グローリオ レジデンス町田中町(東京都町田市中町3-1578-1他(地番) 町田駅 セコムホームライフ) 物件詳細

グローリオ レジデンス町田中町

住所 東京都町田市中町3-1578-1他(地番)
交通 小田急線「町田」歩11分 JR横浜線「町田」歩16分
価格 4300万円台~6500万円台

南東・南西向き 3LDK70m2台・4300万円台~予定/南東・南西角住戸 76m2台・4900万円台~予定。町田市初(※1)「長期優良住宅」認定マンション。小田急線「町田」駅徒歩11分。永住の70m2台住戸中心。住宅地の落ち着きある環境に低層5階建全65戸で誕生。セキュリティマンションならではの5つの安全・安心性能。

情報の見方

グローリオ レジデンス町田中町
外観竣工写真(2018年7月撮影)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年6月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第4期の販売住戸が未確定のため、物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

完成建物内モデルルーム公開中!<実際のお部屋をご覧いただけます>

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • エントランス竣工写真(2018年7月撮影)
  • 耐震等級2が加わり、さらに進化した「セコムの5つの安全・安心性能」概念図
    ※「一般社団法人住宅性能評価・表示協会」HP内、平成26年度建設住宅性能評価書(新築)データ(共同住宅等)のうち鉄筋コンクリート(RC)造のもの
  • 【専有部を守る】セコムマンションセキュリティシステム「MS-4S」で絶えず見守る(イメージ写真)
  • 【Oタイプ・3LDK+FC】
    専有面積/76.01m2 バルコニー面積/11.71m2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      70.18m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Ig
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      70.79m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      70.79m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      O
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      76.01m2
      バルコニー面積
      11.71m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      R
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      82.17m2
      バルコニー面積
      10.55m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      T
      間取り
      4LDK
      専有面積
      85.25m2
      バルコニー面積
      14.1m2
      価格
      価格未定

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地図東京都町田市中町3-1578-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 芹ヶ谷公園(徒歩11分・約850m)
  • 町田東急ツインズ(徒歩14分・約1110m)
  • 町田市立国際版画美術館(徒歩20分・約1600m)
  • 町田シバヒロ(徒歩6分・約430m)
  • 町田中央公園テニスコート(徒歩7分・約540m)
  • 小田急百貨店町田店(徒歩12分・約900m)
  • 西友町田店(徒歩14分・約1100m)
  • 町田市立町田第一小学校(徒歩8分・約620m)
  • 町田市立町田第一中学校(徒歩4分・約320m)
  • 都立町田高等学校(徒歩2分・約140m)
  • 本町田本わかくさ保育園(徒歩12分・約960m)
  • 町田文化幼稚園(徒歩13分・約980m)

案内図

現地・「住まいの情報館 町田駅前店」案内図
交通アクセス図
※日中平常時は、平日11時~16時の、通勤時は目的駅着7時30分~9時の最短所要時間を表記しています。なお、所要時間に乗り換え、待ち時間は含みません。
※掲載の電車所要時間は2018年3月現在のものです。ダイヤ改正により変更になる場合がございます。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームOタイプ
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【洋室(3)】
  • 【バルコニー】
  • 【玄関・廊下】
  • 【ファミリークローゼット】
  • 【クローゼット】
  • 【靴入】
  • 【リネン庫】
  • 【キッチン】
  • 【静音シンク】水跳ねや食器の当たる音を抑制。LDの家族との会話も快適に。
  • 【ガラストップコンロ】ガラストップに加え五徳やバーナーキャップもお掃除しやすい仕様を追求。
  • 【浄水機能付ハンドシャワー水栓】浄水器もすっきり一体化。シングルレバーで湯温や湯量も楽々調節。
  • 【レンジフード】独自の整流板設計で吸引力をアップ。ホーロー加工でお手入れも簡単。※タイプにより形状が異なります。(同仕様)
  • 【人工大理石カウンタートップ】キッチン天板は人工大理石製。落着きとなめらかな光沢が上質な空間を演出。
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式。
  • 【スライド収納】ガスコンロ下には大きな鍋も出し入れ容易なフルオープン式の引出収納。
  • 【引出キャビネット】引出収納は整理しやすい3段式に。お手入れのしやすい樹脂製。
  • 【バスルーム】
  • 【浴室暖房乾燥機】換気に加え乾燥・暖房機能も装備。衛生的で快適な入浴をサポート。
  • 【保温浴槽(専用組フタ付)】独自の構造でお湯が冷めにくく、光熱費を大幅に節約できる。
  • 【エコフルシャワー】ヘッド内の羽根車が回転し水圧をアップ。超節水できるエコなシャワー。
  • 【パウダールーム】
  • 【収納付三面鏡】ヘアメイクに便利な三面鏡。ミラー裏は化粧品等の収納ラックに。
  • 【ボウル一体型カウンター】継目が無い人造大理石カウンター。段差がないので拭き取りが簡単。
  • 【洗面下収納】洗面カウンター下は、洗剤類や掃除道具がすっきりと収納可能。
  • 【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングは、空気を汚すことなく、足元から部屋全体を効率よく暖める、TES温水式床暖房を標準装備。(同仕様)
  • 【エコジョーズ】ガス使用量を軽減出きる高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。さらに、冬季(12~4月検針分)のガス料金に、お得な専用プラン「暖らんプラン」が適用されます。※詳しくはお問い合わせください。
  • 【エネルックリモコン】給湯リモコンのパネルに、給湯器で使用したガス・お湯の量を表示。料金の節約分も見ることができるので、省エネに役立ちます。(同仕様)
  • 【玄関前カメラ付インターホン】室内のインターホン画面で玄関前の来訪者を確認できるうえ、自動で録画できます。風除室エントランスと住戸玄関で合計3回、カメラチェックするシステムです。

建物・施設

  • 【エントランス】(竣工写真※2018年7月撮影)
  • 【外観】常緑の植栽をまとった低層の建物は、閑静な街並みに融け込みながら、淡く落ち着いたカラーで学園都市にふさわしい知的で上品な美意識を謳います。ファサードは、表側にガラスパネル、敷地中側は水平のルーバーをあしらい、陽光を住戸内に導き、明るくモダンでグレード感ある表情を生み出します。(完成予想CG)
  • 【東京都町田市で初※の「長期優良住宅」に認定】「長期優良住宅」とは2009年に施工された法律に基づき、長く、快適に、安全に、暮らすために9つの項目を満たした国土交通省が提唱する住まいです。※「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が2009年に施工されてから町田市で初めて認定されました。(セコムホームライフ(株)調べ)(概念図)
  • 【劣化対策等級[3]を取得した構造体】セメントと水の配合比率(水:セメント比)を45%以下に(杭・付属施設・外構等は除く)。劣化を軽減した構造体にすることで、高い耐久性を実現。劣化対策等級(住宅性能評価)の最高ランク[3]を取得しました。
  • 【杭基礎工法】基礎から地中深くの堅固な支持層にまで杭を打ち込む杭基礎工法を採用。支持地盤と基礎をつなぎ、建物を底からしっかりと支えます。
  • 【外壁・戸境壁】外壁のコンクリート厚は約150mm以上で外側の仕上げには、コンクリートの劣化を軽減する、タイル貼りまたは吹付タイルを採用。内側には結露を減らす断熱材(ウレタン)を吹き付けて、さらに耐久性を高めました。戸境壁は、コンクリート厚約180mmを確保しています。
  • 【二重天井】上下階への生活音に配慮して、床スラブは厚さ約200~210mmを確保。二重天井を採用し、メンテナンスやリフォームしやすい構造になっています。(最下階、玄関、水廻り段差部は除く)
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に設けた空気層が、冷暖房効果を高め、結露の発生を軽減。断熱性にも効果を発揮します。
  • 【住宅性能評価】住宅評価の基準となる「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。さらに「建設住宅性能評価書」を全戸取得予定。国土交通大臣登録の第三者機関による評価です。※2015年3月現在。※住宅性能評価制度は、義務づけられたものではありません。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【防災倉庫】災害発生に備え、様々な防災用の備品を収納した、防災倉庫を設置しました。<主な防災用品>災害用トイレ・懐中電灯・救急箱・担架・ヘルメット・油圧ジャッキ・バール・両口ハンマー ・防塵マスク等(同仕様)
  • 【宅配ロッカー】不在時の宅配物を、24時間いつでも受け取れる宅配ロッカー。エントランスの集合玄関機、住戸内のインターホン親機にて、着荷をお知らせします。(同仕様)

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グローリオ レジデンス町田中町 第4期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年6月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第4期の販売住戸が未確定のため、物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4300万円台~6500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 70.18m2~85.25m2
その他面積 バルコニー面積:9.59m2~14.1m2
販売戸数 未定 総戸数 65戸
完成時期 2018年5月25日 入居時期 即入居可(諸手続終了後)
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 グローリオ レジデンス町田中町
物件種別 マンション
住所 東京都町田市中町3-1578-1他(地番)
交通 (1)小田急線「町田」駅より徒歩11分
(2)JR横浜線「町田」駅より徒歩16分
総戸数 65戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種中高 近隣商業 敷地面積 2471.87m2
建築面積 1559.1m2 建築延床面積 5641.23m2
駐車場 敷地内22台(料金1万1000円~1万5000円/月、総収容台数28台) 自転車置場 98台収容(料金1200円~6000円/年)(レンタサイクル3台含む)
バイク置場 6台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:28東防建確第0134号(平成29年1月12日付)
問い合わせ先 「住まいの情報館 町田駅前店」
TEL:0120-406-250通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~5:30PM/定休日:火・水・第二木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1937 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2019/05/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!町田駅周辺の「街のクチコミ」

町田駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
町田 (20分以内) / 東京都町田市金森東1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
小田急線・JR線町田駅から徒歩5分圏内に歯科医院・耳鼻科・眼科等が充実しており、大変便利です。仕事帰りに眼科に立ち寄り、駅前にある薬局でコンタクトレンズを買うこともできます。
不満ポイント治安
全体としても治安はあまり悪くはないですが、時に見た目の怖い外国人(黒人)の男の人が何かの勧誘を駅周辺でしていることがあります。また、終電後は駅周辺でも人気が少なくなるので、一人で路地裏には行かない方が良いです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
町田 (15分以内) / 東京都町田市中町3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
ファッション系の商業施設が7つ隣接しているため、世代に応じて使い分けることができます。買い物に苦労することはありません。
不満ポイント車の便利さ
車の止める場所が少なかったり、狭い道が多いので車は不便です。車線も駅周辺は複雑で分かりにくいと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
町田 (60分以内) / 東京都町田市野津田町
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
町田市は子育て支援がかなり充実していると思います。 月に数回無料の育児相談があったり、市と提携?している保育園で赤ちゃんの頃から未就学児向けのイベントが頻繁に開催されています。 医療費も就学前は所得に関係なく無料なのもポイント高いです。
不満ポイント遊び・イベント
駅周辺には百貨店やファッションビルが数多くあり、買物には困らないし、レジャー施設もあるのですが、映画館が無いのが残念かなと思います。

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町田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭が気軽に相談等ができる場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)「20年間期間限定認可保育所事業」を実施。保育所の建物を建設した土地所有者に補助。建物を借り受けた社会福祉法人等に市が賃借料を20年間補助。(3)町田市により認定された認可外幼児教育施設に通う児童(4歳児、5歳児)の保護者に対し補助金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 68所 (うち0歳児保育を実施している保育所:59所)
保育所入所待機児童数 146人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校)
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,350円/月 131,145円/月 151,975円/月 183,367円/月 235,882円/月 341,207円/月
5万円 105,633円/月 120,792円/月 141,977円/月 173,716円/月 226,571円/月 332,228円/月
10万円 94,917円/月 110,438円/月 131,978円/月 164,065円/月 217,260円/月 323,249円/月
15万円 84,200円/月 100,084円/月 121,980円/月 154,414円/月 207,948円/月 314,270円/月
20万円 73,484円/月 89,731円/月 111,982円/月 144,763円/月 198,637円/月 305,291円/月
25万円 62,767円/月 79,377円/月 101,983円/月 135,112円/月 189,326円/月 296,311円/月
30万円 ローン不可 69,024円/月 91,985円/月 125,461円/月 180,015円/月 287,332円/月
支払い利息合計 10,920,060円~ 9,267,640円~ 7,638,850円~ 6,045,080円~ 4,486,690円~ 2,963,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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