シティハウス調布(東京都調布市小島町1-30-2、10、11(地番) 調布駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス調布

住所 東京都調布市小島町1-30-2、10、11(地番)
交通 京王線「調布」歩4分
価格 6500万円~9500万円

【住友不動産のマンション】京王線特急・準特急停車「調布」駅徒歩4分。駅近立地でありながら第一種低層住居専用地域の恵まれた住環境に誕生。再開発で進化を続ける「調布」駅前エリアが生活圏。「調布パルコ」「トリエ京王調布」など大型商業施設が集積。「新宿」駅へ直通15分、「渋谷」駅へ17分の快適アクセス。

情報の見方

シティハウス調布
外観完成予想図(※1、2)
販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日10:00AM~7:00PM
受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
※申込の際には印鑑(認印)、令和元年・2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

オンライン見学にてご案内!自宅に居ながら、価格・間取り・設備仕様、返済シュミレーションまで、
マンションギャラリーへお越しいただくのと、ほぼ同じ体験が可能です。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

京王線特急停車「調布」駅徒歩4分。ターミナル駅の利便を得ながら静穏な住宅街に誕生

【駅近の利便性×静穏な住環境が享受できるポジション】
〈シティハウス調布〉は、再開発で生まれ変わった京王線「調布」駅前より徒歩4分に誕生します。駅からは、駅前の賑わいを抜けて、直線のフラットアプローチ。旧甲州街道から一本入ったこの通りは車通りも少なく、地下化によって踏み切りや線路もないため、毎日快適に通勤できます。また、敷地の南側、以前線路があった鉄道敷地には、桜を全体に配置した緑道空間や駐輪場等の整備計画が進行中(※4)。一方、敷地西側には、法律により建物の高さや建物の用途などに厳しい規則が定められている「第一種低層住居専用地域」が広がり、穏やかな日々と開放感が享受できる住環境が整っています。

  • エントランス完成予想図(※1、2)
  • エントランスホール完成予想図(※1、2)

再開発でさらに進化する「調布」駅前。トリエ京王調布や調布PARCO等、都市機能が充実

【徒歩5分圏内でお洒落なショッピング・食事・映画などを楽しめる都市生活】
2012年の地下駅化により駅前に大空間が生まれ、さまざまな大型商業施設が開業し、街の風景が一新した「調布」駅前。現在も駅前広場の整備(※5)が予定され、さらなる進化が期待できます。また、駅周辺には「トリエ京王調布」「調布PARCO」「西友調布店」「調布とうきゅう」をはじめとした商業施設、「調布市役所」や「中央図書館」等の公共施設(※6)など、都市機能が充実。カフェでお茶を楽しんだり、仕事終わりに映画を見たり。華やぎのある暮らしが叶います。さらに、保育園も多く、小学校へも徒歩5分(※7)。今後子育てをお考えの方にもお勧めの物件です。

  • 【トリエ京王調布C館(徒歩2分/約100m)】イオンシネマ シアタス調布のほか、カフェ・レストラン・サイクリンショップ等が出店。憩いのパブリックスペー「てつみち」も併設されています
  • 【猿田彦珈琲(トリエ京王調布C館内・徒歩2分/約100m)】焙煎作業を間近に眺めながら、深くコーヒーを楽しめる、猿田彦珈琲の旗艦店
  • 【イオンシネマ シアタス調布(トリエ京王調布C館内・徒歩2分/約100m)】11のスクリーンでお好みの最新作を楽しめるシネマコンプレックス

「新宿」駅直通15分、「大手町」駅33分。都心ターミナル駅へ30分台の軽快アクセス

【特急・準急停車駅ならではのスピーディーなアクセス。高速バス・深夜バスのターミナル駅】
京王線「調布」駅は、朝の通勤時間帯(7時台・8時台)を除く時間帯で特急の停車駅となっており、特急利用で新宿まで2駅(「明大前」駅、「新宿」駅)15分。さらに、都営新宿線との相互乗り入れにより、都心へのダイレクトアクセスが実現します。また、「調布」駅からは、「吉祥寺」駅方面や「二子玉川」駅方面などへ豊富なバス便(京王バス・小田急バス)が運行。「羽田空港」「成田空港」へのリムジンバス、「新宿駅西口」「渋谷駅西口」からの深夜バス(※8)も運行しており、毎日の通勤・通学はもちろん、出張や旅行、帰省にも便利です。

  • 路線図 ※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません
  • 「新宿」駅へ直通15分(通勤時27分) ※写真は「新宿」駅前
  • 「大手町」駅へ33分(通勤時44分) ※写真は「大手町」駅前

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F1
      間取り
      2LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      56m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      6500万円
    • タイプ
      G1
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      67.36m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      7800万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      67.46m2
      バルコニー面積
      8.92m2・10.16m2
      価格
      8300万円

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地図東京都調布市小島町1-30-2、10、11(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【トリエ京王調布B館・調布PARCO】
    (徒歩3分/約220m)・(徒歩4分/約320m)
  • 【トリエ京王調布A館】
    (徒歩5分/約380m)
  • 【調布市役所】
    (徒歩6分・約410m)
  • 【野川】
    (徒歩18分・約1370m)
  • 【オーケー 調布店】
    (徒歩5分・約360m)
  • 【西友 調布店】
    (徒歩5分・約380m)
  • 【ザ・ダイソー100円SHOP 調布ロイヤルプラザ店】
    (徒歩7分・約530m)
  • 【調布とうきゅう】
    (徒歩7分・約550m)
  • 【調布東山病院】
    (徒歩4分・約260m)
  • 【調布市グリーンホール】
    (徒歩5分・約330m)
  • 【中央図書館(文化会館たづくり内)】
    (徒歩5分・約380m)
  • 【電気通信大学】
    (徒歩7分・約500m)
  • 【桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス】
    (徒歩13分・約1000m)
  • 【明治大学付属明治高等学校・中学校】
    (徒歩26分・約2020m)
  • 【深大寺】
    (徒歩25分・約1950m)
  • 【味の素スタジアム】
    (徒歩25分・約1950m)

案内図

現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
都営新宿線で、都心の拠点へダイレクト。
京王線の都営新宿線への乗り入れで、都心へのダイレクトアクセスを実現。
毎日の通勤・通学を快適にする、都心へのスムーズなアクセスを享受することができます。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2020年3月現在)したものです。但し、天候不順、周辺の交通状況(朝・夕の混雑、交通事故等)等により大幅な遅延が生じる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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シティハウス調布 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日10:00AM~7:00PM
受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
※申込の際には印鑑(認印)、令和元年・2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 6500万円~9500万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56m2~70.23m2
その他面積 バルコニー面積:8.92m2~17.82m2
販売戸数 5戸 総戸数 65戸
完成時期 2022年7月下旬予定 入居時期 2022年11月下旬予定
管理費 1万9645円~2万4385円/月 管理準備金 1万9645円~2万4385円(一括払い)
修繕積立金 6800円~8530円/月 修繕積立基金 68万500円~85万3400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 <お詫びと訂正>
5月6日まで反映の同物件広告において、次の誤りがありました。ここにお詫びして訂正いたします。
(誤) 完成時期 2022年5月下旬 (正) 完成時期 2022年7月下旬

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

シティハウス調布 先着順販売 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日10:00AM~7:00PM
受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
※申込の際には印鑑(認印)、令和元年・2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 6500万円~8300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56m2~67.46m2
その他面積 バルコニー面積:8.92m2~11.16m2
販売戸数 3戸 総戸数 65戸
完成時期 2022年7月下旬予定 入居時期 2022年11月下旬予定
管理費 1万9645円~2万3465円/月 管理準備金 1万9645円~2万3465円(一括払い)
修繕積立金 6800円~8200円/月 修繕積立基金 68万500円~81万9800円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 <お詫びと訂正>
5月6日まで反映の同物件広告において、次の誤りがありました。ここにお詫びして訂正いたします。
(誤) 完成時期 2022年5月下旬 (正) 完成時期 2022年7月下旬

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 シティハウス調布
物件種別 マンション
住所 東京都調布市小島町1-30-2、10、11(地番)
交通 京王線「調布」駅より徒歩4分
総戸数 65戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 1種低層 敷地面積 1842.2m2
建築面積 1020.81m2 建築延床面積 5257.31m2
駐車場 敷地内22台(料金1万6000円~2万5000円/月) 自転車置場 130台収容(料金300円~3500円/月)
バイク置場 1台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20023193号(2020年8月24日)、第ERI-21000394号(2021年1月27日付)、※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件の敷地の一部(約38m2/約2%)の地中に京王電鉄株式会社の鉄道が通っています。
※敷地内には鉄道の運行及び維持管理の支障となる行為、および工作物の制限があります。
※本物件敷地南側は都市計画高速鉄道区域となっております。
※本物件は、高齢者、障がい者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
【通話料無料】TEL:0800-831-8226資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 川口土木建築工業(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2021/05/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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調布市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんおでかけ安心まっぷ(授乳・おむつ交換できるところを掲載したもの)の配布およびまっぷに掲載のある一部の施設・商店等にシンボルマークのステッカーを掲示。(2)ベビーシッターを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。(3)多胎児がいる非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する給付金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 56所 (うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 149人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 183,710円/月 207,072円/月 239,961円/月 289,527円/月 372,445円/月 538,748円/月
5万円 172,994円/月 196,718円/月 229,963円/月 279,876円/月 363,134円/月 529,769円/月
10万円 162,277円/月 186,364円/月 219,964円/月 270,225円/月 353,823円/月 520,790円/月
15万円 151,561円/月 176,011円/月 209,966円/月 260,574円/月 344,512円/月 511,811円/月
20万円 140,844円/月 165,657円/月 199,968円/月 250,923円/月 335,201円/月 502,832円/月
25万円 130,128円/月 155,304円/月 189,969円/月 241,272円/月 325,890円/月 493,853円/月
30万円 119,411円/月 144,950円/月 179,971円/月 231,621円/月 316,578円/月 484,874円/月
支払い利息合計 17,222,110円~ 14,601,000円~ 12,034,650円~ 9,523,480円~ 7,068,030円~ 4,668,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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