プレミスト菊名(神奈川県横浜市鶴見区上の宮1-34-1(地番) 菊名駅 大和ハウス工業) 物件詳細

プレミスト菊名

住所 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1-34-1(地番)
交通 東急東横線「菊名」歩12分
価格 4486万円~5123万円

【あと5邸】モデルルーム・商談ルーム・事務所使用住戸家具・家電付3邸販売!2LDK[あと1邸]・4486万円。3LDK・4986万円~。東急東横線「菊名」駅より「横浜」駅直通6分、東急東横線「渋谷」駅直通20分、JR横浜線「新横浜」駅直通2分。閑静な第1種低層住居専用地域。南丘陵地の高台。駅改良工事で便利に生まれ変わる菊名駅。

情報の見方

プレミスト菊名
エントランスゲート。格調高いゲートに守られているレジデンスが誕生しました
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「プレミスト菊名」現地販売センター
※お申し込みの際には、ご印鑑(認印可)・平成27年・28年分の収入証明書の写し(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

モデルルーム情報

新・建物内モデルルーム公開中!<完成した実際のお部屋で魅力をご体感ください>
※604号室は2017年11月18日より建物内モデルルームとして使用しています。

このマンションのこだわり条件

  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

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  • コーチエントランスに設置のカーアプローチ。マンションのステイタスを演出するだけでなく、雨の日や荷物の積み下ろしの際にも便利な車寄せが設けられています
  • 【回廊】
    丘陵地の多い菊名の、南傾斜地の高台に誕生します。建築計画においても、高台の豊かさを享受するために、機能的な3棟構成を採用し、光と眺望を楽しめるように配慮しました。丘のレジデンスに住まう歓びを、83世帯にお届けします。(2016年3月撮影)
  • 【コーチエントランス】
    瑞々しい緑の景色を傍らに私邸へと誘うアプローチ。気品と格調に満ちた車寄せを配したコーチエントランス。(2016年3月撮影)
  • リビング・ダイニング(室内写真3点はB-Bタイプ・707号室・建物内モデルルーム)(いずれも2017年9月撮影)

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室内・設備

  • 【家具調キッチン】
    カウンターキッチンの側面および背面にも化粧板を設え、家具調に仕上げています。温かみを感じられるキッチン空間を演出しています。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機※1】
    全自動なので、調理器具から食器まで片付けの手間が省けます。(同仕様)
  • 【3口ハイパーガラストップコンロ】
    衝撃や熱に強く、お手入れも簡単なハイパーガラストップを採用しました。(同仕様)
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    引き出して使える便利な浄水機能付の水栓を採用しました。(同仕様)
  • 【レンジフード】
    吸引力が高いホーロー整流板は、お手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【パウダールーム】
    お手入れがしやすいカウンター一体型スクエアボウルやチャイルドミラーが設置された洗面化粧台。(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納】
    化粧品など身支度品がキレイに収納できます。(同仕様)
  • 【シングルレバー混合水栓】
    吐水口を引き出せるので、ボウルの隅々までお手入れできます。(同仕様)
  • 【バスルーム】
    広々した浴室は、親子で一緒に入浴しても余裕があります。ヘッドレスト部分を高くして首アタリを気持ちよくしたクレイドル浴槽など機能性も十分。毎日のお手入れもスムーズです。(同仕様)
  • 【TES浴室暖房乾燥機】
    寒い冬場も、快適な入浴をお楽しみいただけます。また、雨の日や花粉の気になる季節でも快適に洗濯物を干すことができます。(同仕様)
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
    髪の毛が絡みにくく、ひっくり返すだけで、簡単に捨てることが可能です。(同仕様)
  • 【下足入れ】
    可動棚や、小物が置ける回転トレーなどを備えています。(同仕様)
  • 【クローゼット】
    用途や目的により棚板をアレンジすることができます。(同仕様)
  • 【ウォークインクローゼット】
    身の回りの小物から洋服まで分けて収納できる使い勝手の良いクローゼットです。(同仕様)

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建物・施設

  • 【回廊】
    丘陵地の多い菊名の、南傾斜地の高台に誕生します。建築計画においても、高台の豊かさを享受するために、機能的な3棟構成を採用し、光と眺望を楽しめるように配慮しました。丘のレジデンスに住まう歓びを、83世帯にお届けします。(2016年3月撮影)
  • 【コーチエントランス】
    瑞々しい緑の景色を傍らに私邸へと誘うアプローチ。気品と格調に満ちた車寄せを配したコーチエントランス。(2016年3月撮影)
  • 【アッパーエントランス】
    クラブハウスのような落ち着いた雰囲気が漂うアッパーエントランス。(2016年3月撮影)
  • 【アッパーエントランス】
    敷地西側からの動線にも配慮して、もう一つの迎賓の空間となるアッパーエントランスを設けました。クラブハウスのような雰囲気に演出した、優雅で堂々とした空間です。(2016年3月撮影)
  • 【ランドスケープ】
    丘の静域とも言うべき、豊かな緑に護られたランドスケープ。“プライベート・フォート”をテーマに描いた、光と風、開放感に安らぐ丘の上の3棟構成の住まい。(敷地配置図)
  • 【「フルタイムロッカー」サービス】
    24時間対応の宅配ロッカー機能はもちろん、ネットワーク管理の多機能ロッカーとして、独自のサービスを提供。住戸の鍵によって様々な操作が可能です。(リース方式)(同仕様)
  • 【「F-charge(エフ・チャージ)」】
    フルタイムロッカーとネットワークで連動し、操作パネルに住戸キーをかざして電気自動車の充電を操作。充電完了をメールでお知らせします。(リース方式)
  • 【レンタサイクル】
    住居者にいつでもレンタルして頂ける電動アシスト自転車を6台設置しています。鍵とバッテリーはフルタイムロッカーに収納。バッテリーの充電も収納と同時に開始されます。(リース方式)
  • 【ノンタッチキー】
    住戸キーをかざすだけでマンション内の様々な機能を操作できます。(同仕様)
  • 【大切な住まいを護る、2重のセキュリティライン】
    敷地外周を1次セキュリティライン、3棟それぞれの住戸前を2次セキュリティラインとし、2重のラインでプライバシー性を高めています。
  • 【ホームセキュリティ「シーエルガード」】
    各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専用部のセキュリティシステム。火災警報や非常警報、進入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。
  • 【カラーモニター付インターホン】
    住戸内から来訪者を声と映像で確認でき、防犯性にも配慮したモニター付インターホンを採用。(同仕様)
  • 【ダブルロック】
    上下2ヶ所に鍵穴を設け、防犯性に配慮しました。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    全住戸の玄関、接地階のバルコニー側、一部住戸の妻側に防犯センサーを設置。玄関扉や窓が開くと警備会社に異常が送信されます。※設置場所については図面集をご参照ください。(同仕様)
  • 【電力一括受電システム】
    電力を戸別に契約するのではなく、安価な高圧電力をマンション全体で一括受電するシステムを採用。さらに、エネルギーの見える化により、電気料金の節約に貢献します。※概念図及び電気料金割引率は、導入時のもので変更になる場合がございます。
  • 【住宅性能表示制度を採用】
    品確法の住宅性能表示制度は、国土交通省登録の第三者評価機関が建物をチェックして評価するものです。この制度に基づいて住宅性能の等級を記載した「設計住宅性能評価書」、「建設住宅性能評価書」をお渡しいたします。※全戸対象※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階(ふたばの数)で評価し、建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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菊名駅のクチコミ情報

5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
菊名駅 (10分以内) / 神奈川県横浜市港北区錦が丘
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント医療・介護
近くに大きな病院がいくつかあり、個人病院もたくさんあるので、便利。介護サービスも充実していて、安心である。
不満ポイントグルメ
惣菜屋さん、パン屋さん、ケーキ屋、和菓子屋とどれを取っても、他の駅に比べて少ない。ハレの日のケーキ、おいしいお茶菓子など、どこかで買ってこないとないので不便。

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横浜市鶴見区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 84所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 54所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 596所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 555所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 7人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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プレミスト菊名 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「プレミスト菊名」現地販売センター
※お申し込みの際には、ご印鑑(認印可)・平成27年・28年分の収入証明書の写し(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。
価格 4486万円~5123万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5100万円台(3戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 67.01m2・70.18m2
その他面積 バルコニー面積:4.24m2~17.15m2、サービスバルコニー面積:2.14m2、専用庭:13.75m2(使用料600円/月)、テラス:4.24m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 83戸
完成時期 2016年3月完成済 入居時期 即入居可(707号室は2017年9月30日以降の入居となります)
管理費 1万4900円・1万5600円/月 管理準備金 1万7800円・1万8700円(一括払い)
修繕積立金 7500円・7900円/月 修繕積立基金 50万2600円・52万6400円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1-34-1(地番)
交通 東急東横線・JR横浜線「菊名」駅より徒歩12分
総戸数 83戸 構造・階建て RC2階地下3階建
用途地域 1種低層 敷地面積 5727.65m2
建築面積 2960.77m2 建築延床面積 7133.5m2
駐車場 敷地内15台(料金1万5000円/月、機械式15台※別途、来客用兼EV用1台) 自転車置場
バイク置場 1台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ14本建確154変3号(平成27年8月4日)、BCJ14本建確154変2号(平成27年6月12日)、BCJ14本建確154変1号(平成27年1月21日付)、BCJ14本建確154号(平成26年10月31日付)
開発行為許可番号:横浜市建調整指令第25開103号(平成25年 6月14日)、横浜市建調整指令第26変47号(平成26年6月18日)、横浜市建調整指令第27変117号(平成27年12月10日)
サイクルポート:34区画(料金300円/月)
サイクルシェア用駐輪場:6台(利用料無料)
問い合わせ先 「プレミスト菊名」現地販売センター
TEL:0120-166-083通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火・水曜日、祝日除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2608 号 建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-27)第16345号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本住宅流通株式会社日本住宅流通株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1(大和ハウス東京ビル10階)
施工会社 (株)竹中工務店 横浜支店 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報提供日 2017/11/22 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 122,045円/月 137,564円/月 159,414円/月 192,342円/月 247,428円/月 357,908円/月
5万円 111,328円/月 127,211円/月 149,416円/月 182,691円/月 238,117円/月 348,929円/月
10万円 100,612円/月 116,857円/月 139,417円/月 173,040円/月 228,805円/月 339,950円/月
15万円 89,895円/月 106,504円/月 129,419円/月 163,389円/月 219,494円/月 330,971円/月
20万円 79,179円/月 96,150円/月 119,420円/月 153,738円/月 210,183円/月 321,992円/月
25万円 68,462円/月 85,796円/月 109,422円/月 144,088円/月 200,872円/月 313,013円/月
30万円 ローン不可 75,443円/月 99,424円/月 134,437円/月 191,561円/月 304,034円/月
支払い利息合計 11,451,960円~ 9,718,480円~ 8,010,550円~ 6,339,320円~ 4,704,970円~ 3,107,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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