プラウド横浜幸ヶ谷(神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷12-5(地番) 神奈川駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド横浜幸ヶ谷

住所 神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷12-5(地番)
交通 京急本線「神奈川」歩6分 JR京浜東北線「東神奈川」歩9分 JR東海道本線「横浜」歩14分
価格 未定

【横浜駅1km圏内・徒歩14分/モデルルーム公開中】徒歩10分圏にJR・東横・京急利用可能。東京・横浜の主要駅へ直通アクセス。自由度の高い間取りレイアウトを実現する新システム「ミライフル」採用

情報の見方

プラウド横浜幸ヶ谷
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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国際都市横浜の玄関口「横浜」駅が、徒歩圏かつ緩やかなフラットアプローチ

「横浜」駅は、JR東日本内で新宿・池袋・東京に次いで乗車人員が多い駅※2。さらに、東急東横線・京急本線・相鉄線・みなとみらい線・市営地下鉄も乗り入れ、11路線を使い分けられます※3。2020年には西口駅ビルが26階建ての複合ビルとして完成予定。利便性の高さ、港や海の景観などが支持され、多くの人々を引き付けています。
〈プラウド横浜幸ヶ谷〉の建設地は、住宅の立地が制限されている横浜駅1km圏内※1にあって、住居の環境を保護するための地域と定められた第一種住居地域。
周囲には静穏な住宅地が広がり、横浜駅の賑わいと利便性を享受しながら、やすらぎの暮らしを手にできるとっておきの場所に、3LDK中心※4・全58邸の誕生です。

  • 2017年10月に撮影した現地周辺航空写真に画像処理を施しており、実際とは多少異なります
  • ルミネ横浜 約1100m/徒歩14分
  • 横浜ベイクォーター 約940m/徒歩12分

大規模開発の計画が進むエリアも間近にして、これからの発展に期待が高まる場所

横浜の華やぎの先端と隣り合い、静穏な暮らしも手放さない。ここは、横浜駅1km圏内の中でも限られた住居地域で、これからさらに整備されていく地区でもあります。
いまの横浜を謳歌しながら、未来への期待もふくらむこの場所に誕生する〈プラウド横浜幸ヶ谷〉。
スーパー、ベーカリー、書店をはじめ利便施設が揃い、日常生活にうれしい「東神奈川エリア」。そして、休日のショッピングや食事には「横浜ベイエリア」へ。2つのエリアの使い分けができ、どちらの駅も徒歩はもちろん、自転車(横浜コミュニティサイクル【baybikeベイバイク】)を利用して、東神奈川~みなとみらい~山下公園と、気持ちよく港町「横浜」を堪能できます。

  • 掲載の航空写真は2013年5月に撮影したものに画像処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 東神奈川駅  約720m/徒歩9分

横浜駅1km圏内では限られた住居地域。緑にやすらぐ住宅地・幸ヶ谷

東海道の旧神奈川宿があり、古くから人々が住み継いできた地、幸ヶ谷。
桜の名所の幸ヶ谷公園や神奈川公園(約300m)、反町公園(約340m)と大きな公園が点在してわが家の庭感覚です。また、小学校は徒歩3分にあるなど、子育て環境にも恵まれています。
落ち着いた街並みが広がり、クリニックやコンビニなども身近な暮らしやすさが魅力です。
「東神奈川」駅前は商業施設とともにクリニックや保育園、そしてホール、地域子育て支援拠点なども整備されています。
また、横浜駅へのアプローチは他の住居系地域と比べても起伏がゆるやかで、歩きやすい快適な道筋が特長です。

  • 用途地域概念図
  • 幸ヶ谷公園 約200m/徒歩3分
  • 幸ケ谷小学校 約190m/徒歩3分

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    凹凸のあるタイルを採用し、高級感を演出。異なる素材を用いて、立体感を生むデザインを実現。
  • 【現地周辺高低差概念図】
    「プラウド横浜幸ヶ谷」から横浜駅へのアプローチは、周辺の住居系地域と比べて起伏がゆるやかな歩きやすい道筋が特長です。徒歩で快適、自転車でもペダルは軽く、気が向いたときに横浜駅エリアに出かけられるので毎日の愉しみが広がります。(地形図を基に描いた概念図で、位置・スケール・形状・向き・高さ・距離等は実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません)
  • 【敷地配置概念図】
    1:住居系地域のため容積率の制限が厳しく、周囲は2~4階建ての建物中心。
    2:3方向接道で隣の建物との距離を確保。
    3:敷地東側・南側道路はきれいなスタンプコンクリート。
    4:南住戸率60%超の日照を確保しやすいランドプラン。
    (計画段階の図面を基に描いたもので、1階平面図と2階平面図を重ね合わせたものです。実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります)

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神奈川駅のクチコミ情報

3.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
神奈川駅 (10分以内) / 神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント車の便利さ
駅前を国道15号線が通っており、国道1号線も近くを通っているので、車での移動はしやすいです。 また、首都高速道路へのアクセスも良いです。
不満ポイントグルメ
駅前には飲食店がほとんどありません。 食事をしたりお酒を飲んだりするには、電車や車で移動しなければいけないのが不便に感じます。

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横浜市神奈川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 82所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 54所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 638所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 580所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 2人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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プラウド横浜幸ヶ谷 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 62.33m2~81.39m2
その他面積 バルコニー面積:3.57m2~16.76m2、サービスバルコニー面積:4.85m2、ルーフバルコニー:31.57m2~38.83m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 58戸
完成時期 2019年2月上旬予定 入居時期 2019年3月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷12-5(地番)
交通 (1)京浜急行本線「神奈川」駅より徒歩6分
(2)東海道本線「横浜」駅より徒歩14分
(3)東急東横線「反町」駅より徒歩8分
(4)京浜東北線「東神奈川」駅より徒歩9分
(5)京浜急行本線「仲木戸」駅より徒歩8分
総戸数 58戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2090.46m2
建築面積 1215.65m2 建築延床面積 4824.27m2
駐車場 敷地内24台(料金未定) 自転車置場 93台収容(料金未定)
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第TBTC17000259号
問い合わせ先 <プラウド横浜幸ヶ谷>マンションギャラリー
TEL:0120-898-054通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM/定休日:水・木、第二火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2018/02/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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