| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目161（地番） |
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| 交通 | ブルーライン/片倉町 歩5分、東急東横線/東白楽 バス19分「片倉下町」停歩2分、ＪＲ京浜東北線/東神奈川 バス24分「片倉下町」停歩2分 |
| 価格 | 4780万円～5980万円 |
【最上階いよいよあと1邸（Aタイプ：先着順）】【3LDK・4700万円台(予定)～×横浜10分圏×駅近×第一種住居地域】「横浜」駅直通7分で横浜駅を普段使いできる好立地。ブルーライン「片倉町」駅徒歩5分にありながら、広々とした眺望を実現。良好なアクセスと落ち着いた住環境を両立したいあなたへ。【モデルルーム公開中】
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2023年5月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中＜予約制＞ 来場予約受付中！ |
現地は「片倉町」駅からわずか徒歩5分でありながら、上層階からは周りが見渡せる静かな第一種住居地域。ここに7階建ての洗練されたレジデンスが誕生します。間近に点在する公園の緑と連なるように、敷地内に豊かな植栽を施し、エントランスの軒裏は木調で仕上げ、エントランスホールにはSDGsにつながる、国産木材を採用した家具を導入。ぬくもりと高級感漂う共用空間となっています。住戸は約55％の角住戸率を実現し、１階住戸には専用庭を設置。ゆとりあるランドプランも大きな魅力。食器洗い乾燥機や床暖房をはじめ、先進の設備仕様と省エネ・エコロジーを意識した住宅性能は、ぜひモデルルームでご確認ください。
「横浜」は、住みたい街ランキングで5年連続1位！（【SUUMO住みたい街ランキング2022首都圏版】リクルート調べ）。港町の風情もある、お洒落な「横浜」は、ずっと人気のある憧れの街。特に現地は「新横浜」駅と「横浜」駅の中間に位置し、かなりアクセスに恵まれた「穴場」でもあります。「横浜」駅からJR東海道本線で都心へ直行。「新横浜」まではタクシーでも約8分(約3.4Km)。遠方への出張や子供連れの帰省も、グッとスムーズ。また、ブルーライン一本で、みなとみらい地区や野毛界隈への入り口となる「桜木町」駅や、イセザキモールや横浜スタジアム(※4)が身近な「関内」駅にも直通。新旧の「ヨコハマ」の魅力を満喫できるロケーションです。
小さな子どもを遊ばせるのに適した片倉内山第二公園(約80m/徒歩1分)を始め、周辺は緑豊かな公園が多彩。中でも岸根公園は広大で桜の名所でもあるので、大人の散策コースとしても愉しめます。ショッピングは横浜駅、新横浜駅前に加えて、ブルーラインで直通の「センター南」「センター北」駅前に広がるショッピングゾーンは、広くて子供連れの買物もしやすいと人気です。現地周辺は、徒歩1分のヤマザキショップ(約80m)の他、ユーコープ片倉店にHACドラッグや100円ショップのセリアも併設されていて便利です。小・中学校や保育園等も身近で、のびのびと子育てができそうです。※神大寺小学校(約790m/徒歩10分)、六角橋中学校(約870m/徒歩11分)
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸(14戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 4780万円～5980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5000万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.45m2～72.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.86m2～12.76m2、専用庭：24.86m2～27.63m2（使用料990円～1110円／月）、テラス：8.28m2～10.76m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2023年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2023年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6070円～1万7610円／月 | 管理準備金 | 2万4105円～2万6415円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8360円～9170円／月 | 修繕積立基金 | 65万600円～71万2900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1265円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ジェイグラン横浜片倉町」マンションギャラリー ※お申込みの際には、お認印、ご本人様確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）、2021年・2022年の収入を確認できる書類を持参ください。 ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円～6170万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.45m2～76.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.3m2～12.76m2、専用庭：18.72m2～24.86m2（使用料750円～990円／月）、テラス：9.41m2～10.17m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2023年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2023年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6070円～1万8450円／月 | 管理準備金 | 2万4105円～2万7675円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8360円～9600円／月 | 修繕積立基金 | 65万600円～74万6600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/06/05 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1265円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ジェイグラン横浜片倉町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目161（地番） | ||
| 交通 | ブルーライン/片倉町 歩5分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1463.98m2 |
| 建築面積 | 742.8m2 | 建築延床面積 | 3249.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金1万2500円～1万8500円／月） | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R030905号(2022年3月25日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東鉄工業(株) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 2023/05/26 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 61所 （うち0歳児保育を実施している保育所：42所） | ||
| 私立保育所数 | 796所 （うち0歳児保育を実施している保育所：698所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 64園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：217園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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