ザ・パークハウス 調布レジデンス(東京都調布市小島町3-43-19(地番) 調布駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 調布レジデンス

住所 東京都調布市小島町3-43-19(地番)
交通 京王線「調布」歩8分
価格 5748万円~6798万円

(新宿駅ダイレクト15分×3LDK5900万円台~)全邸南西向き、第一種低層住宅専用地域(注1)を臨む46邸。プライバシー性の高いワンフロア5邸。「ザ・パークハウス調布レジデンス」モデルルーム来場予約受付中

情報の見方

ザ・パークハウス 調布レジデンス
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日 11:00~17:00、土日祝 10:00~17:00
申込受付場所/「ザ・パークハウス 調布レジデンス」レジデンスギャラリー
※お申込みの際は、ご印鑑(認印)・2017・2018年分の収入を証明できる書類・本人確認書類(パスポート・運転免許証等)・健康保険証をご持参ください。詳細は、係員までお尋ねください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中〈完全予約制〉資料の送付はございません

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域
  • 富士山が見える

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  • 外観完成予想CG※1
  • (1)外観完成予想CG
  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 洋室2とリビング・ダイニング(※1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(MENU2)
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      57.73m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      5748万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      66.56m2
      バルコニー面積
      10.25m2
      価格
      6798万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.41m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      6178万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      68.34m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5998万円・6708万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      72.36m2
      バルコニー面積
      11.49m2
      価格
      6448万円

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地図東京都調布市小島町3-43-19(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 調布市文化会館たづくり・図書館(徒歩3分/約220m)
  • 調布市役所(徒歩2分/約140m)
  • 調布市グリーンホール(徒歩6分/約430m)
  • トリエ 京王調布A館(徒歩9分/約660m)
  • 調布東山病院(徒歩5分/約380m)
  • 調布市役所前郵便局(徒歩4分/約250m)
  • ターザン児童遊園(徒歩8分/約630m)
  • 調布タフノキ公園(徒歩5分/約350m)
  • 調布病院(徒歩10分/約780m)
  • 富士見台小学校(約320m)
  • 第五中学校(約1560m)
  • 神代植物園(徒歩30分/約2400m)
  • 多摩川(徒歩15分/約1160m)
  • 味の素スタジアム(徒歩25分/約1980m)
  • 深大寺(徒歩31分/約2460m)

案内図

【現地・レジデンスギャラリー案内図】

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その他周辺環境

  • ■イオンシネマ シアスタ調布(トリエ京王調布C館)(徒歩5分/約380m)
  • ■調布とうきゅう(徒歩6分/約430m)
  • ■ビックカメラ 京王調布店(トリエ京王調布B館1~4階)(徒歩7分/約540m)
  • ■調布PARCO(徒歩8分/約600m)
  • ■成城石井 トリエ京王調布店(トリエ京王調布A館1階)(徒歩9分/約660m)
  • ■サンドラッグ コスメプラス調布店(徒歩8分/約580m)
  • ■レイモンド調布保育園(約50m)
  • ■皐月保育園(約220m)
  • ■マルガリタ幼稚園(約470m)
  • ■グローバルキッズ調布園(約640m)
  • ■みずほ銀行 調布市役所出張所(ATM)(徒歩2分/約140m)
  • ■三井住友銀行ATM 調布出張所(徒歩5分/約400m)
  • ■藤歯科医院(徒歩4分/約270m)
  • ■桐生クリニック(内科・小児科・その他)(徒歩4分/約290m)

室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】(掲載の設備写真、全て同仕様)
  • 【クッキングシンク】
  • 【ディスポーザ】
  • 【スライド収納】
  • 【キッチンパネル】
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
  • 【キッチン吊戸棚】
  • 【無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ】

建物・施設

  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • 【現地周辺航空写真】
    ※現地周辺航空写真は、2018年10月に撮影したものに敷地配置図を合成しており、実際とは多少異なります。
  • 【眺望写真】
    ※掲載の眺望は現地5階相当の高さを2018年11月に撮影したものです。眺望は住戸によって異なり、将来に渡って保証されるものではありません。

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ザ・パークハウス 調布レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日 11:00~17:00、土日祝 10:00~17:00
申込受付場所/「ザ・パークハウス 調布レジデンス」レジデンスギャラリー
※お申込みの際は、ご印鑑(認印)・2017・2018年分の収入を証明できる書類・本人確認書類(パスポート・運転免許証等)・健康保険証をご持参ください。詳細は、係員までお尋ねください。
価格 5748万円~6798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 57.73m2~72.36m2
その他面積 バルコニー面積:10.08m2~11.49m2
販売戸数 6戸 総戸数 46戸
完成時期 2020年8月上旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 1万5760円~1万9760円/月 管理準備金 1万5760円~1万9760円(一括払い)
修繕積立金 6930円~8690円/月 修繕積立基金 69万2760円~86万8320円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1705円/月
その他制限事項 準防火地域、絶対高さ31m高度地区・第一種高度地区(10m)

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 調布レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都調布市小島町3-43-19(地番)
交通 京王線「調布」駅(広場口)より徒歩8分
総戸数 46戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 1種低層 敷地面積 1225.35m2、(売買対象面積)、1225.34m2(建築確認対象面積)
建築面積 538.75m2 建築延床面積 3970.65m2
駐車場 敷地内19台(料金1万6000円~2万1000円/月、機械式18台、身障者用1台) 自転車置場 92台収容(料金300円~1000円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300416号(平成30年9月19日)、第UHEC建確300416変1号(平成31年4月26日)
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 調布レジデンス」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3272資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日 11:00AM~5:00PM 土日祝 10:00AM~5:00PM
定休日:水曜・木曜・第2・第3火曜日定休(祝日は除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 川口土木建築工業(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/11/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!調布駅周辺の「街のクチコミ」

調布駅の住みやすさ
2.9
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
調布 (15分以内) / 東京都調布市布田1丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
パルコのレストラン街の充実ぶりは目を見張るほどで、いつ行っても混んではいますが、コストパフォーマンスが高いです。
不満ポイント買い物
駅北口のパルコは流行の最先端を行っており、ウィンドウショッピングを楽しめますが、購買層が限られる気がします。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
調布 (15分以内) / 東京都調布市布田4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
パルコ地下に北野エース、南口に東急ストアなどあり、買い物をして帰宅することが難しくありません。食品も質の高いものが置かれています。
不満ポイント車の便利さ
道が混みます。吉祥寺や渋谷へもバスで行くことができ、復路は助かりますが、往路は気ばかりがはやります。混むのを覚悟で電車がいいかも知れません。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
調布 (10分以内) / 東京都調布市布田2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント買い物
『買い物』に関して、調布駅前周辺にはパルコ、西友などの商業施設だけではなく、市役所や図書館もあり生活する上で必要な物はすべて揃っているのでとても便利です。
不満ポイント遊び・イベント
『遊び・イベント』に関して、駅周辺にはカラオケ、ビリヤード、ダーツ、漫画喫茶など遊べる施設はあるのですが店舗数が限られているのでサービスなどを考慮した店舗選択ができないのは不満でした。

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調布市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんおでかけ安心まっぷ(授乳・おむつ交換できるところを掲載したもの)の配布およびまっぷに掲載のある一部の施設・商店等にシンボルマークのステッカーを掲示。(2)ベビーシッターを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。
出産祝い なし
公立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 53所 (うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 167人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 160,685円/月 181,119円/月 209,886円/月 253,239円/月 325,765円/月 471,225円/月
5万円 149,969円/月 170,765円/月 199,888円/月 243,588円/月 316,454円/月 462,246円/月
10万円 139,252円/月 160,411円/月 189,889円/月 233,938円/月 307,143円/月 453,267円/月
15万円 128,536円/月 150,058円/月 179,891円/月 224,287円/月 297,832円/月 444,288円/月
20万円 117,819円/月 139,704円/月 169,892円/月 214,636円/月 288,521円/月 435,309円/月
25万円 107,103円/月 129,351円/月 159,894円/月 204,985円/月 279,210円/月 426,330円/月
30万円 96,386円/月 118,997円/月 149,896円/月 195,334円/月 269,899円/月 417,350円/月
支払い利息合計 15,071,610円~ 12,777,920円~ 10,532,150円~ 8,334,600円~ 6,185,810円~ 4,085,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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