エクセレントシティ久米川レジデンス(東京都東村山市萩山町3-3-1(地番) 久米川駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ久米川レジデンス

住所 東京都東村山市萩山町3-3-1(地番)
交通 西武新宿線「久米川」歩7分 西武多摩湖線「萩山」歩10分 西武多摩湖線「八坂」歩11分
価格 2698万円~4898万円

「新宿」駅31分。住居系エリアに誕生。「久米川」駅よりフラットアプローチ徒歩7分、12タイプ32バリエーションの多彩な間取り。収納充実。カスタムオーダーシステム(注1)も採用

情報の見方

エクセレントシティ久米川レジデンス
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<エクセレントシティ久米川レジデンス>ゲストサロン
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

はじめてのモデルルーム見学会 開催中(予約制)・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

「久米川」駅よりフラットアプローチ徒歩7分、住居系エリアに誕生

西武新宿線急行停車「久米川」駅より徒歩7分、落ち着いた住居系エリアの一角に誕生する建物は全65邸。同物件の駐車場や「第一種低層住居専用地域」の住宅街を眺める住棟配置を実現しています。都市計画で定められた用途地域の一つである「第一種低層住居専用地域」は良好な住環境を保護するために高さ10mを超える建物が建てられないため、採光性と通風性に恵まれ、さらに上層階ではワイドなパノラマビューを楽しむ開放的な暮らしを満喫することができるでしょう。共用部に関しては、駐車場が全区画平置き式で用意されているのもおすすめのポイント。カースペースの出入口にはシャッターゲートも設置されています。

  • エントランスアプローチ(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
  • 【立地概念図(※2)】目の前に高さ10mを超える建物は建築不可

12タイプ32バリエーションの多彩な間取り。収納充実。カスタムオーダーシステムも採用

多彩なプランも同物件の大きな魅力。そのうえ、カスタムオーダーシステム(※3)まで採用されているので、理想のマイホームが実現するでしょう。空間をアレンジできるウォールドアが採用されているのも、子育て家族におすすめのポイント。さらに、充実した収納に加えて、廊下の面積をおさえたり、居室ドアを引戸にすることによって限られた空間を有効活用するための工夫がちりばめられていることも見逃せません。同社オリジナル設備であるセントラル方式の「エクセレントウォーターシステム」をはじめ、食器洗い乾燥機やミストサウナなど充実した設備仕様も要注目。使い勝手や美しさだけでなく、月々のランニングコストにも配慮されています。

  • 足元から暖める「ガス温水式床暖房」(同仕様)
  • 食後の片付けの手間を軽減する「食器洗い乾燥機」(同仕様)
  • ミストサウナ機能付きガス浴室暖房乾燥機「ミスティ」(同仕様)

商店街や24時間営業スーパー、病院等が身近な利便性と、公園の潤い溢れる住環境を両得

西武新宿線「久米川」駅から「西武新宿」駅へは急行利用で直通30分。都心直結のアクセスで通勤通学も軽快です。さらに、24時間営業(一部売場除く)の西友が徒歩6分。「モザーク通り商店街」(約380m)をはじめ、「久米川商店会」(徒歩3分・約180m)など商店街が揃っているので毎日の買い物や外食、テイクアウトもとても便利です。その点、共働きのご家庭にもおすすめの立地といえるでしょう。駅前の医療ビル「久米川メディカル清光ビル」をはじめ、徒歩圏に多数の病院・クリニックが揃っているのも心強いポイント。「萩山四季の森公園」(約380m)など緑の潤いが身近にあることも魅力的です。

  • 24時間営業の「西友久米川店」
    (徒歩6分・約450m)
  • 「ウイング通り商店街」の阿波踊りは夏の風物詩(徒歩7分・約500m)
  • 多数のクリニックが集結する「久米川メディカル清光ビル」(徒歩7分・約550m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C4
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      63.6m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      4698万円

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地図東京都東村山市萩山町3-3-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • モザーク通り商店街(約380m・徒歩5分)
  • 萩山四季の森公園(約380m・徒歩5分)
  • 野火止通り(約150m・徒歩2分)
  • 久米川商店会(約180m・徒歩3分)
  • La fleur de sel(ラ・フルール・ド・セル)(約240m・徒歩3分)
  • 一本堂久米川駅前店(約350m・徒歩5分)
  • 巴屋本店(約550m・徒歩7分)
  • CHAMOIS(シャモア)久米川店(約620m・徒歩8分)
  • 狭山・境緑道(約460m・徒歩6分)
  • 緑風荘病院(約750m・徒歩10分)
  • 萩山小学校(約500m・徒歩7分)
  • 第1・第2萩山児童クラブ(約690m・徒歩9分)
  • 東村山第三中学校(約420m・徒歩6分)
  • 萩山まるやま保育園(約660m・徒歩9分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【ウォークインクローゼット】(注2)
  • 【シューズインクローゼット】
  • 【エクセレントウォータープラス】家の中の水をすべて浄水にするエクセレントウォータープラス。(参考写真)
  • 【IoT対応】スマートフォンでセキュリティや家電を操作できるIoT対応です。(参考写真)
  • 【ラクセスキー】ハンズフリーでラクラク解錠できるラクセスキー。
  • 【オートバス機能】バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用。お湯はり、保温、追い焚きなどの機能を搭載しています。
  • 【手洗いカウンター付シャワートイレ(タンクレス)】
  • 【スイッチ付エコフルシャワー】手元スイッチ付きのスプレーシャワーヘッド。スライドバーや、お湯の温度を自在に調節できるサーモスタット式です。
  • 【3口ガラストップガスコンロ (Siセンサーコンロ)】ガラストッププレートを採用し、清掃性に優れたコンロ。全てのバーナーに温度センサーを搭載し、安全性が一段とアップしました。
  • 【整流板付レンジフード】臭いや煙をパワフルに吸い込む整流板付のレンジフードを採用。フィルターの着脱も容易で、お手入れが簡単です。
  • 【マルチハンガー付吊戸棚】キッチンペーパー用のホルダーを装備。調理器具を掛けることができるので、スッキリと整理整頓できます。
  • 【ソフトクローズ機能付スライド式収納】出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。静かにスムーズに閉まるソフトクローズ仕様です。 ※一部住戸除く
  • 【浄水器一体型混合シャワー水栓】キッチンの水栓は片手で操作でき、引き出してシャワーとしても利用が可能。大きな鍋を洗うのもラクラクです。
  • 【シンク前包丁差し】子どもが不用意に触れることを防ぐチャイルドロック付のシンク前包丁差し。取り外して水洗いができるので衛生的です。
  • 【不燃化粧板キッチンパネル】不燃性のキッチンパネルはお掃除のしやすさがポイント。油ハネや調味料などの汚れもさっと拭くだけです。
  • 【耐震ラッチ】地震時に戸棚の扉をロックし、食器類が外に飛び出さないようにする耐震ラッチを設置しました。
  • 【プッシュワンウェイ排水栓】排水チェーンをなくし、ボタンをプッシュするだけで排水栓の開閉が可能です。
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽からの排水で渦を発生させ、その力で髪の毛などをまとめてキャッチ。ゴミは片手で簡単に捨てられます。
  • 【モザイクパターン床】床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水の表面張力を壊すことで確実な排水を実現します。
  • 【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】自宅でホームエステが楽しめるミストサウナのほか、浴室暖房や衣類乾燥機能も搭載。1台で多彩に活躍します。
  • 【キレイドア】カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアを実現。
  • 【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡裏には、コスメ等がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもスッキリとした洗面空間を保つことができます。
  • 【照明付三面鏡】三面鏡部分に縦2ラインのLED照明が付いたスタイリッシュな洗面化粧台。正面からのソフトな光で影が出にくく、自然な顔色になります。
  • 【洗面ポケット(小物入れ)】メイク道具をすっきりしまえる専用スペースを確保しています。
  • 【ドライヤーフック】絡まりやすいドライヤーのコードもコンセントに挿したまますっきり収納ができます。
  • 【カウンター一体成形洗面ボウル】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。
  • 【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースを洗面台下に設けました。
  • 【エコポケット(ダストバッグハンガー)】ゴミ箱として使用したり、洗濯バサミなどの小物類もしまえるポケットハンガー付きです。

建物・施設

  • 【ペット同居可能】(写真は飼えるペットの一例)※種類頭数に制限あり。詳細は係員へ
  • 【全区画平置き駐車場】※写真は駐車できる車の一例です。
  • 【ラクセスキー】近づくだけで風除室ドアを解錠できる安心・スムーズなセキュリティ・ラクセスキーを採用(概念図)
  • 【24時間ゴミ出し可】24時間ゴミ出し可能。お部屋にゴミをためずに済むから快適です。(概念図)
  • 【宅配ボックス】(同仕様)
  • 【二重床・二重天井構造】コンクリートスラブの床材・天井材の間に空気層を設けた二重床・二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスを容易にし、さらに遮音性も高めています。(概念図)
  • 【建物を支える安心の杭構造】地盤調査に基づき、設計GLより深さ約8.75m以深に杭長約6.0m~8.0mの既製コンクリート杭65本を、支持層として法的に信頼できる磯質地盤に打込む工法を採用しています。(概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】コンクリートを劣化させる原因となる、内部の鉄筋の錆を防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保しています。さらにタイルを貼ることにより耐久性を向上させています(一部箇所除く)。(概念図)
  • 【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】構造計算書により鉄筋量を決めています。柱の鉄筋直径を最大25mm、梁の鉄筋直径を25mmとし、長く安全に住めるよう考えられています。(概念図)
  • 【地震時にも安心な対震ドア枠】地震時に避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じてしまう事故を防ぐため、玄関には揺れによる建物の歪みに対応し、万が一の際にも開閉できるように配慮した対震ドア枠を採用しています。(概念図)
  • 【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。(概念図)
  • 【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm(一部除く)、外壁は約150mm~約180mmと充分なコンクリート厚を確保。外部からの騒音侵入はもちろん、隣戸間における生活音漏れに配慮し、遮音性に優れた居住空間をかなえています。(概念図)
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】妻壁・戸境壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました(一部除く)。(概念図)
  • 【複層ガラス】2枚ガラスの間に空気層を設けた複層ガラス。断熱性に優れ、室温の変動を低減するため結露の発生も防ぎます。(概念図)
  • 【住宅性能評価書】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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エクセレントシティ久米川レジデンス 最終期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<エクセレントシティ久米川レジデンス>ゲストサロン
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 2698万円~4898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 35.16m2~70.44m2
その他面積 バルコニー面積:7.26m2~13.47m2、ルーフバルコニー:27.44m2(使用料無)
販売戸数 9戸 総戸数 65戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 8600円~1万5800円/月 管理準備金 8600円~1万5800円(一括払い)
修繕積立金 3000円~6000円/月 修繕積立基金 31万7000円~63万4000円(一括払い)
その他諸費用 オール浄水サポート料:990円/月
その他制限事項 準防火地域、第1種高度地区

物件共通情報

マンション名 エクセレントシティ久米川レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都東村山市萩山町3-3-1(地番)
交通 (1)西武新宿線「久米川」駅より徒歩7分
(2)西武多摩湖線・拝島線「萩山」駅より徒歩10分
(3)西武多摩湖線「八坂」駅より徒歩11分
総戸数 65戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 1種低層 敷地面積 2435.39m2
建築面積 1197.66m2 建築延床面積 4238.58m2
駐車場 敷地内22台(料金1万2000円~1万4000円/月、平置21台[内2台は小型専用]、車いす使用者用1台) 自転車置場 113台収容(料金100円~500円/月)(平置16台、2段ラック式[上段ラック48台、下段ラック49台])
バイク置場 4台収容(料金2000円/月)(平置・屋根付) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会00250号(2021年3月5日付)
問い合わせ先
<エクセレントシティ久米川レジデンス>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-088-065資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー
情報更新日 2022/01/26 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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東村山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)指定管理者制度の活用により民間事業者等と行政が協働して運営を行う「子育て総合支援センター(ころころの森)」事業。(2)地域担当保育士が、6ヶ月~未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い あり
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 39人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,299円/月 75,857円/月 87,906円/月 106,063円/月 136,439円/月 197,361円/月
5万円 56,582円/月 65,503円/月 77,907円/月 96,412円/月 127,128円/月 188,382円/月
10万円 45,866円/月 55,150円/月 67,909円/月 86,761円/月 117,817円/月 179,403円/月
15万円 35,149円/月 44,796円/月 57,910円/月 77,110円/月 108,505円/月 170,424円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,912円/月 67,459円/月 99,194円/月 161,445円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,808円/月 89,883円/月 152,465円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,572円/月 143,486円/月
支払い利息合計 6,317,290円~ 5,356,060円~ 4,422,500円~ 3,505,960円~ 2,606,950円~ 1,721,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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