ブランズ横浜(神奈川県横浜市西区北幸2-11-1(地番) 横浜駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズ横浜

住所 神奈川県横浜市西区北幸2-11-1(地番)
交通 JR東海道本線「横浜」歩6分 ブルーライン「横浜」歩4分 東急東横線「横浜」歩6分
価格 2億5990万円~2億8790万円

建物内モデルルーム公開中。今住みたい街No.1!(注1)再開発が進む横浜駅西口徒歩6分に誕生。暮らしの質を高め、快適性をもたらす共用施設。大規模全210邸のレジデンス。様々なライフスタイルを見据えた、多彩なプランバリエーション

情報の見方

ブランズ横浜
外観(2018年1月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズ横浜>現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印可)、身分証明書(運転免許証又はパスポート等)、[住宅ローンを利用される場合]健康保険証、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書写し等)、既存借入がある場合はその償還表、[不動産を売却して購入される場合]売却物件の分かる資料(登記簿謄本、間取図等)が必要です。

モデルルーム情報

■建物内モデルルーム公開中※建物内モデルルームのご案内は予約制になります。現地販売センターまでご予約ください。

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

暮らしの質を高め、快適性をもたらす共用施設。大規模全210邸のレジデンス

「ブランズ横浜」では、毎日の暮らしを特別なものにしてくれる、クオリティの高いおもてなしの心が、共用施設やサービスに表現されています。
建物4階には居住者専用の屋上庭園〈オーナーズガーデン〉を設置、また屋上には展望デッキ〈オーナーズテラス〉を設置し、心地よい風を感じ、
自然と触れ合えるスペースを設けています。
その他、コンシェルジュデスクを配した〈オーナーズラウンジ〉や、オーナーズガーデンを臨むパーティールーム〈ガーデンビューサロン〉、
ゲストルームやミーティングルームなどの住民がふれあい、ゲストをもてなすスペースも用意。
暮らしの様々なシーンで役立ち、快適に暮らすための施設が整っています。

  • 外観(2018年1月撮影)
  • 「オーナーズガーデン&オーナーズラウンジ」(2018年2月撮影)。ゆったり寛げるソファやテーブルを配し、季節が巡るガーデンを眺めながら落ち着いた時間が過ごせる

人生を豊かにする、ラグジュアリーなプライベート空間

横浜の中心に暮らしながら、街の喧騒を遠くにし、プライベートをゆったりと堪能する日々。
「ブランズ横浜」にあるのは、上質に、ゆるやかに流れる、かけがえのない時間です。
人生を豊かに彩り、いつも、いつまでもいたいと思う心地よい空間。
機能美にあふれたキッチンや、スロップシンク、トランクルームを設置するなど、行き届いた設備・仕様が日々の質を高めてくれます。
横浜の街を楽しみながら、ゆったりとした日々を生む多彩なプランが用意されています。

現地周辺航空写真(2015年3月撮影)にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。(現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません)。

周囲に多彩な生活利便施設が点在する横浜駅西口エリア。駅周辺は再開発が進行中

横浜からイメージするものは?と訊ねられれば、港や海と答える人が多くいます。
しかし、実際に横浜に暮らす人からは最初に都市性が挙げられます。自然の安らぎと都市性がひとつになり、暮らしのなかに息づいている、それこそが横浜らしさ。
機能的に暮らし、自然を遊ぶ。そんな暮らしが「ブランズ横浜」にはあります。

「エキサイトよこはま22」という名称で、大規模な再開発が進む「横浜」駅周辺。その中心的な役割を担う(仮称)横浜駅西口ビルは、2020年、26階建てビルへと生まれ変わります(予定)。
西口を中心に進む未来づくり。ここから、新しい横浜が始まろうとしています。(※1)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      150C
      間取り
      3LDK+コミュニティルーム+SIC+3WIC+N
      専有面積
      151.94m2
      バルコニー面積
      14.96m2
      価格
      2億5990万円
    • タイプ
      150D1
      間取り
      3LDK+コミュニティルーム+SIC+WIC+N
      専有面積
      155.08m2
      バルコニー面積
      14.96m2
      価格
      2億7390万円
    • タイプ
      170A
      間取り
      3LDK+SIC+3WIC+N+パントリー
      専有面積
      178.56m2
      バルコニー面積
      20.31m2
      価格
      2億8790万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図神奈川県横浜市西区北幸2-11-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

案内図

現地案内図
アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 【ディスポーザー】
    生ゴミを粉砕し、水で流せるディスポーザーを採用。ニオイや汚れを減らし、清潔で快適なキッチンを実現します。
    ※以下掲載の室内・設備写真は90Ctype(契約済)
  • 【食器洗い乾燥機】
    2段式の洗浄ノズルでシャワーを拡散し、きれいに洗えます。安全性に配慮したソフト排気モードを装備。※Superior Classを除く。
  • 【浄水機能付ハンドシャワー水栓】
    浄水器内蔵のハンドシャワー水栓。シャワーノズルを引き出せるので、シンクの隅々までキレイに洗い流せます。
  • 【天然御影石のカウンタートップ】
    カウンタートップは高級感漂う天然御影石を採用。天然素材ならではの美しさで格調高いキッチンを演出します。
  • 【静音設計ユーティリティシンク】
    幅約76cmのワイドシンク。シンク上段と中段にプレートを設置でき、広いシンクと広い調理スペースの両方を実現。
  • 【ガラストップコンロ】
    強度と美観に優れたガラストップ。フラットなのでお掃除が簡単。水無し両面焼きグリルを搭載しています。
  • 【BATHROOM】
  • 【ミストサウナ(ミスティ)】
    細かなミストが全身を包み、短時間でしっかり温まるミストサウナ。節水・省コスト仕様なので、毎日気軽に使えます。(同仕様)
  • 【浴室暖房乾燥機】
    浴室内の換気・暖房のほか、洗濯物の乾燥にも活躍。パワフルなガス温水式なので、短時間かつ低コストなのも魅力です。
  • 【保温浴槽(サーモバスS)】
    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。追い焚きを減らせる、省エネ・省コスト仕様です。
  • 【フルオートバス】
    お湯張りから適温ストップまでワンタッチ。キッチンのリモコンからも操作でき、お風呂の準備が簡単です。
  • 【POWDER ROOM】
  • 【天然御影石の洗面カウンタートップ】
    カウンタートップには天然御影石を採用。天然素材ならではの温もりある質感が、リラックス効果を高めてくれます。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    シンプルデザインのドイツ・グローエ社製水栓を採用。給湯の無駄を減らす「クールスタート」機能で省エネ効果向上。
  • 【三面鏡収納】
    鏡裏に便利な収納スペースを設けた三面鏡をセット。下部には手元を照らす照明ボックスを組み込んでいます。
  • 【洗濯機上部収納】
    洗濯機置場の上部に収納を設置しています。洗剤や物干しピンチ等を収納でき、洗濯機まわりをすっきりと保てます。
  • 【手洗いカウンター】
    天然御影石を用いた手洗いカウンターがトイレ内にゆとりを演出。カウンター下部に収納スペースを設置。
  • 【WALK IN CLOSET】
  • 【SHOES IN CLOAK】

建物・施設

  • 【外観】
    自然の安らぎと多彩なラグジュアリーが堪能できるレジデンス。(2018年1月撮影)
  • 【外観】
    2階から3階にかけて渡されたリズミカルなアクセントを演出する回廊。(2018年1月撮影)
  • 【オーナーズエントランス】
    (2018年1月撮影)
  • 【ガーデンの中に住まいがある、という発想】
    「ブランズ横浜」では4階以上が居住者専用のフロアになっている。居住者のためにある、4階のオーナーズガーデンや屋上のオーナーズテラスに寛ぎながら、ゆったりと、本物の贅を堪能することができる。1階から3階までは、ホールなどの商業・業務フロア。2階と3階には、この商業・業務フロアのためのガーデン(※)がある。回廊(※)が配され活気と安らぎあるスペース、それがここ「ブランズ横浜」をさらに魅力的にしている。(ガーデンビューサロン/2018年2月撮影)
    (※)2・3階については商業・業務フロア専用となります。
  • 【ガーデンビューサロン】
    ちょっとした料理ができるスペースを設けた4階「ガーデンビューサロン」。(2018年2月撮影)
  • 【ガーデンビューライブラリー】
    ガーデンを眺めながら充実した時間を過ごせます。(2018年2月撮影)
  • 【オーナーズラウンジ】
    ゆったりとしたソファを配したホテルのロビーのような品格のある空間。(2018年2月撮影)
  • 【オーナーズラウンジ】
    (2018年2月撮影)
  • 【オーナーズガーデン】
    (2018年2月撮影)
  • 【オーナーズガーデン&オーナーズラウンジ】
    (2018年2月撮影)
  • 【コンシェルジュデスク】
    (2018年2月撮影)
  • 【ゲストルーム】
    (2018年2月撮影)
  • 【基礎構造(現場造成杭)】
    「ブランズ横浜」ではN値=50以上の強固な地盤を支持層として、「現場造成杭」による杭基礎を採用しています。
    ・「現場造成杭」とは建築現場で支持層まで掘った穴に筒状に組んだ鉄筋を入れ、その中にコンクリートを打ち込んで杭を作る方式です。
    ・現場で製造するため、地盤の状態に合わせて杭の長さの調節が可能です。
    ・大規模な建物ではこの方式が一般的です。
    ・杭先端が広がってより安定感を高める拡底杭を採用しています。
    支持層:GL-約31m~-約41m 泥岩層または細砂層
    杭先端位置:GL-約42m~-約44m N値=50以上 本数:64本
  • 【コンクリートの設計基準強度】
    コンクリートは強度・耐久性・鉄筋の収まりなどを総合的に考慮して適切な強度を決定しています。本物件の主要構造部では設計基準強度約24N/mm2~約60N/mm2のコンクリートを採用しています。これは1m2あたり約2400トン~約6000トンの圧縮力に耐えられる強度を示します。(外構等は除きます)
  • 【鉄筋コンクリートの劣化対策(かぶり厚さ)】
    コンクリートは年月の経過とともに中性化し、鉄筋が錆びやすくなり、鉄筋コンクリート構造の劣化につながります。この中性化を遅らせるために水セメント比(セメントに対する水の比率)を50%以下に抑え、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚さを適切に確保するなどして、劣化対策を施しています。
  • 【溶接閉鎖型せん断補強筋】
    BRANZでは建物の主要な柱において、帯筋として継目を溶接した溶接閉鎖型の高性能なせん断補強筋を採用しています。一般的な帯筋に比べ、せん断力(部材と直交方向にずれよう-とする力)に対する補強効果が高く、柱の耐震性を向上させています。また大きな地震の際に生ずる、大きな押しつぶしの力には、コンクリートを拘束する役目を果たし、柱の抵抗力を保ちます。※仕口部を除く
  • 【環境性能表示「CASBEE横浜」取得済】
    横浜市建築物環境配慮制度に基づく評価システム「CASBEE横浜」の評価を受けています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【24時間有人管理】
    マンション内に24時間常駐の管理センター(防災センター)を設置しています。日中は管理員及び警備員、夜間は警備員による24時間体制の有人管理を実施。センター内に設置された集中監視盤のモニタリングや緊急対応などを行います。
  • 【24時間遠隔監視システム】
    暮らしの安全を守り、万一の場合も安心な24時間遠隔監視システムを採用。共用部の受水槽などで異常があったときや、住戸内で火災などの異常があったときに、ただちに管理会社の監視センターと警備会社のガードセンターに自動通報。必要に応じて警備員が駆けつけ、的確にご対応します。
    ※上記概念図は一部変更となる場合があります。
  • 【ダブルオートロック&侵入防止対策】
    エントランスにはダブルオートロックシステムを採用。2ヵ所のオートロックを解除しなくてはならないため、不審者の侵入の抑制を図ります。外部からオートドアセンサーの作動ができないように「戸先召合せゴム」や「センサーいたずら防止用すきま塞ぎ曲げ金物」を設置しています。さらにプレミアムフロアは、17Fエレベーターホールにオートロックが付きます。
  • 【非常用発電設備「防災負荷72時間対応」】
    火災や地震などの非常時に電力がストップした際、電力を非常用エレベーターや消火設備等に供給する非常用発電機を設置しています。(同仕様)
  • 【防災備蓄】
    地震などの災害により、ガス・水道・電気などのライフラインが絶たれた場合を想定し、共用スペースに防災用の備蓄倉庫を配置。万一の災害に備えています。4F、15F、16F、17Fに設置しています。(同仕様)
  • 【停電時自動着床装置】
    停電によりエレベーターが途中階に停止した場合、バッテリー電源で最寄階へ着床させてドアを開き、避難を可能にします。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ブランズ横浜 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズ横浜>現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印可)、身分証明書(運転免許証又はパスポート等)、[住宅ローンを利用される場合]健康保険証、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書写し等)、既存借入がある場合はその償還表、[不動産を売却して購入される場合]売却物件の分かる資料(登記簿謄本、間取図等)が必要です。
価格 2億5990万円~2億8790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 151.94m2~178.56m2
その他面積 バルコニー面積:14.96m2・20.31m2、サービスバルコニー面積 :2.55m2、ルーフバルコニー:13.5m2(使用料700円/月)、トランクルーム:3.51m2専有面積に含む
販売戸数 3戸 総戸数 210戸
完成時期 2018年1月(竣工済) 入居時期 即入居可※諸手続完了後
管理費 5万3000円~6万2300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 1万6300円~1万9100円/月 修繕積立基金 91万4400円~107万4600円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、第7種高度地区、横浜都心機能誘導地区(商住共存地区)
その他

物件共通情報

マンション名 ブランズ横浜
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市西区北幸2-11-1(地番)
交通 (1)JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・湘南新宿ライン・横須賀線・横浜線・成田エクスプレス・相鉄本線・みなとみらい線「横浜」駅より徒歩6分
(2)市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅より徒歩4分
(3)東急東横線「横浜」駅より徒歩6分
(4)京浜急行本線「横浜」駅より徒歩9分
総戸数 210戸 構造・階建て RC17階地下1階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 4281.61m2
建築面積 3071.82m2 建築延床面積 32423.11m2
駐車場 空無(敷地内80台:機械式駐車場73台、平置7台内1台身障者用(2019年6月10日現在)) 自転車置場 179台収容(料金200円~400円/月)(総台数309台)(2019年6月10日現在)
バイク置場 2台収容(料金7000円/月)(総台数4台収容)(2019年6月10日現在) ミニバイク置場 6台収容(料金3000円/月)(総台数8台)(2019年6月10日現在)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-15-01888-1号(H27/5/7)、2号(H28/1/5)、3号(H29/5/26)、第HPA-15-01888-4号(H29/12/5)
問い合わせ先 <ブランズ横浜>現地販売センター
TEL:0120-109-235通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)及び、第1~第3火曜日。(但し2019年10月22日、2020年2月11日は定休日となります。)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル
<売主>
東京都知事(14)第16602 号
東神開発株式会社東神開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒158-8502 東京都世田谷区玉川3-17-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 西松建設(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!横浜駅周辺の「街のクチコミ」

横浜駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
横浜 (20分以内) / 神奈川県横浜市西区楠町
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイントグルメ
相鉄口と呼ばれる南改札口は、若者で賑わうエリアなので様々な飲食店があります。 西口は、シェラトンホテルや高島屋、横浜モアーズやヨドバシカメラ、また地下にはダイアモンド地下街が広がっているので、高級グルメからリーズナブルなものまで、お好みのお店を選べます。 東口は、ポルタ地下街、そごうやマルイやスカイビルやベイクォーターがあり、お洒落なグルメがたくさんあります。崎陽軒の店舗も東口です。 北改札口は、オフィス街のため、昼はランチ、夜は飲み屋というお店が多いです。お手軽ランチならここです。
不満ポイント買い物
スーパーなどの日常の買い物について。 場所がら、やはり物価高めが多いです。 しかし、デパ地下、東急ストア、ダイエー、クイーンズ伊勢丹など、色々あるので、品揃えは最高です。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
横浜 (10分以内) / 神奈川県横浜市西区南幸2丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅前には、百貨店や駅ビル、商業施設などが数多くあります。食品もアパレル関係も駅周辺で何でもそろってしまいます。
不満ポイント治安
一日中、日本各地から訪れてくる人々で賑やかな街ですので、防犯には気をつけないといけないと思っています。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
横浜 (20分以内) / 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント子育て・教育
ここの学区の中学校は、とても真面目で昔から有名です。制服を崩して着ているような子もいませんし、暴力沙汰もありません。
不満ポイントグルメ
飲食店が余り近くにありません。特にカフェ、ファミレスは気軽に歩いて行ける距離にはありません。ラーメン屋、食堂などもほぼありません。

横浜駅のクチコミ情報をもっと見る(全96件)

横浜市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 780,464円/月 879,711円/月 1,019,437円/月 1,230,008円/月 1,582,273円/月 2,288,785円/月
5万円 769,747円/月 869,357円/月 1,009,439円/月 1,220,357円/月 1,572,962円/月 2,279,806円/月
10万円 759,031円/月 859,004円/月 999,440円/月 1,210,706円/月 1,563,651円/月 2,270,827円/月
15万円 748,314円/月 848,650円/月 989,442円/月 1,201,055円/月 1,554,340円/月 2,261,847円/月
20万円 737,598円/月 838,296円/月 979,444円/月 1,191,404円/月 1,545,029円/月 2,252,868円/月
25万円 726,881円/月 827,943円/月 969,445円/月 1,181,753円/月 1,535,718円/月 2,243,889円/月
30万円 716,165円/月 817,589円/月 959,447円/月 1,172,102円/月 1,526,407円/月 2,234,910円/月
支払い利息合計 72,958,790円~ 61,851,040円~ 50,977,450円~ 40,338,920円~ 29,937,250円~ 19,772,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.