ザ・レジデンス ひばりが丘(東京都西東京市谷戸町2-3020-57(地番) ひばりヶ丘駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・レジデンス ひばりが丘

住所 東京都西東京市谷戸町2-3020-57(地番)
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩10分
価格 3900万円台~4900万円台

【建物内モデルルーム[5タイプ]公開中(予約優先)】駅徒歩10分のフラットアプローチに全270邸の南西・南東向きレジデンス。コンシェルジュや24時間有人管理スタッフが駐在する大規模ならではのサービス。池袋へ急行で直通2駅15分、新宿へ20分。副都心線乗入で渋谷・横浜も直通

情報の見方

ザ・レジデンス ひばりが丘
シンボルツリー・車寄せ(2018年11月撮影)
販売スケジュール

販売開始予定 7月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム「5タイプ」公開中(ご予約優先)<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 天井高約5.5mのラウンジ(外観、共用部の写真は2018年11月に撮影)
  • オーバルテラス夜景
  • ガーデンコリドー夜景
  • 【リビング・ダイニング(804号室)】
    ※建物内モデルルーム(A-Hタイプ・基本プラン・カラーセレクト:Grace Medium)を撮影(2018年10月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償・申込期限有り)も含まれています。また、家具・譲渡品等は販売価格に含まれておりません。なお、メニュープラン・カラーセレクトの申込期限は終了しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B-B
      間取り
      2LDK+2WIC+N
      専有面積
      58.81m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      4398万円
    • タイプ
      A-D
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      69.82m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      4748万円
    • タイプ
      A-F2
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      70.54m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      4998万円
    • タイプ
      A-G1
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.73m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      4748万円
    • タイプ
      B-C2
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      69.04m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4588万円
    • タイプ
      B-Fr
      間取り
      3LDK+WTC+WIC
      専有面積
      69.04m2
      バルコニー面積
      14.8m2
      価格
      5298万円
    • タイプ
      B-H
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      69.24m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4538万円
    • タイプ
      B-I
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      69.45m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4478万円
    • タイプ
      B-J
      間取り
      3LDK+WTC+WIC
      専有面積
      69.55m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4398万円
    • タイプ
      B-M
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      71.77m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      4878万円
    • タイプ
      C-A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      69.8m2
      バルコニー面積
      10.7m2
      価格
      3900万円台※100万円単位(予定)

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地図東京都西東京市谷戸町2-3020-57(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 西友 ひばりヶ丘店(約670m/徒歩9分)
  • コープみらい ひばりが丘店(約240m/徒歩3分)
  • 西友 ひばりヶ丘団地店(約470m/徒歩6分)
  • ひばりが丘保育園(約50m)
  • 谷戸小学校(約770m)
  • 田無第二中学校(約1110m)
  • 西東京市ひばりが丘図書館(約810m/徒歩11分)
  • 西東京市立谷戸図書館(約680m/徒歩9分)
  • 谷戸イチョウ公園(約200m/徒歩3分)
  • ひばりが丘総合運動場 ひばりアム(約190m/徒歩3分)
  • 谷戸せせらぎ公園(約540m/徒歩7分)
  • ベーカリー ビアリッツ(約90m/徒歩2分)
  • ラ・ヴィー・オンフルール(約700m/徒歩9分)
  • 田無病院(約660m/徒歩9分)
  • ひばりが丘児童センター(約310m/徒歩4分)

案内図

現地販売センター案内図
●現地住所/西東京市谷戸町2-6-9
車でご来場の際は、現地係員にお申出ください。駐車場のご案内をいたします。
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング(804号室)】
    ※建物内モデルルーム(A-Hタイプ・基本プラン・カラーセレクト:Grace Medium)を撮影(2018年10月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償・申込期限有り)も含まれています。また、家具・譲渡品等は販売価格に含まれておりません。なお、メニュープラン・カラーセレクトの申込期限は終了しています。
  • 【リビング・ダイニング(805号室)】
    ※建物内モデルルーム(AF-1タイプ・基本プラン・カラーセレクト:Grace Medium)を撮影(2018年10月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償・申込期限有り)も含まれています。また、家具・譲渡品等は販売価格に含まれておりません。なお、メニュープラン・カラーセレクトの申込期限は終了しています。
  • 【リビング・ダイニング(821号室)】
    ※建物内モデルルーム(B-C2タイプ・基本プラン・カラーセレクト:Grace Medium)を撮影(2018年10月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償・申込期限有り)も含まれています。また、家具・譲渡品等は販売価格に含まれておりません。なお、メニュープラン・カラーセレクトの申込期限は終了しています。
  • 【洋室(805号室)】
    ※建物内モデルルーム(AF-1タイプ・基本プラン・カラーセレクト:Grace Medium)を撮影(2018年10月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償・申込期限有り)も含まれています。また、家具・譲渡品等は販売価格に含まれておりません。なお、メニュープラン・カラーセレクトの申込期限は終了しています。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング】
  • 【ダイニング・キッチン】
  • 【バルコニー】
  • 【ベッドルーム】
  • 【テラス】
    コンセプトは「リビングガーデンのある暮らし」。ホワイトナチュラルなカラースキームで爽やかでモダンなリゾートライフを提案。(A-Igタイプ・カラーセレクト:Comfort Natural)
  • 【リビング・ダイニング】
    (A-Igタイプ・カラーセレクト:Comfort Natural)
  • 【キッチン】
    静音ワイドシンクや浄水器一体型シャワー水栓、スライド収納など、多彩な設備を採用しています。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 【整流板付レンジフード】
    整流板付で、調理中の煙や匂いを素早く排出。掃除もしやすいレンジフードを採用しました。
  • 【洗面化粧台】
    ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。
  • 【バスルーム】
    お湯張り・追い焚き・保温・自動足し湯などスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しています。
  • 【エコベンチ浴槽】
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるデザインです。全身浴と半身浴ができ、水道・光熱費を節約するエコにも配慮しています。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • 【TES式床暖房】
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。(同仕様)
  • 【フリークローゼット・ふとんクローゼット】
    納戸とクローゼットの使いやすさが両立した収納スペースです。布団など寝具の収納、衣類などの収納に便利な機能を備えています。
  • 【ウォークインクローゼット】
    洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける固定棚も設置。スーツケース等も置けます。
  • 【シューズボックス】
    収納力のあるシューズボックスを設置。小物をかけるフックや傘立スペースもあります。
    ※A-A・Agタイプ、A-Brタイプ、A-Mrタイプ、A-O・Ogタイプ、B-Oタイプ、C-Bタイプはシューズインクローゼットが設置されます。
  • 【共用物入】
    掃除用具や普段使うものをすぐに取り出せる収納スペースとして、物入をリビング・ダイニングや廊下に設置しました。

建物・施設

  • 【エントランス棟】
    レジデンスを訪れる方が最初にくぐるエントランス棟には、ホールやラウンジが配され、おもてなしの空気がゲストを迎えます。開放感と陽光に包まれ、住まう方のプライベート空間もここから始まります。(外観、共用部の写真は2018年11月に撮影)
  • 【車寄せ】
    車寄せは、ゆったりと庇に守られ雨の日にも快適に乗降できます。ロータリーを見守るシンボルツリーは、秋には紅葉の美しいアメリカフウ。その堂々たる姿で、住まう方の帰りをやさしく迎えます。
  • 【A棟外観】
  • 【グリーンプロムナード】
    エントランスを彩る様々な樹木は、現地周辺のイチョウ並木へと連なり、日常の外出時にも温かくエスコート。四季に染まる風景のなかを歩いたりと、心地よいひとときを過ごせます。
  • 【エントランス廻り】
  • 【エントランス廻り】
  • 【中庭】
  • 【オーバルテラス】
    敷地の中心には、豊かな植栽に包まれたテラス空間。降り注ぐ日差しと緑の息吹を感じながら、リビング感覚でくつろいでみたり。子ども達を遊ばせながら、住まう方同士の交流も愉しめます。
  • 【エントランスホール】
  • 【ラウンジ】
    全面ガラス張りを採用した、天井高約5.5mのラウンジ。陽光を取り込み、リビングライクなくつろぎの空間を演出。また、庭園を彩る、四季折々の植栽を眺めることができます。
  • 【2階コリドー】
  • 【コミュニティコーナー】
    12席からなる大テーブルは、会話を楽しみながら趣味や遊びを両立できる空間。子どもたちで集まって勉強会をしたり、ゲームを楽しむことも。貸切時は、パーティスペースとして活用できます。
  • 【シェアリングコーナー】
    4人まで掛けられる、会話の弾むラウンドテーブル。さまざまな人と気軽にコミュニケーションを図ることも、ひとりの時間を有意義に過ごすこともできる空間です。
  • 【ワーキングコーナー】
    壁面に向いたカウンター席には6脚の椅子が並び、読書や趣味など集中しやすい一角です。電源やFree Wi-Fi完備で、カフェのように1人時間を満喫したいときに最適な空間。
  • 【ゲストルーム】
    ホテルライクな空間と、くつろぎの時間を提供する宿泊施設。お部屋に余裕がないときも、親戚や友人など、大切なゲストにゆったりとした快適な時間を過ごすことが出来ます。(予約制・有料)
  • 【多様なニーズに応える、きめ細かなコンシェルジュサービス】
    「ザ・レジデンス ひばりが丘」での暮らしを日々快適に過ごしていただけるように、コンシェルジュを用意しました。クリーニングの取次やタクシーの手配、カフェサービスなど、
    日常のさまざまなサービスを承ります。※サービス内容によっては、有償・予約制の場合があります。各種サービスは、ご利用状況により入居後に変更になる場合があります。(イメージ写真)
  • 【毎日の安心を支える、24時間有人管理】
    各棟内の巡回と機械監視を行う管理・警備スタッフが24時間マンション内に勤務。さらに、先進の総合監視システムを採用し、住まう方の安心・安全を支える体制を用意しています。※スタッフ勤務時間には休憩、仮眠時間を含みます。スタッフ勤務時間・体制は変更になる場合があります。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。
  • 【二重床・二重天井】
    コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重床を採用しています。また、コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井を採用。メンテナンス性を高めました。(概念図)
  • 【防災備蓄倉庫】
    共用部に防災備蓄倉庫を設置し、万一の災害に備えた防災設備や緊急用具、備品等を備蓄しています。(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき、録音機能を備えています。
  • 【ルーバー面格子】
    羽の角度調節ができるルーバー面格子を設置。光や風を採り入れながら、プライバシーの確保にも配慮しています。※FIX部は調整できません。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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ザ・レジデンス ひばりが丘 第6期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 7月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3900万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 69.8m2~71.77m2
その他面積 バルコニー面積:10.7m2~12.4m2
販売戸数 5戸 総戸数 270戸
完成時期 2018年8月完成済 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

ザ・レジデンス ひばりが丘 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
場所/<ザ・レジデンス ひばりが丘>現地販売センター
※申込の際には、認印と直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 4398万円~5298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台(5戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.81m2~71.77m2
その他面積 バルコニー面積:11.7m2~14.8m2、ルーフバルコニー:13.88m2(使用料280円/月)
販売戸数 15戸 総戸数 270戸
完成時期 2018年8月完成済 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 1万1000円~1万3400円/月 管理準備金 2万4000円~2万9000円(一括払い)
修繕積立金 5300円~6460円/月 修繕積立基金 29万5000円~35万9000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ザ・レジデンス ひばりが丘
物件種別 マンション
住所 東京都西東京市谷戸町2-3020-57(地番)
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅(南口)より徒歩10分
総戸数 270戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種中高 敷地面積 9780.86m2、(売買対象面積)、9843.52m2(建築確認対象面積)
建築面積 3699.95m2 建築延床面積 21628.5m2
駐車場 敷地内135台(料金1万2000円~1万8000円/月、平置き67台・機械式68台、他に来客用2台[総戸数に対して]) 自転車置場 540台収容(料金100円~300円/月)[総戸数に対して]
バイク置場 8台収容(料金1500円/月)[総戸数に対して] ミニバイク置場 10台収容(料金1000円/月)[総戸数に対して]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第TBTC17000333号(平成29年10月11日)
問い合わせ先 <ザ・レジデンス ひばりが丘>現地販売センター
TEL:0120-320-314通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第312 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大林新星和不動産株式会社大林新星和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-0074 東京都千代田区九段南3-3-6 麹町ビル
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
国土交通大臣(14)第591 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱倉庫株式会社三菱倉庫株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-8630東京都中央区日本橋1-19-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2019/06/26 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!ひばりケ丘駅周辺の「街のクチコミ」

ひばりケ丘駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
ひばりケ丘 (10分以内) / 東京都東久留米市浅間町3丁目
住んでいた期間
2014年
満足ポイントグルメ
ひばりが丘には短い期間しか住んでいませんでしたが、ファストフードや居酒屋、そば屋など子供をつれていける店が多数あったのは助かりました。 店の人も嫌な顔せず迎え入れてくれて、安心したことを覚えています。もちろん、味も美味しく満足でした。
不満ポイント医療・介護
やはり小児科が少なく選択肢があまりありません。 私がかかりつけにしていたところは病院自体はいいところでしたが、駅からは遠く急病などのときには大変でした。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
ひばりケ丘 (10分以内) / 東京都西東京市ひばりが丘1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
西友とパルコがあり、特に変化のない日常生活から流行の最先端まで、ひばりヶ丘駅前で追うことができます。
不満ポイント遊び・イベント
駅から離れたところに西東京いこいの森公園があります。その南部は森と研究施設の広場が広がっており、ちょっと怖いです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
ひばりケ丘 (15分以内) / 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目
住んでいた期間
2017年~2018年まで
満足ポイント買い物
ひばりヶ丘の駅の目の前にPARCOやSEIYUがあるので、普段のちょっとした買い物もファッションや雑貨などもここで揃えることが可能。
不満ポイントグルメ
ひばりヶ丘の駅周辺には、有名なお店もありますが、もう少し立ち寄りやすい場所があってもいいなと思います。

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西東京市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ワクチンマネージャー。(2)安全・安心いーなメール。
出産祝い なし
公立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 129人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 104,102円/月 117,340円/月 135,978円/月 164,065円/月 211,052円/月 305,291円/月
5万円 93,386円/月 106,987円/月 125,979円/月 154,414円/月 201,741円/月 296,311円/月
10万円 82,669円/月 96,633円/月 115,981円/月 144,763円/月 192,430円/月 287,332円/月
15万円 71,953円/月 86,280円/月 105,983円/月 135,112円/月 183,119円/月 278,353円/月
20万円 61,236円/月 75,926円/月 95,984円/月 125,461円/月 173,808円/月 269,374円/月
25万円 ローン不可 65,572円/月 85,986円/月 115,810円/月 164,496円/月 260,395円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 75,987円/月 106,159円/月 155,185円/月 251,416円/月
支払い利息合計 9,765,400円~ 8,288,420円~ 6,839,450円~ 5,412,600円~ 4,017,290円~ 2,653,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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