調布 ザ・ハウス(東京都調布市調布ケ丘2-12-1(地番) 調布駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

調布 ザ・ハウス

住所 東京都調布市調布ケ丘2-12-1(地番)
交通 京王線「調布」歩9分 京王相模原線「調布」歩9分 京王線「布田」歩6分
価格 5538万円~6308万円

【3LDK5538万円~】68m2台中心の空間を有効活用することができる「アウトフレーム工法」。京王線特急停車駅「調布」駅よりフラットアプローチで徒歩9分、特急利用で新宿駅へ直通15分(通勤時22分)調布駅前の「調布PARCO」や24時間営業の「西友調布店」などからなる複合商業施設「トリエ京王調布A館」まで徒歩9分。全64邸

情報の見方

調布 ザ・ハウス
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間:平日 11:00AM~4:00PM 土日祝 10:00AM~5:00PM 
申込場所:「調布ザ・ハウス」レジデンスギャラリー
※申込の際は、お認印、収入が証明できる書類[源泉徴収票(2020年分)または確定申告書(直近3年分)]、ご本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。
※申込はご予約のうえ来場いただきますようお願い致します。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

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物件の特徴

日鉄興和不動産と三菱地所レジデンスが贈る新たな「ザ・ハウス」。実物見学後の購入可

新宿駅へ直通15分(通勤時22分)の「調布」駅徒歩9分の住居系エリアに、
日鉄興和不動産と三菱地所レジデンスが贈る「ザ・ハウス」シリーズとして誕生する同物件。
建物は、アースカラーを基調にしつつも質感にこだわり、さらに奥行による陰影を演出したファサードデザインを採用。
さらに、バルコニーの花台に飾られる緑が、並木と調和しつつも確かな存在感を放ちます。
まるでこの地の景観とともに成熟してきたかのような、まさにデザインレジデンスと呼ぶにふさわしい佇まいです。
しかも、竣工済み販売(建物の完成を待って販売を開始)だから、実物見学後に購入可能!
住まう人々の誇りとなりそうな風格をご自身で体感してください。

  • エントランス
  • 敷地配置概念図

3LDK中心。広さ以上のゆとりを追求して描く“開放的&のびやかな”こだわりの設計空間

柱を室外側に出すことで、デッドスペースを抑え空間を有効活用することができる「アウトフレーム工法」。
同物件ではこれをバルコニー側と廊下側両方に採用しすっきりとした住空間を創出しています。
さらに、扁平梁によって高さ約2.1mのハイサッシを設置可能にするとともに、
設計上の工夫を重ねて下がり天井部分を少なくすることにも成功。のびやかで開放的な空間は広さ以上の“ゆとり”をもたらしてくれることでしょう。
その上同物件では、暮らしに彩を演出する花台をバルコニーに設置したプランも用意。
その他、ルーフバルコニー付きなど多彩なバリエーションも見逃せません。

  • Iタイプ間取り完成予想図※家具等は販売価格に含まれません
  • アウトフレーム工法概念図(同社比)
  • Wアウトフレーム工法概念図(同社比)

在宅ワークも快適に。従来の3LDKに+αの居住空間を生み出す「モアトリエ(納戸)」

「モアトリエ(納戸)」は、居室+アルファの空間として、「MORE」+「アトリエ(創造空間)」の意味が込められた自由空間。
お仕事や学習スペースとして“籠る”のにぴったりな広さと、居室と廊下から出入りできる収納としての“しまいやすさと取り出しやすさ”を備えた空間は、
ワークスペースやドレスルーム等使い方自由自在。家族それぞれの生活スペース+アルファの空間だからこそ、
お子様の受験期は学習スペース、キャンプにはまったら用具置き場、といった具合に、家族にとってその時々でベストな用途に使うことが可能です。
この空間をどう活かすか?モアトリエ(納戸)付プランに住まう方にとって、“楽しい悩み事”になることでしょう。

  • モアトリエ使用例(仕事用スペース(納戸)
    ※いずれも家具などは価格に含まれません(※1)
  • モアトリエ使用例(ファミリークローゼットとして)
  • モアトリエ使用例(キッズコーナー(納戸)として)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.54m2
      バルコニー面積
      11.12m2
      価格
      6278万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.75m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      5538万円

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地図東京都調布市調布ケ丘2-12-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 複合商業施設「トリエ京王調布A館」(約670m・徒歩9分)
  • PARCO FOOD MARKET(約750m・徒歩10分)※右側の建物
  • 布多天神社(約590m・徒歩8分)
  • 深大寺(約1710m・自転車9分)
  • 上布田公園(約360m・徒歩5分)
  • マルエツ調布店(約590m・徒歩8分)
  • 調布八雲台郵便局(約380m・徒歩5分)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■西友 調布店(約670m・徒歩9分)
  • ■ビックカメラ京王調布店(約870m・徒歩11分)

室内・設備

  • 【一括加入型インターネットサービス】各住戸、最新の光配線方式を採用。高品質かつ多彩なブロードバンド環境をご提供します。※イメージ写真
  • 【カラーモニターインターホン】住戸内のインターホンから、エントランスにいる来訪者を画像と音声で確認、住戸玄関前でも音声によって確認できます。※以下、掲載の設備写真は同仕様

  • 【シングルレバー浄水器内蔵混合水栓】レバーで簡単に、浄水へ切り替え。引出式のシャワーヘッドで、シンクのお手入れにも便利です。
  • 【食器洗い乾燥機】食器が出し入れしやすいスライドオープン式。食器の水仕事を軽減するとともに、手洗いに比べて節水効果も期待できます。
  • 【グリル付3口ガスコンロ】幅広い火力で調整できるワイド火力バーナーを搭載。お掃除も簡単なガラストッププレートを採用した3口コンロです。
  • 【LED搭載ワイドスリム型レンジフード】整流板によるパワフルな吸引力と清掃性に加え、スタイリッシュなデザインも併せ持つスリム型のレンジフードを採用しました。
  • 【ボウル一体型カウンター】ボウルとカウンターの継ぎ目をなくすことで、汚れを溜まりにくく、お手入れも容易に。スマートなデザインも魅力です。
  • 【温水式浴室暖房換気乾燥機】
    雨天時のお洗濯にも役立つ乾燥機能や寒い時期でも快適に入浴できる暖房機能の他、換気・送風といった機能を備えています。
  • 【セミオートバス】スイッチを押すだけで、予め設定した湯温・湯量に自動でお湯張り。足し湯や追い焚きも、スイッチひとつで行えます。

  • 【eシャワー吐水(節水タイプ)】シャワーヘッド中央は渦を発生させる16箇所の部屋を設け、一気に散水することで低流量でも浴び心地の良い快適なシャワーを実現しました。
  • 【カラン】温度調節が可能なサーモ水栓。シャワーやカランのお湯をお好みの温度に保ちます。
  • 【バイザーカウンター】ミラー下には洗顔用具など、手元に置きたい小物をすっきり収納できるカウンターを設置しています。
  • 【フラッグストーンフロア】水はけがよく、乾きやすい表面加工を採用。床に残った水による転倒のリスクを減らし、お手入れもしやすい浴室床です。
  • 【トイレ手洗いカウンター】トイレスペース内の手洗い器は、使いやすい独立カウンタータイプを採用。コンパクトなデザインながら、しっかりと役立ちます。
  • 【タンクレストイレ】凹凸の少ないスマートなフォルムで、すっきりとした空間を実現。
  • 【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを舞い上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。

建物・施設

  • 【宅配ロッカー】ご不在時に届いた宅配物を、一時的にお預かり。共働きなど日中留守にすることの多いご家庭でも、スムーズに荷物を受け取れます。※同仕様
  • 【Store600(無人コンビニ)】ドリンク、食品、日用品など、ニーズに応じて商品が更新されるキャッシュレス決済の無人販売機です。ちょっとした買い物の外出の手間が省けます。※同仕様
  • 【24時間対応ゴミ置場】24時間対応のゴミ置場で、収集日や時間を気にすることなくゴミを出すことができます。
  • 【ペット飼育可】大切な家族の一員であるペットも、共に暮らすことが可能。敷地内にペットの足洗い場としても使用することのできる、みんなの洗い場も設けています。※ペットの種類・大きさなどの制限や飼育規則があります。写真は飼えるペットの一例です。
  • 【防災ロッカー】避難用具や救助用工具など、備蓄倉庫を一階共用部に全邸分設置しています。※防災備品は各自でご用意いただきます。※同仕様
  • 【防犯カメラ】犯罪への抑止効果を高めるため、エレベーターや共用部の各所に防犯カメラを設置。録画した映像は一定期間保存されます。※同仕様
  • 【エレベーターモニター】エレベーター内の状況を確認できる監視モニターを1階エレベーターホールに設置。利用時の安心感を高めます。※同仕様
  • 【東京都マンション環境性能表示】 大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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調布 ザ・ハウス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間:平日 11:00AM~4:00PM 土日祝 10:00AM~5:00PM 
申込場所:「調布ザ・ハウス」レジデンスギャラリー
※申込の際は、お認印、収入が証明できる書類[源泉徴収票(2020年分)または確定申告書(直近3年分)]、ご本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。
※申込はご予約のうえ来場いただきますようお願い致します。

価格 5538万円~6308万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6200万円台(2戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.54m2~68.75m2
その他面積 バルコニー面積:10.17m2~11.12m2
販売戸数 4戸 総戸数 64戸
完成時期 2020年9月上旬 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 1万2170円~1万2580円/月 管理準備金 1万2170円~1万2580円(一括払い)
修繕積立金 5980円~6180円/月 修繕積立基金 59万8800円~61万8700円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:660円/月
その他制限事項 準防火地域、第一種高度地区、第二種高度地区

物件共通情報

マンション名 調布 ザ・ハウス
物件種別 マンション
住所 東京都調布市調布ケ丘2-12-1(地番)
交通 (1)京王線・京王相模原線「調布」駅より徒歩9分
(2)京王線「布田」駅より徒歩6分
総戸数 64戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 準住居 1種中高 1種低層 敷地面積 2999.03m2、(売買対象面積)
建築面積 1379.12m2 建築延床面積 5186.34m2
駐車場 敷地内22台(料金1万8000円/月) 自転車置場 128台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 6台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認18第01032号(平成31年4月26日)、JCIA確認18第01032号(02)(令和2年7月31日)
防災ロッカー:64区画(1住戸につき1区画・無償)
問い合わせ先
「調布ザ・ハウス」現地レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-320-640資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日:11:00~17:00 土日祝:10:00~17:00
定休日:火・水・木 ※祝日は除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 大末建設(株) 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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調布市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんおでかけ安心まっぷ(授乳・おむつ交換できるところを掲載したもの)の配布およびまっぷに掲載のある一部の施設・商店等にシンボルマークのステッカーを掲示。(2)ベビーシッターを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。(3)多胎児がいる非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する給付金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 56所 (うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 149人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 154,255円/月 173,871円/月 201,487円/月 243,106円/月 312,730円/月 452,369円/月
5万円 143,539円/月 163,517円/月 191,489円/月 233,455円/月 303,419円/月 443,390円/月
10万円 132,822円/月 153,164円/月 181,491円/月 223,804円/月 294,108円/月 434,411円/月
15万円 122,106円/月 142,810円/月 171,492円/月 214,153円/月 284,796円/月 425,432円/月
20万円 111,389円/月 132,457円/月 161,494円/月 204,502円/月 275,485円/月 416,452円/月
25万円 100,673円/月 122,103円/月 151,495円/月 194,851円/月 266,174円/月 407,473円/月
30万円 89,956円/月 111,749円/月 141,497円/月 185,200円/月 256,863円/月 398,494円/月
支払い利息合計 14,471,010円~ 12,268,640円~ 10,112,450円~ 8,002,440円~ 5,939,330円~ 3,922,940円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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