クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス(神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町1番1、他(地番) 三ツ沢下町駅 明和地所) 物件詳細

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス

住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町1番1、他(地番)
交通 ブルーライン「三ツ沢下町」歩3分 東急東横線「反町」歩16分 JR東海道本線「横浜」バス12分三ツ沢中町停歩1分
価格 4393万4000円~5391万9000円

【横浜駅へ1駅2分】ブルーライン「三ツ沢下町」駅をフラットアプローチで徒歩3分。第一種低層住居専用地域隣接の住宅地の一角に誕生。小学校は徒歩3分、中学校は徒歩10分で通学も安心。54平米台~72平米台全7タイプの多彩なプラン。5タイプの住戸はプライベートに配慮された玄関ポーチを採用。

情報の見方

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス
現地周辺空撮
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~20:00
場所/クリオ横浜マンションギャラリー
※申込の際には印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

マンションギャラリーオープン!<完全予約制>ご案内時間:(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • エントランスホール完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • リビング・ダイニング完成予想図(Eタイプ)

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室内・設備

  • リビング・ダイニング完成予想図(Eタイプ)
  • Gタイプ完成予想図
  • ポーチ完成予想図(Fタイプ)
  • 食器洗い乾燥機(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 整流板付デザインレンジフード
  • アシストポケット
  • 浄水器一体型シャワー水栓
  • 多彩な機能のキッチンコンロ
  • スパイスキャリー
  • スクエアシンク
  • スライド収納
  • ソフトクローズ機構付キャビネット
  • 洗面ボウル一体型カウンター
  • スマートポケット
  • シングルレバー引出し混合栓
  • 2段引出し+開き扉収納
  • 洗面化粧台(鏡面裏収納付)
  • リネン庫
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
  • キレイドア
  • サーモバスS(概念図)
  • キレイサーモフロアの床(概念図)
  • くるりんポイ排水口
  • 手洗いカウンター付タンクレストイレ
  • 住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。(申込期限あり)

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建物・施設

  • 外観完成予想図(現地屋上相当からの眺望写真(2017年8月撮影)をCG合成しており実際とは多少異なります)
  • 【CASBEE横浜】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 安全に配慮した歩車分離動線。84台分の自転車置場。住戸はすべて2階以上に配置。(敷地配置図)
  • 安全を守るプロ・セコムによる
    24時間365日の監視システム。緊急事態に迅速に対応するために、安全のプロ・セコムと提携し、24時間セキュリティネットワークシステムを導入。万一火災が発生した場合でも、センサーがキャッチしてセコム・コントロールセンターへ自動的に警報が送信され、必要に応じて警察・消防署に連絡するなど迅速かつ適切に対応。24時間365日、不在時も在宅時も暮らしの安全を見守ります。
  • 外構から住空間の内部にまで施した3重の備えによるセキュリティを構築。狙われにくく、侵入を未然に防ぐことを目的とした1次セキュリティから、侵入者を阻止するために構成された2次セキュリティ、そしてプライバシーの保護と安全性を追求した3次セキュリティに至るまで、住まう方の安全性と利便性、そして景観を考えたデザイン・設備・仕様を採用しています。(概念図)
  • 4重のチェックで安全を守る「フォースガードシステム」を採用。エントランスのオートロック、エントランスホールのオートロック、エレベーターセキュリティ、さらに専有部の玄関ドアによる4重のチェックシステムを採用しました。(概念図)
  • 防犯性を高めたロータリーシリンダーの非接触キー。ピッキング防止に優れた、プログレッシブシリンダーキーを採用しました。複製も困難です。(同仕様・概念図)
  • 防犯カメラで24時間監視する安心設計。共用スペースには10台の防犯カメラ(エレベーター内1基を含む)を設置し、24時間自動録画で監視。管理事務室内のモニターに表示されます。また、仕事で遅い帰宅時にも安心してエレベーターをご利用いただけるよう防犯カメラを装備し、エレベーター内部の映像が1階エレベーター横に設置された監視モニターに映し出されます。(同仕様)
  • 全住戸の玄関ドアにマグネット
    の防犯センサーを設置。(同仕様)
  • 堅固な地盤に基礎構造。地表近くにある堅固な地質条件を生かし、地層に建物の底盤で荷重を伝達し支える直接基礎工法を採用しました。(概念図)
  • 高い強度のコンクリート。24~36N/mm2(1m2あたり約2400~3600tの圧縮に耐えられる強度)の、耐久性に優れたコンクリートを採用。マンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。※一部除く(概念図)
  • 溶接閉鎖型フープ筋。コンクリートの柱の鉄筋(主筋)のまわりを継ぎ目のない溶接閉鎖型の帯筋(一部を除く)としています。地震などの横揺れに対するねばり強さを発揮します。(概念図)
  • ダブル配筋で建物の耐久性を向上。建物の耐久性を保つため、主要な床や壁は、コンクリート内の鉄筋を二列に配するダブル配筋としています。シングル配筋に比べ、高い強度を発揮します。※非構造壁を除く(概念図。左:シングル配筋断面図/右:ダブル配筋断面図)
  • 遮音性を高めた壁構造。外壁はコンクリート厚約150mm・180mm、戸境壁はコンクリート厚約180mmを確保。耐久性・遮音性に優れた壁構造を実現しています。(概念図。左:外壁断面図/右:戸境壁断面図)
  • 断熱にすぐれた複層ガラス。サッシのガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。断熱効果が高まり、光熱費を低減し省エネルギー対策の役割を果たします。(概念図)
  • 新歩行感覚のフローリング。キズや汚れがつきにくいフローリングの下部に特殊クッションシートを設けることにより、歩行感と遮音性能の向上を両立しました。(概念図)
  • 二重天井構造。スラブ厚約200mmを確保し、緩衝ゾーンを設けた二重天井構造。下階への音の伝わりを軽減します。(概念図)
  • 断熱等性能は等級4(最高等級)をクリア。外壁から屋上まですっぽりと包むように断熱材でくるみ、住戸のガラスには複層ガラスを標準採用することで、マンション全体の断熱性を高めています。(概念図)
  • 劣化対策等級3(最高等級)の構造躯体。構造躯体に使用されている材料の劣化を軽減する対策の程度を評価する「劣化対策等級」で、最高等級3を取得(予定)します。(概念図)
  • 万一に備えた対震玄関ドア。玄関ドアには、枠とドア本体の間にクリアランス(隙間)を設けた対震枠を採用。玄関ドア枠に多少の変形が生じても扉が開閉しやすくなるよう配慮しています。(概念図)

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三ッ沢下町駅のクチコミ情報

3.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
三ッ沢下町駅 (30分以内) / 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイント子育て・教育
近所に小学校から大学まで全部が揃っている。私立も公立のあるので好みや事情に合わせて選択できるのが良いと思う。
不満ポイント遊び・イベント
近所で遊んだり、何かのイベントが行われるスポットはあまりないです。夏に町単位でお祭りが行われるますが、規模は小さめ。よくも悪くも静かに生活することに向いていると言えます。

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横浜市神奈川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 84所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 54所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 596所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 555所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 7人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス 第一期先着順申込住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~20:00
場所/クリオ横浜マンションギャラリー
※申込の際には印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。
価格 4393万4000円~5391万9000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 54.81m2~70.87m2
その他面積 バルコニー面積:10.14m2~10.88m2、ポーチ:3.55m2~5.1m2
販売戸数 4戸 総戸数 43戸
完成時期 2019年3月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万1620円~1万5020円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5210円~6730円/月 修繕積立基金 31万2600円~40万3800円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第六種高度地区
その他

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス 第二期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2017年12月中旬
※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 54.81m2~72.69m2
その他面積 バルコニー面積:10.14m2~20.46m2、ポーチ:3.55m2~5.1m2
販売戸数 未定 総戸数 43戸
完成時期 2019年3月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第六種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町1番1、他(地番)
交通 (1)横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅より徒歩3分
(2)東急東横線「反町」駅より徒歩16分
(3)JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・JR根岸線・京浜東北線・横浜線、東急東横線、京浜急行本線、みなとみらい線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相模鉄道本線「横浜」駅(西口)より横浜市営バス12分「三ツ沢中町」バス停下車徒歩1分
総戸数 43戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 932.43m2(登記)、932.53m2(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 641.68m2 建築延床面積 3738.17m2
駐車場 敷地内9台(料金1万7000円~1万9000円/月、建物内及び敷地内に平置式9台設置) 自転車置場 84台収容(料金400円・450円/月)(建物内、平置ラック式35台、スライドラック式49台設置)
バイク置場 4台収容(料金2000円・3500円/月)(建物内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17本建確156(平成29年10月6日付)
問い合わせ先 クリオ横浜マンションギャラリー
TEL:0120-400-283通話料無料
営業時間:10:00~20:00/定休日:なし
会社情報
<売主>
国土交通大臣(7)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
施工会社 (株)大勝 管理会社 明和管理(株) 営業部横浜
情報提供日 2017/12/07 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 119,209円/月 134,369円/月 155,711円/月 187,874円/月 241,680円/月 349,594円/月
5万円 108,493円/月 124,015円/月 145,712円/月 178,223円/月 232,368円/月 340,615円/月
10万円 97,776円/月 113,661円/月 135,714円/月 168,572円/月 223,057円/月 331,635円/月
15万円 87,060円/月 103,308円/月 125,715円/月 158,921円/月 213,746円/月 322,656円/月
20万円 76,344円/月 92,954円/月 115,717円/月 149,270円/月 204,435円/月 313,677円/月
25万円 65,627円/月 82,601円/月 105,719円/月 139,619円/月 195,124円/月 304,698円/月
30万円 ローン不可 72,247円/月 95,720円/月 129,968円/月 185,813円/月 295,719円/月
支払い利息合計 11,187,260円~ 9,493,920円~ 7,825,350円~ 6,192,760円~ 4,596,330円~ 3,035,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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