パークホームズ町田(東京都町田市森野2-1253-2(地番)、東京都町田市森野2-31-1(住居表示) 町田駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ町田

住所 東京都町田市森野2-1253-2(地番)
交通 小田急線「町田」歩6分 JR横浜線「町田」歩10分
価格 3999万円

小田急小田原線「町田」駅徒歩6分、JR横浜線「町田」駅徒歩10分。全邸南東向き、67.90m2~93.55m2の多彩なプラン。あらゆる生活利便施設が揃うロケーション。二方接道の高台角地に全41邸誕生。現地モデルルームオープン中。実際の建物がご覧いただけます。来場予約受付中!

情報の見方

パークホームズ町田
リビング・ダイニング(モデルルームB2タイプ)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~5:00PM
受付場所/「パークホームズ町田」現地販売センター
※お申込みの際はお認印、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証など)、平成29・30年分の収入証明書をご持参ください。なお、先着順受付中につき成約済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

現地モデルルームオープン中。実際の建物がご覧いただけます。来場予約受付中!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

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  • 外観写真(2018年5月撮影)
  • エントランス写真
  • 外観写真(2018年5月撮影)
  • 【リビング・ダイニング】明るく開放的な13畳超のリビング・ダイニング。ゆったりと家族との団らんを楽しめそう。足元から室内全体を暖めるTES式温水床暖房も設置されています

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      67.9m2
      バルコニー面積
      8.26m2
      価格
      3999万円

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地図東京都町田市森野2-1253-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 西友町田店(徒歩7分/約550m)
  • 町田マルイ(徒歩8分/約640m)
  • ルミネ町田(徒歩10分/約750m)
  • ミーナ町田(徒歩14分/約1050m)
  • 太陽の子町田駅前保育園(徒歩7分/約520m)
  • 子どもセンターまあち(徒歩10分/約750m)
  • 町田市立町田第四小学校(徒歩6分/約480m)
  • 町田市立町田第一中学校(徒歩6分/約450m)
  • 町田シバヒロ(徒歩5分/約380m)
  • 芹ケ谷公園(徒歩12分/約890m)
  • さるびあ図書館(徒歩7分/約520m)
  • あけぼの病院(徒歩4分/約300m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
小田急小田原線「町田」駅より 新宿…快速急行(通勤時は急行)直通/渋谷…快速急行(通勤時は急行)利用、下北沢で京王電鉄井の頭線急行乗り換え/表参道・大手町…快速急行(通勤時は急行)利用、代々木上原で東京メトロ千代田線乗り換え
JR横浜線「町田」駅より 新横浜・横浜…快速(通勤時は各停)直通
※所要時間は日中平常時で、乗り換え・待ち時間は含みません。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
    (B2タイプ/分譲済)
  • 【主寝室】
    (B2タイプ/分譲済)
  • 【スライド収納】
    コンロ下の収納の奥には普段使わない鍋のふたや土鍋などを効率よく収納できます。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【食器洗い乾燥機】
    面倒な後片付けの手間を減らす便利な食器洗い乾燥機を標準装備しています。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【ガラストップコンロ】
    お手入れがしやすく、見た目も美しいガラストップコンロを採用しています。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【クッキングシンク】
    調理スペースを有効活用できるクッキングシンクを採用。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【シングルレバー混合水栓】
    手元の操作で簡単に行える、引き出しホースを備えた機能的な水栓です。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【レンジフード】
    フィルターレスなのでファンの清掃の手間が軽減します。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【ラウンドライン浴槽】
    浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【エコフルシャワー】
    普段の使い方で、同社従来水量(10L/分)と比べて最大48%の節水・省エネを実現します。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【浴室暖房乾燥機】
    乾燥・暖房・涼風機能を搭載。洗濯物の乾燥や、冬場のヒートショック抑止に役立ちます。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【ワンプッシュ式排水栓】
    浴槽に手をいれずにワンタッチで、排水栓の開閉ができるタッチ式排水栓を採用しています。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【くるりんポイ排水口】
    髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除が簡単な排水口です。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【ランドリーパイプ(2本)】
    浴室乾燥用にランドリーパイプを2本ご用意しています。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【速乾モザイクパターンフロア】
    特殊パターンが水を吸い込むように排水します。滑りにくく安全性にも優れています。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏側は全て収納スペース。化粧用品やハンドソープなど、それぞれに高さを合わせて調節して収納いただけます。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【シングルレバー混合水栓】
    洗髪やボウルのお手入れに便利なホース引き出し式の水栓を採用しています。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【一体型洗面ボウル】
    洗面化粧台は継ぎ目のないボウル一体型のカウンターを採用。お手入れしやすい形状です。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【コスメポケット】
    煩雑になりがちな化粧品類をキレイに収納できる便利なコスメポケットを設けています。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【リネン庫】
    バスタオルや来客用のタオル、洗剤などの収納に便利なリネン庫を設けています。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【洗面台下部収納】
    蹴りこみスペースを設け、鏡に近づきやすくしています。ヘルスメーターもスッキリしまえます。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【TES温水式床暖房】
    ホコリを巻き上げる気流の発生を抑え、足元から室内全体を温めるTES温水式床暖房を設置しました。(同仕様)
  • 【節水トイレ】
    少ない水量で十分な洗浄力を発揮する節水トイレを採用しています。掃除のしやすさにも配慮したシンプルでスタイリッシュなデザインです。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【トイレ手洗いカウンター】
    洗面室に行かずにトイレで手洗いを完結できる手洗いカウンターを設置しています。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【トイレ上部吊収納】
    トイレ上部には吊収納を標準装備。トイレットペーパーなどをたっぷり収納できます。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【スティックリモコン】
    壁付けなので清潔に使えます。(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【ウォークインクロゼット】
    丈の長い衣類も保管しやすく、スーツケースなどもまとめて収納できます。※Eタイプを除く(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【納戸】
    季節用品や日用品など様々なものを収納できる納戸を設置しています。※C・D・Fタイプのみ(写真はB2タイプ/分譲済)
  • 【下足入】
    フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置しています。※A・Fタイプはシューズインクロゼット(写真はB2タイプ/分譲済)

建物・施設

  • 外観写真(2018年5月撮影)
  • 【ダブルオートロック】
    エントランスには、居住者または居住者の承諾を得た来訪者とともに不審者が「とも連れ」で侵入するのを抑止するために、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を採用しました。
  • 【玄関ドア】
    1つの玄関扉に対して複数の防犯対策を施している、CP認定防犯扉を採用しています。(同仕様)
  • 【玄関ドア防犯センサー】
    玄関ドアには不審者の侵入を防ぐ防犯センサーを設置。(同仕様)
  • 【プログレッシブシリンダー玄関錠】
    きわめて複製の困難なディンプルキーを採用。(概念図)
  • 【エコガラス】
    優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力も削減。※全住戸のサッシに採用(共用部は除く)(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン(住宅情報盤)】
    音声とカラー画像で来訪者を確認することができます。(同仕様)

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パークホームズ町田 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~5:00PM
受付場所/「パークホームズ町田」現地販売センター
※お申込みの際はお認印、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証など)、平成29・30年分の収入証明書をご持参ください。なお、先着順受付中につき成約済みの場合はご容赦ください。
価格 3999万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.9m2
その他面積 テラス:9.35m2(使用料無)
販売戸数 1戸 総戸数 41戸
完成時期 2018年4月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き後)
管理費 1万8400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 8490円/月 修繕積立基金 89万1450円(一括払い)
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 パークホームズ町田
物件種別 マンション
住所 東京都町田市森野2-1253-2(地番)
交通 (1)小田急小田原線「町田」駅徒歩6分
(2)JR横浜線「町田」駅徒歩10分
総戸数 41戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 760.44m2
建築面積 442.04m2 建築延床面積 3523.26m2
駐車場 敷地内10台(料金1万5000円~2万2000円/月、機械式:9台、身障者用平置:1台) 自転車置場 46台収容(料金100円~400円/月)2段ラック式:26台、スライドラック式:18台、平置:2台
バイク置場 ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-T16-10-0354号(平成28年6月29日付)
問い合わせ先 「パークホームズ町田」現地販売センター
TEL:0120-321-776通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火・水・木曜(祝祭日は営業)【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら7月13日~15日まで都合により臨時休業となりますのでモデルルームのご見学ができません。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1
施工会社 東レ建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2019/07/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!町田駅周辺の「街のクチコミ」

町田駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
町田 (20分以内) / 東京都町田市金森東1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
小田急線・JR線町田駅から徒歩5分圏内に歯科医院・耳鼻科・眼科等が充実しており、大変便利です。仕事帰りに眼科に立ち寄り、駅前にある薬局でコンタクトレンズを買うこともできます。
不満ポイント治安
全体としても治安はあまり悪くはないですが、時に見た目の怖い外国人(黒人)の男の人が何かの勧誘を駅周辺でしていることがあります。また、終電後は駅周辺でも人気が少なくなるので、一人で路地裏には行かない方が良いです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
町田 (15分以内) / 東京都町田市中町3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
ファッション系の商業施設が7つ隣接しているため、世代に応じて使い分けることができます。買い物に苦労することはありません。
不満ポイント車の便利さ
車の止める場所が少なかったり、狭い道が多いので車は不便です。車線も駅周辺は複雑で分かりにくいと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
町田 (60分以内) / 東京都町田市野津田町
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
町田市は子育て支援がかなり充実していると思います。 月に数回無料の育児相談があったり、市と提携?している保育園で赤ちゃんの頃から未就学児向けのイベントが頻繁に開催されています。 医療費も就学前は所得に関係なく無料なのもポイント高いです。
不満ポイント遊び・イベント
駅周辺には百貨店やファッションビルが数多くあり、買物には困らないし、レジャー施設もあるのですが、映画館が無いのが残念かなと思います。

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町田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭が気軽に相談等ができる場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)「20年間期間限定認可保育所事業」を実施。保育所の建物を建設した土地所有者に補助。建物を借り受けた社会福祉法人等に市が賃借料を20年間補助。(3)町田市により認定された認可外幼児教育施設に通う児童(4歳児、5歳児)の保護者に対し補助金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 68所 (うち0歳児保育を実施している保育所:59所)
保育所入所待機児童数 146人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校)
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 107,133円/月 120,757円/月 139,937円/月 168,842円/月 217,197円/月 314,180円/月
5万円 96,417円/月 110,403円/月 129,939円/月 159,191円/月 207,886円/月 305,201円/月
10万円 85,701円/月 100,050円/月 119,940円/月 149,540円/月 198,575円/月 296,222円/月
15万円 74,984円/月 89,696円/月 109,942円/月 139,889円/月 189,264円/月 287,243円/月
20万円 64,268円/月 79,343円/月 99,944円/月 130,239円/月 179,953円/月 278,263円/月
25万円 ローン不可 68,989円/月 89,945円/月 120,588円/月 170,642円/月 269,284円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,947円/月 110,937円/月 161,331円/月 260,305円/月
支払い利息合計 10,048,840円~ 8,528,540円~ 7,037,450円~ 5,569,320円~ 4,133,570円~ 2,730,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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