| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部本町22-7、23-1（地番） |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「横浜」歩12分 ブルーライン「高島町」歩3分 京急本線「戸部」歩3分 |
| 価格 | 5700万円台～6200万円台 |
プレゼンテーションルーム公開中！「横浜」駅徒歩12分・「高島町」駅徒歩3分・「戸部」駅徒歩3分。全戸南向き・60m2超3LDK中心。南向き・5700万円台～6200万円台予定(第2期)。横浜駅東口エリアとみなとみらいエリアの利便性を享受できる立地に誕生。オーナーズスカイテラスや平置き・屋根付分譲駐車場などの共用施設を用意
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2021年4月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
プレゼンテーションルーム公開中＜来場予約受付中＞ |
JR横浜駅をはさんで、駅西口側と東口側で街の表情が大きく異なる横浜の街。西口側の喧騒とは対照的な落ち着きと、ベイサイドへと続く開放感が感じられる駅東口エリアの一角に、全邸南向き、ファミリー向け3LDKプラン中心で誕生するのが同物件です。JR横浜駅からは徒歩12分。徒歩圏に7駅10路線(※2)が控えます。
魅力は、横浜駅周辺とみなとみらいエリアの両方を日常使いできるロケーション。みなとみらい駅へは徒歩15分、自転車で約5分(約1200m)と近く、目的に応じて、横浜駅とみなとみらいエリア両方の都市機能を使い分けられます。日常の通勤・買い物から週末のレジャーまで、暮らしの様々なシーンで便利さと楽しさを実感できます。
商業・娯楽施設から、オフィス・文化芸術施設・教育施設・公園まで様々な都市機能を備えたみなとみらいエリア。心地よい海風を感じながら、ショッピングやレジャーを楽しむことができ、幅広い世代が集う人気スポットとなっています。2020年も複数の施設がオープンし、街は日々進化を続けています。
現地からみなとみらいエリアへは徒歩でも、自転車でもアクセスはラクラク。週末に家族や友人と訪れるだけでなく、平日の仕事帰りや外出ついでに気軽に立ち寄れる近さです。また、エリア内には保育園や子供向けの各種教室も充実しており、お子さんの送り迎えもスムーズです(※3)。
横浜駅東口からは、地下道と建物内を通って様々な施設へスムーズアクセス。夜間や雨の日も快適にショッピングや食事を愉しむことができます。
横浜駅東口からの帰宅ルートは、繁華街のない落ち着いた街並み。途中、複数のスーパーやコンビニ、病院などが揃いファミリーが安心して暮らせる環境が整います(※4)。
さらに、取得した不動産を再び売却する時の指標である「リセールバリュー」データによれば、最寄駅から徒歩3分以内のマンションは110.5％。購入時よりも高い価格で売却されたことを示す数値が見られます。現地はブルーライン「高島町」京急本線「戸部」の両駅から徒歩3分。リセールバリューに大きく影響する要素と言えそうです。
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2021年4月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 5700万円台～6200万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 62.59m2～67.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.4m2～9.7m2、サービスバルコニー面積：0.84m2～1.62m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2022年6月予定 | 入居時期 | 2022年8月予定 |
| 管理費 | 1万2770円～1万3720円／月 | 管理準備金 | 6385円～6860円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4380円～4710円／月 | 修繕積立基金 | 26万2800円～28万2000円（一括払い） |
| その他諸費用 | 町会費：200円／月、インターネット使用料：2178円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、市街化区域、第7種高度地区、駐車場整備地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～7:00PM 申込受付場所／「ブリシア横浜」プレゼンテーションルーム ※お申し込みの際には、印鑑と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、身分証明書をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5798万円～6798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 62.59m2～67.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.42m2～9.7m2、サービスバルコニー面積：0.84m2～1.62m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2022年6月予定 | 入居時期 | 2022年8月予定 |
| 管理費 | 1万2770円～1万3720円／月 | 管理準備金 | 6385円～6860円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4380円～4710円／月 | 修繕積立基金 | 26万2800円～28万2000円（一括払い） |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、インターネット使用料：2178円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、市街化区域、第7種高度地区、駐車場整備地区 | ||
| マンション名 | ブリシア横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部本町22-7、23-1（地番） | ||
| 交通 |
（1）JR東海道本線「横浜」駅より徒歩12分（横浜駅直結アソビル川側入口より徒歩11分※通行可能時間7:00AM～1:00AM） （2）ブルーライン「高島町」駅より徒歩3分 （3）京浜急行電鉄本線「戸部」駅より徒歩3分 （4）相模鉄道「平沼橋」駅より徒歩8分 （5）みなとみらい線「新高島」駅（大通り高島口）より徒歩11分 （6）みなとみらい線「みなとみらい」駅（グランモール口）より徒歩15分 （7）JR横浜線・根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅より徒歩16分 |
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| 総戸数 | 30戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 392.1m2 |
| 建築面積 | 259.75m2 | 建築延床面積 | 2286.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万3000円／月、うち分譲駐車場4台、地権者用駐車場1台）／分譲駐車場：3区画、販売価格：900万円、専有面積：12.5m2～13.03m2、管理費：2550円～2660円／月、修繕積立金：880円～910円／月、管理準備金：1275円～1330円（一括払い）、修繕積立基金：5万2800円～5万4600円（一括払い） | 自転車置場 | 45台収容（料金100円～300円／月）2段ラック式:10台(上段:5台・下段:5台)、スライドラック式：14台、ラック式：21台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金4000円／月）（屋根付き平置き） | ミニバイク置場 | 2台収容（料金2500円／月）（屋根付き平置き） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JTC20Y-AZ0678-00号(2020年11月6日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大旺新洋(株) | 管理会社 | コミュニティワン(株) |
| 情報更新日 | 2021/04/15 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 71所 （うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 750所 （うち0歳児保育を実施している保育所：710所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 27人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：73園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)/家庭弁当/業者弁当から選べる選択制 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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