サンクレイドル武蔵小金井(東京都小金井市緑町5-2443-10他(地番) 武蔵小金井駅 アーネストワン) 物件詳細

サンクレイドル武蔵小金井

住所 東京都小金井市緑町5-2443-10他(地番)
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩12分 JR中央線「東小金井」歩10分
価格 3998万円~5278万円

第3期3LDK3900万円台~(予定)。30分見学コース開催中!JR中央線「武蔵小金井」駅が生活圏。全40邸の<サンクレイドル武蔵小金井>誕生。マンションギャラリー公開中。来場予約受付中!

情報の見方

サンクレイドル武蔵小金井
外観完成予想図
販売スケジュール

2018年9月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

現地近隣から東小金井駅隣接の商業施設など充実の生活環境。武蔵小金井駅前も生活圏

JR中央線「東小金井」駅隣接の「nonowa東小金井(約743m/徒歩10分)」をはじめ、現地近隣には生活利便施設が充実。特に「nonowa東小金井」は、フランスの街角にある路面店をモチーフに、おしゃれな雰囲気が人気のスポットです。
また、「東小金井」駅北口エリアは「東小金井駅北口土地区画整理事業」の再開発で2016年には駅前交通広場(ロータリー整備)も完成。平成32年度の事業完了に向け現在も進行中です。
さらに、東小金井エリアだけでなく、大型店舗が立ち並ぶ「武蔵小金井」駅前エリアも生活圏となっていますので、その日の気分に合わせて、あるいはお買い得の日を狙ってスーパーを選んだりと、お買い物も楽しくなりそうです。

  • いなげや 小金井本町店(約594m)
  • オーケー 小金井店(約748m)
  • イトーヨーカドー 武蔵小金井店(約1207m)

現地周辺は大規模公園が点在 ※1。豊かな緑の中、家族みんなでアクティブな週末を満喫

かつては豊かな緑が広がった武蔵野エリア。現在はその自然を活かし、大型公園が点在しています。例えば、現地から約1528mの距離にある東京都立小金井公園。約80.2ヘクタールもの広大な園内は、約50種・約1700本もの桜が植えられ、春には美しく園内を彩ります。また、江戸東京たてもの園(一般400円など)は、都内の様々な時代の建物を移築・復元、展示している施設。さらに園内にはサイクリングコースなどもあり、アクティブに楽しめます。
武蔵野公園も豊かな緑とスポーツ施設が整った大型公園です。週末は家族みんなで、武蔵野の自然を気軽に満喫できます。

  • 東京都立小金井公園(約1528m)
  • 武蔵野公園(約1449m)

「東小金井」・「武蔵小金井」の2駅利用可。「武蔵小金井」駅からは始発便も運行

現地からは「東小金井」「武蔵小金井」の2駅を利用可能。特に「武蔵小金井」駅は平日朝の通勤時間帯6時台の3本、8時台の4本を含め、計22本の始発便を運行しています。
「新宿」駅へ日中23分・通勤時28分、「東京」駅へ日中35分・通勤時42分(いずれも「三鷹」駅で同線中央特快に乗換)と、都心アクセスの良さも魅力です。

JR中央線「東小金井」・「武蔵小金井」からの交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Gg
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      64.26m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      4498万円
    • タイプ
      Hg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.26m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      3998万円(予定)

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地図東京都小金井市緑町5-2443-10他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 現地周辺写真 ※掲載の航空写真は、2017年11月に撮影したものです。また光は現地の位置を示すもので、高さ・規模を示すものではありません。
  • coppice KICHIJOJI(吉祥寺駅北口より約207m)※以下、掲載の生活環境写真は2017年9月撮影。
  • キラリナ京王吉祥寺(吉祥寺駅直結)
  • 東急百貨店吉祥寺店(吉祥寺駅北口より約326m)
  • アクウェルモール(約1114m/徒歩14分)
  • イトーヨーカドー 武蔵小金井店(約1207m)
  • オーケー 小金井店(約748m/徒歩10分)
  • いなげや 小金井本町店(約594m/徒歩8分)
  • MEGAドン・キホーテ 武蔵小金井駅前店(約1092m/徒歩14分)
  • 小金井 宮地楽器ホール(約1146m)
  • 小金井けやきの森認定こども園(約326m/徒歩5分)
  • 小金井教会幼稚園(約666m/徒歩9分)
  • 小金井緑中学校(約786m/徒歩10分)
  • メガロス 武蔵小金井店(約359m/徒歩5分)
  • 野川公園(約2273m)
  • 武蔵野公園(約1449m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※()内の分数は通勤時間帯を表示しています。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載室内写真は「サンクレイドル武蔵小金井」棟外モデルルームGタイプを撮影(2018年1月撮影)したもので、一部オプション(有償/申込期限有)が含まれております。※モデルルーム仕様としてプラン変更したもので、Gタイプの基本プランとは異なります。設計変更・オプション(申込期限有)、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】

  • 【キッチン】
    家事が楽しくなる、そんなキッチンへのこだわり。
  • 【キッチン】
  • 【機能性を高めたEシンクを採用しました】
    上段にはまな板や網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、便利な作業スペースを実現。シンクの使い方が今まで以上に広がります。(概念図)
  • 【食器洗浄乾燥機】
    シンク前に立った状態でダイレクトに食器をセットできるよう、上部に操作パネルを配列。食器カゴの下カゴに、食器をセットする位置を誘導するポジションを採用した、新開発の食器カゴとなっています。
  • 【ビルトインタイプ複合シャワー水栓】
  • 【ガラスコートトップ3口ガスコンロ】
  • 【ホーロークリーンレンジフード】
  • 【スライド式キャビネット】
  • 【バスルーム】
  • 【ミストサウナ機能付ガス浴室暖房乾燥機】
    ミストサウナ機能付ガス浴室暖房乾燥機「ミスティ」を全戸に標準装備。温かいミストが全身をしっかり包み込むから頭からつま先までポカポカに。また、暖房乾燥機として、冬場でも快適に入浴できる、暖房機能付の浴室乾燥機。雨の日のお洗濯にも役立ちます。
  • 【スライドバー】
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
  • 【くるりんポイ】
    排水口内にうずを発生させキレイに洗浄。また、排水口内にたまったゴミをまとめて捨てやすくします。(同仕様)
  • 【パウダールーム】
  • 【上下木枠付き三面鏡】
    木枠を上下につけることで指紋がつかない嬉しい設計。毎日使う鏡も使うたびにキレイで快適です。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    ノズルを伸ばして使えるためシャンプーやボウルのお掃除も簡単です。
  • 【ウォシュレット一体型便器】
    温水洗浄、暖房便座等の多機能を備えたウォシュレット付トイレを採用。清潔感と使い心地に配慮しました。
  • 【ウォークスルークローク】
    居室と廊下など2ヶ所から出入りができる機能的な大型収納。
    ご家族共通の収納スペースとしてもお使いいただけます。Gタイプ他 ※一部住戸を除く
  • 【ウォークインクローク】
    洋服から小物、雑貨まで多彩にしまえる大型収納。ハンガーパイプと棚板を設けて収納力と使い勝手を高めています。Hタイプ他 ※一部住戸を除く
  • 【クローゼット】
    ライフスタイルに合わせて棚の高さをお好みにレイアウトできるシステム収納です。
  • 【下足入】
    靴類はもちろん、ブーツや傘、容量の大きな生活用品も収納できます。

建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
    ※掲載の外観完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたものに、現地南側方向を約5階相当より撮影(2017年11月)した眺望写真を合成しCG処理を施したもので実際とは多少異なります。
  • 【外観完成予想CG】
    ※外観完成予想CG手前の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。
  • 【24時間遠隔保安システム(ALSOK)】
    「サンクレイドル武蔵小金井」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン&オートロックシステム】
    風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。(概念図)
  • 【防犯カメラ(一部リース)】
    敷地内に24時間稼動の防犯カメラを10台設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。(同仕様)
  • 【マグネット式防犯センサー】
    1階サッシュには防犯センサーを設置、不審者の侵入を防ぐセキュリティシステム。(同仕様)※一部サッシュを除く
  • 【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー】
    複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5000億通りの錠違いが安心と安全をお届けいたします。(概念図)
  • 【Tebraキーの特徴】
    ・キー収納型で停電時でも安心!
    ・42億以上(理論値)の豊富なID違いで高いセキュリティーを確保。
    ・リモコンボタンでも操作可能
    ・持ち運びに便利(同仕様)
  • 【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebra システム」を採用】
    セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。 小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。 住戸の玄関ドアもキーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。(概念図)
  • 【ルーバー面格子】
    共用廊下側の窓には、明るさやプライバシー確保のためにルーバーの角度を変える事のできる可動ルーバー付きの面格子を採用しました。(同仕様)
  • 【直接基礎工法】
    堅固な地盤を活かした直接基礎構造を採用しています。(概念図)
  • 【ダブル配筋を採用】
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。(概念図)※一部除く
  • 【スラブ厚約200mm&二重床+二重天井】
    スラブ厚約200mm(1階床スラブと最上階天井スラブを除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。(概念図)
  • 【断熱効果に配慮した外壁】
    外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(概念図)※一部除く
  • 【※敷地配置図イメージイラスト】
    ※敷地配置図イメージイラストは図面を基に描き起こした概念図で、実際とは多少異なります。※:第一種低層住居専用地域は将来、用途地域が変更となる場合があります。(一部除く)
  • 【T-2仕様の複層ガラスと防音特殊中間膜を組み合わせたエアタイトサッシュ】
    2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスと高い遮音性能を持つ防音合わせガラスの組み合わせを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。(概念図)※専有部のみ
  • 【耐震枠付玄関ドア】
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。(概念図)
  • 【J:COMのCATVサービス】
    J:COMのCATV回線を配線済み。スポーツ、映画、音楽、趣味、教養などの専門チャンネルがご覧いただけます。※有料チャンネルは別途必要な機器と申し込みを行うことで視聴が可能です。※ご利用には利用料が必要となります。※詳細は係員にお尋ねください。

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サンクレイドル武蔵小金井 第3期 物件概要

販売スケジュール 2018年9月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3998万円~5278万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 64.26m2・65.83m2
その他面積 バルコニー面積:11.07m2・11.34m2、専用庭:16.34m2(使用料820円/月)、テラス:11.07m2(使用料無)
販売戸数 3戸 総戸数 40戸
完成時期 2018年9月下旬予定 入居時期 2018年9月下旬予定
管理費 1万4965円・1万5285円/月 管理準備金 1万3370円・1万3690円(一括払い)
修繕積立金 6430円・6580円/月 修繕積立基金 34万7220円・35万5320円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

サンクレイドル武蔵小金井 先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM ※定休日:火曜日(祝日を除く)
受付場所/<サンクレイドル武蔵小金井>マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)、印鑑(認印)、平成28年・29年分の収入証明書類が必要です。
価格 4498万円~6398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 58.25m2~74.29m2
その他面積 バルコニー面積:10.26m2~15.03m2、ルーフバルコニー:27.41m2(使用料1370円/月)、専用庭:17.22m2(使用料860円/月)、テラス:11.07m2(使用料無)
販売戸数 7戸 総戸数 40戸
完成時期 2018年9月下旬予定 入居時期 2018年9月下旬予定
管理費 1万3715円~1万7045円/月 管理準備金 1万2120円~1万5450円(一括払い)
修繕積立金 5830円~7430円/月 修繕積立基金 31万4820円~40万1220円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 サンクレイドル武蔵小金井
物件種別 マンション
住所 東京都小金井市緑町5-2443-10他(地番)
交通 (1)JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩12分
(2)JR中央線「東小金井」駅より徒歩10分
総戸数 40戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1332.8m2、他に自主管理道路176.33m2
建築面積 835.75m2 建築延床面積 2967.13m2
駐車場 敷地内5台(料金1万5000円・1万7000円/月、平置駐車場4台、福祉車両優先平置駐車場1台) 自転車置場 80台収容(料金200円・300円/月)2段式44台、スライド式36台・屋根付
バイク置場 4台収容(料金1000円・1500円/月)屋根付 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認17第00627号(平成29年11月20日)
問い合わせ先 <サンクレイドル武蔵小金井>マンションギャラリー
TEL:0120-390-374通話料無料
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6157 号 国土交通大臣許可(特-25)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
東京都知事(1)第98123 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プロゼスト株式会社プロゼスト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0022 東京都新宿区新宿5-4-1 新宿Qフラットビル602
施工会社 (株)小川建設 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2018/06/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!武蔵小金井駅周辺の「街のクチコミ」

武蔵小金井駅の住みやすさ
4
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵小金井 (15分以内) / 東京都小金井市貫井北町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
それぞれの学区割りの広さが広くないため小学校はこどもの足で通いやすい距離にあり、雰囲気もよく教育熱心な家庭が周辺エリアには多い。 駅周辺エリアの中学校の雰囲気も良いが、教育熱心な家庭が多いことから中学校受験をするこどもが多い。 駅周辺には塾や公文、スポーツクラブなども多いため習い事をしやすい環境にあるのもその要因のひとつに思う。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺エリアに幼稚園が少なく、少し離れた場所に幼稚園が点在しているためバス通園で幼稚園に通わせる家庭が多い。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
武蔵小金井 (20分以内) / 東京都小金井市桜町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校は近場なので、子供の通学などは安心。中学校も小学校のすぐそばにあったりなど、便利。
不満ポイント子育て・教育
保育園、幼稚園が少ない。また、大きい園庭があるような保育施設がもっと多ければ、子どものためになるとおもう。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
武蔵小金井 (10分以内) / 東京都小金井市本町6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
イトーヨーカドー店内はもちろん、駅周辺に広がる商店街にグルメスポットがいっぱいあります。遅い時間やひとりでも気軽に入店できる雰囲気のよさがあります。
不満ポイント車の便利さ
駅の高架化にしたがって「開かずの踏切」問題は解消されましたが、道路の構造上、渋滞を免れることはできません。

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小金井市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可保育施設又は児童発達支援センターに在籍している3~5歳児が対象)(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)(3)読書感想文コンクール(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 15所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 156人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 107,103円/月 120,723円/月 139,897円/月 168,794円/月 217,135円/月 314,090円/月
5万円 96,386円/月 110,369円/月 129,899円/月 159,143円/月 207,824円/月 305,111円/月
10万円 85,670円/月 100,015円/月 119,900円/月 149,492円/月 198,513円/月 296,132円/月
15万円 74,953円/月 89,662円/月 109,902円/月 139,841円/月 189,202円/月 287,153円/月
20万円 64,237円/月 79,308円/月 99,904円/月 130,190円/月 179,891円/月 278,174円/月
25万円 ローン不可 68,955円/月 89,905円/月 120,539円/月 170,580円/月 269,194円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,907円/月 110,888円/月 161,269円/月 260,215円/月
支払い利息合計 10,045,820円~ 8,526,300円~ 7,035,450円~ 5,567,560円~ 4,132,410円~ 2,729,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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