プラウドタワー武蔵小金井クロス（東京都小金井市本町６-1910（地番） 武蔵小金井駅 野村不動産） 物件詳細

プラウドタワー武蔵小金井クロス

住所 東京都小金井市本町６-1910（地番）
交通 ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩3分
価格 5798万円～1億2318万円

【地上26階・24階建、制震ツインタワーレジデンス全716邸／商・住一体大規模複合再開発】JR中央線始発駅「武蔵小金井」徒歩2分、「新宿」駅21分、「東京」駅34分。駅前にイトーヨーカドーやnonowa、アクウェルモールなど大型商業施設が点在。内廊下設計、ワイドスパン中心、多彩な共用施設

情報の見方

プラウドタワー武蔵小金井クロス
外観完成予想CG
販売スケジュール

登録受付期間　5月18日（土）・19日（日）
抽選　5月19日（日）5:00PM～

時間／10:00AM～6:00PM　※19日（日）は4:30PM受付締切
場所／＜プラウドタワー武蔵小金井クロス＞マンションギャラリー
※登録の際は、認印、収入証明書(2017年・2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。

※登録・抽選は終了しました。詳細はお問合せください。
モデルルーム情報

モデルルーム公開中【予約制】＜資料請求受付中＞
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      WW2D
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      58.23m2
      バルコニー面積
      12.21m2
      価格
      6298万円
    • タイプ
      WE2E
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      57.72m2
      バルコニー面積
      10.45m2
      価格
      5798万円
    • タイプ
      WW3A
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      78.46m2
      バルコニー面積
      36.29m2
      価格
      8488万円
    • タイプ
      WW3D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.22m2
      バルコニー面積
      15.53m2
      価格
      7198万円
    • タイプ
      WW3F
      間取り
      3LDK+N+WIC+リネン室
      専有面積
      71.89m2
      バルコニー面積
      15.1m2
      価格
      7638万円
    • タイプ
      WS3A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      77.13m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      8788万円
    • タイプ
      WS3H
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.24m2
      バルコニー面積
      19.44m2
      価格
      8528万円
    • タイプ
      WE3B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.92m2
      バルコニー面積
      15.53m2
      価格
      7117万円
    • タイプ
      WE3G
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      73.23m2
      バルコニー面積
      14.53m2
      価格
      7268万円
    • タイプ
      WE3H
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      72.52m2
      バルコニー面積
      14.53m2
      価格
      7178万円
    • タイプ
      WE4A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      88.62m2
      バルコニー面積
      19.72m2
      価格
      1億2318万円

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地図東京都小金井市本町６-1910（地番） 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • エレベーターを降りれば、もうそこは「プラウドタワー武蔵小金井クロス」の足もとに直結する多彩なショッピングパーク。（商業フロア完成予想イラスト）
  • 暮らしをオシャレにサポートしてくれる生活サポートゾーンから、ファッション雑貨ゾーン、
    食料品ゾーンまで、真新しい施設に活気とにぎわいにあふれる
    4階構成の大型商業施設が誕生予定です。（2020年夏開業予定／商業フロア完成予想イラスト）※掲載の商業フロア完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。開業時期、店舗の種類等は変更になる場合があります。
  • 武蔵小金井アクウェルモール（
    EAST：約70m/徒歩1分、WEST：約180m/徒歩3分）
  • nonowa武蔵小金井（EAST：約140m/徒歩2分、WEST：約240m/徒歩3分）
  • オーケー小金井店（EAST：約540/徒歩7分、WEST：約700m/徒歩9分）
  • JR中央線「武蔵小金井」駅
  • 野川（EAST：約810m/徒歩11分、WEST：約660m/徒歩9分）
  • 美術の森緑地（EAST：約940m/徒歩12分、WEST：約960m/徒歩12分）
  • 都立小金井公園（EAST：約2280m/徒歩29分、WEST：約2440m/徒歩31分）
  • 都立武蔵野公園（EAST：約1300m/徒歩17分、WEST：約1300m/徒歩17分）
  • 滄浪泉園（EAST：約730m/徒歩10分、WEST：約570m/徒歩8分）
  • 黄金バル ITER（EAST：約280ｍ/徒歩4分、WEST：約120m/徒歩2分）
  • 小金井太陽病院（EAST：約160m/徒歩2分、WEST：約320m/徒歩4分）
  • 聖ヨハネ会桜町病院（EAST：約1520m/徒歩19分、WEST：約1680m/徒歩21分）
  • 本物件25階相当の高さより撮影（2018年4月）した眺望写真に一部加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
  • 本物件15階相当の高さより撮影（2018年4月）した眺望写真に一部加工を施したもので実際とは多多少異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
■立川駅／JR中央線利用、国分寺駅で中央特快に乗り換え
■三鷹駅／JR中央線快速利用
■御茶ノ水駅／JR中央線快速利用、三鷹駅で中央特快に乗り換え

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建物・施設

  • 【人と人をつなぎ、街と人を結び、快いコミュニティを奏でる共用空間】
    タワーマンションならではの圧倒的な眺望で、すべてのひとに感動を贈るラウンジ&サロン。ここに住まうひとを、ここに訪れたゲストをどこまでも贅沢にもてなす多彩なシェアスペースが、かけがえのない日々の記憶を刻みます。
  • 【外観完成予想CG】
  • 【快い交流の場「クロスラウンジ」完成予想CG】
    住まうひと、訪れるひと、子どもたちからシニアの方まで、多世代がさりげなく自然なふれあいを感じさせてくれるエントランスラウンジ。共用部全体のデザインコンセプト「こもれび」を表現した上部のアルミキャストが、外からの光を優しく採り入れ、快い居心地でもてなしてくれるオープンなラウンジスペースです。（EAST 1F）
  • 【想い想いのシーンのステージ「アトリエコモレビ」完成予想CG】
    パーカーズ（青山フラワーマーケット）によるデザイン監修、植栽監修。水面（波紋）が床に映り込む植栽照明により、屋内にもかかわらず外に自然を感じられるネイチャー空間です。Wi-Fi利用可でインターネットにもつながり、PCでの作業も可能です。子どもたちが集まって工作をする場としても活躍します。（EAST 3F）
  • 【都心を一望するもうひとつの書斎「スカイワークサロン」完成予想CG】
    専門書を中心とした書籍が、“蔦屋書店”監修のもとシーズンごとに新しく入れ替えられるのも興味深い楽しみのひとつ。Wi-Fiも利用でき、静かな環境で仕事や趣味のWeb活用も可能です。都心の景観を一望できるスカイビューに心をとき放ちながら、自由で、贅沢な時間を過ごせるとっておきの“サードプレイス”です。（EAST 20F）
  • 【子どもたちのウキウキと、見守る両親のくつろぎを「キッズフォレスト」完成予想CG】
    “東京学芸大学”が知育デザイン監修とともに、知育に特化したおもちゃや絵本を監修。コルク等の床素材、畳素材の小上がりをはじめ、子どもたちが足裏から優しい空間を感じてもらえるよう配慮しました。ムサコテラス（4階屋上広場）の自然を室内に採り入れるイメージでデザインされた木のレリーフと木の実をモチーフの照明も。親子のイベントのためにスクリーンプロジェクターもあらかじめ用意します。（WEST 4F）
  • 【開放感と非日常感で癒やされる「リラクゼーションスイート」完成予想CG】
    時を忘れてバスタブに身も心もとき放ち、なにもしない贅沢を享受する。そんな隠れ家的な癒やしの空間です。（EAST 3F）
  • 【フィットネススタジオ】
    （イメージ写真）
  • 【635ベース（サイクルガレージ）】
    （イメージ写真）
  • 【パーティーラウンジ】
    （イメージ写真）
  • 【ヨガスタジオ】
    （イメージ写真）
  • 【食配ステーション（各階）】
    日中不在時にも東都生協の宅配物を預かってくれる食配ステーション。共働きのご家庭はもちろん、帰宅の遅い場合にも再配達の面倒をなくした便利なサービスです。その日に使いたいモノを、その日に手に入れるためにも欠かせないスペースです。（イメージ写真）
  • 【ダストステーション（各階）】
    24時間365日ごみ出しが可能なダストステーションを各階に設けました。一般ゴミから分別ゴミまで、時間を気にせずいつでもゴミを出すことが可能です。各階に設けているためゴミ出しの手間や時間を最小限に止めてくれます。（イメージ写真）
  • 【24時間有人管理】
    24時間365日、専任のスタッフによる有人管理でマンション内の安心・安全を見守り続けます。万一の異常時にも、すみやかな対応により、お住まいいただいている居住者の方々を誘導するなど、きめ細かな対応をかなえます。（参考写真）
  • 【耐震性能で技術と実績を誇る
    清水建設施工の制震構造】
    万一の地震発生時に、揺れによる建物の損傷を最小限に軽減する制震構造を採用。小さな揺れから大きな揺れまで、揺れの繰り返しにも強く、暴風時の風による揺れにもしっかりと建物を支える構造です。（制震構造概念図／計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります）
  • 【不審や不安をなくすための幾重ものセキュリティ】
    外部からの侵入を防ぐための、きめ細かなセキュリティ対策が、日々の安全をかなえ快適な暮らしを確かな安心で見守ります。（概念図）
  • 【武蔵野台地の高台エリアからの“超望”】
    武蔵野台地のさらなる高台から、南側の国分寺崖線に向けて広がる大地を堂々と見下ろす「プラウドタワー武蔵小金井クロス」。遙か西南には富士山の景色も臨め、朝から夜まで見飽きることのない眺望をかなえます。（高低差概念図／図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません）
    ※JR中央本線「武蔵小金井」駅 nonowa口（利用時間7:00AM～10:00PM/交通系ICカード専用）。南口利用時徒歩3分/4分（EAST/WEST）
  • 【上質プライバシーの「内廊下」設計】
    すべての住戸フロアに、上質なプライバシーを演出する「内廊下」設計を採用。共用廊下側に居室の開口部がなく、セキュリティにも優れた構造です。（基準階平面図）
  • 【拠点防災倉庫（各階）】
    万一の地震や災害発生時に欠かせない防災設備を、各階ごとに設けた拠点の防災倉庫に備蓄しています。非常時にエレベーターが止まったとしても、住居と同じ階にあるため非常階段を使わず、スピーディに防災設備を確保できます。（同仕様）
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。（※詳細は「住宅用語大辞典」参照）

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プラウドタワー武蔵小金井クロス　第1期4次　物件概要

販売スケジュール 登録受付期間　5月18日（土）・19日（日）
抽選　5月19日（日）5:00PM～

時間／10:00AM～6:00PM　※19日（日）は4:30PM受付締切
場所／＜プラウドタワー武蔵小金井クロス＞マンションギャラリー
※登録の際は、認印、収入証明書(2017年・2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。

※登録・抽選は終了しました。詳細はお問合せください。
価格 5798万円～1億2318万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7100万円台・7200万円台（各3戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 57.72m2～88.62m2
その他面積 バルコニー面積：3.4m2～19.72m2、テラス：16.74m2～36.29m2（使用料無）
販売戸数 30戸 総戸数 716戸
完成時期 2020年5月末予定 入居時期 2020年6月中旬予定
管理費 2万260円～3万1100円／月 管理準備金 1万6220円～2万4900円（一括払い）
修繕積立金 7510円～1万1520円／月 修繕積立基金 76万3290円～117万1910円（一括払い）
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プラウドタワー武蔵小金井クロス
物件種別 マンション
住所 東京都小金井市本町６-1910（地番）
交通 JR中央線「武蔵小金井」駅南口より徒歩3分[イースト]・徒歩4分[ウエスト]（nonowa口より徒歩2分[イースト]・徒歩3分[ウエスト]　※利用時間7:00AM～10:00PM：交通系ICカード専用）
総戸数 716戸 構造・階建て RC26階地下2階建一部鉄骨造（ウエスト26階建・イースト24階建）
用途地域 商業 敷地面積 14180.04m2、(登記面積)(建築確認対象面積14153.76m2)
建築面積 9815.68m2 建築延床面積 108471.3m2
駐車場 敷地内259台（料金2万4000円～3万円／月、タワーパーキング252台、平置4台、小型平置1台、身障者優先平置2台。ほか住宅用カーシェア用2台あり） 自転車置場 1137台収容（料金200円～500円／月）傾斜式716台、2段式65台、スライド式109台、平置198台、小型平置49台
バイク置場 19台収容（料金4000円／月） ミニバイク置場 23台収容（料金3000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第TBTC19000068号（2019年2月15日）、トランクルーム：147区画（使用料5000円／月）、サイクルストレージ：16台（使用料2000円／月）
※駐車場・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場・トランクルーム・サイクルストレージ等の台数については、全戸分（非分譲住戸割当分を含む）を表示しています。
問い合わせ先 ＜プラウドタワー武蔵小金井クロス＞マンションギャラリー
TEL：0120-716-613通話料無料
営業時間：平日11:00AM～6:00PM、土日祝日10:00AM～6:00PM／定休日：毎週火・水・木曜日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（13）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第6101 号（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0576　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル26階
施工会社 清水建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/05/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた！武蔵小金井駅周辺の「街のクチコミ」

武蔵小金井駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵小金井 (15分以内) / 東京都小金井市貫井北町３丁目
住んでいた期間
2009年より前～2015年まで
満足ポイント子育て・教育
それぞれの学区割りの広さが広くないため小学校はこどもの足で通いやすい距離にあり、雰囲気もよく教育熱心な家庭が周辺エリアには多い。 駅周辺エリアの中学校の雰囲気も良いが、教育熱心な家庭が多いことから中学校受験をするこどもが多い。 駅周辺には塾や公文、スポーツクラブなども多いため習い事をしやすい環境にあるのもその要因のひとつに思う。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺エリアに幼稚園が少なく、少し離れた場所に幼稚園が点在しているためバス通園で幼稚園に通わせる家庭が多い。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
武蔵小金井 (20分以内) / 東京都小金井市桜町１丁目
住んでいた期間
2009年より前～2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校は近場なので、子供の通学などは安心。中学校も小学校のすぐそばにあったりなど、便利。
不満ポイント子育て・教育
保育園、幼稚園が少ない。また、大きい園庭があるような保育施設がもっと多ければ、子どものためになるとおもう。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
武蔵小金井 (10分以内) / 東京都小金井市本町６丁目
住んでいた期間
2009年より前～2015年まで
満足ポイントグルメ
イトーヨーカドー店内はもちろん、駅周辺に広がる商店街にグルメスポットがいっぱいあります。遅い時間やひとりでも気軽に入店できる雰囲気のよさがあります。
不満ポイント車の便利さ
駅の高架化にしたがって「開かずの踏切」問題は解消されましたが、道路の構造上、渋滞を免れることはできません。

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小金井市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可保育施設又は児童発達支援センターに在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。
出産祝い あり
公立保育所数 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数 88人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合　
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 162,216円/月 182,844円/月 211,886円/月 255,652円/月 328,869円/月 475,715円/月
5万円 151,500円/月 172,491円/月 201,887円/月 246,001円/月 319,558円/月 466,736円/月
10万円 140,783円/月 162,137円/月 191,889円/月 236,350円/月 310,247円/月 457,757円/月
15万円 130,067円/月 151,783円/月 181,891円/月 226,699円/月 300,936円/月 448,777円/月
20万円 119,350円/月 141,430円/月 171,892円/月 217,048円/月 291,625円/月 439,798円/月
25万円 108,634円/月 131,076円/月 161,894円/月 207,398円/月 282,313円/月 430,819円/月
30万円 97,917円/月 120,723円/月 151,895円/月 197,747円/月 273,002円/月 421,840円/月
支払い利息合計 15,214,630円～ 12,899,280円～ 10,631,850円～ 8,413,720円～ 6,244,350円～ 4,124,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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