ブランズシティ調布(東京都調布市調布ケ丘1-18-93(地番) 調布駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズシティ調布

住所 東京都調布市調布ケ丘1-18-93(地番)
交通 京王線「調布」歩7分
価格 5840万円~6290万円

調布駅徒歩10分圏内最大級(注1)・全305邸誕生!京王線「調布」駅徒歩7分。南向き中心(注2)。ブランズ初の子育てサポートマンション!駅前再開発が進行中。特急利用で「新宿」直通15分。「渋谷」も14分と、都心も身近になる快適アクセスを実現

情報の見方

ブランズシティ調布
外観完成予想CG(※1※2※4※5※6※8※19)
販売スケジュール

販売開始予定 2020年7月下旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中【完全予約制】(当日予約不可)・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観完成予想CG(※1※2※3※4※5※6)
  • グランドエントランス完成予想CG(※1※2※5※8※11)/ゆったりとセットバックした空間に佇む木々が、住まう方を優しく迎えるグランドエントランス
  • トランクルーム(同仕様)/大きな荷物もたっぷり収納!※ご利用の際は管理規約に従っていただきます。上部メッシュ範囲(約H500mm)は消火等の散水障害になるものを置くことはできません
  • 【リビング・ダイニング ※A】部屋の左右いっぱいに広がる大きな窓から、調布の街を見晴らしながら暮らせるのは、開放感が高くとても快適

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A-I
      間取り
      2LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      60.84m2
      バルコニー面積
      9.36m2
      価格
      5680万円
    • タイプ
      A-D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.18m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      6480万円
    • タイプ
      B-A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.54m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      6290万円(予定)
    • タイプ
      B-A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.54m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      5990万円
    • タイプ
      A-B1
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.18m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      6260万円(予定)
    • タイプ
      A-C2
      間取り
      3LDK+MCL
      専有面積
      70.18m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      6290万円(予定)
    • タイプ
      A-F
      間取り
      3LDK+N+WIC+MCL
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      6230万円
    • タイプ
      A-G3
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      6270万円(予定)
    • タイプ
      A-L
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      83.35m2
      バルコニー面積
      39.42m2
      価格
      8090万円

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地図東京都調布市調布ケ丘1-18-93(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 西友調布店(約580m・徒歩8分)
  • 布多天神社(約230m・徒歩3分)
  • 布多公園(約300m・徒歩4分)
  • 東宝調布スポーツパーク(約2.9km)
  • 調布市立第一小学校(約560m・徒歩7分)
  • 調布市立調布中学校(約1690m・徒歩22分)
  • 上布田保育園(約190m・徒歩3分)
  • 電気通信大学(約500m・徒歩7分)
  • 調布市立中央図書館(約1030m・徒歩13分)
  • 調布市グリーンホール(約900m・徒歩12分)
  • 調布市文化会館たづくり(約1030m・徒歩13分)
  • 北多摩病院(約730m・徒歩10分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
アクセス図(注3)

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建物・施設

  • 【多摩川が削り出した標高約36mのフラットな段丘】調布の地形は、太古の多摩川が削り出した2つの段丘と沖積低地から形成されています。「ブランズシティ調布」が誕生するのは、中心市街地をのせる立川段丘面。標高約36mでありながら、周辺にはフラットな地形が広がっています。(立地断面概念図)
  • 【直接基礎】直接基礎とは建物を直接地盤で支持する基礎形式。<ブランズシティ調布>では支持層となる地層が比較的浅い位置に出現するため、この基礎形式を採用しています。(概念図)
  • 【第一種低層住居専用地域を望む南向き中心(※)の配棟計画】敷地面積9920m2超の敷地に、南向き中心の配棟を実現。南側には、戸建て住宅を中心とした第一種低層住居専用地域の街並みが広がり、西側には歴史ある布多天神社の森が広がり、豊かな自然と静寂の気配を周囲にもたらします。(※全305戸中253戸が南向き)(敷地配置図)
  • 【ガーデンビューキッチン】緑豊かな中庭を眺めながら、大勢で料理や食事を楽しめる(完成予想図※1※2※8※9※12※13※14)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    東京都の「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」による「マンション環境性能表示制度」の[建物の断熱性]・[設備の省エネ性]の項目において、法令が求める環境配慮の水準を上回る星3つを取得しています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ブランズシティ調布 第1期3次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2020年7月下旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5840万円~6290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.86m2~70.18m2
その他面積 バルコニー面積:10.44m2~10.98m2、専用庭:24.65m2(使用料1200円/月)、テラス:10.44m2(使用料無)、トランクルーム:2.35m2
販売戸数 5戸 総戸数 305戸
完成時期 2021年1月上旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 1万6100円~1万6700円/月 管理準備金 1万6100円~1万6700円(一括払い)
修繕積立金 7900円~8200円/月 修繕積立基金 44万4900円~45万9600円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:1100円/月、スカパーJSAT施設利用料:330円/月、家族力・プラス使用料:330円/月、コミュニティ形成費:300円/月
その他制限事項 都市計画区域内(市街化区域)

ブランズシティ調布 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズシティ調布>マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、住宅ローンを利用される方は健康保険証、(給与収入のみの方:直近2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:直近3年分の確定申告書写し)、買換えがある方は売却物件のわかる資料(登記簿謄本の写し等)、既存借入がある方は返済の償還表が必要です。
価格 5680万円~8090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.84m2~83.35m2
その他面積 バルコニー面積:9.36m2~39.42m2、トランクルーム:2.18m2~3m2
販売戸数 8戸 総戸数 305戸
完成時期 2021年1月上旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 1万4500円~1万9900円/月 管理準備金 1万4500円~1万9900円(一括払い)
修繕積立金 7100円~9800円/月 修繕積立基金 39万9400円~54万7200円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:1100円/月、スカパーJSAT施設利用料:330円/月、家族力・プラス使用料:330円/月、コミュニティ形成費:300円/月
その他制限事項 都市計画区域内(市街化区域)

物件共通情報

マンション名 ブランズシティ調布
物件種別 マンション
住所 東京都調布市調布ケ丘1-18-93(地番)
交通 京王線「調布」駅より徒歩7分
総戸数 305戸 構造・階建て RC8階地下2階建
用途地域 準工業 敷地面積 9920.49m2
建築面積 4507.09m2 建築延床面積 25058.02m2
駐車場 敷地内101台(料金1万7000円~2万5500円/月) 自転車置場 610台収容(料金200円~600円/月)
バイク置場 8台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築CIAS01901号(平成30年12月18日付)、第2019確更建築CIAS00067号(令和1年6月14日付)
※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
問い合わせ先
<ブランズシティ調布>マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3270資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日および第1~第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-1
<売主>
国土交通大臣(5)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1  秋葉原UDX
<売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2020/07/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!調布駅周辺の「街のクチコミ」

調布駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
調布 (15分以内) / 東京都調布市布田1丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
パルコのレストラン街の充実ぶりは目を見張るほどで、いつ行っても混んではいますが、コストパフォーマンスが高いです。
不満ポイント買い物
駅北口のパルコは流行の最先端を行っており、ウィンドウショッピングを楽しめますが、購買層が限られる気がします。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
調布 (15分以内) / 東京都調布市布田4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
パルコ地下に北野エース、南口に東急ストアなどあり、買い物をして帰宅することが難しくありません。食品も質の高いものが置かれています。
不満ポイント車の便利さ
道が混みます。吉祥寺や渋谷へもバスで行くことができ、復路は助かりますが、往路は気ばかりがはやります。混むのを覚悟で電車がいいかも知れません。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
調布 (10分以内) / 東京都調布市布田2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント買い物
『買い物』に関して、調布駅前周辺にはパルコ、西友などの商業施設だけではなく、市役所や図書館もあり生活する上で必要な物はすべて揃っているのでとても便利です。
不満ポイント遊び・イベント
『遊び・イベント』に関して、駅周辺にはカラオケ、ビリヤード、ダーツ、漫画喫茶など遊べる施設はあるのですが店舗数が限られているのでサービスなどを考慮した店舗選択ができないのは不満でした。

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調布市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんおでかけ安心まっぷ(授乳・おむつ交換できるところを掲載したもの)の配布およびまっぷに掲載のある一部の施設・商店等にシンボルマークのステッカーを掲示。(2)ベビーシッターを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 54所 (うち0歳児保育を実施している保育所:54所)
保育所入所待機児童数 182人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食/家庭弁当との選択制
公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 163,502円/月 184,294円/月 213,565円/月 257,679円/月 331,476円/月 479,486円/月
5万円 152,786円/月 173,940円/月 203,567円/月 248,028円/月 322,165円/月 470,507円/月
10万円 142,069円/月 163,586円/月 193,569円/月 238,377円/月 312,854円/月 461,528円/月
15万円 131,353円/月 153,233円/月 183,570円/月 228,726円/月 303,543円/月 452,549円/月
20万円 120,636円/月 142,879円/月 173,572円/月 219,075円/月 294,232円/月 443,570円/月
25万円 109,920円/月 132,526円/月 163,573円/月 209,424円/月 284,921円/月 434,590円/月
30万円 99,203円/月 122,172円/月 153,575円/月 199,773円/月 275,609円/月 425,611円/月
支払い利息合計 15,334,750円~ 13,000,920円~ 10,715,850円~ 8,479,960円~ 6,293,610円~ 4,156,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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