ザ・パークハウス 花小金井ガーデン(東京都小平市鈴木町2-176-4(I街区)、176-9(II街区)、176-10(白樫のヴィラ(共用棟))(地番) 武蔵小金井駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 花小金井ガーデン

住所 東京都小平市鈴木町2-176-4(I街区)、176-9(II街区)、176-10(白樫のヴィラ(共用棟))(地番)
交通 JR中央線「武蔵小金井」バス7分「南花小金井」停歩4分 西武新宿線「花小金井」歩7分
価格 4098万円~5828万円

II街区 3LDK/3948万円~。JR中央線「武蔵小金井」駅よりバス約6分、西武新宿線急行停車駅「花小金井」徒歩7分と両使いできる便利なアクセスに多彩な共用施設をもった全468邸大規模レジデンス誕生。即入居可。家具付きモデルルーム2邸先着順申込受付中。[完成済み、実際の建物をご確認いただけます]

情報の見方

ザ・パークハウス 花小金井ガーデン
ガーデンテラス完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM ※定休日:水・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
場所/花小金井レジデンスギャラリー
※申込の際には、認印と平成29・30年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中【予約制】※モデルルーム見学ご希望の方はあらかじめお電話でお申し込みのうえ、レジデンスギャラリーにお越しください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【花とコニファーの散歩道完成予想図】I街区からII街区へ南北にのびる約300mの街路、さらに外構には北欧をイメージしたハーブの植栽、針葉樹などをレイアウト。緑豊かでダイナミックな街並みを創造しています。(※1※4)
  • 【本のラウンジ】完成予想図(※1)
    (暖炉の炎はミスト(蒸気)のゆらめきと光の反射により再現しているもので実際の炎ではありません)
  • 【ガーデンテラス】完成予想図(※1)
  • 2方の大きな窓から陽射しが満ちる明るいリビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      I-72Ct-2
      間取り
      3LDK+N+FC+2WIC
      専有面積
      72.82m2
      バルコニー面積
      16.08m2
      価格
      4238万円
    • タイプ
      II-66Eg
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      66.99m2
      バルコニー面積
      9.6m2
      価格
      3948万円
    • タイプ
      II-68A
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      68.68m2
      バルコニー面積
      9.6m2
      価格
      4118万円
    • タイプ
      II-70I
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.86m2
      バルコニー面積
      9.24m2
      価格
      4318万円

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地図東京都小平市鈴木町2-176-4(I街区)、176-9(II街区)、176-10(白樫のヴィラ(共用棟))(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 多摩湖自転車道(約140m・徒歩2分)
  • 都立小金井公園(約1060m・徒歩14分)
  • いなげや 花小金井駅前店(約570m・徒歩8分)
  • ファミリーマート 小平光ヶ丘店(約30m・徒歩1分)
  • 小平鈴木二郵便局(約210m・徒歩3分)
  • ツタヤ 花小金井駅前店(約470m・徒歩6分)
  • 花小金井図書館(約740m・徒歩10分)
  • 公立昭和病院(約790m・徒歩10分)
  • 西友 花小金井店(約400m・徒歩5分)
  • ピーコックストア 花小金井店(約560m・徒歩7分)
  • たけのこ公園(約500m・徒歩7分)
  • どうだん児童公園(約80m・徒歩1分)

案内図

現地・花小金井レジデンスギャラリー案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    奥行も感じられるリビング・ダイニングは約17.6畳のゆったりした広さです。※掲載の室内写真は、モデルルーム(II-87Drタイプ/メニュー1)を撮影したもので、有償オプションを含みます(各種オプション(有償)および各種無償セレクトともに申込期限有。対象住戸および変更できる内容に制限があります。
  • 【洋室1】
    主寝室として使いたい、ダブルベッドを置いてもゆとりの広さがあります。
  • 【リビング・ダイニング】
    広いリビングの一角に家族の様子を眺めながらくつろぐスペース。
  • 【ルーフバルコニー】
    空の下のサブリビングとして楽しみたい。
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミを、排水口で粉砕・分解して処理槽へ流し、衛生的に処理できます。
    ※生ゴミの種類によって処理できないものがあります。

    ※掲載の設備写真は、モデルルーム(Ⅱ-72D-1タイプ/基本プラン/Nostalgic Modern、Ⅱ-87Drタイプ/メニュープラン1/Urban Resort)を撮影したものです。
  • 【食器洗い乾燥機】
    手間をかけずに食後の後片付けができる、食器洗い乾燥機を装備。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプです。
  • 【ハイパーガラスコートトッププレートコンロ】
    衝撃に強く見た目に美しい、お手入れしやすい3ツ口コンロ。
  • 【浄水器一体シャワー水栓】
    浄水と水道水を切り替えて使用できる浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでシンクの掃除が容易です。
  • 【静音キッチンシンク】
    水はね音を低減した静音シンクを採用。幅と奥行きにゆとりをもたせ、大きな鍋も洗いやすい形状です。
  • 【ソフトクローズ機能付収納】
    物の出し入れがしやすいスライド式収納をキッチン下部に設置。ソフトクローズ機能の採用で静かに閉まります。
  • 【無水片面焼きグリル】
    ガスコンロは水無しで使える片面焼きグリルを装備。コンロで調理しながら魚も焼くことができます。
  • 【吊戸棚(サムシングラック付)】
    ラップやキッチンペーパー、調理器具を調理しながらスマートに使える便利な吊戸棚をカウンター上部に備えました。
  • 【耐震ラッチ】
    吊戸棚の扉には地震時の食器類の落下を防ぐ耐震ラッチを備え、安全性の確保に配慮しています。
  • 【三面鏡裏収納】
    化粧品などに整理に便利な収納スペースを三面鏡の裏面に設け、カウンターまわりをすっきりと整理できます。
  • 【ボウル一体型洗面器】
    洗面ボウル一体型でスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除も簡単です。
  • 【引出し式シングルレバー水栓】
    シングルレバーの混合水栓を設置。ボウルのお掃除がしやすくなる、ノズルが引き出せるタイプです。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨天時の衣類乾燥や冬場入浴前の予備暖房など、快適な機能を備えた浴室暖房乾燥機を採用。
  • 【エコフルシャワー】
    ヘッド内蔵の羽根車が水圧を下げて、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。
  • 【シューズボックス】
    玄関には、靴を並べて整理・収納できるシューズボックスを設置。ブーツや傘なども収納できます。
  • 【TES温水式床暖房】
    リビング・ダイニングには足元からやさしく温める床暖房を採用しています。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    ※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。周辺道路・建物等は簡略化しております。植栽は特定の季節やご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器などがございますので、予めご了承ください。
  • 【I街区外観完成予想図】
    ※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。周辺道路・建物等は簡略化しております。植栽は特定の季節やご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器などがございますので、予めご了承ください。
  • 【II街区外観完成予想図】
    ※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。周辺道路・建物等は簡略化しております。植栽は特定の季節やご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器などがございますので、予めご了承ください。
  • 【花とコニファーの散歩道完成予想図】
    I街区からII街区へ南北にのびる約300mの街路、さらに外構には、北欧をイメージしたハーブの植栽、針葉樹などをレイアウト。緑豊かでダイナミックな街並みを創造しています。
  • 【コンシェルジュホール完成予想図】
    大規模な集合住宅での暮らし。そのゆとりと誇らしさを実感するエントランス空間が用意されています。
  • 【本のラウンジ完成予想図】
    I街区に設けられた「本のラウンジ」。「紀伊國屋書店」選定の本を愉しみながら、ご自宅のリビングのようにゆったりソファでくつろげる空間です。
  • 【ガーデンラウンジ完成予想図】
    「日比谷花壇」が空間に華を添える、麗しく、やすらぎに満ちたラウンジです。
  • 【1100m2超の提供公園】
    地域の人々も利用できる、約1100m2の提供公園がII街区の南側に隣接。親子で楽しみ、交流の輪も広がる場所が揃っています。
  • 【ガーデンテラス完成予想図】
    豊かな緑を眺めながら、腰をおろしてくつろぐひと時。住まう人だけに開かれたその風景は、プライバシーを深めるように、穏やかな時間を満たしていきます。
  • 【ガーデンパティオ完成予想図】
  • 【散策の庭完成予想図】
  • 【冬のセンターストリートガーデン】(※1※4)
  • 【白樫のヴィラ(共用棟)完成予想図】
    多目的に使えるコミュニティルームと、“離れ”のゲストルーム。独立した空間ならではのプライベート感が魅力の共用施設です。
  • 【複層ガラス】
    断熱材に優れ、結露の発生を抑制。暖房効果も高まるので経済的です。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    ※Ⅰ街区、Ⅱ街区とも表示の星の数は同じです。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス 花小金井ガーデン I街区 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM ※定休日:水・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
場所/花小金井レジデンスギャラリー
※申込の際には、認印と平成29・30年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
価格 4098万円~5828万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5100万円台(5戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 66.99m2~83.49m2
その他面積 バルコニー面積:8.49m2~9.8m2、サービススペース面積:1.85m2~3.23m2、テラス:15.24m2~17.48m2(使用料150円~170円/月)、アルコーブ面積:4.51m2~8.06m2、室外機置場面積:1.17m2
販売戸数 19戸 総戸数 468戸
完成時期 2016年7月(完成済) 入居時期 即入居可(諸手続き終了次第)
管理費 1万1130円~1万3870円/月 管理準備金 1万1130円~1万3870円(一括払い)
修繕積立金 5360円~6680円/月 修繕積立基金 56万9420円~70万9670円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、高度地区:第2種高度地区
その他

ザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM ※定休日:水・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
場所/花小金井レジデンスギャラリー
※申込の際には、認印と平成29・30年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
価格 3948万円~5628万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台(4戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 62.26m2~80.09m2
その他面積 バルコニー面積:8.08m2~9.78m2、サービススペース面積:1.85m2~3.08m2、ルーフバルコニー:33.98m2(使用料850円/月)、専用庭:25.14m2~25.52m2(使用料630円~640円/月)、テラス:8.8m2~17.25m2(使用料150円~180円/月)、アルコーブ面積:4.06m2~8.06m2、室外機置場面積:1.17m2
販売戸数 24戸 総戸数 468戸
完成時期 2017年1月(完成済) 入居時期 即入居可(諸手続き終了次第)
管理費 1万460円~1万3470円/月 管理準備金 1万460円~1万3470円(一括払い)
修繕積立金 4990円~6420円/月 修繕積立基金 52万9210円~68万770円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、高度地区:第2種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 花小金井ガーデン
物件種別 マンション
住所 東京都小平市鈴木町2-176-4(I街区)、176-9(II街区)、176-10(白樫のヴィラ(共用棟))(地番)
交通 (1)西武新宿線「花小金井」駅(南口)より徒歩7分(I街区)、徒歩8分(II街区)
(2)JR中央線「武蔵小金井」駅より、バス約7分「南花小金井」バス停下車徒歩4分(I街区)、バス約6分「嘉悦大学入口」バス停下車徒歩5分(II街区)
総戸数 468戸 構造・階建て I街区/RC6階建、II街区/RC6階建、白樫のヴィラ(共用棟)/RC3階建
用途地域 1種中高 敷地面積 17908.53m2、8954.36m2(I街区)、8662.30m2(II街区)、291.87m2(白樫のヴィラ(共用棟) (売買対象面積)
建築面積 3569.14m2 建築延床面積 19026.4m2
駐車場 敷地内236台(料金9000円~1万6000円/月、I街区/残台数33台(平置8台、機械式25台)、II街区/残台数63台(平置5台(内身障者用1台)、機械式58台)、その他来客用2台)、白樫のヴィラ(共用棟)/2台(カーシェアリング用平置1台、来客用1台)) 自転車置場 692台収容(料金100円~300円/月)I街区/350台(サイクルシェア6台含む)、II街区/342台(サイクルシェア6台含む)
バイク置場 4台収容(料金1200円/月)I街区/2台、II街区/2台 ミニバイク置場 31台収容(料金800円/月)I街区/16台、II街区/15台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確26519変2号(平成28年6月9日)(I街区)、建築確認番号/第UHEC建確27009変2号(平成28年11月29日)(II街区)、第UHEC建確27010号変1号(平成28年6月9日)(白樫のヴィラ(共用棟)) 
※I街区、II街区の建築確認対象面積は道路セットバック部分を含みます。
※敷地面積の一部(約180.72m2)は、都市計画道路の区域にかかります。
用途地域/第一種中高層住居専用地域(I街区)、第一種中高層住居専用地域(II街区)、第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域(白樫のヴィラ(共用棟))
開発許可番号/26多建開二開第136号(平成27年2月27日)(II街区)
開発面積/9839.51m2(II街区)(提供公園を含む)
問い合わせ先 花小金井レジデンスギャラリー
TEL:0120-320-468通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日/11:00AM~5:00PM 土日祝/10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!武蔵小金井駅周辺の「街のクチコミ」

武蔵小金井駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵小金井 (15分以内) / 東京都小金井市貫井北町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
それぞれの学区割りの広さが広くないため小学校はこどもの足で通いやすい距離にあり、雰囲気もよく教育熱心な家庭が周辺エリアには多い。 駅周辺エリアの中学校の雰囲気も良いが、教育熱心な家庭が多いことから中学校受験をするこどもが多い。 駅周辺には塾や公文、スポーツクラブなども多いため習い事をしやすい環境にあるのもその要因のひとつに思う。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺エリアに幼稚園が少なく、少し離れた場所に幼稚園が点在しているためバス通園で幼稚園に通わせる家庭が多い。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
武蔵小金井 (20分以内) / 東京都小金井市桜町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校は近場なので、子供の通学などは安心。中学校も小学校のすぐそばにあったりなど、便利。
不満ポイント子育て・教育
保育園、幼稚園が少ない。また、大きい園庭があるような保育施設がもっと多ければ、子どものためになるとおもう。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
武蔵小金井 (10分以内) / 東京都小金井市本町6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
イトーヨーカドー店内はもちろん、駅周辺に広がる商店街にグルメスポットがいっぱいあります。遅い時間やひとりでも気軽に入店できる雰囲気のよさがあります。
不満ポイント車の便利さ
駅の高架化にしたがって「開かずの踏切」問題は解消されましたが、道路の構造上、渋滞を免れることはできません。

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小平市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 33所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 96人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 110,165円/月 124,174円/月 143,897円/月 173,619円/月 223,343円/月 323,069円/月
5万円 99,448円/月 113,820円/月 133,898円/月 163,968円/月 214,032円/月 314,090円/月
10万円 88,732円/月 103,467円/月 123,900円/月 154,318円/月 204,721円/月 305,111円/月
15万円 78,015円/月 93,113円/月 113,901円/月 144,667円/月 195,409円/月 296,132円/月
20万円 67,299円/月 82,759円/月 103,903円/月 135,016円/月 186,098円/月 287,153円/月
25万円 56,582円/月 72,406円/月 93,905円/月 125,365円/月 176,787円/月 278,174円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 83,906円/月 115,714円/月 167,476円/月 269,194円/月
支払い利息合計 10,342,360円~ 8,768,660円~ 7,235,150円~ 5,725,800円~ 4,249,670円~ 2,806,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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