プレミストひばりが丘 シーズンビュー(東京都西東京市ひばりが丘3-1616-20他(地番) ひばりヶ丘駅 大和ハウス工業) 物件詳細

プレミストひばりが丘 シーズンビュー

住所 東京都西東京市ひばりが丘3-1616-20他(地番)
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」バス6分「ひばりが丘団地西口」バス停歩1分 西武新宿線「田無」バス8分「ひばりが丘団地西口」バス停歩1分 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分
価格 3499万円~5599万円

建物内モデルルーム公開中。西武池袋線 急行停車駅「ひばりヶ丘」駅利用、「池袋」駅へ直通15分。約34万m2のひばりが丘団地再生事業区域内。子育支援施設やバス停、商業施設などが身近に揃う街。新街区「プレミストひばりが丘 シーズンビュー」誕生。

情報の見方

プレミストひばりが丘 シーズンビュー
外観(2018年7月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミストひばりが丘 シーズンビュー」現地販売センター
※申込の際には、ご印鑑(認印)、2017年・2018年分の収入を証明する資料(源泉徴収票、確定申告書など)、本人確認資料(運転免許証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!<来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 富士山が見える
  • 即入居可

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物件の特徴

歴史を受継ぎ、未来を描くための景観を創る「木立と門扉が迎え入れる緑陰の住まい」

団地誕生から半世紀を超える歴史が刻んできた緑を受継ぎ、「武蔵野のさとにわ」をテーマに街づくりが進んできた「ひばりが丘団地」。<プレミストひばりが丘 シーズンビュー>は、これからの「ひばりが丘団地」を象徴する端整な景観づくりを目指して、全141邸のスケールで誕生します。「ひばりが丘団地再生事業」区域内での大和ハウス工業の最終開発となる同マンションは、『木立と門扉が迎え入れる緑陰の住まい』をテーマにしたアプローチ空間、緑と調和するモダンな外構素材などさまざまな仕掛けを散りばめて、これからも歳月とともに存在感を増してゆく緑と共生する佇まいを追求しています。

  • 外観(2018年9月撮影)
  • 外観(2018年9月撮影)
  • 外観(2018年8月撮影)

「ひばりが丘団地再生事業」最南端・最大面積(※3)のH街区に全141邸のスケールで登場

「ひばりが丘団地再生事業」区域では、地域の財産とも言える並木や豊かな緑の心地よさ、美しさを受継ぎ、さらに魅力的な街並みとしていくために、再開発・整備にあたってのガイドラインを定めています。それが「緑を活かし、ゆったりとした街並みをつくる」「並木と一体になった緑豊かな沿道景観をつくる」「出会いとふれあいの広場をつくる」、そして「暮らしをつなぐ緑の散歩道をつくる」という4つのポイントです。これらは約34万m2超という広大な再生事業区域全体の統一感ある潤いと落ちつきに満ちた景観づくりに活かされています。

  • エントランス(2018年8月撮影)
  • アプローチ(2018年9月撮影)
  • ラウンジ(2018年9月撮影)

再生事業で大きく変わった街「ひばりが丘」。大型商業施設や子育て施設なども身近に

豊かな緑に包まれた落ちつきのある街に生まれる<プレミストひばりが丘 シーズンビュー>。敷地の南側には低層の戸建てエリアが広がり、開放的な眺望が楽しめます。徒歩1分のバス停や隣接街区に新設予定の中学校、みどり保育園やひばりケ丘幼稚園などの子育て施設、「イオンモール東久留米」や「西友ひばりが丘団地店」などの商業施設も身近に整い、毎日を心地よくサポートしてくれます。またバス停はエントランスから徒歩1分。平日7時から9時台にひばりヶ丘駅方面へ合計19本のバスが運行中(2018年2月現在)です。
敷地内に94台の駐車場を確保。月額3500円からの使用料です。全戸分のサイクルポート(各戸1区画)も用意されています。

  • 「ひばりが丘パルコ」(約1650m)(2013年10月撮影)
  • 「イオンモール東久留米」(約750m・徒歩10分)(2013年10月撮影)
  • 「西友ひばりが丘団地店」(約770m・徒歩10分)(2014年8月撮影)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D(2~6階)
      間取り
      2LDK+S+SIC
      専有面積
      76.42m2
      バルコニー面積
      18.3m2
      価格
      4839万円
    • タイプ
      E1(2~5階)
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      68.15m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      3939万円
    • タイプ
      B'
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.54m2
      バルコニー面積
      10.98m2・11.59m2
      価格
      3749万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+リンククローク
      専有面積
      70.51m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      3969万円
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK+リンククローク
      専有面積
      68.35m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      3999万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+リンククローク
      専有面積
      73.08m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      4439万円
    • タイプ
      H1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.07m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      4219万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      76.24m2
      バルコニー面積
      11.24m2・11.42m2
      価格
      4429万円
    • タイプ
      I
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      81.69m2
      バルコニー面積
      16.92m2~17.51m2
      価格
      5229万円

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地図東京都西東京市ひばりが丘3-1616-20他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 西友ひばりが丘団地店(約770m/徒歩10分)※以下掲載の写真は、2012年3月、2013年5月・10月・11月・12月、2014年3月・8月、2015年4月・6月、2016年10月に撮影したものです。
  • ひばりテラス118(約280m/徒歩4分)
  • Kids Duoひばりが丘(約370m/徒歩5分)
  • コープみらい コープひばりが丘店(約800m/徒歩10分)
  • 西友ひばりヶ丘店(約1650m/徒歩21分)
  • 三井住友銀行ひばりヶ丘支店(約1640m/徒歩21分)
  • 「ひばりヶ丘」駅南口(約1770m/徒歩23分)
  • 西東京市ひばりヶ丘駅前出張所(約1710m/徒歩22分)
  • 落合川いこいの水辺(約1790m/徒歩23分)
  • 南沢水辺公園(約1590m/徒歩20分)
  • 西東京いこいの森公園(約450m/徒歩6分)
  • 竹林公園(約1690m/徒歩22分)
  • 南沢緑地(約1610m/徒歩21分)
  • ひばりが丘団地南公園(約480m/徒歩6分)
  • 「ひばりが丘パークヒルズ」内 ビオトープ(約750m/徒歩10分)
  • 多摩六都科学館(約1730m/徒歩22分)

案内図

現地・現地販売センター案内図
交通アクセス図
バスアクセス図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームE1タイプ(805号室)を2018年8月に撮影。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【ベッドルーム】

建物・施設

  • 【外観】(2018年8月撮影)
  • 【外観】(2018年8月撮影)
  • 【外観】(2018年7月撮影)
  • 【シーズンプロムナード】(2018年8月撮影)
  • 【シーズンプロムナード】(2018年8月撮影)
  • 【エントランスアプローチ】(2018年8月撮影)
  • 【エントランスアプローチ】(2018年8月撮影)
  • 【ラウンジ】(2018年8月撮影)
  • 【ランドプラン】※5/(仮称)第10中学校(約100m/徒歩2分)平成33年に開校予定。距離・分数は新設予定地までの距離・分数となります。※6/西東京市ホームページ「教育委員会」ページを参照。(2018年1月現在の情報)(敷地配置イラスト※掲載の敷地配置イラストは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります)
  • 【敷地内に94台分の駐車場】使用料は月額3500円~1万円。敷地内に94台分(小型車用2台・身障者用1台含む)、別途来客用2台の駐車場を確保しています。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 【全戸分(141区画)の「サイクルポート」をご用意】屋根付きサイクルポートを全戸分(各戸一区画)ご用意。自転車散策が楽しいひばりが丘エリアでの、健康的でアクティブな暮らしをサポートします。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能は、特定マンションの建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の内容に基づいて、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プレミストひばりが丘 シーズンビュー 第1期1次~第2期6次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミストひばりが丘 シーズンビュー」現地販売センター
※申込の際には、ご印鑑(認印)、2017年・2018年分の収入を証明する資料(源泉徴収票、確定申告書など)、本人確認資料(運転免許証など)をご持参ください。
価格 3499万円~5599万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(8戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.06m2~81.69m2
その他面積 バルコニー面積:10.83m2~18.3m2、サービスバルコニー面積:4.21m2~9.11m2、専用庭:7.81m2(使用料400円/月)、テラス:11.25m2(使用料無)
販売戸数 52戸 総戸数 141戸
完成時期 2018年8月完成済 入居時期 即入居可
管理費 1万3400円~1万7400円/月 管理準備金 1万3400円~1万7400円(一括払い)
修繕積立金 7300円~9400円/月 修繕積立基金 47万3000円~61万2700円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プレミストひばりが丘 シーズンビュー
物件種別 マンション
住所 東京都西東京市ひばりが丘3-1616-20他(地番)
交通 (1)西武池袋線「ひばりヶ丘」駅からバス約6分、「ひばりが丘団地西口」バス停下車徒歩1分
(2)西武新宿線「田無」駅よりバス約8分、「ひばりが丘団地西口」バス停下車徒歩1分
(3)西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩23分
総戸数 141戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種中高 敷地面積 7481.52m2、※1
建築面積 2387.68m2 建築延床面積 11512.9m2
駐車場 敷地内81台(料金3500円~1万円/月、機械式50台、平置31台(小型車用2台、身障者用1台含む)、別途来客用2台) 自転車置場 113台収容(料金500円/月)※サイクルポート141区画(空き区画113区画)
バイク置場 2台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確28628号(平成29年2月15日付)、第UHEC建確28628変1号(平成29年7月19日付)
※敷地南東側の一部(面積:73.48m2)に、地役権の設定があります。
※1.敷地面積で表示している7481.52m2は建築確認対象面積となります。取引対象面積は8674.31m2(共同住宅敷地面積:7481.52m2、子育支援施設敷地面積:1192.79m2)となります。
子育支援施設構造・階数(共用棟):RC1階建、子育支援施設建築確認番号:第UHEC建確28629号(平成29年2月15日)第UHEC建確28629変1号(平成29年7月19日)、子育て支援施設(共用棟)権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
問い合わせ先 「プレミストひばりが丘 シーズンビュー」現地販売センター
TEL:0120-660-141通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水・木(祝日除く)※木曜日は予約制でご案内可能。
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
<売主>
国土交通大臣(12)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6
<販売提携(復代理)>
東京都知事(1)第101296号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エース不動産株式会社エース不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2-1-11 ビルックス茅場町9階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2019/06/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!ひばりケ丘駅周辺の「街のクチコミ」

ひばりケ丘駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
ひばりケ丘 (10分以内) / 東京都東久留米市浅間町3丁目
住んでいた期間
2014年
満足ポイントグルメ
ひばりが丘には短い期間しか住んでいませんでしたが、ファストフードや居酒屋、そば屋など子供をつれていける店が多数あったのは助かりました。 店の人も嫌な顔せず迎え入れてくれて、安心したことを覚えています。もちろん、味も美味しく満足でした。
不満ポイント医療・介護
やはり小児科が少なく選択肢があまりありません。 私がかかりつけにしていたところは病院自体はいいところでしたが、駅からは遠く急病などのときには大変でした。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
ひばりケ丘 (10分以内) / 東京都西東京市ひばりが丘1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
西友とパルコがあり、特に変化のない日常生活から流行の最先端まで、ひばりヶ丘駅前で追うことができます。
不満ポイント遊び・イベント
駅から離れたところに西東京いこいの森公園があります。その南部は森と研究施設の広場が広がっており、ちょっと怖いです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
ひばりケ丘 (15分以内) / 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目
住んでいた期間
2017年~2018年まで
満足ポイント買い物
ひばりヶ丘の駅の目の前にPARCOやSEIYUがあるので、普段のちょっとした買い物もファッションや雑貨などもここで揃えることが可能。
不満ポイントグルメ
ひばりヶ丘の駅周辺には、有名なお店もありますが、もう少し立ち寄りやすい場所があってもいいなと思います。

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西東京市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ワクチンマネージャー。(2)安全・安心いーなメール。
出産祝い なし
公立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 129人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,824円/月 103,501円/月 119,940円/月 144,715円/月 186,160円/月 269,284円/月
5万円 81,108円/月 93,147円/月 109,942円/月 135,064円/月 176,849円/月 260,305円/月
10万円 70,391円/月 82,794円/月 99,944円/月 125,413円/月 167,538円/月 251,326円/月
15万円 59,675円/月 72,440円/月 89,945円/月 115,762円/月 158,227円/月 242,347円/月
20万円 48,958円/月 62,087円/月 79,947円/月 106,111円/月 148,916円/月 233,368円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,948円/月 96,460円/月 139,605円/月 224,388円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,809円/月 130,293円/月 215,409円/月
支払い利息合計 8,618,640円~ 7,307,320円~ 6,030,550円~ 4,778,600円~ 3,546,730円~ 2,342,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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