エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘(東京都多摩市関戸2-37(地番) 聖蹟桜ヶ丘駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘

住所 東京都多摩市関戸2-37(地番)
交通 京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩4分
価格 2798万円~4998万円

月4万円台(頭金8万円、ボーナス時加算13万円台)で購入可(第1期1次 先着順)。公園隣接・全戸南西向き。新宿直通27分。駅徒歩4分、33邸のプライベートレジデンス。1人暮らし・2人暮らしにおすすめ。すぐ日程確定できる来場予約受付中!

情報の見方

エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘
空から見た現地とその周辺(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘>ゲストサロン
※申込の際は、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中/来場予約受付中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅南口から徒歩4分。公園隣接の地に全戸南西向きの33邸

「エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘」が建つのは、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅南口からわずか徒歩4分。駅南口周辺は京王聖蹟桜ヶ丘SC(約180m)をはじめとする大型商業施設や金融機関などが集積するこの街の中心エリアです。駅前を少し離れれば、閑静な住宅街が続き、落ち着いた暮らしやすい環境が広がっています。現地は大通りから一歩入った、古茂川公園の隣接地。陽光をたっぷりと取り入れる南西向きの1フロア3住戸、角住戸中心、全33邸のパーソナルレジデンス。シングル・ディンクスのライフスタイルと新しい生活様式に寄り添う、快適な住まいの誕生です。

  • 外観竣工写真(2021年5月撮影)
  • 陽光あふれる全邸南西向き(概念イラスト)

1フロア3住戸、角住戸率約66%。スライディングウォール採用の1LDK・2LDK

プランは、シングル・ディンクスのライフスタイルにぴったりの1LDKと2LDKを用意。1フロア3住戸設計の角住戸中心で、高いプライバシー性も確保されています。コンパクトなプランながら、全戸ウォークインクローゼットとシューズインクロークを設置するなど、豊富な収納スペースが用意され、すっきりと暮らせます。LDと隣り合う洋室との境にはスライディングウォールを採用。開け閉めによって空間演出も気軽にできます。ミストサウナや床暖房、すべての蛇口から体に優しい水の出るエクセレントウォーターシステムなど、毎日心地よく暮らすための設備も充実しています。

  • ディンクスをイメージしたAタイプ家具配置イラスト(Aタイプ・2LDK+WIC+SIC 専有面積/55.68m2 バルコニー面積/7.68m2)   WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク
  • シングルをイメージしたBタイプ家具配置イラスト(Bタイプ・1LDK+WIC+SIC 専有面積/33.08m2 バルコニー面積/6.40m2)
  • シングルをイメージしたCタイプ家具配置例イラスト(Cタイプ・1LDK+WIC+SIC 専有面積/33.08m2 バルコニー面積/5.95m2)

都心エリアへ軽快にアクセス。京王線特急で新宿へ4駅27分

最寄りの「聖蹟桜ヶ丘」駅は京王線の特急停車駅です。ビッグターミナル「新宿」へは特急で4駅27分。朝6時台から9時台まで運行している京王ライナー(※3)も利用でき、座って新宿までアクセスが可能。渋谷へ26分、池袋へ32分など、通勤・通学から休日のお出かけまで、軽快なフットワークで出かけられます。

交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      33.08m2
      バルコニー面積
      6.4m2
      価格
      2798万円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      33.08m2
      バルコニー面積
      5.95m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      55.68m2
      バルコニー面積
      7.68m2
      価格
      4198万円

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地図東京都多摩市関戸2-37(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【Siセンサーコンロ】多彩な安全装置を全口に搭載したSiセンサーコンロ。水を入れずにカリッと焼き上げる水無両面焼きグリルも搭載しています。(注1)
  • 【食器洗い乾燥機】たくさんのお皿を洗える家事の強い味方。通常の手洗いと比べても節水効果が期待できます。※B・Cタイプを除く
  • 【ブルモーション機能付スライド収納】出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド方式。静かにスムーズに閉まるソフトクローズ仕様です。(一部除く)
  • 【静音シンク(低騒音仕様)】制振材を取り付けることで、水はね音や物を落とした時の音も軽減できる、静音性に優れたシンクです。
  • 【ホーローキッチンパネル】油汚れが染み込まないホーロー素材のキッチンパネルはお掃除が簡単。マグネット製品類も取り付けることができます。
  • 【浄水器一体型混合シャワー水栓】料理をしながら片手で簡単に操作ができる機能的な水栓。ホースを引き出すことにより使い勝手も向上します。
  • 【レンジフード】煙をパワフルに吸い込む整流板付。整流板は取り外し可能な高品位ホーロー製のため、丸洗いができお手入れラクラク。
  • 【人造大理石カウンタートップ】キズや汚れに強く、スキマや段差がないため、見た目も美しく、拭き掃除も簡単です。
  • 【吊戸収納】キッチンペーパーやラップ類用のホルダーを搭載。さらに、調理器具を掛けることができるのでスマートに整理整頓できます。
  • 【シンク前包丁差し】シンク前に包丁差しを設置。子どもが不用意に触れることを防ぐチャイルドロック付き。取り外して水洗いができます。
  • 【エクセレントウォーター】キッチン・お風呂・洗面所・お洗濯・トイレ・ガーデニングまで、すべての水道水を一括して浄水にするセントラル方式を採用。(概念図)
  • 【オートバス】お湯はりや追い焚きもワンタッチ。ガスやお湯の使用量を表示して節約を促す「エネルック機能」を備えています。
  • 【エアインクリックシャワーヘッド】節水しながら従来通りの浴び心地を実現。水に空気を含むため、心を癒すように包み込むシャワーです。
  • 【スッキリドア】カビが生えやすいドア縁のゴムパッキンをなくしたスッキリドアを採用。毎日のお掃除もラクラクです。
  • 【シーリング照明(LED)】浴室内への出っ張りが少ないので、広々とした空間で掃除もしやすくなります。
  • 【24時間換気機能付ガス浴室暖房乾燥機】衣類の乾燥機能の他、浴室内の換気・乾燥をすることにより湿気を除去し、カビの発生を抑制。ミストサウナ機能を搭載した浴室暖房乾燥機です。
  • 【カウンター一体成形洗面ボウル】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除もラクラク。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。
  • 【リフトアップ式洗髪シャワー水栓】デザイン性に優れたメタル調の水栓を採用。ヘッド部分はリフトアップができるため、洗髪などもできます。
  • 【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡の裏には、コスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。
  • 【チャイルドミラー】子どもにも見やすい高さを考慮したチャイルドミラーを設置。歯磨きや洗顔もひとりでトライしやすい仕様です。
  • 【ガス温水式床暖房】足元から暖めるので、室内にムラが少なく、部屋全体が暖まります。

建物・施設

  • 【安心な24時間体制のセキュリティシステム】住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携によって、24時間365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーターなどの共用部の異常発生時など、万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。※敷地内に設置された防犯カメラの画像は管理員室にて録画(一定期間)される仕組みになっています。(概念図)
  • 【キーをカバンに入れたまま解錠できるRaccess(ラクセス)キーを採用】リーダの前を通過するだけでエントランスオートロックの解錠が可能。ポケットやカバンの中にキーがあれば、手荷物が多いときでもそのままサッと通行が可能です。(概念図)
  • 【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、N値50以上の強固な地盤を支持層とし、場所打ちコンクリート杭計12本を打ち込みます。(概念図)
  • 【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁(B・Cタイプ間を除く)は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。(概念図)
  • 【リフォーム・メンテナンスに優れた二重天井・二重床構造】床板や天井との間に空間を設置。配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。(疑念図)
  • 【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約35mm、梁は最大約35mmとし、長く安全に住めます。(概念図)
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】外壁部は、優れた耐久力と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル千鳥配筋を採用。戸境壁にはダブル配筋を採用しました。(概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久性を維持します。(概念図)
  • 【耐久性に優れた構造躯体】建物の主要構造部材(杭を除く)には1m2あたり3300~4500トンの圧縮にも耐える耐久性の高い100年コンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3(※)」を取得しています。(概念図)
    ※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(おおむね75~90年)まで、構造躯体等に関する大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。
  • 【地震時にも安心な対震ドア枠】地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)
  • 【複層ガラス】2枚ガラスの間に空気層を設けた複層ガラス。断熱性に優れ、室温の変動を低減するため結露の発生も防ぎます。(概念図)
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣に登録する第三者機関が設計段階の建物の品質・性能を評価する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。竣工段階と旬竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。 ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
  • 【24時間ごみ出し可能】朝の忙しい時間帯を避けるなどごみ出しのタイミングも自由。曜日や時間を気にせずいつでもごみが捨てられます。(概念図)
  • 【ペット2匹同居可】大切な家族の一員である、ペットと一緒に暮らせます。(参考写真)
    ※写真は、飼えるペットの一例です。
    ※ペットの種類に制限があります。詳しくは係員までお問い合わせください。

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エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘 第1期1次 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘>ゲストサロン
※申込の際は、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 2798万円~4998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 33.08m2・55.68m2
その他面積 バルコニー面積:5.95m2~7.68m2
販売戸数 3戸 総戸数 33戸
完成時期 2021年5月下旬予定 入居時期 2021年6月中旬
管理費 1万2100円・1万9700円/月 管理準備金 1万3300円・2万900円(一括払い)
修繕積立金 3000円・5100円/月 修繕積立基金 29万8000円・50万2000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1200円/月、オール浄水サポート料:1650円/月
その他制限事項 -

エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年6月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 33.08m2・55.68m2
その他面積 バルコニー面積:5.95m2~7.68m2
販売戸数 未定 総戸数 33戸
完成時期 2021年5月下旬予定 入居時期 2021年6月中旬
管理費 1万2100円・1万9700円/月 管理準備金 1万3300円・2万900円(一括払い)
修繕積立金 3000円・5100円/月 修繕積立基金 29万8000円・50万2000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1200円/月、オール浄水サポート料:1650円/月
その他制限事項 -

エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘 第1期2次 先着順 物件概要

販売スケジュール
価格 4198万円・4298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 55.68m2
その他面積 バルコニー面積:7.68m2
販売戸数 2戸 総戸数 33戸
完成時期 2021年5月下旬予定 入居時期 2021年6月中旬
管理費 1万9700円/月 管理準備金 2万900円(一括払い)
修繕積立金 5100円/月 修繕積立基金 50万2000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1200円/月、オール浄水サポート料:1650円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘
物件種別 マンション
住所 東京都多摩市関戸2-37(地番)
交通 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅より徒歩4分
総戸数 33戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 2種住居 敷地面積 597.67m2
建築面積 172.91m2 建築延床面積 1746.18m2
駐車場 敷地内11台(料金1万5000円/月、平置) 自転車置場 39台収容(料金100円~500円/月)(ラック式下段200円/月、上段100円/月、平置き500円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00152号(2019年10月31日付)
問い合わせ先
<エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-077-053資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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多摩市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み ブックスタート、多摩市絵本かたりかけ事業(市立健康センターで月2回実施する3~4ヶ月児健康診査の待ち時間に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内などを配付)。
出産祝い あり
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 50人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,361円/月 79,308円/月 91,905円/月 110,888円/月 142,646円/月 206,340円/月
5万円 59,644円/月 68,955円/月 81,906円/月 101,238円/月 133,335円/月 197,361円/月
10万円 48,928円/月 58,601円/月 71,908円/月 91,587円/月 124,024円/月 188,382円/月
15万円 38,211円/月 48,247円/月 61,910円/月 81,936円/月 114,713円/月 179,403円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,911円/月 72,285円/月 105,402円/月 170,424円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 96,091円/月 161,445円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,779円/月 152,465円/月
支払い利息合計 6,603,330円~ 5,598,420円~ 4,622,200円~ 3,664,200円~ 2,724,210円~ 1,799,460円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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