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パークビレッジ南町田（東京都町田市鶴間４-1105-1（地番） 南町田グランベリーパーク駅 名鉄不動産） 物件詳細

パークビレッジ南町田

住所 東京都町田市鶴間４-1105-1（地番）
交通 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩12分　東急田園都市線「つきみ野」歩23分　小田急線「町田」バス18分円成寺前停歩3分
価格 3400万円台～4900万円台

【東急田園都市線供給戸数No.1】問い合わせ3000件突破！3LDK3400万円台～(予定)。日常使いにも便利な大規模商業施設「南町田グランベリーパーク」まで徒歩7分。小学校徒歩2分、「鶴間公園」徒歩5分と充実の子育て環境。東急田園都市線最大級約22万m2の再開発で注目の街「南町田」「渋谷」駅まで直通34分！

情報の見方

パークビレッジ南町田
外観完成予想CG
販売スケジュール

2021年11月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第4期5次(第1工区)の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期5次(第1工区)以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

新モデルルーム公開中≪完全予約制≫オンライン案内会　予約受付中
※詳細はお問い合わせください。

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【セントラルパーク完成予想CG】住まう人専用のプライベートパーク。Wi-Fi完備で中庭シェアオフィス『WorkPark(ワークパーク)』で緑に触れながらリモートワークができる。無料レンタルアウトドア用品でキャンプ気分を味わいながら心地よい開放感のもと集中力も高まりそう
  • 【ラウンジ完成予想CG】グランドエントランスを抜けるとリゾートホテルのような木調が美しいラウンジへ。ゲストを迎える応接の場であり、コワーキングスペースとして使えるカウンターを備えた様々な暮らし方に対応する空間
  • 【クラブハウス完成予想CG】
  • C8タイプ・3LDK＋2WIC＋N　専有面積／70.80m2　バルコニー面積／12.00m2
    ※WIC＝ウォークインクロゼット、N＝納戸 第4期5次(第1工区)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C3
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      66.6m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C5g
      間取り
      3LDK+FC+N+2WIC
      専有面積
      68.7m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4228万円
    • タイプ
      C6
      間取り
      3LDK+FC+N+2WIC
      専有面積
      68.7m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A2
      間取り
      3LDK+FC+N+2WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A7
      間取り
      3LDK+FC+WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4058万円
    • タイプ
      C8
      間取り
      3LDK＋FC＋N+2WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B4
      間取り
      3LDK+FC+WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B5
      間取り
      3LDK+FC+N+2WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK+FC+N+2WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      4218万円
    • タイプ
      D9
      間取り
      3LDK+FC+N+2WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      19.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B2t
      間取り
      3LDK+FC+N+2WIC
      専有面積
      72.57m2
      バルコニー面積
      15.37m2
      価格
      価格未定

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地図東京都町田市鶴間４-1105-1（地番） 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【グランベリーパーク内／109シネマズグランベリーパーク完成予想CG】※提供元：東急株式会社 10のシアターを有する（徒歩7分／約560m）
  • 【鶴間公園（約370ｍ）内／さわやか広場】※提供元：町田市 春には桜が咲き誇り、家族でピクニックも楽しめる
  • 鶴間小学校（徒歩2分／約120m）
  • 南町田病院（徒歩5分／約340m）
  • レイモンド南町田保育園(約980m／徒歩13分)
  • 大和山王幼稚園(約980m／徒歩13分)
  • 市立鶴間大ヶ谷戸広場(約370m／徒歩5分)
  • 市立鶴間風の子公園(約420m／徒歩6分)
  • グランベリーモール郵便局(約810m／徒歩11分)
  • ニトリ 南町田店(約840m／徒歩11分)
  • イオンモール大和(約2090m／徒歩27分)
  • エイビィりんかんモール店（約1880m／徒歩24分）
  • ヤマダ電機大和店（約1420m／徒歩18分）

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図(注)

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その他周辺環境

  • ■木の子保育園(約1160m／徒歩15分)
  • ■KBCほいくえん南町田(約1330m／徒歩17分)
  • ■宿公園(約530m／徒歩7分)
  • ■鶴間公園(約580m／徒歩8分)
  • ■倉地歯科医院(約320m／徒歩4分)
  • ■南町田病院(総合)(約340m／徒歩5分)
  • ■セブンイレブン大和下鶴間宿店(約350m／徒歩5分)
  • ■セブンイレブン南町田店(約440m／徒歩6分)
  • ■アリーナつきみ野スポーツクラブ(徒歩930m／徒歩12分)
  • ■東京・湯河原温泉 万葉の湯 町田(約940m／徒歩12分)

室内・設備

  • 【TES温水式床暖房】足元から部屋全体をムラなく温め、ハウスダストも舞い上げにくい暖房です。
  • 【浄水器一体型シャワー混合水栓】浄水器を内蔵した混合水栓。お料理の際に気軽に浄水が利用いただけます。ホースが引き出し式のためシンクのお掃除も楽らくです。
  • 【サーモバスS】お湯が冷めにくい構造で、4時間後でも湯温の差は2.5度以内を保ちます。(概念図)
  • 【浴室暖房乾燥機】天気を気にせず洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載したガス温水式浴室乾燥機です。
  • 【リビング・ダイニング】 (A1タイプ)
  • 【パウダールーム】(C8タイプ)
  • 【バスルーム】(C8タイプ)
  • 【パールクリスタルトップコンロ】美しい輝きと質感を持ち、汚れてもさっと一拭きできれいに。毎日のお手入れが簡単です。
  • 【静音シンク】シンク裏に防震材を貼ることで、流水音や水はね音を減少。ご家族の会話を妨げないよう、配慮しています。
  • 【キッチンパネル】耐衝撃性が高く、汚れや湿気にも強い素材を使用。見た目に美しくお手入れも簡単です。
  • 【吊戸棚】地震の際に収納している食器類の飛び出しを防ぐ耐震ラッチ付の吊戸棚を採用しました。
  • 【ブルモーション付スライド式キャビネット】勢いよく閉じても、強く押してもゆっくりと引出しが閉まるため衝撃が緩和でき、ケガを防止します。
  • 【スパイスボックス】塩やコショウなどのスパイスが料理中に使いやすいよう、スライド式のボックスをコンロ脇に設けました。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】煙や湯気、臭いの吸い込み効果を高める整流板付の吸気口。ホーロー製の整流板は汚れもさっと取れ、お手入れも容易です。
  • 【くるりんポイ排水口】排水時にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。排水口内にたまったゴミが捨てやすく、お掃除がカンタンです。
  • 【モザイクパターンII】浴室には、水はけがよい床を採用。大変なお風呂掃除の負担も軽減します。
  • 【キレイドア】カビやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をタテ枠に配置、汚れにくいドアを実現しました。
  • 【フルオートバス】浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまで可能なフルオートバス機能を採用しました。
  • 【ワンプッシュ排水栓】ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。
  • 【スイッチ付エコフルシャワー】節水効果もあるスイッチ付シャワーです。高さ、角度が調節可能なスライドバーも設置しています。
  • 【とるピカスリムカウンター】小物を置く際に便利なカウンターを設置。取外しが可能で、溝や裏側の掃除も容易です。
  • 【ボウル一体型カウンター】継ぎ目が無い上品で美しいフォルムを実現。汚れが付きにくく、お手入れが容易です。
  • 【フランジレス排水栓（洗面台）】金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
  • 【リネン庫】洗剤やタオルなど、洗面室や浴室で必要なものをすっきりと整理・収納できるリネン庫を設置しました。
  • 【鏡裏収納】カビやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をタテ枠に配置、汚れにくいドアを実現しました。
  • 【ドアキャッチャー】ワンプッシュ式でリビングのドアが固定・解除できます。腰をかがめずに操作可能です。
  • 【人感センサースイッチ】人の動きによる熱を感知して自動的に点灯する人感センサースイッチを玄関に設置しました。
  • 【LED足元保安灯】夜間・停電時に自動点灯し、足元を照らします。取り外しても使用が可能です。
  • 【節水トイレ】使用水量を大幅にカット。快適でエコに使える温水シャワートイレです。

建物・施設

  • 【クラブハウス完成予想CG】
  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • 【パーティールーム完成予想CG】
  • 【全台平置式・自走式駐車場】（イメージ）駐車場代月額3900円～。ハイルーフの自動車も駐車可能。※写真は駐車できる車種の一例です
  • 【セントラルパーク完成予想CG】居住者の方専用のプライベートパーク
  • 【外観完成予想CG】陽光と通風が隅々まで行き渡る南向き、リバービューを含めた5棟構成。中心には広大な中庭を備えている
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想パース鳥瞰図】
  • 【ダブルセキュリティ】2重のロックで不審者の侵入を抑止するオートロックシステム。エントランスと玄関前にセキュリティを設け、各住戸から来訪者をカラーモニターの映像と音声で確認できます。(概念図)
  • 【複層ガラス】断熱性に優れた複層ガラスを採用。空気層が室内外の温度を伝えにくくし、冷暖房効率を高め、省エネ効果を発揮します。※二重サッシは単板ガラスとなります。※一部網入ガラス、Low-Eガラス採用。
  • 【ペット飼育可】サブエントランス側に、みんなの洗い場を設置。お散歩後も安心です。※マンションで飼えるペットの種類、サイズには制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【宅配ボックス】不在時に届いた荷物が24時間受け取り可能。外出時などに便利です。(同仕様)
  • 【防犯サムターン】サムターン回しなどの不正解錠への対策として、ボタンを押さないと回せない、防犯サムターンを備えています。
  • 【タッチパネル式インターホン】訪問者を画像と音声で確認してから、オートロックを解錠できるインターホン。受話器がないハンズフリー仕様です。
  • 【高速インターネット】居住者様のご自宅までを光ファイバーで接続する仕組みにより、下り最大2Gbpsを実現。G.PON規格を採用し、高速かつ安定した通信品質により、テレワークやオンライン業務も快適にご利用いただけます。※最大2Gbpsはベストエフォートであり、一定の速度を保証するものではありません
  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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パークビレッジ南町田　第4期5次(第1工区)　物件概要

販売スケジュール 2021年11月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第4期5次(第1工区)の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期5次(第1工区)以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3400万円台～4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.6m2～72.57m2
その他面積 バルコニー面積：10.36m2～19.44m2、サービスバルコニー面積：3.5m2、専用庭：25.04m2・27m2（使用料未定）、テラス：11.13m2～15.37m2（使用料無）
販売戸数 未定 総戸数 582戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定(第1工区)、2022年9月下旬予定(第2工区)
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット使用料：2530円／月、コミュニティクラブ：500円／月、給湯器リース料：2200円／月
その他制限事項 -

パークビレッジ南町田　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
場所／「パークビレッジ南町田」マンションギャラリー
時間／10:00AM～5:00PM
※お申込み時にお持ちいただくもの①印鑑(お認印)、②本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)、③収入証明書写し(2019年・2020年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 3998万円～4668万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台（9戸）
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.6m2～72.57m2
その他面積 バルコニー面積：11.4m2～14m2、専用庭：27m2（使用料540円／月）、テラス：15m2～15.37m2（使用料無）
販売戸数 24戸 総戸数 582戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定(第1工区)、2022年9月下旬予定(第2工区)
管理費 1万1600円～1万3200円／月 管理準備金 1万8700円～2万1400円（一括払い）
修繕積立金 5730円～6570円／月 修繕積立基金 40万円～45万8000円（一括払い）
その他諸費用 インターネット使用料：2530円／月、コミュニティクラブ：500円／月、給湯器リース料：2200円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークビレッジ南町田
物件種別 マンション
住所 東京都町田市鶴間４-1105-1（地番）
交通 (1)東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅より徒歩12分
(2)東急田園都市線「つきみ野」駅より徒歩23分
(3)小田急線「町田」駅バス18分「円成寺前」バス停より徒歩3分
総戸数 582戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種中高 敷地面積 28080.69m2
建築面積 10472.38m2 建築延床面積 48451.12m2
駐車場 敷地内443台（料金3900円～1万2000円／月、自走式：259台 平置：184台（内身障者用1台）） 自転車置場 1164台収容（料金200円・500円／月）平置式：582台、ラック式：582台
バイク置場 41台収容（料金1000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第TBTC19000351号（2019年9月24日付）、第TBTC20000103号（2020年3月4日付）
問い合わせ先
「パークビレッジ南町田」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-582-700資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：水・木曜日(祝日は営業)
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第337 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄不動産株式会社名鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区赤坂二丁目2番12号 NBF赤坂山王スクエア4階
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6038 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レ建設株式会社東レ建設株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区日本橋本町一丁目6番5号
＜売主＞
国土交通大臣（11）第2621 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社東急株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都渋谷区南平台町5番6号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（10）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝二丁目6番1号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/10/20 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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町田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭が気軽に相談等ができる場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)町田市により認定された認可外幼児教育施設に通う児童(4歳児、5歳児)の保護者に対し補助金を交付。(3)幼稚園の預かり保育の延長や、小規模保育事業所・認定こども園の整備を進めることで、市内の多様な保育ニーズに対応。
出産祝い あり
公立保育所数 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 69所 （うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 130人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校)　家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校)
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,793円/月 100,084円/月 115,981円/月 139,938円/月 180,015円/月 260,395円/月
5万円 78,077円/月 89,731円/月 105,983円/月 130,287円/月 170,704円/月 251,416円/月
10万円 67,360円/月 79,377円/月 95,984円/月 120,636円/月 161,393円/月 242,437円/月
15万円 56,644円/月 69,024円/月 85,986円/月 110,985円/月 152,082円/月 233,457円/月
20万円 45,927円/月 58,670円/月 75,987円/月 101,334円/月 142,770円/月 224,478円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 91,683円/月 133,459円/月 215,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,032円/月 124,148円/月 206,520円/月
支払い利息合計 8,335,620円～ 7,067,200円～ 5,832,850円～ 4,622,120円～ 3,430,630円～ 2,266,060円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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