(仮称)調布ワンダーランドプロジェクト(東京都調布市多摩川1丁目30-1他(地番) 西調布駅 パラダイスリゾート) 物件詳細

(仮称)調布ワンダーランドプロジェクト

住所 東京都調布市多摩川1丁目30-1他(地番)
交通 京王線「西調布」歩10分 京王相模原線「京王多摩川」歩12分 京王線「調布」歩20分
価格 3900万円台~7400万円台

第1期・第1期2次・第1期3次 全戸完売!南西向き 3LDK 3900万円台~予定(第2期)。特急停車駅「調布」徒歩圏・3駅2路線利用可能。全邸南東・南西向き 3LDK中心・全220戸の「(仮称)調布ワンダーランドプロジェクト」誕生。第2期モデルルーム公開中!来場予約受付中(予約制)。

情報の見方

(仮称)調布ワンダーランドプロジェクト
【外観完成予想CG】
販売スケジュール

2022年6月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!来場予約受付中(予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【グランドエントランス完成予想CG】
  • 【BRタイプ 4LDK+ウォークインクローゼット】専有面積/88.25m2 バルコニー面積/15.48m2 ルーフバルコニー面積/30.88m2(第2期)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      AA
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      60.17m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      4368万円
    • タイプ
      AB
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      65.64m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      4838万円
    • タイプ
      AFg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BH
      間取り
      3LDK+S+WIC
      専有面積
      80.45m2
      バルコニー面積
      16.91m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BQ
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      5388万円
    • タイプ
      CB
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.64m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      4848万円
    • タイプ
      CF
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      5288万円
    • タイプ
      CO1r
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.38m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BK
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      87.3m2
      バルコニー面積
      22.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BR
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      88.25m2
      バルコニー面積
      15.48m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      CI
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      83.75m2
      バルコニー面積
      23.39m2
      価格
      6458万円

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地図東京都調布市多摩川1丁目30-1他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スタジアム通り(自転車約8分・約1850m)
  • てつみち(自転車約6分・約1340m)

  • 猿田彦珈琲 調布焙煎ホール / トリエ京王調布C館1F(自転車6分・約1340m)
  • 市立多摩川小学校(徒歩7分・約560m)
  • トリエ京王調布B館(自転車約6分・約1490m)
  • トリエ京王調布C館(自転車約6分・約1340m)
  • コープ西調布店(徒歩9分・約650m)
  • 城山保育園上石原(徒歩8分・約580m)
  • マルガリタ幼稚園(徒歩6分・約450m)
  • 市立第五中学校(徒歩7分・約490m)
  • オザム 調布多摩川店(徒歩4分・約310m)
  • 東宝調布スポーツパーク(徒歩5分・約350m)
  • 郷土博物館(徒歩10分・約730m)
  • 中央図書館(徒歩16分・約1230m)
  • 神代植物公園(自転車約13分・約3190m)
  • 武蔵野の森公園(自転車約7分・約1710m)
  • 野川公園(自転車約16分・約3850m)
  • 凸凹山児童公園(徒歩6分・約460m)
  • 多摩川(徒歩10分・約780m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図(注)

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その他周辺環境

  • ■DMCくろがねや調布店(徒歩3分・約240m)
  • ■サンドラッグ 下石原店(徒歩10分・約770m)
  • ■ローソン 調布多摩川一丁目店(徒歩1分・約40m)
  • ■業務スーパー調布小島町店(約1170m・徒歩15分)
  • ■調布とうきゅう(徒歩18分・約1430m)
  • ■調布上石原三郵便局(徒歩5分・約350m)
  • ■調布なないろ保育園(徒歩2分・約100m)
  • ■ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園(徒歩6分・約430m)
  • ■調布病院(徒歩6分・約410m)
  • ■にしぼりこどもクリニック(徒歩8分・約640m)
  • ■市立図書館 宮の下分館(徒歩8分・約600m)
  • ■調布市役所(徒歩15分・約1180m)
  • ■多摩川1丁目児童遊園(徒歩3分・約220m)
  • ■はけ道仲よし広場(徒歩4分・約270m)
  • ■東京スタジアム(自転車約8分・約1850m)

室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】
    食器類を中に入れてスイッチオンするだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。
    ※以下掲載の写真はモデルルーム(Iタイプ)を2022年1月に撮影したもので家具・調度品やオプション仕様(有償/申込期限有)等は販売価格には含まれません。
  • 【ディスポーザ】
    水と一緒に生ゴミを入れるだけで、細かく粉砕し下水へと流すことができます。生ゴミを放置する必要がないので衛生的です。(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ[BEIZ(ベイズ)]】
    快適な調理を実現するグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方でも安心です。
  • 【フレームレスなトッププレート】
    フレームレスでキッチンに溶け込むデザイン。ゴミがたまりにくく、汚れをカンタンにふき取れます。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
    シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッド付の浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。
  • 【低騒音仕様の大型シンク】
    大きなお鍋も洗える大型シンクを採用しました。水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様です。
  • 【ユーティリティシンク】
    3層構造の作業スペースで調理効率をアップ。調理に使える水切りプレートと食器を乾かせる水切りネットが付いているので便利に使えます。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】
    臭いや煙をパワフルに吸い込む整流板付のレンジフード。汚れやすい部分はホーローなのでお手入れも簡単です。リモコン付です。
  • 【スライドバー付ワンストップ3WAYシャワーヘッド】
    美しさが長続きするメタル調のシャワーヘッドを採用しました。スイッチで水量の切り替えと止水ができます。高さ調整できるスライドバー付です。
  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】
    ミスティを使った「ミスト浴」は、温かいミストが全身をしっかり包み込むから頭からつま先までポカポカに。短時間で入浴効果を実感出来るから、忙しい人にもぴったり。細かいミストで温めるので、節水にもこだわった毎日の入浴に取り入れたい新習慣です。
  • 【サーモスタット付混合水栓】
    温度調整が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用しました。
  • 【ボーダーフルミラー】
    洗い場からも浴槽からも見ることができるワイドミラー。空間に広がりをもたらしてくれます。
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    高級感あふれるイメージを醸し出す人造大理石。お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。
  • 【ヘルスメーター収納スペース】
    洗面台下部にヘルスメーター収納スペースを採用しました。ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい場所に収納することができます。
  • 【トイレ】
    汚れにくくお掃除もしやすい高性能トイレ「アラウーノ」を採用。
  • 【大型ウォークインクローゼット】
    収納力があるので大量の衣服を一カ所に収納可能。内部には棚もあり、ハンドバッグなども保管できます。※一部住戸除く。
  • 【機能的なクローゼット】
    衣服のデザインや色などを確認しやすいので、コーディネートがしやすいなど、使い勝手に優れています。
  • 【下足入】
    数多くの靴を収納でき、ブーツや傘なども入れることができるので、玄関をスッキリとさせることができます。
  • 【ガス温水床暖房】
    床暖房は「熱伝導」に加え、床壁天井からの「ふく射」、熱の上昇による「自然対流」によりお部屋全体を暖めることができる暖房です。足元から部屋全体を暖めるため非常に心地よく、また温風もないのでホコリが舞いにくい頭寒足熱の理想的な暖房です。(イメージ写真)

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【グランドエントランス完成予想CG】
  • 【セカンドエントランス完成予想CG】
  • 【アクアパティオ完成予想CG】
  • 【シーズンガーデン完成予想CG】
  • 【スカイデッキ完成予想CG】
  • 【ウェルカムアプローチ完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【オーナーズラウンジ完成予想CG】
  • 【鍵を取り出さずにエントランスを通れるハンズフリーシステム】
    ラクセスキーをカバンやポケットの中に携帯していれば、ハンズフリーでエントランスホールのオートロックが解錠できます。又、ラクセスキーはリモコンボタンを搭載しているので、離れたところからも解錠可能。日々の暮らしやすさが格段に向上します。
    ※ノンタッチキーの場合はリーダーに鍵をかざしてから解錠です ※認証範囲はセンサーより約1.3~1.8m ※全ての出入口がハンズフリー対応・全ての鍵がラクセスキーではありません(同仕様・イメージ写真)
  • 【カラーモニター付オートロックシステム】
    呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認後、ドアロックを解錠するため、不審者の侵入をシャットアウトできます。各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。(概念図・同仕様)
  • 【24時間体制の集中管理システム】
    各住戸に備えられた非常警報装置は管理室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。万が一非常事態が発生した場合は、24時間迅速に駆けつける体制が整っています。
    また、住戸内には火災感知器も備えられています。(概念図)
  • 【防犯カメラ】
    不審者が侵入するのを抑制するために、共用部分には防犯カメラを設置しました。24時間365日作動し、防犯性と安全性を高めています。(同仕様)
  • 【直接基礎】
    建物の底板一面を鉄筋コンクリートで固め、地表近くから出現する支持地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。(概念図)
  • 【ダブル配筋】
    構造壁の鉄筋を二重に組み、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を発揮するダブル配筋を採用しています。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】
    階下への振動や衝撃音を軽減するため、二重床・二重天井を採用しました。遮音性能を高めると共に、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。(概念図)
  • 【結露を抑える複層ガラス】
    窓ガラスには複層ガラスを採用しました。断熱性が高まり、ガラス面の結露が発生しにくくなります。(概念図)
  • 【地震時管制運転装置付エレベーター】
    地震の揺れを感知すると、最寄りのフロアに自動停止します。万一の際も、エレベーター内に閉じ込められることがないように配慮しています。(概念図)
  • 【宅配ボックス】
    ラクセスキーまたは、ノンタッチキーをリーダーの約3cm以内に近づければ解錠し、荷物を取り出すことができます。
    [宅配ボックスサービス]
    ■クリーニング依頼:クリーニング依頼物を宅配ボックスに入れておくだけで、契約クリーニング会社が引き取り、仕上がり品を受け取れます。
    ■宅配便荷物発想依頼:発送したい荷物を宅配ボックスに入れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、全国へ発送します。(概念図)
  • 【食品宅配受け取りサービス「食配ラボ」】
    株式会社フルタイムシステムが提携した特定のネットスーパー配達専用の宅配ボックス(食品宅配受け取り専用)をマンション内に設置。ネットスーパーでお買い物でき、不在時は宅配ボックスで受け取りができます。(概念図)
  • 【ペット飼育可】
    管理規約に準じて、ペットの飼育が可能です。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【高速光ファイバーインターネットサービス『UCOM光レジデンス』】
    マンションの共用部まで光ファイバーを引き込み、各居室まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信が可能にするテレワークや動画鑑賞こそ、「UCOM光」ならではの醍醐味。ご家族みんながテレビ感覚で、24時間お好きなときに多彩に楽しめるコンテンツが勢揃い!
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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(仮称)調布ワンダーランドプロジェクト 第2期 物件概要

販売スケジュール 2022年6月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3900万円台~7400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 60.17m2~88.25m2
その他面積 バルコニー面積:2.4m2~23.39m2、ルーフバルコニー:8.69m2~35.88m2(使用料未定)、専用庭:22.46m2~49.55m2(使用料未定)、テラス:9.9m2~14m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 220戸
完成時期 2023年1月下旬予定 入居時期 2023年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第二種高度地区(25m)

(仮称)調布ワンダーランドプロジェクト 第1期4次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM 定休日:水・木曜日 ※祝日を除く
場所/「(仮称)調布ワンダーランドプロジェクト」マンションギャラリー
お持ちいただくもの/お認印、ご来場名義人の本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート・住民基本台帳カード等の原本等)
価格 4368万円~6458万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 60.17m2~83.75m2
その他面積 バルコニー面積:9.9m2~23.39m2
販売戸数 9戸 総戸数 220戸
完成時期 2023年1月下旬予定 入居時期 2023年2月下旬予定
管理費 1万560円~1万3560円/月 管理準備金 1万560円~1万3560円(一括払い)
修繕積立金 6020円~8380円/月 修繕積立基金 32万5080円~45万2520円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第二種高度地区(25m)

物件共通情報

マンション名 (仮称)調布ワンダーランドプロジェクト
物件種別 マンション
住所 東京都調布市多摩川1丁目30-1他(地番)
交通 (1)京王線「西調布」駅南口より徒歩10分
(2)京王相模原線「京王多摩川」駅より徒歩12分
(3)京王線「調布」駅広場口より徒歩20分
総戸数 220戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 準工業 敷地面積 7705.29m2
建築面積 3275.69m2 建築延床面積 18589.17m2
駐車場 敷地内123台(料金1万円~2万1000円/月、機械式105台、平置18台 ※福祉対応1台・カーシェア1台含む(内4台はEV充電対応)) 自転車置場 449台収容(料金100円~400円/月)シェアサイクル4台、来客用5台含む 屋根付
バイク置場 18台収容(料金2000円/月)屋根付 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:HPA-21-11322-1号(令和3年10月20日付)
問い合わせ先
「(仮称)調布ワンダーランドプロジェクト」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4396資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日 ※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
東京都知事(4)第81234 号
パラダイスリゾート株式会社パラダイスリゾート株式会社のその他のマンション情報を見る
〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2番7号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号(長谷工芝二ビル)
施工会社 多田建設(株) 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2022/05/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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調布市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷに掲載のある一部の施設・商店等にシンボルマークのステッカーを掲示。(2)ベビーシッター等を利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。(3)多胎児がいる非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する給付金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 62所 (うち0歳児保育を実施している保育所:62所)
保育所入所待機児童数 46人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,259円/月 101,724円/月 120,587円/月 148,897円/月 196,100円/月 290,534円/月
5万円 79,173円/月 92,748円/月 111,721円/月 140,138円/月 187,448円/月 281,989円/月
10万円 70,088円/月 83,773円/月 102,854円/月 131,380円/月 178,797円/月 273,444円/月
15万円 61,002円/月 74,797円/月 93,987円/月 122,621円/月 170,145円/月 264,899円/月
20万円 51,917円/月 65,821円/月 85,120円/月 113,862円/月 161,494円/月 256,354円/月
25万円 ローン不可 56,846円/月 76,254円/月 105,104円/月 152,842円/月 247,809円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,387円/月 96,345円/月 144,191円/月 239,263円/月
支払い利息合計 3,083,270円~ 2,636,360円~ 2,191,800円~ 1,747,760円~ 1,307,330円~ 870,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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