サンクレイドル町田II(東京都町田市原町田2-1071番11(地番) 町田駅 アーネストワン) 物件詳細

サンクレイドル町田II

住所 東京都町田市原町田2-1071番11(地番)
交通 JR横浜線「町田」歩4分 小田急線「町田」歩9分
価格 1998万円~3215万4309円

即入居可能。第3期先着順申込受付中・1900万円台~/月々3万円台~・ボーナス時加算額7万円台・頭金18万円 ※詳細は概要をご覧ください。JR横浜線「町田」駅 徒歩4分。「新宿」駅まで直通32分(通勤時38分)。眺望広がる13階建、待望の1LDKレジデンス。棟内モデルルーム公開中!実物がご覧になれます

情報の見方

サンクレイドル町田II
外観(2019年11月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM、定休日:水曜日(祝日を除く)
申込場所/<サンクレイドル町田II>現地販売センター
※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、2018年・2019年分の収入証明書類が必要です。

モデルルーム情報

■棟内モデルルーム公開中!実物がご覧になれます。■資料請求受付中!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える
  • 即入居可

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物件の特徴

大規模商業施設が立ち並ぶ町田駅前エリアを「普段使い」。新しい生活スタイルを実現

現地は、大規模商業施設が立ち並ぶ「町田」駅前エリアに寄り添う、便利なロケーションに位置しています。向かいには中央図書館(町田市立中央図書館)があり、駅前の賑わいとは一線を画す住環境となっています。お部屋は、充実の収納を備えた、機能的なオール1LDK。横浜や新宿へダイレクトアクセスが可能な、「町田」駅が最寄りです。駅へのアプローチは、整備された同駅北口・ターミナル口のペデストリアンデッキにより、キャリーバッグなどの荷物を持って駅へ向かう際などは楽々。休日だけでなく、お仕事帰りにも気軽にショッピングを楽しめます。平日は軽快に、休日はアクティブに。町田駅を「普段使い」して、豊かな暮らしを実現しましょう。

現地13階相当の高さより南西方向を望んだ写真。町田駅近隣エリアを一望(2018年5月撮影。眺望は将来にわたって保証されるものではありません)

JR横浜線「町田」駅徒歩4分。小田急小田原線「町田」駅徒歩9分。徒歩ルートにも注目

JR横浜線・小田急小田原線「町田」駅から現地へのルートは、商業施設を通るように進む道のりです。平日のお仕事帰り、帰宅までの道のりがそのままショッピングタイムに。豊富な飲食店で夕食を楽しむのも容易です。また、賑やかな街並みを通るルートですから、夜遅い時間も明るい道のりを通って現地に向かうことも可能です。さらに北口・ターミナル口に整備されたペデストリアンデッキは、駅前での移動だけでなく、主な商業施設と直結しているのも便利です。高い利便性が光る街、町田駅前エリアの暮らしを存分に楽しめる、現地近隣のロケーションです。

現地周辺空撮。2018年2月撮影の写真に一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。現地から、図内の各施設までの距離は注釈をご参照ください。

カジュアルからフォーマルまで、感性を刺激するショップがいっぱい。スーパーも近隣に

町田駅前エリアの商業施設の特長は、感性を刺激する、ファッション、インテリア、雑貨などのアイテムを揃えた専門店が出店する大規模ショッピングモールが多い点です。欲しいアイテムがきっと見つかるスケールの大きさが町田駅前エリアの商業施設のポイント。ぜひこの機会に、現地住環境と一緒にチェックしてみてください。

また現地近隣には、毎日の食材購入がとても便利なダイエー町田店があります。深夜1時まで営業していますので、遅く帰宅する際もお買い物が可能です。商業施設だけでなく、中央図書館(町田市立中央図書館)へ約80m、町田市立国際版画美術館へ約750mなど、文化施設も現地近隣に整っています。暮らしやすさが光るエリアです。

  • 町田モディ(約700m)
  • 町田マルイ(左)と町田東急ツインズ(右)の間にあるJR「町田」駅北口モニュメント(約620m)
  • ミーナ町田(約280m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK
      専有面積
      34.01m2
      バルコニー面積
      5.36m2
      価格
      3346万8793円・3490万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      33.15m2
      バルコニー面積
      5.88m2
      価格
      3215万4309円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK
      専有面積
      28.86m2
      バルコニー面積
      5.6m2
      価格
      1998万円・2998万円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK
      専有面積
      28.86m2
      バルコニー面積
      5.6m2
      価格
      2952万5340円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK
      専有面積
      34.02m2
      バルコニー面積
      5.88m2
      価格
      3440万円
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK
      専有面積
      34.8m2
      バルコニー面積
      5.39m2
      価格
      3407万5478円

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地図東京都町田市原町田2-1071番11(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • JR「町田」駅中央口(約640m・8分)
    ※以下掲載の周辺環境写真は、2018年5月に撮影したものです。
  • 町田ジョルナ(約480m・徒歩6分)
  • ダイエー町田店(約140m・徒歩2分)
  • 町田東急ツインズ(約540m・徒歩7分)
  • ミーナ町田(約280m・徒歩4分)
  • 町田東急ツインズウエスト(約540m・徒歩7分)
  • 芹ヶ谷公園(約920m・徒歩12分)
  • 町田市民病院(約2310m・徒歩29分)

案内図

現地・現地販売センター案内図
交通アクセス図
「渋谷」駅へ:小田急小田原線「町田」駅より小田急小田原線快速急行利用、「下北沢」駅で京王井の頭線急行乗換(通勤時36分/小田急小田原線快速急行利用、「下北沢」駅で京王井の頭線急行乗換)
「八王子」駅へ:JR横浜線「町田」駅よりJR横浜線快速直通(通勤時28分/JR横浜線快速直通)

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その他周辺環境

  • ■エルムビル(約80m・徒歩1分)
  • ■町田ターミナルプラザ(約160m・徒歩2分)
  • ■ルミネ町田(約740m・徒歩10分)
  • ■町田マルイ(約700m・徒歩9分)
  • ■小田急百貨店町田店(約720m・徒歩9分)
  • ■町田市立中央図書館(約80m・徒歩1分)
  • ■町田市民フォーラム(約270m・徒歩4分)
  • ■町田市交流文化センター(約340m・徒歩5分)
  • ■町田市立国際版画美術館(約750m・徒歩10分)
  • ■町田駅前グレイス歯科・矯正歯科(約80m・徒歩1分)
  • ■ミーナ町田ジェイクリニック(約280m・徒歩4分)
  • ■メディカルスぺース町田(約460m・徒歩6分)
  • ■原町田青空ひろば(約440m・徒歩6分)
  • ■原町田わかば公園(約670m・徒歩9分)

室内・設備

  • 【リビングダイニング】
    ※以下掲載の室内・設備写真は「サンクレイドル町田II」棟内モデルルームDタイプを撮影(2019年11月撮影)したものです。※家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
  • 【リビングダイニング】
  • 【バルコニー】
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】
  • 【人造大理石カウンタートップ】
    落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。
  • 【二口ガスコンロ】
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なホーロートップコンロ。グリル機能も付いております。
  • 【レンジフード】
    ガスレンジの上部に大型レンジフードを設置。料理の匂いが部屋にこもるのを防ぎます。料理の仕上がり具合がよくわかる照明付きです。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
    シャワーヘッドを引き出して使えるので、広いシンクもラクラクお掃除。浄水器内蔵なのに、すっきりデザイン。
  • 【ブルモーション付スライド収納】
    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。
  • 【給湯用コントローラー】
    キッチンからでも浴槽への給湯や追焚きなどを操作できる便利なコントローラーを設置。
  • 【バスルーム】
  • 【スライドシャワーバー】
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
  • 【サーモスタット付混合水栓】
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。
  • 【ポップアップ水栓】
    ワンプッシュで浴槽排水口の開閉ができるポップアップ水栓を採用しています。
  • 【サニタリー】
  • 【二面鏡収納】
    二面鏡裏や洗面台の下部には豊富な収納スペースをご用意しました。
  • 【リネン庫】
    タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン庫を洗面室に設置。
  • 【ヘルスメータースペース】
  • 【ウォシュレット付トイレ】
    温水洗浄、暖房便座等の多機能を備えたウォシュレット付トイレを採用。清潔感と使い心地に配慮しました。
  • 【ペーパーホルダー】
  • 【吊戸棚】
    衛生用品やトイレットペーパーなどさまざまな収納ができる吊戸棚を設置しています。

建物・施設

  • 【外観】
    2019年11月撮影
  • 【エントランス】
    2019年11月撮影
  • 【エントランスホール】
    2019年11月撮影
  • 【24時間遠隔保安システム(ALSOK)】
    「サンクレイドル町田Ⅱ」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。(システム概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン&オートロックシステム】
    エントランス来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。(概念図)
  • 【防犯カメラ(一部リース)】
    EV中を含む敷地内に24時間稼動の防犯カメラを設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。※6台(買取1台、リース5台予定)(同仕様)
  • 【ドアガード&ドアスコープ裏ぶた】
    来訪者等をドアの隙間から確認できるドアガードを設置。ドアスコープは室外に室内の明かりが漏れない様に裏ぶたを付けました。(同仕様)
  • 【鎌デッド錠】
    錠前に、バールなどでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しました。(同仕様)
  • 【防犯性に配慮したディンプルシリンダーキー】
    各住戸の玄関錠には、ピッキング防止に効果的なリバーシブルタイプのディンプルシリンダーキーを採用。(概念図)
  • 【基礎構造】
    「サンクレイドル町田II」では、地中に16本の場所打ちコンクリート杭で建物を安定させ支えています。(概念図)
  • 【スラブ厚約200mm&二重床+二重天井】
    スラブ厚約200mm(1階床スラブ及び屋根を除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、フローリング材の二重床構造です。(概念図)
  • 【断熱材】
    屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。(一部除く)(概念図)
  • 【ダブル配筋を採用】
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。(一部除く)(概念図)
  • 【断熱効果に配慮した外壁】
    外壁の厚さは約150mm(一部120mm)以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(一部除く)(概念図)
  • 【乾式耐火遮音壁(Bタイプ・Cタイプ間、Dタイプ・Eタイプ間)】
    高い遮音性能を要求される集合住宅の界壁などに多数の実績を持つ耐火遮音壁構造となります。(概念図)
  • 【耐震枠付玄関ドア】
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。(概念図)
  • 【ペット足洗い場完備】
    お散歩帰りに便利なペット足洗い場を敷地内に設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など 管理規約の制約があります。写真は飼えるペットの一例です。
  • 【メールボックス一体型宅配ボックス(リース)】
    不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。(同仕様)
  • 【ウォールスルーメールボックス】
    オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。(概念図)
  • 【一括加入型インターネットサービス】
    各住戸まで直接光ファイバーをつなげた高品質なブロードバンド環境「オール光」を導入。
    ※標準装備型インターネットの利用料は、毎月の管理費に含まれております。
    ※任意加入のオプションサービスは、お客様の個別契約となります。
  • 【複層ガラスのエアタイトサッシュ】
    専有部の窓には2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュにはT-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※実際の遮音性能と異なる場合があります。(概念図)
  • 【プッシュプル玄関ハンドル】
    握りやすくて開閉がしやすいプッシュプルハンドルは、力の弱いお子様や高齢者にも扱いやすいよう配慮されています。(同仕様)

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サンクレイドル町田II 第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM、定休日:水曜日(祝日を除く)
申込場所/<サンクレイドル町田II>現地販売センター
※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、2018年・2019年分の収入証明書類が必要です。
価格 1998万円~3215万4309円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 28.86m2・33.15m2
その他面積 バルコニー面積:5.6m2・5.88m2
販売戸数 3戸 総戸数 60戸
完成時期 2019年12月20日 入居時期 即入居可
管理費 1万3180円・1万4840円/月 管理準備金 1万3180円・1万4840円(一括払い)
修繕積立金 2890円・3320円/月 修繕積立基金 15万6060円・17万9280円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サンクレイドル町田II 先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM、定休日:水曜日(祝日を除く)
申込場所/<サンクレイドル町田II>現地販売センター
※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、2018年・2019年分の収入証明書類が必要です。
価格 2952万5340円~3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 28.86m2~34.8m2
その他面積 バルコニー面積:5.36m2~5.88m2
販売戸数 5戸 総戸数 60戸
完成時期 2019年12月20日 入居時期 即入居可
管理費 1万3180円~1万5480円/月 管理準備金 1万3180円~1万5480円(一括払い)
修繕積立金 2890円~3480円/月 修繕積立基金 15万6060円~18万7920円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンクレイドル町田II
物件種別 マンション
住所 東京都町田市原町田2-1071番11(地番)
交通 (1)JR横浜線「町田」駅より徒歩4分
(2)小田急小田原線「町田」駅より徒歩9分
総戸数 60戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 342.12m2、確認申請対象敷地面積:336.87m2 道路部分敷地面積:5.25m2
建築面積 240.2m2 建築延床面積 2445.45m2
駐車場 敷地内2台(料金2万1000円/月、平置2台:内福祉車両優先1台 ※空き台数2台) 自転車置場 60台収容(料金200円・300円/月) ※空き台数56台
バイク置場 ミニバイク置場 2台収容(料金1000円・1300円/月) ※空き台数2台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認18第00032号(平成30年5月28日)
問い合わせ先
「サンクレイドル町田II」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4083資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6157 号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
東京都知事(2)第92719 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
クレアキャピタル株式会社クレアキャピタル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0023  東京都新宿区西新宿7-16-11
施工会社 (株)上滝 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2020/02/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!町田駅周辺の「街のクチコミ」

町田駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
町田 (20分以内) / 東京都町田市金森東1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
小田急線・JR線町田駅から徒歩5分圏内に歯科医院・耳鼻科・眼科等が充実しており、大変便利です。仕事帰りに眼科に立ち寄り、駅前にある薬局でコンタクトレンズを買うこともできます。
不満ポイント治安
全体としても治安はあまり悪くはないですが、時に見た目の怖い外国人(黒人)の男の人が何かの勧誘を駅周辺でしていることがあります。また、終電後は駅周辺でも人気が少なくなるので、一人で路地裏には行かない方が良いです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
町田 (15分以内) / 東京都町田市中町3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
ファッション系の商業施設が7つ隣接しているため、世代に応じて使い分けることができます。買い物に苦労することはありません。
不満ポイント車の便利さ
車の止める場所が少なかったり、狭い道が多いので車は不便です。車線も駅周辺は複雑で分かりにくいと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
町田 (60分以内) / 東京都町田市野津田町
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
町田市は子育て支援がかなり充実していると思います。 月に数回無料の育児相談があったり、市と提携?している保育園で赤ちゃんの頃から未就学児向けのイベントが頻繁に開催されています。 医療費も就学前は所得に関係なく無料なのもポイント高いです。
不満ポイント遊び・イベント
駅周辺には百貨店やファッションビルが数多くあり、買物には困らないし、レジャー施設もあるのですが、映画館が無いのが残念かなと思います。

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町田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭が気軽に相談等ができる場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)「20年間期間限定認可保育所事業」を実施。保育所の建物を建設した土地所有者に補助。建物を借り受けた社会福祉法人等に市が賃借料を20年間補助。(3)町田市により認定された認可外幼児教育施設に通う児童(4歳児、5歳児)の保護者に対し補助金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 69所 (うち0歳児保育を実施している保育所:60所)
保育所入所待機児童数 127人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:26園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校)
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 45,866円/月 51,699円/月 59,910円/月 72,285円/月 92,987円/月 134,507円/月
5万円 35,149円/月 41,345円/月 49,912円/月 62,634円/月 83,676円/月 125,528円/月
10万円 24,433円/月 30,991円/月 39,913円/月 52,983円/月 74,365円/月 116,549円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,332円/月 65,053円/月 107,570円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,742円/月 98,591円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 89,611円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,632円/月
支払い利息合計 4,305,000円~ 3,649,760円~ 3,008,350円~ 2,386,880円~ 1,776,200円~ 1,179,500円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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