プレイスコート喜多見(東京都狛江市岩戸北2-1229番地9(地番) 喜多見駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

プレイスコート喜多見

住所 東京都狛江市岩戸北2-1229番地9(地番)
交通 小田急線「喜多見」歩6分
価格 5898万円~7098万円

小田急線「喜多見」駅(北口)より徒歩6分。東急不動産・三菱地所レジデンス・小田急不動産が贈る、多彩なバリエーション。全130邸「プレイスコート喜多見」先着順申込受付中。2LDK・70.25m2・5898万円、3LDK・69.53m2・5948万円。建物内モデルルーム公開中&完成建物見学会開催!(完全予約制)

情報の見方

プレイスコート喜多見
建物外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日祝日:10:00AM~5:00PM
場所/<プレイスコート喜多見>マンションギャラリー
※申込の際は、認印と、直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

■建物内モデルルーム公開中&完成建物見学会開催!(完全予約制)※ご予約の際は、下記「関連サイト」の「物件ホームページトップへ」より「来場予約」又は「プレイスコート喜多見」マンションギャラリーまでお問合わせください。※ご案内につきましてはご希望にそえない場合がございます※詳細はマンションギャラリーへお問合せください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • エントランス前に広がる「プレリュードガーデン」完成予想CG(※2)
  • 南面外観完成予想CG(※3)
  • 敷地配置イラスト(計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります)
  • 【リビング・ダイニング】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E-Nr
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC+MCL
      専有面積
      70.25m2
      バルコニー面積
      価格
      5898万円
    • タイプ
      S-B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      69.53m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      5948万円
    • タイプ
      S-D
      間取り
      3LDK+FCL+WIC+MCL
      専有面積
      70.34m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      6198万円
    • タイプ
      S-Gg
      間取り
      4LDK+N+WIC+SIC+MCL
      専有面積
      85.85m2
      バルコニー面積
      10.94m2
      価格
      7098万円

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地図東京都狛江市岩戸北2-1229番地9(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 喜多見コーヒー工房ビーンズ(約700m/徒歩9分)
  • 成城アルプス(約1710m・「成城学園前」駅より約110m/徒歩2分)
  • アグリス成城(約1680m・「成城学園前」駅より約80m/徒歩1分)
  • 旬鮮 重味(約400m/徒歩5分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図(注1)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ダイニング】
  • 【リビング】
  • 【洋室(1)】
  • 【キッチン】
    天板には、人工石クォーツカウンタートップを採用しました。
  • 【ディスポーザー】
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【フィルターレスレンジフード】
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
  • 【多機能制振シンク】
  • 【ガラストップコンロ】
  • 【ソフトクローズスライド収納】
  • 【浴室】
  • 【サーモスタット混合水栓】
  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】
  • 【ほっカラリ床】
  • 【洗面室】
  • 【シングルレバー混合水栓】
  • 【人工石クォーツカウンタートップ】
  • 【トイレ】
  • 【洋室(2)】
  • 【廊下】
  • 【玄関】
    ※以上掲載の写真は、モデルルーム[S-Aタイプ、メニュープラン1、カラーセレクト:グレイオークに有償オプション(プレミアムオプション・インテリアオプション・フィッティングオプション)を加えたもの]を2018年4月に撮影したもので、有償オプション、モデルルームのエアコン・カーテン・家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※メニュープラン、カラーセレクト、各種オプションには申込み期限がございます。

建物・施設

  • 【「エントランスホール」完成予想CG】
    建物内に一歩入ると空気感が変わる、別世界へ誘うような上質な空間を目指しました。エントランスホールは、伸びやかな2層吹き抜けに。扉の向こうには、中庭を望むことができ、美しい予感を醸し出す空間を演出しています。さらに、木調の天井、床と壁面は深みのある色合いのタイル貼りと、ぬくもりを感じる素材を組み合わせ、凜とした空間に仕上げています。(※1)
  • 【「ラウンジ」完成予想CG】
    (※1)
  • 【「コートシンフォニア」完成予想CG】
    中央に設えた水盤からもたらされる、水の“ゆらぎ”と“せせらぎ”が、五感を通して心を癒していく中庭です。(※1)
  • 【建物外観完成予想CG】
    (※1)
  • 【暮らしの安心を見守る24時間集中監視システム】
    電話回線を通じて管制センターにて24時間遠隔監視いたします。異常発生の際には、担当エリアの待機所より警備員を現場に急行させ現地確認いたします。また必要に応じて警察・消防機関への通報、お客様への連絡を行い、被害の拡大防止に努めます。(概念図)
  • 【さらなる安心を追求したダブルオートロック】
    敷地境界ゾーンにフェンスを築き、防犯カメラ等を設置。アプローチには大型門扉を設置したうえ、2箇所のオートロック解除を要するダブルオートロックシステムを採用しました。また、各戸ドアホン子機に、警報を発信する非常ボタンを設置。万が一の際には警備会社のスタッフが迅速に対応できるシステムを整備しています。(概念図)
  • 【鎌デッド錠】
    鎌状にせり出すデッドボルトがストライク部にがっちりかみ合い、バールなどによるこじ開けに強く抵抗します。(同仕様)
  • 【シリンダーキー】
    住戸の玄関キーに採用。理論上120億通りのキーパターンを持ち、複製がほとんど不可能とされています。(概念図)
  • 【建物を面で支える直接基礎構造】
    武蔵野台地の多くは上部を厚い関東ローム層に覆われていますが、「立川面」にあたる『プレイスコート喜多見』建設地は、その下に締まった地質の立川礫層が形成されています。支持地盤にあたるこの立川礫層は、N値30~60以上にあたり、必要な支持力を見込めることから、『プレイスコート喜多見』では、杭打ち等を行わない直接基礎を採用し、強固な地盤で建物を直接支える工法としています。(概念図)
  • 【強い構造強度が得られるダブル配筋】
    (概念図)
  • 【柱の耐震性・抵抗力を高める溶接閉鎖型せん断補強筋】
    (概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【ペット飼育可】
    ご家族の大切な一員であるペットと暮らせるマンションです。またサブエントランス付近にペット用足洗い場を設置しています。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【TES温水式床暖房】
    温度ムラや埃の舞い上がりもなく、清潔で快適な床暖房を標準装備。足元から部屋全体を心地よくあたためます。環境にもやさしいガス式を採用しました。(同仕様)
  • 【断熱性を高める複層ガラス】
    (概念図)

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プレイスコート喜多見 先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日祝日:10:00AM~5:00PM
場所/<プレイスコート喜多見>マンションギャラリー
※申込の際は、認印と、直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格 5898万円~7098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 69.53m2~85.85m2
その他面積 バルコニー面積:11.07m2、サービススペース面積:1.56m2、ルーフバルコニー:11.34m2(使用料300円/月)、専用庭:25.91m2(使用料800円/月)、テラス:10.94m2(使用料無)
販売戸数 4戸 総戸数 130戸
完成時期 2019年1月建物完成済 入居時期 2019年2月下旬予定
管理費 1万4300円~1万7600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7700円~9500円/月 修繕積立基金 43万4100円~53万6000円(一括払い)
その他制限事項 第1種高度地区、準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 プレイスコート喜多見
物件種別 マンション
住所 東京都狛江市岩戸北2-1229番地9(地番)
交通 小田急小田原線「喜多見」駅(北口)より徒歩6分
総戸数 130戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 4802.29m2、(売買対象面積)
建築面積 2306.32m2 建築延床面積 10701.5m2
駐車場 敷地内57台(料金1万3500円~1万7500円/月、身障者用1台含む ※他に荷捌き兼来客用1台 (総戸数に対して)) 自転車置場 246台収容(料金200円~500円/月)・サイクルポート/7区画(1区画2台分)(料金1000円/月)(総戸数に対して)
バイク置場 8台収容(料金5000円/月) (総戸数に対して) ミニバイク置場 5台収容(料金3000円/月) (総戸数に対して)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-17-07463-1号(平成29年10月2日)
問い合わせ先 「プレイスコート喜多見」マンションギャラリー
TEL:0120-320-730通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日は除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル 
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第1168 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社小田急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2019/02/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!喜多見駅周辺の「街のクチコミ」

喜多見駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
喜多見 (10分以内) / 東京都世田谷区喜多見8丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
周辺には、複数の小学校や中学校があるため、子育てには適した環境であると感じています。また、公園も駅を中心に複数あるので、幼稚円などのお子さんをお抱えのご家族でも暮らしやすいと思っています。
不満ポイントグルメ
おいしいご飯処はほとんどないというのが、正直な感想です。ラーメン屋がいくつかありますが、正直どれもあまり美味しくありません。ひとり暮らしをされていて、自炊しない場合だと、コンビニのご飯が中心になりそうです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
喜多見 (10分以内) / 東京都狛江市岩戸北3丁目
住んでいた期間
2014年
満足ポイントグルメ
喜多見の駅にマクドナルドとミスタードーナツがあり、とても良い。マクドナルドは朝にコーヒーをのんだり、ミスタードーナツは買って帰っています。
不満ポイントグルメ
ファミレスやカフェがあまりなく、長居したい時に暇をつぶすところがなく、不便。 居酒屋もあまりないので、不便。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
喜多見 (20分以内) / 東京都世田谷区喜多見7丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
駅周辺には小児科、内科、歯科などの診療所があるので仕事帰りでも受診できるので便利です。また、自宅から車で20分ほどの距離には大学病院があるので安心です。
不満ポイント車の便利さ
駅前の商店街に続く道は狭くて女性や初心者には運転が難しいと思います。また、朝晩の通勤時間帯は送迎の車で駅周辺の道路はかなり混雑します。

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狛江市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み プレーパーク事業(子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所作りに取り組む)。
出産祝い なし
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 98人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 165,278円/月 186,295円/月 215,885円/月 260,478円/月 335,077円/月 484,694円/月
5万円 154,561円/月 175,942円/月 205,887円/月 250,827円/月 325,765円/月 475,715円/月
10万円 143,845円/月 165,588円/月 195,888円/月 241,176円/月 316,454円/月 466,736円/月
15万円 133,128円/月 155,235円/月 185,890円/月 231,525円/月 307,143円/月 457,757円/月
20万円 122,412円/月 144,881円/月 175,891円/月 221,874円/月 297,832円/月 448,777円/月
25万円 111,696円/月 134,527円/月 165,893円/月 212,223円/月 288,521円/月 439,798円/月
30万円 100,979円/月 124,174円/月 155,895円/月 202,572円/月 279,210円/月 430,819円/月
支払い利息合計 15,500,670円~ 13,141,640円~ 10,831,850円~ 8,571,720円~ 6,361,790円~ 4,201,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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