ヴェレーナブリエ横浜生麦(神奈川県横浜市鶴見区生麦3-414-1他(地番) 生麦駅 大和地所レジデンス) 物件詳細

ヴェレーナブリエ横浜生麦

住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3-414-1他(地番)
交通 京急本線/生麦 歩3分、京急本線/京急鶴見 歩21分、JR京浜東北線/鶴見 歩23分
価格 3798万円~4498万円

「横浜」駅西口にてマンションギャラリーOPEN!1LDK・2900万円台~予定(第3期1次)。同時先着順申込受付中!2LDK・3700万円台~4400万円台(2LDK先着順住戸)。京急本線「生麦」駅徒歩3分の駅近立地。「横浜」9分、「京急川崎」10分。徒歩5分圏内に豊富な生活利便施設が点在。収納豊富&機能性あふれる住戸プラン。

情報の見方

ヴェレーナブリエ横浜生麦
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナ横浜マンションギャラリー」
※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。

モデルルーム情報

「横浜」駅西口にてマンションギャラリーOPEN[来場予約受付中]<資料請求受付中>※同社では感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数制限をさせて頂きます。発熱等の症状やマスクを着用されていない際は、ご見学をお断りさせていただく場合がございます。新型コロナウイルスの影響により来場予約およびマンションギャラリーの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはマンションギャラリーまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

「生麦」駅徒歩3分、「横浜」9分、「京急川崎」へ10分(※2)と快適。2つの街が生活圏

「生麦」駅徒歩3分。新たな駅ビルが完成し賑わいを増す「横浜」と、大型商業施設が揃う「川崎」のちょうど中間に、ヴェレーナのコンパクトマンションシリーズ第3弾<ヴェレーナブリエ横浜生麦>が誕生します。2LDK中心、全54邸のユーロデザインレジデンス。エントランスへのアプローチには、タイルや照明など細部にまでこだわり抜かれた、優雅な空間が創出されます。1階住戸にはテラスとプライベートガーデンが用意され、コンパクトでありながらゆとりある暮らしが実現。横浜・川崎のターミナル2駅を日常に使いこなせ、「品川」へ32分と都心へのアクセスも快適。「羽田空港第3ターミナル」へも26分なので、出張やレジャーも便利です。

現地周辺エリア概念図(掲載の航空写真は国土地理院ウェブサイトの航空写真に一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。)

自分らしい暮らしを叶える間取りやセレクト。充実の標準設備と豊富な収納を用意


プランは35m2台・1LDK~53m2台・2LDK。各住戸の建具や水回りは、ライフスタイルに合うよう多彩なセレクトが用意されます。デザインや色、素材などを好みに合わせて無償でセレクトすることが可能。「自分らしい暮らし」へのこだわりを叶えます。コンパクトでありながら、標準設備の充実も注目ポイント。全住戸に「食器洗い乾燥機」や「ミストサウナ」「床暖房」など、後から付けにくい設備が標準装備されています。「ウォークインクロゼット」「シューズインクロゼット(※)」など大型収納が設置され、平米数以上に空間を広々と使うことができます(※Dタイプ除く)。住まいで心地よい時間が過ごせます。※セレクトは申込期限あり

  • Aタイプ家具配置例。Aタイプ・2LDK+WIC+SIC
    専有面積/53.41m2 バルコニー面積/7.95m2 ■シューズインクロゼットやウォークインクロゼットなど大容量収納を設置 ■洋室(2)のスライドドアを開放すれば、約16.5畳の空間を創出可能 ■プライバシー性の高い2面採光角住戸
  • 【人造大理石天板】キッチン天板には美しく清潔感や上質感にあふれたワークトップを採用しています。(同仕様)
  • 【パールクリスタルトップコンロ3口】トッププレートをサッと拭くだけでお手入れがしやすい仕様です。(同仕様)

徒歩5分圏に揃う利便施設。自然や穏やかな街並みなど、ナチュラルに過ごせる街

最寄りの京急本線「生麦」駅からわずか徒歩3分。ショッピング帰りなど、たくさんの荷物を抱えた際も平坦で歩きやすいフラットなアプローチ。周辺は暮らすための利便が揃う穏やかな街です。惣菜パンの種類が豊富で地元で愛され続けるベーカリーや、深夜24時まで営業しているスーパーなど買物施設も充実。仕事帰りにも生鮮食料品が買物ができ便利です。緑あふれる「生麦貝ノ浜緑地」は、都市生活に憩いをくれるオアシス的なスポット。都市ではなかなか巡り合うことのできない自然豊かな風景を眺めながら、心地よい時間を満喫できます。駅徒歩3分に加え、利便施設が身近に揃うから、暮らしはもっと時短に。自分らしく、ゆとりある暮らしが叶います。

  • 現地周辺エリアマップ
  • 生麦駅前通り商友会(約190m/徒歩3分)
  • まいばすけっと 生麦駅前店(約170m/徒歩3分)※24時まで営業

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      35.42m2
      バルコニー面積
      5.08m2
      価格
      2900万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      53.41m2
      バルコニー面積
      7.95m2
      価格
      4398万円・4498万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      46.24m2
      バルコニー面積
      7.2m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      46.24m2
      バルコニー面積
      7.2m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      E(MENU PLAN)
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      43.65m2
      バルコニー面積
      6.2m2
      価格
      3898万円

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地図神奈川県横浜市鶴見区生麦3-414-1他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ファミリーマート 生麦店(約120m/徒歩2分)
  • ドラッグストア クリエイト エス・ディー 鶴見生麦店(約360m/徒歩5分)
  • 貝の浜緑地(約340m/徒歩5分)
  • ウイングキッチン京急鶴見(約1710m/徒歩22分)
  • エニタイムフィットネス 新子安店(約1800m/徒23分)
  • CIAL鶴見(約1810m/徒歩23分)
  • 鶴見川河口干潟(約1010m/徒歩13分)
  • 市立生麦小学校(約440m/徒歩6分)
  • ひよこ保育園(約170m/徒歩3分)

案内図

マンションギャラリー・現地案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時、()内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。また、記載の情報は2022年7月現在のもので、今後変更になる場合があります。

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その他周辺環境

  • ■まいばすけっと 生麦店(約240m/徒歩3分)
  • ■生麦ポケット保育園(約190m/徒歩3分)
  • ■セブンイレブン 横浜京急生麦駅前(約260m/徒歩4分)
  • ■ヨコハマさくら保育園(約390m/徒歩5分)
  • ■マルエツ 花月園店(約620m/徒歩8分)
  • ■飯山幼稚園(約1070m/徒歩14分)
  • ■キリンビール横浜工場(約740m/徒歩10分)
  • ■市立生麦中学校(約1200m/徒歩15分)
  • ■生麦病院(約340m/徒歩5分)
  • ■生麦神明公園(約220m/徒歩3分)
  • ■石井医院(約640m/徒歩8分)
  • ■生麦公園(約360m/徒歩5分)
  • ■みずほ銀行 まいばすけっと生麦駅前店出張所(ATM)(約170m/徒歩3分)
  • ■南仲町公園(約610m/徒歩8分)
  • ■横浜生麦郵便局(約220m/徒歩3分)

室内・設備

  • 【プライベートガーデン】(Aタイプ完成予想CG)
  • 【マイクロミストサウナ付浴室暖房乾燥機・24時間換気システム】浴室内を温かい蒸気の霧で満たすミストサウナを採用。衣類乾燥や浴室乾燥などの機能も備えています。(同仕様)
  • 【TES温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、しかもホコリを立てずクリーンに温める「TES温水式床暖房」システムを採用。(同仕様)
  • 【宅配ボックス】1階メールコーナーの隣に設けられた宅配ボックス。再配達を依頼する手間を省いて、荷物を受け取ることができます。また食デリに対応し、不在時には保管されるので安心です。(同仕様)
  • 【レンジフード】機能性とデザイン性を兼備した整流板付レンジフードです。(同仕様)
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー】レバー操作で水量と温度調整ができます。シャワーヘッドを引き出せるのでシンクのお手入れもスムーズに行えます。(同仕様)
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納 (小物入れ除く)】キッチンの収納には物が取り出しやすく整理しやすいスライド収納をご用意しました。スムーズな動きで静かにしまるソフトクローズ機能付です。※小物入れには、ソフトクローズ機能はありません(同仕様)
  • 【静音シンク(樹脂まな板付)】シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。※B・Bg・C・Cg・D・Dg・Eタイプはサイズが異なります。(同仕様)
  • 【小物入れ (ソフトクローズ機能なし)】置き場に困りがちな小物を効率よく収納できる、スライド式の小物収納を設けました。お料理の際に必要な小物などがすぐ使え便利です。(同仕様)
  • 【モザイクタイル】洗面化粧台のアクセントとして鏡面下部に風合いの豊かなモザイクタイルを採用しています。(同仕様)
  • 【洗面小物入れ※A・Agタイプのみ】化粧品等をまとめて収納できる収納スペースを設けました。※B・Bg・C・Cg・D・Dg・Eタイプはには付帯しておりません。(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納(ドライヤーフック付)】三面鏡の裏に収納スペースを確保。化粧品等の収納に便利です。(同仕様)
  • 【防水パン上部吊戸棚】洗濯機置場上部のデッドスペースに吊戸棚を設置しています。(同仕様)
  • 【シャワースライドバー・ワンストップシャワー】手元のボタンで出・止水の操作ができるシャワーヘッドを設置。シャワーヘッドの高さを自由に調節できるスライドバー付きです。(同仕様)
  • 【ランドリーパイプ】雨の日等に衣類を干す際に利用できるランドリーパイプをご用意しています。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランス】(完成予想CG)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想CG)
  • 【暮らしを高めるランドスケープ】奥行きのあるアプローチ、安心・安全のセキュリティをはじめ、見た目の美しさと機能性を両立させたアーバンスタイルのランドスケープを創り上げています。(敷地配置図)
  • 【新ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入】エントランスのオートロックには、新ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のIDキーをポケットやカバンの中に入れたまま(検知距離約1.3~1.8m)で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。※ラクセスキーは2本、非接触キーは3本となります。
  • 【不審者の侵入を未然に防ぐセキュリティライン】火災などの異常発生時には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。
  • 【防犯カメラ・乗場モニター付エレベーター(1Fのみ)】敷地内や共用部の要所には防犯カメラを採用。暮らしの安心を見守ります。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】屋内にいつでもゴミ出しができる24時間対応のゴミ置場を設置しました。※粗大ゴミ除く。
  • 【ペット飼育可※ペット足洗い場を採用】犬や猫など、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマンションです。体高75cm・2匹まで可能。※飼育には管理規約・使用細則がございます。※ペット足洗い場、ペット対応エレベーター採用。大型のペット(犬・猫)可(体高75cm、2匹まで)。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【複層ガラス】住戸の窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めます。室内ガラスの温度変化が少なく結露が生じにくくなります。(概念図)
  • 【溶接閉鎖形帯筋※一部除く】溶接閉鎖形帯筋は従来の工法と異なり溶接による安定した強度の確保によって地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、揺れに対しても粘り強い柱を実現するように配慮しています。※一部除く
  • 【コンクリート設計基準強度※一部除く】建物構造躯体のコンクリートは、1m2あたり約2700~3600tの圧縮に耐えられる程度とされる、設計基準強度27~36ニュートン(N/mm2)のコンクリートを採用しています。(※一部除く)※N/mm2(ニュートン)とは、コンクリートの強度を表す単位。1N/mm2とは、約10kg/cm2のことで、10kgの圧力に耐えられる程度とされる強度のことです。
  • 【ダブル配筋※一部除く】鉄筋コンクリート造の壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度も得ています。※一部除く
  • 【杭基礎】地盤調査を行い、杭基礎を採用。建物を支える基礎として、既製コンクリート杭を支持層まで打ち込んでいます。(住棟のみ)※実際の支持層には起伏があり、支持層までの深さは場所により異なります。(概念図)
  • 【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ヴェレーナブリエ横浜生麦 2LDK先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナ横浜マンションギャラリー」
※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
価格 3798万円~4498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 43.65m2~53.41m2
その他面積 バルコニー面積:6.2m2~7.95m2
販売戸数 6戸 総戸数 54戸
完成時期 2022年12月中旬予定 入居時期 2023年1月下旬予定
管理費 1万2480円~1万5280円/月 管理準備金 1万2480円~1万5280円(一括払い)
修繕積立金 4800円~5880円/月 修繕積立基金 48万円~58万8000円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/09/25
その他諸費用 インターネットサービス基本利用料:924円/月、テレビ共視聴施設使用料:726円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第7種高度地区、駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域

ヴェレーナブリエ横浜生麦 第3期1次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2022年10月上旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2900万円台・4100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 35.42m2・46.24m2
その他面積 バルコニー面積:5.08m2・7.2m2
販売戸数 2戸 総戸数 54戸
完成時期 2022年12月中旬予定 入居時期 2023年1月下旬予定
管理費 1万130円・1万3220円/月 管理準備金 1万130円・1万3220円(一括払い)
修繕積立金 3900円・5090円/月 修繕積立基金 39万円・50万9000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネットサービス基本利用料:924円/月、テレビ共視聴施設使用料:726円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第7種高度地区、駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域

ヴェレーナブリエ横浜生麦 1LDK先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナ横浜マンションギャラリー」
※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
価格 3228万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 35.42m2
その他面積 バルコニー面積:5.08m2
販売戸数 1戸 総戸数 54戸
完成時期 2022年12月中旬予定 入居時期 2023年1月下旬予定
管理費 1万130円/月 管理準備金 1万130円(一括払い)
修繕積立金 3900円/月 修繕積立基金 39万円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/09/25
その他諸費用 インターネットサービス基本利用料:924円/月、テレビ共視聴施設使用料:726円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第7種高度地区、駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域

物件共通情報

マンション名 ヴェレーナブリエ横浜生麦
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3-414-1他(地番)
交通 京急本線/生麦 歩3分
総戸数 54戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 651.39m2(登記)、647.92m2(実測・建築確認対象面積)※敷地の一部に都市計画道路あり
建築面積 333.03m2 建築延床面積 2769.66m2
駐車場 敷地内11台(料金8000円~1万6000円/月、機械式) 自転車置場 54台収容(料金100円~300円/月)(2段式:上段ラック式23台、下段ラック式7台、下段スライドラック式24台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-21-07705-1号[令和3年8月4日付]、計画変更建築確認番号:第HPA-21-07705-2号[令和3年9月17日付]
※地階の住戸部分12.24m2、エレベーターの昇降路の部分58.19m2、共同住宅の共用廊下等の部分130.6m2、自動車車庫等の部分57.35m2、宅配ボックスの設置部分6.53m2の容積対象外面積を含む
問い合わせ先
「ヴェレーナ横浜マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0800-832-7912資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日定休※祝日除く
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社 風越建設(株) 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日 2022/09/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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横浜市鶴見区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。
出産祝い あり
公立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
私立保育所数 775所 (うち0歳児保育を実施している保育所:695所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:217園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで)
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,611円/月 98,672円/月 116,970円/月 144,430円/月 190,217円/月 281,818円/月
5万円 76,525円/月 89,697円/月 108,103円/月 135,671円/月 181,565円/月 273,273円/月
10万円 67,440円/月 80,721円/月 99,236円/月 126,913円/月 172,914円/月 264,728円/月
15万円 58,354円/月 71,745円/月 90,369円/月 118,154円/月 164,262円/月 256,183円/月
20万円 49,269円/月 62,769円/月 81,503円/月 109,395円/月 155,611円/月 247,638円/月
25万円 ローン不可 53,794円/月 72,636円/月 100,637円/月 146,959円/月 239,092円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,769円/月 91,878円/月 138,308円/月 230,547円/月
支払い利息合計 2,991,110円~ 2,557,640円~ 2,126,400円~ 1,695,680円~ 1,268,390円~ 844,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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