ドレッセタワー南町田グランベリーパーク(東京都町田市鶴間3-3-7(地番) 南町田グランベリーパーク駅 東急) 物件詳細

ドレッセタワー南町田グランベリーパーク

住所 東京都町田市鶴間3-3-7(地番)
交通 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク 歩1分
価格 4350万円~7090万円※権利金含む

取材レポートページにて【ライフスタイル映像】公開開始!モデルルーム公開中(予約制)【渋谷/大手町まで乗り換えなし直通×東急田園都市線急行停車駅直結徒歩1分(注1)×免震タワーレジデンス】駅・商業・公園・住まいが一体となる駅前免震タワーレジデンス。「グランベリーパーク」隣接、約7.1haの「鶴間公園」が庭に

情報の見方

ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2022年11月中旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中(予約制)/来場予約受付中■物件エントリー(資料請求)受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 【航空写真】〈ドレッセタワー南町田グランベリーパーク〉は、東急株式会社が駅から街まで一体的に開発を進める「南町田グランベリーパーク」駅前に誕生するオフィシャルタワーレジデンス
  • 【駅直結概念図】東急田園都市線急行停車駅「南町田グランベリーパーク」駅へ直結徒歩1分。ステーションエントランスから改札までペデストリアンデッキでつながり、天候に左右されず快適に行き来できます
  • 【ペデストリアンデッキ完成予想CG】駅の改札からペデストリアンデッキを歩いて、ステーションエントランスへ直結。天候にも左右されず、深夜の帰宅、お子さまの通学も安心です
  • 【ゆとりと開放感にあふれたリビング・ダイニング】リビング・ダイニングとキッチンを合わせると約26.4畳に。室内に柱型が出ておらず、すっきりとしたした空間になっています(※A)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      55A
      間取り
      2LDK+SIC+N
      専有面積
      58.01m2
      バルコニー面積
      10.27m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      70A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.13m2
      バルコニー面積
      19.08m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      70B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.11m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      70C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.39m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      70D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.39m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      70F
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      73.29m2
      バルコニー面積
      12.29m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      75A
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      75.34m2
      バルコニー面積
      28.03m2
      価格
      価格未定

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地図東京都町田市鶴間3-3-7(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

現地案内図
アクセス図(注4)

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室内・設備

  • 【90Aタイプ/ダイニング】(注2)
  • 【90Aタイプ/洋室(2)】(注2)
  • 【70Cタイプ/キッチン】(注3)
  • 【70Cタイプ/洋室(1)】(注3)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【24時間有人管理】途切れなく人の目で見守る24時間有人管理です。(概念図)
  • 【三重のセキュリティライン】屋外から住戸への動線上ではオートロックを採用し、各住戸の玄関セキュリティを含めた三重のロックで防犯性を高めたトリプルセキュリティを実現。オートロックには、キーを鍵穴に差し込まず、リーダーにかざすだけでスムーズに解錠できるノンタッチキーを採用しました。(概念図)※34階は四重のセキュリティ

  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ドレッセタワー南町田グランベリーパーク 第2期(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2022年11月中旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4350万円~7090万円※権利金含むローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 58.01m2~75.34m2
その他面積 バルコニー面積:10.27m2~28.03m2、サービスバルコニー面積:14.43m2
販売戸数 8戸 総戸数 375戸
完成時期 2024年1月上旬予定 入居時期 2024年3月下旬予定
管理費 2万6000円~3万3800円/月 管理準備金 2万6000円~3万3800円(一括払い)
修繕積立金 8700円~1万1300円/月 修繕積立基金 58万100円~75万3400円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 敷金:12万2400円~15万8400円、地代:1万200円~1万3200円/月、トランクルーム利用料:1500円/月、インターネット利用料:2860円/月
その他制限事項 防火地域、南町田駅周辺地区地区計画

物件共通情報

マンション名 ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
物件種別 マンション
住所 東京都町田市鶴間3-3-7(地番)
交通 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク 歩1分
総戸数 375戸 構造・階建て RC34階地下1階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 7223.5m2
建築面積 3829.54m2 建築延床面積 45384.81m2
駐車場 敷地内185台(料金1万1000円~1万8000円/月、平置式5台、自走式駐車場180台) 自転車置場 375台収容(料金100円・200円/月)(2段式150台、スライドラック式225台)、屋内自転車置場:5台収容(スタンド式)(料金400円/月)
バイク置場 20台収容(料金4000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間/2094年3月31日まで、借地権設定登記不可、借地権の譲渡・転貸可(転貸主通知要、承諾料不要)、※地代の改定について、初回時期は未定ですが以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。改定後地代は公式によります。
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ21本建確025(令和3年6月16日)
問い合わせ先
<ドレッセタワー南町田グランベリーパーク>マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-109-536資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日、毎月第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2621 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社東急株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5-6
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急ライフィア株式会社東急ライフィア株式会社のその他のマンション情報を見る
〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー14F
施工会社 東急建設(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2022/09/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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町田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)認可外幼児教育施設に通う児童(4・5歳児)の保護者に対し、経済的負担軽減のために補助金を交付。(3)小規模保育事業所・認定こども園の整備を進めることで多様な保育ニーズに対応。(4)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(5)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(6)2019年度から公立保育園(5園)において医療的ケア児の受け入れを開始。(7)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い あり
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 69所 (うち0歳児保育を実施している保育所:61所)
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校)
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 99,940円/月 115,187円/月 136,547円/月 168,604円/月 222,054円/月 328,987円/月
5万円 90,854円/月 106,212円/月 127,681円/月 159,845円/月 213,403円/月 320,442円/月
10万円 81,769円/月 97,236円/月 118,814円/月 151,087円/月 204,751円/月 311,897円/月
15万円 72,683円/月 88,260円/月 109,947円/月 142,328円/月 196,100円/月 303,352円/月
20万円 63,598円/月 79,285円/月 101,080円/月 133,569円/月 187,448円/月 294,807円/月
25万円 54,512円/月 70,309円/月 92,214円/月 124,811円/月 178,797円/月 286,262円/月
30万円 ローン不可 61,333円/月 83,347円/月 116,052円/月 170,145円/月 277,716円/月
支払い利息合計 3,492,720円~ 2,986,040円~ 2,479,800円~ 1,977,440円~ 1,479,050円~ 984,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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