマスタープラン】敷地の東西が通りに接した「二面接道」。駅近で商店街の賑わいのそばにありながら、幅約7.9mの道路に面し、建物は道路の境界から約1.5mセットバックすることで、空間にゆとりと開放感をもたらします。また、メインエントランスから1階エレベーターホールまで奥行きを確保。ゆったりとした空気に包まれながら進むうちにオンからオフへと心を優しく鎮めてくれます。(敷地配置図)
  • 【24時間監視システム】万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常などが起こった場合、警備会社の監視センターへ自動通報されるとともに、警備員が駆け付けて適切な対応を行います。
  • 【オートロックシステム】住戸内のカラーモニター付インターホンにて、エントランスの来訪者を通話と映像で確認後、オートロックを解除できます。
  • 【防犯カメラ(リース対応)】不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【防犯センサー】住戸開口部と玄関ドアにはセンサーを設置。警戒設定中に窓や玄関ドアが開くと、インターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報されます。※FIX窓は除く。(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】エントランスの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認できます。録画機能も備えています。また、住戸玄関前の来訪者を通話にて確認できます。※住戸玄関前は通話機能のみ。(同仕様)
  • 【ノンタッチキー】風除室・自転車置場出入口には、鍵をかざすだけで、オートロックが開錠できる非接触キーシステムを設置しました。※設置箇所により、システムの仕様が異なります。
  • 【防犯サムターン】外部から不正に解除つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するため、工具で引っ掛けて回しにくい方式を採用しています。(同仕様)
  • 【ダブルロック】鍵穴を2カ所に設置したダブルロック方式を採用して、防犯性に配慮しました。(同仕様)
  • 【コンクリート強度】1m2あたり最大約2700t~約3300tの圧縮に耐えられるコンクリート設計基準強度を採用しています。※付属建物、杭及び外構等は除く。
  • 【コンクリートかぶり厚さ】建物劣化の原因となるコンクリートの中性化に配慮したかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリート厚さ)にて設計・施工をしています。※付属建物、杭及び外構等は除く。
  • 【逆梁構造・ハイサッシ】リビングの採光性や開放感をより高くするために、バルコニー側は逆梁構造・ハイサッシを採用しています。※一部除く
  • 【ダブル配筋】壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現しています。※一部除く。
  • 【溶接閉鎖型帯筋】柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です。※一部除く。
  • 【二重天井】天井の仕上げ材とコンクリートスラブの間に空間を設け、配管や配線をコンクリートスラブ内に可能な限り埋め込まない工法です。リフォームやメンテナンスの対応に配慮しました。
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。
  • 【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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クレヴィア横濱弘明寺 第4期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年7月上旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4078万円~4463万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 54.7m2~65.51m2
その他面積 バルコニー面積:4.49m2~6.12m2、サービスバルコニー面積:2.32m2・2.38m2
販売戸数 3戸 総戸数 44戸
完成時期 2020年2月中旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万3700円~1万6400円/月 管理準備金 3万2800円~3万9300円(一括払い)
修繕積立金 6600円~7900円/月 修繕積立基金 38万2900円~45万8600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

クレヴィア横濱弘明寺 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM※水・木曜定休
申込受付場所/「クレヴィア横濱弘明寺」マンションギャラリー
※お申込みの際は、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:2017・2018年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3年分])、ご本人様確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格 4047万円・4646万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 53.73m2・67.34m2
その他面積 バルコニー面積:8.29m2・8.91m2
販売戸数 2戸 総戸数 44戸
完成時期 2020年2月中旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万3400円・1万6800円/月 管理準備金 3万2200円・4万400円(一括払い)
修繕積立金 6400円・8100円/月 修繕積立基金 37万6100円・47万1400円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 クレヴィア横濱弘明寺
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市南区中島町4-84(地番)
交通 (1)横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩2分
(2)京急本線「弘明寺」駅徒歩7分
総戸数 44戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 商業 敷地面積 686.43m2
建築面積 534.42m2 建築延床面積 3503.5m2
駐車場 敷地内9台(料金2万1000円~2万5000円/月、機械式7台、平置2台) 自転車置場 68台収容(料金200円~500円/月)(1階住戸ポーチ内サイクルスペース2台、シェアサイクル用2台を含む)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18029535号(2018年8月1日付)、同物件は2019年10月以降の引渡しのため、価格は消費税率10%を適用。※詳細は係員まで
問い合わせ先 「クレヴィア横濱弘明寺」マンションギャラリー
TEL:0120-885-813通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 木内建設(株) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!弘明寺駅周辺の「街のクチコミ」

弘明寺駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
弘明寺 (15分以内) / 神奈川県横浜市南区
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント買い物
駅前に商店街・スーパーがあり、買い物には困らなかったです。スーパーも安いスーパーが数件あるので便利でした。
不満ポイント遊び・イベント
食品の買物する場所はたくさんありますが、娯楽の場所はカラオケが1件あるだけなので、遊べる場所は全くありません
5.0
  • 女性
  • 40代
  • その他
最寄り駅・住所
弘明寺 (10分以内) / 神奈川県横浜市南区中里2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
弘明寺周辺はご高年者が多く住まわれているせいか、接骨院や整体などがとてもたくさんあります。医療系には困りません。歯医者もたくさんあります。町ぐるみでお年寄りに優しい街作りになっています。
不満ポイント遊び・イベント
特にハデめの遊び場はありません。南図書館の屋上に弘明寺プールがあるくらいで、若い人たちが楽しめるレジャースポットは充実していません。
4.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦
最寄り駅・住所
弘明寺 (20分以内) / 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅前から弘明寺商店街が延びているほか、近くにスーパーマーケットもあり日常の買い物はほとんど間に合う。また隣接する上大岡駅まで行けば大型ショッピンク施設が多く大きい買い物も出来る。
不満ポイント医療・介護
周辺には総合病院がないので、病気の種類ごとに個人経営の医院を探して行かなければならない。電車・バスを乗り継いで離れた総合病院に通っているお年寄りが多い。

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横浜市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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京浜急行電鉄本線
日ノ出町黄金町|南太田|井土ヶ谷|弘明寺上大岡屏風浦杉田|京急富岡

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 109,552円/月 123,484円/月 143,097円/月 172,654円/月 222,101円/月 321,273円/月
5万円 98,836円/月 113,130円/月 133,098円/月 163,003円/月 212,790円/月 312,294円/月
10万円 88,119円/月 102,776円/月 123,100円/月 153,352円/月 203,479円/月 303,315円/月
15万円 77,403円/月 92,423円/月 113,101円/月 143,702円/月 194,168円/月 294,336円/月
20万円 66,686円/月 82,069円/月 103,103円/月 134,051円/月 184,857円/月 285,357円/月
25万円 55,970円/月 71,715円/月 93,105円/月 124,400円/月 175,546円/月 276,378円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 83,106円/月 114,749円/月 166,234円/月 267,399円/月
支払い利息合計 10,285,320円~ 8,719,900円~ 7,195,150円~ 5,694,200円~ 4,226,110円~ 2,791,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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