パークコート山下公園(神奈川県横浜市中区山下町30-1(地番) 元町・中華街駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークコート山下公園

住所 神奈川県横浜市中区山下町30-1(地番)
交通 みなとみらい線「元町・中華街」歩2分 JR根岸線「石川町」歩13分
価格 3億146万4738円

みなとみらい線始発駅「元町・中華街」駅徒歩2分。山下公園徒歩2分、日本を代表するクラシックホテル「ホテルニューグランド」の隣に誕生する93邸。横浜駅直通7分、渋谷駅直通35分の好立地。

情報の見方

パークコート山下公園
外観完成予想CG(※1、2)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~5:00PM、土・日・祝10:00AM~5:00PM(火・水・木曜定休)
受付場所/「パークコート山下公園」インフォメーションデスク
※申込の際は、印鑑(認印)と平成29年・30年分の収入証明書とご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中※現地には係員は常駐しておりません。まずは「パークコート山下公園」インフォメーションデスクへお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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物件の特徴

日本を代表するクラシックホテルの隣に誕生する、横濱の歴史を受け継ぐ迎賓の邸

横濱開港以降、欧米文化が息づき華やぎを纏ってきた、山下町。
当時は外国人居留地がつくられ海外貿易の中心地として賑わい、のちに数々の横濱のシンボルを生み出した、まさに横濱の原点とも言える場所。
そのシンボル「ホテルニューグランド」隣に、横濱の歴史を受け継ぎ新たな象徴となる<パークコート山下公園>が誕生します。

歴史を感じるクラシカルな佇まいの基壇部。
花崗岩でつくられた石壁が、ホテルニューグランドからの街並みに調和し、歴史を帯びた重厚さを物語ります。
住まう方を迎え入れるエントランスは、二層吹抜けの瀟洒な空間。横濱が辿った歴史を感じながら、日々を更なる上質へと誘います。

エントランス完成予想CG(※2)

ホテルニューグランド、山下公園を日常に。街の華やぎとともに人生の時を重ねる贅沢

「ホテルニューグランド」は、関東大震災後、復興のシンボルとして1927年に誕生。
日本を代表するクラシックホテルとして、1992年には横浜市歴史的建造物の指定を受けるなど、
どこよりも横濱らしい雰囲気を纏ったホテルと言えるでしょう。
また、「山下公園」は1930年に開園し、親水公園として多くの人から愛されてきました。
海が一面に広がる景色、港を行き交う船、記念碑や歌碑など異国情緒溢れる場所。
春、秋には花壇にバラが咲き誇り、夏には花火大会(※2)が開催されるなど1年を通して楽しめるのも魅力。
この街が醸す華やぎを日常にするロケーション。それは暮らしに豊かさ、そして人生に彩りを与えてくれます。

  • 山下公園通り(約100m・徒歩2分)
  • 山下公園(約110m・徒歩2分)
  • 山下公園(約110m・徒歩2分)

みなとみらい線始発駅「元町・中華街」駅徒歩2分。直通で横浜駅7分・渋谷駅35分

―TRAIN ACCESS―
みなとみらい線・始発駅「元町・中華街」駅から徒歩2分に<パークコート山下公園>は誕生します。横浜へ直通7分をはじめ、品川・東京などの都心主要駅へスムーズにアクセスが可能。また、みなとみらい線は、東横線や東京メトロ副都心線への乗り入れで、渋谷などへもダイレクトにつながります。

―CAR ACCESS―
■最寄り自動車道路出入口アクセス
「新山下」IC(高速神奈川3号狩場線)まで現地より約1.3km
■「新山下」ICから主要ICまでのアクセス
「渋谷」ICまで約37.2km/「銀座」ICまで約39.1km
「箱根口」ICまで約68.5km/「新空港」IC(成田空港)まで約96.9km

路線図(※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      V
      間取り
      3LDK+FR+WIC+SIC+S
      専有面積
      151.45m2
      バルコニー面積
      9.71m2
      価格
      3億146万4738円

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地図神奈川県横浜市中区山下町30-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 山下公園(約110m/徒歩2分)
  • 横浜マリンタワー(約160m/徒歩2分)
  • 山手イタリア山庭園(約1330m/徒歩17分)
  • 元町ショッピングストリート(約470m/徒歩6分)

案内図

現地案内図
交通図
※掲載の所要時間は日中平常時のもので乗換え待ち時間は含みません、また時間帯により多少異なります。()内は通勤時の分数。
シーバスアクセス図

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
    ※掲載の完成予想CGは図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また、眺望は現地高さ約52m・15階相当の高さから撮影(2016年8月)したものを合成したもので、実際とは多少異なります。眺望は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い、現在の眺望が将来にわたって保証されるものではありません。
  • 【外観完成予想CG】
    歴史に培われてきた横濱のアイデンティティを受け継ぎながら伝統を感じさせる重厚感にあふれた基壇部。上層部は山下町に息づく進取の気風を表現する、透明感あるガラスファサードが海や空の青を映し出し、街に溶け込んでいます。
  • 【エントランスロビー完成予想CG】
    エントランスロビーの先には大きな水盤が、向こうに見える海へと連なるように配置されています。
  • 【エントランスロビー完成予想CG】
  • 【エントランスラウンジ完成予想CG】
    煌めく水面を眺め、ゆっくりとした時の流れを愉しむ空間。
  • 【エントランスラウンジ完成予想CG】
  • 【パーティルーム完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
    エントランスホールで、圧倒的な美しさで存在感豊かにそびえるアート。作品のコンセプトは、ここ山下町にふさわしい「海」。海の色、波のテクスチュア、海中を吹き渉っているような風の手触り、上空から差し込む光、海の隅々まで漂い尽くす煌めきの粒。海底から見上げるような心地よさを表現し、気持ちに安らぎや潤いを与えてくれるアートが、住まう人を優雅に迎えてくれます。
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【コーチエントランス完成予想CG】
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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パークコート山下公園 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~5:00PM、土・日・祝10:00AM~5:00PM(火・水・木曜定休)
受付場所/「パークコート山下公園」インフォメーションデスク
※申込の際は、印鑑(認印)と平成29年・30年分の収入証明書とご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
価格 3億146万4738円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 151.45m2
その他面積 バルコニー面積:9.71m2
販売戸数 1戸 総戸数 93戸
完成時期 2018年11月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理費 4万440円/月、全体管理費:1万8630円/月 管理準備金 -
修繕積立金 1万600円/月、全体修繕積立金:1万600円/月 修繕積立基金 116万6000円(一括払い)、全体修繕積立基金:116万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:2200円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークコート山下公園
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市中区山下町30-1(地番)
交通 (1)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 1番出口より徒歩2分
(2)JR根岸線「石川町」駅より徒歩13分
総戸数 93戸 構造・階建て RC15階建(一部鉄骨造)
用途地域 商業 敷地面積 1898.14m2
建築面積 1371.33m2 建築延床面積 15040.18m2
駐車場 敷地内34台(料金3万6000円/月、機械式、身障者用1台含む。他に店舗・事務所等用11台 ※駐車場には抽選優先権がございます。駐車場優先権付住戸は【O・P・Q・R・S・T・U・V・W】タイプとなり、1区画に1台となります。) 自転車置場 140台収容(料金200円~300円/月)2段式。他に店舗・事務所等用4台
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)他に店舗・事務所等用1台 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18024625号、※敷地内および建物内には、店舗・事務所等の看板等が設置されます。(設置場所・形状等は未定)
問い合わせ先
「パークコート山下公園」インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL:0120-709-321資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:(平日)11:00AM~5:00PM、(土・日)10:00AM~5:00PM
定休日:火曜・水曜・木曜(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
施工会社 (株)大林組 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2020/02/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!元町・中華街駅周辺の「街のクチコミ」

元町・中華街駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 女性
  • 50代
  • その他
最寄り駅・住所
元町・中華街 (15分以内) / 神奈川県横浜市中区山下町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
元町中華街駅ですから、中華街がすぐそこです。いつでも大好きな中華が食べられるのは最高。また、元町の方にも地元民しか行かないような美味しいお店やバー等もあります。もう少し上まで行けば山手で、休日に山手の洋館でケーキを食べるのが◎。
不満ポイント医療・介護
今まで人生で10回以上引っ越ししてきましたが、ここが一番住み心地良いです。正直不満なポイントほぼありません。 しいて言えば介護かな?という程度です。
5.0
  • 女性
  • ~10代
  • その他
最寄り駅・住所
元町・中華街 (15分以内) / 神奈川県横浜市中区石川町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
学校が多く、道路が広いのでベビーカーを押しても人とぶつかることはありません。外国人の人が多いので英語で話しかけられたりもしました。
不満ポイント買い物
高級住宅地や観光客が多いのからなのか物価は他の所と比べて少し高いと思います。しかし、お店が多いので吟味して買い物すれば安く抑えることができます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
元町・中華街 (15分以内) / 神奈川県横浜市中区山下町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
中華街が近いので、いつでも旬な中華をたべることができます。元町方面に行けば、おしゃれな洋食が食べられます。
不満ポイント医療・介護
診療所や病院は多くあるのですが、子供が行ける、近くて良い医者があまり見つかりません。大病院は予約が必要だったり、余計な費用がかかったりと、現実的ではありませn。

元町・中華街駅のクチコミ情報をもっと見る(全96件)

横浜市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
私立保育所数 723所 (うち0歳児保育を実施している保育所:675所)
保育所入所待機児童数 46人
認定こども園数 49園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:41園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)、家庭弁当、業者弁当から選べる選択制
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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25万円 854,147円/月 971,392円/月 1,135,679円/月 1,382,323円/月 1,793,730円/月 2,617,107円/月
30万円 843,430円/月 961,038円/月 1,125,680円/月 1,372,672円/月 1,784,418円/月 2,608,128円/月
支払い利息合計 84,845,090円~ 71,927,680円~ 59,282,350円~ 46,910,720円~ 34,814,230円~ 22,994,020円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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