ネベル横浜(神奈川県横浜市西区浅間町2-101-7(地番) 横浜駅 タカラレーベン) 物件詳細

ネベル横浜

住所 神奈川県横浜市西区浅間町2-101-7(地番)
交通 JR東海道本線「横浜」歩13分 ブルーライン「横浜」歩12分 相鉄本線「平沼橋」歩10分
価格 3400万円台~5500万円台

【予定販売価格3400万円台~】「横浜」駅みなみ西口より徒歩13分。地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩12分、相鉄本線「平沼橋」駅徒歩10分。1LDK30m2超~2LDK46m2超、レジデンスコンパクト全36邸。充実の共用設備(ラウンジWi-Fi完備など)・専有設備(浴室TV・マイクロバブルバス・浄活水システム・ミラブルシャワー)

情報の見方

ネベル横浜
外観完成予想図
販売スケジュール

2021年5月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。一括販売か分割販売かが未確定のため、全販売対象住戸のデータを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

銀座サロンにて ネベル横浜 NEW INDEX ROOM OPEN!横浜会場でもご案内中!
※詳しくはスタッフまでお問合せください。

定休日:火・水曜日(祝日を除く)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可

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物件の特徴

JR「横浜」駅よりフラットアプローチで徒歩13分。生粋の横浜を舞台に始まる暮らし

「品川」駅へ直通16分・「東京」駅へ直通25分。
都心の主要駅へダイレクトにつながる、JR「横浜」駅より徒歩13分に誕生するのが〈ネベル横浜〉です。
駅までフラットアプローチ。3方角地に建つ10階建てで、全戸南西向きの全36邸。陽当たりも良く、気持ち良い住空間が創出されます。
テレワークに対応するWi-Fi完備のラウンジや、読み放題の電子雑誌なども取りそろえた共用施設を用意しました。
シングルやディンクスのライフスタイルを考え、専有設備には浴室TV・マイクロバブルバス・浄活水システム・ミラブルシャワーなども設置。
また、将来的に賃貸として出す場合にも、家賃保証「サブリースシステム」を活用することも可能です。

現地周辺の空撮(2020年10月撮影)。※1:現地周辺の空撮に光などをCG加工したもので、実際とは多少異なります。また光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

ショッピングは大型商業施設で。海や公園の自然が癒す日常の暮らし

JR横浜駅直結の「ジョイナス」や「横浜髙島屋」など、徒歩圏に大型商業施設が集積しているので、日常のショッピングやグルメも充実。
また、「HAMABOWL EAS」(約740m)などのアミューズメント施設も身近にあるので、気軽にレジャーを満喫できる環境が整っています。
さらに多数のイベントが開催され、ベイブリッジや港を行き交う船を眺められる「山下公園」(約4280m/自転車18分)も生活圏。現地周辺にも心地よい公園が点在し、ジョギングやペットとのお散歩でリフレッシュできる環境が整っています。

  • 横浜駅上空の空撮(2020年10月撮影)
  • ジョイナス(約1010m/徒歩13分)
  • 横浜髙島屋(約1060m/徒歩14分)

横浜市西区アドレス。横浜駅周辺地区など街の未来を創る3つの開発・整理事業も間近

横浜中華街(約4140m/自転車17分)や赤レンガ倉庫などの有名スポットが生活圏の〈ネベル横浜〉。
現地周辺では3つの開発・整理事業が進んでいます。
「横浜駅周辺地区」では、JR横浜タワー、JR横浜鶴屋町ビルなどの大型ビルの建設に加え、西口広場での歩行空間の拡充やバリアフリーの推進を目足、改修事業が進んでいます。
また「みなとみらい21地区」では、横浜グランゲートやパシフィコ横浜ノース、ぴあアリーナMMが開業。
「馬車道周辺地区」では、横浜スタジアムの増築、横浜市新庁舎の開庁など、街の整備が進んでいます。

今まさに進化を続けている横浜の街を満喫する暮らしが、〈ネベル横浜〉から始まります。

  • 現地周辺図
  • みなとみらい21地区(約2.3km/自転車10分)
  • 横浜赤レンガ倉庫(約3820m/自転車16分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      30.51m2
      バルコニー面積
      5.82m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+STIC
      専有面積
      32.09m2
      バルコニー面積
      6.48m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+STIC
      専有面積
      43.09m2
      バルコニー面積
      6.47m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      46.98m2
      バルコニー面積
      8.17m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県横浜市西区浅間町2-101-7(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 横浜メディカルセンタービル(約460m/徒歩6分)
  • 浅間台みはらし公園(約620m/徒歩8分)
  • BISTRO FRESH(約1380m・徒歩18分)
  • Duca di Camastra 高島町店(約1380m・徒歩18分)
  • 横濱珈琲店 五番街(約1000m・徒歩13分)
  • 和食居酒屋 SO BAR屋 BOSWAIN(約1000m・徒歩13分)
  • ルミネ横浜(約1260m・徒歩16分)
  • 三ツ沢公園(約1270m・徒歩16分)
  • 横浜第一病院(約1400m・徒歩18分)
  • 横浜そらいろ保育園(約590m・徒歩8分)
  • ハマボウルイアス(徒歩10分・約740m)
  • 横浜ビブレ(徒歩11分・約830m)
  • 横浜西口商和会商店街(徒歩6分・約470m)
  • 藤棚一番街(徒歩21分・約1620m)
  • goffo(徒歩5分・約370m)
  • 洪福時松原商店街(徒歩9分・約720m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【ガスコンロ(多機能コンロ「ガラストップ」)】
    多彩な機能を気軽に楽しむモダンなビルトインコンロ。美しいガラストップは強靭で割れにくい素材を使用しています。また、左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。設定時間で消火するので、焼きすぎ、煮込みすぎを防ぎます。(以下掲載の写真は全て同仕様)
  • 【レンジフード】
    機能性とデザイン性を併せ持つ整流板付きのレンジフードを採用しました。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力が大きくUP。煙やにおいを速やかに強力排出します。整流板は取り外し簡単な高品位ホーロー仕上げなので、油汚れもこびりつきにくく、お掃除の負担も軽減されます。※一部オプション仕様含む(有償/申込期限有)※タイプにより形状が異なります。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    浄水器一体型シングルレバー水栓を採用しました。浄水・お湯・水に加えて、便利なハンドシャワー機能を一体化した欲張りな水栓。水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので意識的にエネルギーの無駄遣いがなくなり節湯効果が高まります。※カートリッジ交換(有償)
  • 【人造大理石天板】
    上質な個性を放つアクシーマシリーズの人造大理石天板を採用。耐久性、メンテナンス性にもすぐれているためお手入れも簡単。長く快適にお使いいただけます。
  • 【キッチンホーローパネル】ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面光沢により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。
  • 【キッチン収納】
    片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納をコンロ下に採用。シンク下は開き扉収納を採用しています。
  • 【たからのマイクロバブルトルネードO2】
    浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステム。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。他に、ゆらぎ浴(特殊ノズルによってスクリュー状に回転した水流を浴槽の壁面に当てることで、浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よい対流を起こします。ジェットバスと違い、空気を含んでいないため、静かでゆったりとしたゆらぎ浴でリラックスできます)やスポットケアといった機能を取り揃えています。※効果効能には個人差があります。(ゆらぎ浴概念図)
  • 【浴室テレビ+リモコン】
    防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。※一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。
  • 【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】
    雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【サーモスタット混合水栓】
    温度変化を最小限に抑えるサーモスタット機能付。やけど防止の高温出湯防止機能として安全ボタン付です。
  • 【ストレート浴槽】
    面の構成をいかしたシンプルな構造。ポップアップ排水栓付で、ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。
  • 【フラッグストーンフロア】
    水の表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。乾きやすいため滑りにくく、シンプルなパターンでお手入れがしやすくなりました。お掃除の手間も省けます。

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】
    各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください)※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。(概念図)
  • 【オートロックシステム】
    不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーTVモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティシステムです。(概念図)
  • 【かざすだけで解錠するノンタッチキー】
    住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。(同仕様)
  • 【コンクリート強度(設計基準強度)

    本設計では、設計基準強度Fc=約27~約33N/mm2杭は無しとしました。これは1m2当たり約2,700トン~約3,300トンもの重量を支えられることを示しています。※杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】
    劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施され強度の高いコンクリートが使用されているかにあります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚み(かぶり)を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、「ネベル横浜」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm~約50mm、土に接する部分は約50mm~約70mm確保し、耐久性を保っています。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型フープ筋】
    帯筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。コンクリートを拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く(概念図)
  • 【ダブル配筋(耐震壁)】
    壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁(住戸と住戸を隔てる壁)等は、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力に余裕を持たせ、より粘り強くなるように、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、粘り強さを発揮するダブル配筋を採用しています。※一部除く(概念図)
  • 【戸境壁(乾式壁)】
    戸境壁は、グラスウールを充填した乾式耐火遮音間仕切壁を採用。隣戸の生活音の伝わりを軽減し、プライバシーや遮音性に配慮しています。※B、Cタイプ間のみ(概念図)
  • 【外壁(構造体・仕上)】
    ●吹付けタイル:コンクリートの仕上げに、樹脂系等の素材を吹き付ける方法です。
    ●タイル:粘土を主原料とし焼成した素材です。水分を吸収しにくいので、耐候性、耐久性、耐火性に富んでいます。汚れがつきにくく、メンテナンスが容易なのが魅力となります。「ネベル横浜」では、両方を適材適所に併用しています。妻側の外壁のコンクリート厚(RC)は、約180mm以上、他外壁は約150mmを確保しました。(概念図)
  • 【床・二重天井】
    床スラブのコンクリート厚は約200mmを確保しています(一部除く)。床材は「⊿LL(I)-4」(メーカー表示)の床衝撃音低減性能を備え、天井も二重構造にするなど下階への生活音の伝わりを軽減しています。(概念図)
  • 【パイプスペース】
    パイプスペース廻りは厚さ約12.5mmのプラスターボードを床と天井のコンクリートスラブ間で貼っています。※エアコンドレン用PSは除く※水廻りに面する部分除く(概念図)
  • 【給水・給湯配管】
    先分岐工法は、信頼性に優れ、継ぎ目の加工技術やトラブルによる漏水の防止に有効です。
    樹脂管の特長:衛生的で安心・
    内面が滑らかで流れがスムーズです・高い保温・保冷効果・優れた耐食性・電気絶縁性が良好です。(概念図)
  • 【建物の防水・断熱性能】
    外気に接する最上階の屋根部分にさまざまな工夫がなされています。一つ目はコンクリート躯体で勾配をとり、室内への雨漏りの原因となる水たまりができないように考慮し、アスファルトによる防水処理を行っています。二つ目は外断熱(一部内断熱)処理。これはコンクリートの外で断熱し、外気の寒暖を遮断することで冷暖房効果を高め、結露やひび割れの発生を軽減する効果があります。(概念図)
  • 【連結送水管】
    建物外の送水口と3階以上の階に設けられた放水口を配管で結んだ消防用の設備です。また、初期消火の際に人が操作する、持ち運びできる消火器具を共用部に設置しています。(概念図・同仕様)
  • 【玄関ドアには対震枠を採用】
    玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。対震枠(上下の枠)は傾斜形状になっており、ドアと枠のクリアランスが大きいため、固く閉ざされることはありません。対震ストライクは、外圧がかかるとステンレスカバーがつぶれて、ラッチおよびデッドボルトへの側圧をやわらげますので、通常の力で解錠できます。(概念図)
  • 【温水式床暖房/快適・安心な住まいを実現する温度のバリアフリー】
    快適で安心な住まいを叶えるため、温水式床暖房を採用しました。熱源機で温めた温水を床下のパイプを循環させるシステムで、住まいの温度のバリアフリーを実現します。お部屋を温めるだけではなく、暮らしやすさを高めてくれる様々なメリットがあります。(同仕様)
  • 【高効率熱源機 エコジョーズ】
    エコジョーズは、給湯熱効率約95%(※1)。潜熱を回収することで、熱効率を向上。同社従来型と比較し排気熱・潜熱回収システムの導入により、給湯熱効率が約15%アップ(※2)。これにより使用ガス量を約14%削減し、給湯と床暖房を合わせてガス代の節約を可能にします。※1試算条件:同社従来型熱源機との比較、家族3人、80m2集合住宅(RC構造)の試算例。年間負荷は、給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房10.2GJ。※2東京ガス株式会社製品において同社従来品との比較(同仕様)
  • 【断熱性の高い複層ガラス】
    各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部除く(概念図)
  • 【高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】
    マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。※尚、同サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度、回線品質を保証するものではありません。

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ネベル横浜 物件概要

販売スケジュール 2021年5月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。一括販売か分割販売かが未確定のため、全販売対象住戸のデータを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3400万円台~5500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 30.51m2~46.98m2
その他面積 バルコニー面積:5.82m2~8.17m2
販売戸数 未定 総戸数 36戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ネベル横浜
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市西区浅間町2-101-7(地番)
交通 (1)JR東海道本線、JR上野東京ライン、JR京浜東北線・根岸線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、東急東横線、京急本線、相鉄本線、横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅(みなみ西口)より徒歩13分
(2)横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅(9番出口)より徒歩12分
(3)相鉄本線「平沼橋」駅より徒歩10分
総戸数 36戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 357.47m2
建築面積 237.72m2 建築延床面積 1723.54m2
駐車場 敷地内8台(料金未定、平置 ※内、軽自動車3台) 自転車置場 36台収容(料金未定)2段ラック式22台、垂直2段ラック式14台
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金未定)平置
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20033784号(2020年10月12日付)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-831-8312資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5924 号 東京都知事許可(特-2)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)大勝 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2021/05/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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横浜市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。
出産祝い あり
公立保育所数 71所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
私立保育所数 750所 (うち0歳児保育を実施している保育所:710所)
保育所入所待機児童数 27人
認定こども園数 55園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:73園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)/家庭弁当/業者弁当から選べる選択制
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,793円/月 100,084円/月 115,981円/月 139,938円/月 180,015円/月 260,395円/月
5万円 78,077円/月 89,731円/月 105,983円/月 130,287円/月 170,704円/月 251,416円/月
10万円 67,360円/月 79,377円/月 95,984円/月 120,636円/月 161,393円/月 242,437円/月
15万円 56,644円/月 69,024円/月 85,986円/月 110,985円/月 152,082円/月 233,457円/月
20万円 45,927円/月 58,670円/月 75,987円/月 101,334円/月 142,770円/月 224,478円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 91,683円/月 133,459円/月 215,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,032円/月 124,148円/月 206,520円/月
支払い利息合計 8,335,620円~ 7,067,200円~ 5,832,850円~ 4,622,120円~ 3,430,630円~ 2,266,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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