ヴェレーナブリエ神奈川新町(神奈川県横浜市神奈川区浦島町363-26(地番) 神奈川新町駅 大和地所レジデンス) 物件詳細

ヴェレーナブリエ神奈川新町

住所 神奈川県横浜市神奈川区浦島町363-26(地番)
交通 京急本線「神奈川新町」歩5分 京急本線「子安」歩8分 JR京浜東北線「東神奈川」歩14分
価格 3200万円台~4600万円台

11月16日(土)より事前案内会開催(ご予約制)。1LDK・3200万円台~/2LDK・3400万円台~(予定)。京急本線「神奈川新町」駅へフラットアプローチで徒歩5分。「横浜」駅直通で1駅3分、「品川」駅直通16分と横浜・都心へダイレクトなアクセス。内廊下設計/角住戸率約78%で誕生する全51邸。

情報の見方

ヴェレーナブリエ神奈川新町
現地周辺空撮写真
販売スケジュール

販売開始予定 2019年12月中旬

※価格未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

11月16日(土)より事前案内会開催(ご予約制)<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「神奈川新町」駅徒歩5分。賑わう「横浜」を生活圏におさめ穏やかに暮らす1LDK~2LDK

京急本線「神奈川新町」駅より徒歩5分・フラットアプローチ。「横浜」エリアを生活圏におさめ、暮らすための利便・安らぎが集まる地に<ヴェレーナブリエ神奈川新町>が誕生します。

全51邸が1LDK~2LDK。50m2台の2LDKを中心とし、コンパクトでありながらもゆとりある暮らしを実現しました。
心地よさや暮らしへのこだわりを叶える工夫も随所に。
プライバシー性を高め、安らぎと上質を感じさせる内廊下設計を採用、1フロア5邸以下・角住戸率78%以上とし、角部屋も多く確保しています。
各住戸の建具のデザインやカラーなどは、住まう方のライフスタイルに合うよう、多彩なセレクトを用意しています。

【現地周辺空撮写真】

スーパー・コンビニ・公園徒歩1分、クリニック・保育園5分以内。大型商業施設も徒歩圏

駅前から落ち着きある街並みが広がる「神奈川新町」。現地は駅徒歩5分、穏やかさと生活利便がバランスよく揃う、穴場といえるエリアです。

毎日必要なものは建設地から徒歩5分以内と身近に揃っています。24時まで営業のスーパーやコンビニは徒歩1分。自宅の冷蔵庫感覚で使える近さです。複数のクリニックや保育園も徒歩5分以内にあります。

現地近くの第一京浜沿いの歩道は道幅が広くゆとりがあり、安心感があり穏やか。
近隣の公園では子どもたちが遊ぶ姿が多く見られます。騒音なども気にならず、多世代に暮らしやすい街といえるでしょう。

大型商業施設や大きな病院も徒歩圏に。休日のお買い物や、もしもの時にも便利です。

  • 【まいばすけっと浦島町店(徒歩1分/約80m)】
  • 【セブンイレブン 横浜浦島町店(徒歩1分/約80m)】
  • 【イオン東神奈川店(徒歩16分/約1220m)】

開発が続き進化する「横浜」は1駅3分。「品川」16分、「東京」「渋谷」も30分以内

徒歩5分の最寄駅「神奈川新町」駅は京急本線の特急停車駅。ターミナル「品川」へは16分、「渋谷」「東京」など、都心の多方面へ快適なアクセスを実現します。
「羽田空港」へもエアポート急行利用で直通20分(「羽田空港国際線ターミナル」駅まで)、徒歩圏であるJR「東神奈川」駅から東海道新幹線の停車駅「新横浜」へ直通と、出張やレジャーにも便利な立地です。

「横浜」駅は2.5km圏、電車利用で1駅3分。高い人気を誇る「横浜」「みなとみらい」「元町・中華街」などのスポットを日常的に使いこなせます。
「横浜市都心臨海部再生マスタープラン」に基づく広範囲の再開発も進行中。さらに、美しく快適・便利な街へと進化しています。

  • 【交通アクセス図】
  • 【エリア概念図】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      42.71m2
      バルコニー面積
      4.22m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+W+SIC
      専有面積
      53.71m2
      バルコニー面積
      7.47m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県横浜市神奈川区浦島町363-26(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • cial plat(徒歩14分/約1070m)
  • 神奈川区役所(徒歩22分/約1690m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※表示の所要時間は日中平常時のもので、( )内は通勤時のものです。乗換え、待ち時間は含まれません。
※記載の情報は2019年6月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 横浜浦島町店(約80m/徒歩1分)
  • ■浦島町浜公園(約50m/徒歩1分)
  • ■まいばすけっと 浦島町店(約80m/徒歩1分)
  • ■神奈川通東公園(約190m/徒歩3分)
  • ■シァルプラット東神奈川(約1070m/徒歩14分)
  • ■浦島公園(約430m/徒歩6分)
  • ■マルエツ 東神奈川店(約1220m/徒歩16分)
  • ■浦島第二公園(約430m/徒歩6分)
  • ■みずほ銀行ニューステージ横浜出張所(ATM)(約300m/徒歩4分)
  • ■神奈川通公園(約540m/徒歩7分)
  • ■テクノウェイブ100ビル内郵便局(約300m/徒歩4分)
  • ■神奈川図書館(約940m/徒歩12分)
  • ■神奈川診療所(約180m/徒歩3分)
  • ■白幡仲町公園プール(約1540m/徒歩20分)
  • ■杉田クリニック(約190m/徒歩3分)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【ランドプラン】敷地の2面が公道に接する2方接道でありながら、大通りからの距離を保った配棟計画。また、内廊下設計・角住戸率75%※1のプランニングと人と車の出入りを分けた動線で、安全性とプライバシー性に配慮しています。※1.全51戸中、40戸が角住戸(敷地配置図)

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ヴェレーナブリエ神奈川新町 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年12月中旬

※価格未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3200万円台~4600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK間取り・価格 専有面積 42.71m2~54m2
その他面積 バルコニー面積:4.22m2~7.8m2
販売戸数 5戸 総戸数 51戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネットサービス基本料:金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ヴェレーナブリエ神奈川新町
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市神奈川区浦島町363-26(地番)
交通 (1)京急本線「神奈川新町」駅徒歩5分
(2)京急本線「子安」駅徒歩8分
(3)JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩14分
総戸数 51戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 650.49m2、(敷地の一部に都市計画道路あり)登記簿・実測・建築確認対象敷地面積
建築面積 337.38m2 建築延床面積 3214.88m2
駐車場 敷地内11台(料金未定、機械式) 自転車置場 58台収容(料金未定)(スライドラック式58台)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK19-10-0551号(2019年9月19日付)
問い合わせ先
「ヴェレーナマンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0120-468-131資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日定休※祝日除く
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社 風越建設(株) 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日 2019/11/15 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!神奈川新町駅周辺の「街のクチコミ」

神奈川新町駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
神奈川新町 (10分以内) / 神奈川県横浜市神奈川区新町
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント買い物
近くに24時までやっている小規模スーパーと併設してお弁当屋さんがあるのが大きいです。 100円ショップも平日22時までやっているので助かっています。
不満ポイント医療・介護
歯医者さんが近場に2件ありますが、内科などの診療所が少し遠いです。 また薬局も歯医者さんから遠いため、少し不便です。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
神奈川新町 (30分以内) / 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
浦島公園と言う公園があり、京急線の沿線なので赤い電車を眺めながらブランコが漕げます。 プレステージとうマンションで幼児向けの体操教室があります。とても楽しいです。
不満ポイント買い物
駅前に小さめの駅ビルが出来ましたが、大型スーパーと比べるとやはり物足りなく感じます。 隣の仲木戸駅、東神奈川駅のイオンに行った方が何かと便利です。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
神奈川新町 (15分以内) / 神奈川県横浜市神奈川区亀住町
住んでいた期間
2011年~2014年まで
満足ポイントグルメ
駅周辺にはレストランが多く、日替わりでいろいろな店を食べ歩くのも楽しみでした。1人でも入りやすい店が多いのが特徴だと思います。
不満ポイント遊び・イベント
たまの休日に駅周辺に出かけてきても、女性が1人で遊べるような施設はなく、本屋で時間をつぶすこともしばしばでした。

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横浜市神奈川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,669円/月 93,182円/月 107,982円/月 130,287円/月 167,600円/月 242,437円/月
5万円 71,953円/月 82,828円/月 97,984円/月 120,636円/月 158,289円/月 233,457円/月
10万円 61,236円/月 72,475円/月 87,985円/月 110,985円/月 148,978円/月 224,478円/月
15万円 50,520円/月 62,121円/月 77,987円/月 101,334円/月 139,667円/月 215,499円/月
20万円 ローン不可 51,768円/月 67,989円/月 91,683円/月 130,356円/月 206,520円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,990円/月 82,032円/月 121,044円/月 197,541円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,381円/月 111,733円/月 188,562円/月
支払い利息合計 7,753,110円~ 6,582,480円~ 5,433,150円~ 4,305,880円~ 3,195,930円~ 2,111,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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