(仮称)ディスカバテラス プロジェクト(東京都東村山市富士見町1-2-46(地番) 小川駅 京阪電鉄不動産) 物件詳細

(仮称)ディスカバテラス プロジェクト

住所 東京都東村山市富士見町1-2-46(地番)
交通 西武国分寺線「小川」歩11分 JR中央線「立川」バス30分「合同宿舎前」バス停歩5分 西武新宿線「久米川」バス5分「合同宿舎前」バス停歩5分
価格 2300万円台~4400万円台

JR「新宿」駅へ28分、「国分寺」駅へ8分(注1)。3LDK・2300万円台~(予定)。敷地内駐車場月額900円~。モデルルーム公開中【2タイプ案内中】

情報の見方

(仮称)ディスカバテラス プロジェクト
ガーデンテラス完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2018年6月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中【2タイプ案内中】※来場予約受付中!特に土日祝は【満席回】が続いているため、事前の予約をおすすめします。
※土日祝はマンションギャラリーにべビーシッターが常駐しています。

・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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  • 中庭完成予想図
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  • 間取図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C3g
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      73.8m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      3788万円
    • タイプ
      C6
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.6m2
      バルコニー面積
      9.86m2
      価格
      2900万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      A1
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      86.16m2
      バルコニー面積
      12.56m2
      価格
      4578万円・4698万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      86.16m2
      バルコニー面積
      12.56m2
      価格
      4400万円台※100万円単位(予定)

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地図東京都東村山市富士見町1-2-46(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【立地】
    (概念図)
  • 南台小学校(約580m・徒歩8分)
  • 東村山第一中学校(約390m・徒歩5分)
  • 南台幼稚園(約150m・徒歩2分)
  • 東村山市立富士見図書館(約340m・徒歩5分)
  • 南台公園(約10m・徒歩1分)
  • 森林公園(約520m・徒歩7分)
  • 九道の辻公園(約660m・徒歩9分)
  • スーパーあまいけ(約720m・徒歩9分)
  • ダイエー(約940m・徒歩12分)
  • ウェルパーク東村山富士見店(約440m・徒歩6分)
  • ららぽーと立川立飛(約5.56km・車約9分)
  • IKEA立川(約6.62km・車約10分)
  • イオンモールむさし村山(約6.93km・車約11分)
  • 三井アウトレットパーク入間(約12.58km・車約19分)
  • セレオ国分・国分寺マルイ(西武国分寺線「小川」駅より直通8分「国分寺」駅直結)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
※マンションギャラリー住所:東京都東村山市栄町3丁目18-6
■西武拝島線・国分寺線「小川」駅より
・「国分寺」駅へ直通8分・・・西武国分寺線利用
・「三鷹」駅へ14分・・・西武国分寺線利用、「国分寺」駅にてJR中央線中央特快へ乗換
・「中野」駅へ22分・・・同上
・「新宿」駅へ28分・・・同上
・「荻山」駅へ直通2分・・・西武拝島線利用
・「小平」駅へ直通5分・・・同上
・「西武新宿」駅へ33分・・・西武拝島線急行利用、「小平」駅にて西武新宿線急行へ直通乗り入れ
(アクセス図)

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室内・設備

  • 【KITCHEN】(注1)
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミをシンクの排水口で粉砕し排水と一緒に流し、スピーディーに処理。敷地内に設けた処理装置で分解します。
  • 【オープンカウンターキッチン】
    障害物のない開けた視界を確保し、リビングとの一体感のある空間は、お料理をしながら家族と会話が楽しめます。
  • 【3口グリル付ガスコンロ】
    トップはホーロー仕上げで、料理の吹きこぼれなどもサッとひと拭きできる3口コンロです。
  • 【ワイドシンク】
    水はね音や食器類が当たる音を低減する静音仕様。食器類もゆとりで洗えるワイドサイズのシンクです。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    シンプルなデザインで見た目にも美しく、使い勝手の良いシングルレバーのキッチン水栓です。
  • 【ブース型レンジフード】
    換気能力も高く、お掃除もしやすい洗練されたデザインのレンジフードです。
  • 【引き出し収納】
    カウンター下部は、奥の物まで取り出しやすいスライド収納。キッチン用品や調味料などを豊富に収納できます。
  • 【キッチンパネル】
    ガスコンロまわりの壁には、安全性に配慮してキッチンパネルを採用。汚れを落とすのも容易です。
  • 【包丁差し(キッズロック機能付)】
    シンクの隙間・幕板内部を効率的に活用して設置した包丁差しは、包丁をすっきり収納できます。
  • 【スパイスラック】
    キッチンコンロの横スペースを活かして、調味料などを収納しておける便利な引出しを設置しています。
  • 【人造大理石カウンター】
    お手入れが簡単で、高級感のある人造大理石カウンタートップです。
  • 【耐震Hラッチ付吊戸棚】
    キッチン吊戸棚の扉には、地震の際に収容物の飛び出しを未然に防ぐ耐震ラッチを採用しています。
  • 【POWDER ROOM】
  • 【収納付き三面鏡】
    三面鏡の裏側は、化粧品や衛生用品など小物がスッキリと収まる収納スペースになっています。
  • 【ボウル一体型人造大理石天板】
    スタイリッシュなデザインで、継ぎ目がなくお手入れが容易な仕様を採用しています。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    シンプルなデザインで見た目にも美しく、使い勝手の良いシングルレバー混合水栓を採用しています。
  • 【防水パン】
    洗濯機の排水を安全かつ清潔に保つことができます。
  • 【リネン棚】
    タオルやバスタオルなど、浴室に必要なアイテムの収納に便利なリネン棚を設置しています。
  • 【洗面キャビネット】
    洗面化粧台の収納は、洗面用具やタオル、小物などの収納に便利なキャビネットを設けています。
  • 【BATHROOM】
  • 【浴室暖房乾燥機(TES式)】
    雨の日や冬場などの洗濯に活躍する浴室暖房乾燥機。入浴前の暖房や涼風機能なども装備しています。
  • 【FRP床】
    床面の水を流れやすくすることで、乾きやすさを求めた浴室の床。カビの抑制にも効果的です。
  • 【エコフルシャワー】
    温水に空気を含ませることで一粒を大粒化。節水しながらもたっぷりの浴び心地が体感できます。
  • 【給湯器リモコンパネル】
    ボタン一つで「ふろ自動」、「追い焚き」など快適なバスタイムが楽しめます。
  • 【浴室内タオル掛(フック付)】
    浴室内のタオル掛けには、バスグッズを引っ掛けておくことができ便利なフック付きです。
  • 【くるりんポイ排水口】
    水の流れを利用して髪の毛をまとめるヘアキャッチャー。サッと捨てられるのでお掃除が簡単です。
  • 【TES(ガス温水式)床暖房】
    LDに足元から健康的に暖まるTES(ガス温水式)床暖房を採用。ホコリも巻き上げないので衛生的です。(同仕様)

建物・施設

  • 【オートロックシステム】
    風除室にはオートロックを設置しました。鍵によって解錠するか、各住戸内の入居者が解錠しなければエントランス内に侵入できないシステムです。(概念図)
  • 【24時間オンラインセキュリティ】
    オートロックや防犯カメラの設置といったセキュリティを導入。今では一般的となった防犯システムはもちろん、日々進化を続けている先進のセキュリティシステムにも対応し、常に最も適切なものを取り入れるようにしています。(概念図)
  • 【アイガード】
    外からの覗き見を防止するために、ドアスコープにカバーを設けて防犯性を高めています。(同仕様)
  • 【面格子】
    窓を割って侵入できないように、外部廊下に接する居室の窓には面格子等を設けています。(同仕様)※一部仕様が異なります。
  • 【防犯センサー】
    センサー作動中に窓が開けられるとインターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報します。(同仕様)※一部住戸の窓に設置
  • 【鎌デッドボルト】
    鎌状にせり出すデッドボルトがドア枠のストライク部とかみ合い、バールなどによるこじ開けに対して強い抵抗力を発揮します。(同仕様)
  • 【ディンプルシリンダーキー】
    玄関ドアは、約5兆5千億通りもの鍵違い数を実現し複製が困難でピッキング対策に有効なシリンダーキーを採用しました。(概念図)
  • 【ダブルロック】
    シリンダーを玄関扉の上下2ヶ所に設置することで、防犯性を向上させるダブルロックを採用しました。(同仕様)
  • 【既成杭】
    <ファインシティ武蔵野富士見>の基礎は工場での品質管理のもと製造された既成杭による杭基礎で建物の重量を支えています。これを地盤調査に基づいて、堅固な指示地盤に伝えています。国土交通大臣認定工法を採用しており、万一の地震にも安心です。(概念図)※付属建物を除く。
  • 【外壁・戸境壁】
    建物外壁のコンクリート厚は、約150mm~約200mm(廊下・バルコニー面除く)を確保。建物の強度・遮音性を高めるために戸境壁は約180mmで、隣戸の生活音に配慮。(概念図)※一部除く。
  • 【二重天井】
    電気配線をコンクリートに埋め込んでいない二重構造の天井としメンテナンス性に配慮しています。石膏ボードにビニールクロス仕上げなので押しピンなどが楽に留められます。(概念図)※一部除く。
  • 【対震フレキシブルジョイント】
    建物の揺れに対して配管の破損を防ぐため、建物間のエキスパンションジョイント(つなぎ目)に、配管の破損を防ぐ可とう継手(フレキシブルジョイント)を採用しました。(概念図)※給水管を除く。
  • 【対震枠】
    対震枠は防水性能や耐風性能を満たした上で、ドア本体とドア枠の間に適切なクリアランスを設けています。大地震によってドア枠が変形しても、このクリアランスにより、ドア本体への変形を防ぎ開閉不良を生じにくくしています。(概念図)
  • 【ダブル配筋】
    シングル配筋よりも強度と耐久性の高い、鉄筋を二重に組んだダブル配筋で住戸間の壁や外壁(※)を構成しています。(概念図)※一部除く。
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラス間に乾燥空気層を設置することで断熱性を向上。冬場などに起こる不快な結露も軽減します。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性、太陽光熱利用など5つの環境性能を3段階で評価し、★印で表したものです。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【住宅性能表示制度】
    国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    ゴミの収集日や時間を気にせずいつでもゴミ出可能です。(概念図)※詳細は管理組合の規約を参照

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(仮称)ディスカバテラス プロジェクト 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2018年6月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2300万円台~4400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.82m2~86.16m2
その他面積 バルコニー面積:9.86m2~12.56m2、サービスバルコニー面積:2.43m2
販売戸数 未定 総戸数 293戸
完成時期 2019年2月上旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万2250円~1万5340円/月 管理準備金 5万9190円~7万4100円(一括払い)
修繕積立金 6880円~8620円/月 修繕積立基金 41万3000円~51万7000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

(仮称)ディスカバテラス プロジェクト 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
場所/マンションギャラリー
※申込の際には認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 3388万円~4798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 72m2~86.16m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~12.56m2、サービスバルコニ-面積:2.7m2、専用庭:24.9m2(使用料770円/月)、テラス:12m2(使用料無)
販売戸数 15戸 総戸数 293戸
完成時期 2019年2月上旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万2820円~1万5340円/月 管理準備金 6万1920円~7万4100円(一括払い)
修繕積立金 7200円~8620円/月 修繕積立基金 43万2000円~51万7000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 (仮称)ディスカバテラス プロジェクト
物件種別 マンション
住所 東京都東村山市富士見町1-2-46(地番)
交通 (1)西武国分寺線・拝島線「小川」駅より徒歩11分
(2)JR中央線「立川」駅より西武バス(立34系統)約30分、「合同宿舎前」バス停下車徒歩5分
(3)西武新宿線「久米川」駅より西武バス(立34系統)約5分、「合同宿舎前」バス停下車徒歩5分
(4)西武多摩湖線「八坂」駅より徒歩12分
総戸数 293戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種中高 敷地面積 10947.46m2
建築面積 5143.01m2 建築延床面積 26634.41m2
駐車場 敷地内208台(料金900円~1万2500円/月、自走式147台、平置き39台、機械式21台、来客用1台) 自転車置場 596台収容(料金100円~600円/月)(二段式526台、スライド式60台、平置き(子供用)10台)
バイク置場 17台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 16台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC17000187号(平成29年8月9日)、第TBTC17000331号(平成29年10月10日)
問い合わせ先 <(仮称)ディスカバテラス プロジェクト>マンションギャラリー
TEL:0120-293-845通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水曜(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31
<売主>
国土交通大臣(15)第125 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本土地建物株式会社日本土地建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-0013 東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル
<売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
菱重プロパティーズ株式会社菱重プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 京阪カインド(株)
情報更新日 2018/06/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!小川駅周辺の「街のクチコミ」

小川駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
小川 (10分以内) / 東京都小平市小川西町4丁目
住んでいた期間
2015年~2017年まで
満足ポイントグルメ
徒歩自転車圏内にダイエー、マミーマート、コープ、サミット、西友とスーパーが5件あり、コンビニも沢山あります。夕方になれば半額ラッシュが始まります。西友は24時間営業なので「真夜中だけど青椒肉絲が食べたい!」とか「明け方だけどトマトで煮込んだ鶏肉のスープが飲みたい」なんて時に何度も助けられました。
不満ポイント遊び・イベント
商店街が完全にシャッター街と化しているため、地元で遊ぶということは考えたことはありません。せいぜい焼き鳥屋さんに行ったくらいです。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
小川 (10分以内) / 東京都東村山市富士見町1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
買い物に関して、駅西側出口付近に青果店がありますが、どの方角にも1~2kmごとくらいにはスーパーがあり、ある程度買う店を選択出来る点は便利です。
不満ポイントグルメ
グルメに関しては、駅周辺の食事処が少なく、居酒屋など夜が中心のお店が多いので、簡単に食べられる店があればと思っています。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
小川 (10分以内) / 東京都小平市小川東町1丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
公立の小学校、中学校も登校しやすい、広い道沿いに建っています。 幼稚園、保育園の数も多く、どの幼稚園からも、通園バスが出ています。 保育園では、「一時保育」と言う、入園児以外も日単位で預かってくれる制度があり、親としてはとてもありがたいです。 幼稚園では英語教育に力を入れているので、小学校に入っても安心だな、と今から思えるのがいいですね。 また、習い事も、充実度も非常に高く、近隣のほとんどの子は、習い事をしています。 FC東京のキッズスクールも近くのグラウンドでやっていて、結構本格的に指導してくださるので、こどももとても楽しそうにしています。
不満ポイント遊び・イベント
遊ぶ場所は、公園以外にもたくさんあるのですが「東京観光に連れて行って」と遊びに来てくれる都外の友達を連れていく場所などはありません。 都心に連れて行けば良い事なのですが、都心に出るには小川駅は少し不便かと思います。 また、地域を挙げての大きいお祭りはなく、お祭り好きには少し物足りないかも。 少し大きな公園でやるお祭りなどはあるのですが、屋台数が少ないですね。

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東村山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 大学とNPOと行政の協働で運営を行う「子育て総合支援センター(ころころの森)」事業。
出産祝い あり 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 64人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(調整区域あり)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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中央本線
武蔵小金井国分寺西国分寺国立立川日野豊田八王子|西八王子
西武鉄道国分寺線
東村山小川|鷹の台|恋ヶ窪国分寺
西武鉄道新宿線
西武柳沢|田無花小金井小平久米川東村山|西武園|所沢航空公園

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 55,113円/月 62,121円/月 71,988円/月 86,858円/月 111,733円/月 161,624円/月
5万円 44,396円/月 51,768円/月 61,990円/月 77,207円/月 102,422円/月 152,645円/月
10万円 33,680円/月 41,414円/月 51,991円/月 67,556円/月 93,111円/月 143,666円/月
15万円 ローン不可 31,060円/月 41,993円/月 57,905円/月 83,800円/月 134,687円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 74,489円/月 125,708円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,178円/月 116,728円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,866円/月 107,749円/月
支払い利息合計 5,168,740円~ 4,391,100円~ 3,619,550円~ 2,870,600円~ 2,139,870円~ 1,413,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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