パークホームズ西つつじヶ丘(東京都調布市西つつじケ丘3-11-9(地番) つつじヶ丘駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ西つつじヶ丘

住所 東京都調布市西つつじケ丘3-11-9(地番)
交通 京王線「つつじヶ丘」歩5分
価格 4689万円~6699万円

「新宿」駅へ16分、京王線急行停車「つつじヶ丘」駅徒歩5分。徒歩4分にショッピングモール「クロスガーデン調布」、駅前には「京王リトナードつつじヶ丘」があり便利。都営新宿線直通も多数。第一種低層住居専用地域の良好な住環境に、緑豊かなランドスケープを創造した低層邸宅。南東向き・ワイドリビング採用の3LDK中心

情報の見方

パークホームズ西つつじヶ丘
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

登録申込受付期間/2019年6月15日(土)~2019年6月21日(金)
登録受付時間/10:00AM~5:00PM(土日祝) 11:00AM~5:00PM(平日)※最終日は3:00PM締切
抽選日時/6月21日(金)4:00PM
登録受付・抽選場所/「パークホームズ西つつじヶ丘」現地販売センター
※登録の際はお認印、ご本人確認書類(運転免許証等)、平成29年(2017年)・平成30年(2018年)分の収入証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中(予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【穏やかな住宅街に佇む低層マンション】戸建てを中心とした低層住宅街に誕生する地上4階建(一部3階建)。敷地内の緑と調和するアースカラーの建物外観は、邸宅としての上質感を醸し出す(外観完成予想CG(※1))
  • 【緑豊かなランドスケープを創造】グリーンウォールやエントランスガーデンなどを配し、自然に彩られた「つつじヶ丘」にふさわしい豊かな緑を実現。1階住戸には専用庭を設置(E2gタイプモデルルーム・専用庭)
  • 南西・南東の2面に窓がある、明るく開放的なリビング・ダイニング・キッチン(3点ともDタイプ・建物内モデルルーム)
  • 南西面のバルコニー側いっぱいに配置されたリビング・ダイニング・キッチン

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      54.23m2
      バルコニー面積
      6.84m2
      価格
      4689万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.19m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      6199万円
    • タイプ
      Ag
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.19m2
      バルコニー面積
      13.95m2
      価格
      6109万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.4m2
      バルコニー面積
      12.43m2
      価格
      5739万円
    • タイプ
      Bg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.4m2
      バルコニー面積
      12.43m2
      価格
      5719万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.13m2
      バルコニー面積
      10.37m2
      価格
      5839万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      75.01m2
      バルコニー面積
      10.54m2
      価格
      6509万円
    • タイプ
      Dg
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      75.01m2
      バルコニー面積
      10.54m2
      価格
      6259万円
    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.11m2
      バルコニー面積
      10.45m2
      価格
      4899万円
    • タイプ
      E2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.11m2
      バルコニー面積
      10.45m2
      価格
      4799万円
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.26m2
      バルコニー面積
      10.79m2
      価格
      4899万円
    • タイプ
      F1g
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.26m2
      バルコニー面積
      10.79m2
      価格
      5159万円
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.26m2
      バルコニー面積
      10.79m2
      価格
      4999万円
    • タイプ
      F2g
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.26m2
      バルコニー面積
      10.79m2
      価格
      5259万円
    • タイプ
      F3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.26m2
      バルコニー面積
      10.79m2
      価格
      5099万円・5559万円
    • タイプ
      F3g
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.26m2
      バルコニー面積
      10.79m2
      価格
      5359万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.35m2
      バルコニー面積
      10.79m2
      価格
      5439万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.39m2
      バルコニー面積
      10.79m2
      価格
      6699万円

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地図東京都調布市西つつじケ丘3-11-9(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • ライフ クロスガーデン調布店(約320m/徒歩4分)[24時まで営業]
  • ノジマ クロスガーデン調布店(約320m/徒歩4分)
  • 京王ストアエクスプレスつつじヶ丘店(約390m/徒歩5分)
    [24:30まで営業]
  • シェ・レカミエ 京王リトナードつつじヶ丘店(約390m/徒歩5分)
  • 「つつじヶ丘」駅北口
  • オオゼキ つつじヶ丘店(約490m/徒歩7分)
  • くすりセイジョー調布つつじヶ丘店(約380m/徒歩5分)
  • コープ柴崎店(約680m/徒歩9分)
  • 業務スーパー柴崎店(約700m/徒歩9分)
  • 神代植物公園(約2700m/自転車約14分)
  • 野川(約910m/徒歩12分)
  • 野川サイクリングロード(約910m/徒歩12分)
  • 実篤公園(約1210m/徒歩16分)
  • 金子児童遊園(約530m/徒歩7分)
  • 西つつじヶ丘児童遊園(約190m/徒歩3分)
  • つつじヶ丘西公園(約890m/徒歩12分)
  • 市民大町スポーツ施設(約750m/徒歩10分)
  • リトルキッズ(約220m/徒歩3分)
  • 市立金子保育園(約290m/徒歩4分)
  • 市立調和小学校(約800m/徒歩10分)

案内図

現地案内図
カーアクセス図
中央自動車道と首都高速のICに近接。多彩な高速道路網を駆使して、遠方へもお気軽にお出掛けいただけます。
終電を逃しても深夜急行バスで快適に帰宅。平日には「新宿」「渋谷」駅から「つつじヶ丘駅北口」に停まる深夜バスが運行(先着座席定員制)。ゆったりと座って帰宅が可能です。(深夜急行バス所要時間図)
交通アクセス(注1)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※E2gタイプモデルルーム・106号室
  • 【専用庭】
    ※E2gタイプモデルルーム・106号室
  • 【リビング・ダイニング】
    ※Dタイプモデルルーム・304号室
  • 【リビング・ダイニング】
    ※Dタイプモデルルーム・304号室
  • 【人造大理石キッチン天板】※以下、掲載の写真はすべて同仕様
  • 【静音・ユーティリティシンク】
  • 【浄水器一体型水栓】※カートリッジの交換は有償になります。
  • 【ガラストップコンロ】
  • 【フィルターレスレンジフード】
  • 【食器洗浄乾燥機】
  • 【キッチンパネル】
  • 【包丁ポケット】
  • 【ラウンド浴槽】
  • 【カラリ床】
  • 【浴室暖房乾燥機】
  • 【ランドリーパイプ】
  • 【節水シャワー】
  • 【ワンプッシュ式排水栓】
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
  • 【フルオートバスリモコン】
  • 【洗面化粧台鏡裏収納】
  • 【洗面台・洗面ボウル】
  • 【水洗ホース】
  • 【ヘルスメーター収納スペース】※ヘルスメーターは販売価格に含まれておりません。
  • 【リネン庫】
  • 【節水トイレ】
  • 【手洗いカウンター】
  • 【壁付きリモコン】
  • 【エネルック】
  • 【TES床暖房】
  • 【複層ガラス】
  • 【スロップシンク(専用庭)】※Agタイプを除く

パークホームズ西つつじヶ丘 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/2019年6月15日(土)~2019年6月21日(金)
登録受付時間/10:00AM~5:00PM(土日祝) 11:00AM~5:00PM(平日)※最終日は3:00PM締切
抽選日時/6月21日(金)4:00PM
登録受付・抽選場所/「パークホームズ西つつじヶ丘」現地販売センター
※登録の際はお認印、ご本人確認書類(運転免許証等)、平成29年(2017年)・平成30年(2018年)分の収入証明書をご持参ください。
価格 4689万円~6699万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台・5700万円台・6100万円台(各2戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 54.23m2~75.01m2
その他面積 バルコニー面積:6.84m2~13.95m2、サービススペース面積:2.16m2(Dタイプ、Dgタイプ)、ルーフバルコニー:30.19m2(使用料無)、専用庭:17.51m2~38.25m2(使用料無)
販売戸数 19戸 総戸数 40戸
完成時期 2019年2月竣工済 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 1万3230円~1万8300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7050円~9750円/月 修繕積立基金 63万4500円~87万7500円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 パークホームズ西つつじヶ丘
物件種別 マンション
住所 東京都調布市西つつじケ丘3-11-9(地番)
交通 京王線「つつじヶ丘」駅より徒歩5分
総戸数 40戸 構造・階建て RC4階建
用途地域 1種低層 1種中高 敷地面積 2160.49m2
建築面積 1195.62m2 建築延床面積 3160.24m2
駐車場 敷地内14台(料金1万7500円~1万9000円/月、平面13台・身障者用1台) 自転車置場 80台収容(料金100円~500円/月)
バイク置場 ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:HPA-18-00347-1号(平成30年2月8日付)
問い合わせ先 「パークホームズ西つつじヶ丘」現地販売センター
TEL:0120-988-531通話料無料
営業時間:【土日祝】10:00AM~5:00PM 【平日】11:00AM~5:00PM/定休日:火曜・水曜・木曜(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1
施工会社 ファーストコーポレーション(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!つつじヶ丘駅周辺の「街のクチコミ」

つつじヶ丘駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
つつじヶ丘 (60分以内) / 東京都調布市深大寺南町5丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅前に、鮮度、品質、品揃えが良いスーパーマーケットが2件あり、どちらも価格が安めです。ドラッグストアも数件あり(1件は駅改札前にあります)、特売日などもお店ごとにあり、安く購入することができます。
不満ポイントグルメ
ちょっと気の利いた食事ができるところ(ゆっくり座って食事ができる)が少ないです。チェーン店、ファストフード店は数件あるので、ちょっと寄って食べて、という人には良いかもしれませんが、家族でゆっくり食事でも、と考えると、駅周辺にはないので残念です。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
つつじヶ丘 (10分以内) / 東京都調布市西つつじケ丘4丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイントグルメ
個人飲食店やチェーンの飲食点が多く、軽く飲みに行ったりするのにも困らない程にはなっている。非常に人気で長蛇の列ができているラーメン店も近くにある。
不満ポイント遊び・イベント
遊びに行くような店は基本的に存在しない。遊びに行くのなら、渋谷や新宿まで足を運ぶ必要があるが、どちらも電車で30分程度かかる。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
つつじヶ丘 (10分以内) / 東京都調布市西つつじケ丘3丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイントグルメ
安価なチェーン店が多く、食べる場所には困らない。食べ物のジャンルもほぼ一通り網羅している。美味しく、その場で焼いてくれるなうなぎ屋さんがある。皇室献上品の和菓子屋さんもある。
不満ポイント買い物
日用品や食品なら困らないが、オシャレな買い物は出来ない。ここぞといった欲しいものは隣の仙川駅に行って買うしかない(住み分けになっている)。

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調布市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんおでかけ安心まっぷ(授乳・おむつ交換できるところを掲載したもの)の配布およびまっぷに掲載のある一部の施設・商店等にシンボルマークのステッカーを掲示。(2)ベビーシッターを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。
出産祝い なし
公立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 53所 (うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 167人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 128,260円/月 144,570円/月 167,533円/月 202,138円/月 260,029円/月 376,136円/月
5万円 117,544円/月 134,217円/月 157,534円/月 192,487円/月 250,718円/月 367,157円/月
10万円 106,827円/月 123,863円/月 147,536円/月 182,836円/月 241,406円/月 358,178円/月
15万円 96,111円/月 113,510円/月 137,538円/月 173,185円/月 232,095円/月 349,199円/月
20万円 85,394円/月 103,156円/月 127,539円/月 163,534円/月 222,784円/月 340,219円/月
25万円 74,678円/月 92,802円/月 117,541円/月 153,883円/月 213,473円/月 331,240円/月
30万円 ローン不可 82,449円/月 107,542円/月 144,232円/月 204,162円/月 322,261円/月
支払い利息合計 12,032,680円~ 10,210,640円~ 8,415,950円~ 6,660,120円~ 4,943,150円~ 3,264,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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