ポレスター昭和記念公園(東京都昭島市もくせいの杜2-50-7(地番) 東中神駅 マリモ) 物件詳細

ポレスター昭和記念公園

住所 東京都昭島市もくせいの杜2-50-7(地番)
交通 JR青梅線「東中神」歩10分
価格 3728万円~4798万円

10月17日(土)より第3期1次・第3期2次登録受付開始!明るい南向き中心。ゲストルームやライブラリーラウンジ等の共用施設も。「立川」・「昭島」駅が生活圏。徒歩8分には「国営昭和記念公園」が家族の思い出を育む庭へ。商業ゾーンを使いこなせる利便性と豊かな自然が子育てにも嬉しい住環境。全168邸の大規模レジデンス

情報の見方

ポレスター昭和記念公園
現地周辺航空写真(※1)
販売スケジュール

登録受付日/10月17日(土)
登録受付時間/10:00AM~5:00PM
抽選日時/10月17日(土)6:00PM
登録受付・抽選場所/「ポレスター昭和記念公園」マンションギャラリー
※登録の際は、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中!  <完全予約制>オンライン接客・予約受付中!●ご来場不要 ●アプリダウンロード不要。お手元のパソコンやタブレットで資料をご覧いただきながら、物件についてご案内させていただきます。
※お電話でのご予約はフリーコールまでご連絡ください。

【マンションギャラリー案内時間】
時間:(1)10:00AM~(2)1:00PM~(3)4:00PM~

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

全168邸のスケールで誕生。ゲストルームやライブラリーラウンジ等の共用施設充実!!

「立川」駅へわずか2駅4分のJR青梅線「東中神」駅から徒歩10分に、〈ポレスター昭和記念公園〉は全168邸の大規模プロジェクトとして誕生します。建物は「緑との共生」というコンセプトを基に、あたたかみのある落ち着いた色彩とデザインを採用。さらに、広大な敷地を活かし、パーティもできる「コミュニティルーム」や「ゲストルーム」をはじめとした充実した共用施設が用意されているのも見逃せません。中でもメインエントランス周辺には、「ラウンジコーナー」「スタディブース」など共用施設を集約。多くの人が集まり通う場所だからこそ、お住まいの方同士のコミュニケーションが育まれることを目指したデザインとなっています。

  • 外観完成予想CG(※2)
  • エントランスホール完成予想図(※2)
  • ラウンジコーナー完成予想図(※2)

徒歩8分の「国営昭和記念公園」が家族の思い出を育む。南向き中心の心地よい住まい

広い歩道を確保した道路や電柱のない街並みに将来への期待感が膨らむ「もくせいの杜」。2016年に区画整理されたばかりの新しい街の一角に誕生する同物件。数ある魅力のなかでも特筆すべきはその立地です。同物件からは「国営昭和記念公園」が徒歩8分!! ボール遊びやかけっこ、バーベキューやお花見、夏のプールや花火(※5)…。「国営昭和記念公園」が、まるで我が家の庭のように家族の思い出を育んでくれるに違いありません。南向き中心(168戸中128戸)のプランと合わせ、健やかな育児環境を求めるファミリーに特におすすめしたい物件です。

  • 現地周辺概念イラスト(※4)
  • 【国営昭和記念公園:春(提供写真)】
    春の桜だけでなく、園内には四季折々の草花が咲き誇る
  • 【国営昭和記念公園:夏(提供写真)】
    同エリア夏の風物詩であるレインボープールも気軽に利用できる

立川・昭島駅生活圏。ふたつの商業ゾーンを使いこなせる好立地。両駅へは自転車も便利

駅前の「伊勢丹」や「髙島屋」(約3.4km)をはじめ「ららぽーと立川立飛」(約4.5km)や「IKEA立川」(約3.5km)といった大型商業施設が集まる「立川」と、「モリタウン」や「昭島昭和の森(モリパークアウトドアビレッジ他)」(約1.7km)が楽しい「昭島」。その真ん中に位置する同物件なら、気の向くままに二つのエリアを使い分け可能です。JR「立川」駅まで約3km圏、JR「昭島」駅まで約2.5km圏。電車はもちろんのこと、自転車での移動も軽快です。東中神駅前「くじらロード商店街」(約960m/徒歩12分)、100円ショップも併設された「エコス昭島店」(約700m/徒歩9分)など近隣にも多くの利便施設が整っています。

  • 周辺環境概念図(※4)
  • グランデュオ立川(約3.8km)※6
  • モリタウン(約2.1km)※6

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D2G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.6m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      J(4~8F)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.36m2
      バルコニー面積
      14.2m2
      価格
      4218万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.56m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      3848万円
    • タイプ
      F1
      間取り
      4LDK+2WIC+SC+P
      専有面積
      82.95m2
      バルコニー面積
      15.8m2
      価格
      4618万円

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地図東京都昭島市もくせいの杜2-50-7(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 立川高島屋(約3.4km)
  • 伊勢丹立川店(約3.3km)
  • MOVIX昭島(約2.2km)
  • イトーヨーカドー昭島店(約2.3km)
  • ザ・ビッグ昭島店(約1.4km)
  • カインズ昭島店(約2.1km)
  • くじらロード商店街(約960m/徒歩12分)
  • エコス昭島店(約700m/徒歩9分)
  • セブンイレブン東中神駅北口(約870m/徒歩11分)
  • 昭島市役所(約3.6km)
  • 新生公園(約530m/徒歩7分)
  • 昭島病院(約830m/徒歩11分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図(注)

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室内・設備

  • 【人造大理石天板】
    清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。※以下掲載の写真は同仕様
  • 【マグネット式小物掛け】
    レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。
  • 【食器洗い乾燥機】
    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。
  • 【3口ガラストップコンロ】
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。
  • 【大型静音シンク】
    大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや、水切プレート、スポンジ置場も標準装備しました。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
    ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。※浄水カートリッジは2~4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。
  • 【食器棚、冷蔵庫スペース】
    キッチンには幅750mmの冷蔵庫スペースと幅1200~2100mmの食器棚スペースを確保しています。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
  • 【タッチ水栓】
  • 【シャワースライドバー】
  • 【浴室暖房換気乾燥機】
  • 【出入りがしやすいユニットバス】
    浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約42cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。
  • 【三面鏡裏収納】
    化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースを設け、使い勝手の良さを高めています。
  • 【リネン庫】
    入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。
  • 【ミラー上部にLEDダウンライト】
    ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します。
  • 【マルチシングルレバー水栓】
    伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓。
  • 【温水式床暖房】
    足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。(概念図)
  • 【バルコニーの壁面に緑化対策】
    夏場の室温上昇を抑え、光熱費軽減にも有効とされる壁面緑化対策としてメインバルコニーに緑化用の取付用金具を設置。市販のフック(アイボルト)をねじ込み、ネットをかければ、アサガオ、キウイなどのツル性植物で壁面を飾ることができます。※避難器具がある場合は取付位置に制限があります。※緑化フック(アイボルト)は有償オプションです。※消防法により避難通路は、有効幅600mm以上の確保が必要となります。(概念図)
  • 【フラットフロア仕様】
    住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。(同仕様)
  • 【防水パン】
    幅750mmの防水パンは、ドラム式洗濯機が設置できる充分なスペースです。また、ホコリがたまりにくい形状設計でお手入れの手間を省力化します。さらにバス給水ホースも余裕で設置できます。(概念図)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【サブエントランス(車寄せ)完成予想図】
  • 【強固な地盤】
    綿密な地盤調査により検出した堅い支持層に直接コンクリート基礎を打設することで強固な建物構造を実現しています。(概念図)
  • 【スクエア型の建物形状】
    平面形状はスクエアが基本。万一の大地震発生時、局所的に負荷がかかりにくい明快で均整の取れた形状です。(概念図)
  • 【柱構造】
    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。(概念図)
  • 【耐震性・快適性を追求した床・壁構造】耐震性を保ち、プライバシーを守る住戸と住戸の間の戸境壁は、快適な住空間を実現する220mm厚以上を確保。耐力壁として、しっかりとした構造と厚みを持たせています。また、床の厚さを意味するスラブ厚は200~270mmとしています。※最下部住戸スラブなど、一部スラブは180mm厚となります。(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】
    長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとして鉄筋の劣化を抑制しています。(概念図)
  • 【アウトポール設計】
    柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模新築・増築等マンションの環境性能に関する情報を購入予定の方に提供することによって、環境に配慮したマンションの選択肢拡大・市場での評価の向上・建築主の自主的な環境配慮の取組みを促すための制度です。「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5項目について、評価を星印により、ラベルに表示します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【24時間遠隔監視システム】
    住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社の警備員が駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、給水ポンプや機械駐車場の故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。(概念図)
  • 【安心のセキュリティシステム】
    外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。(概念図)
  • 【ハンズフリー対応のテブラセル】
    キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    行政により決められた収集日の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。
  • 【お引越無料サービス】
    ご入居時における負担をできる限り少なくしたいという想いから、マリモが指定する引越会社をご利用いただくことで、ご負担なくお引越を行っていただくサービスです。(参考写真)
  • 【宅配ロッカー】
    1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。(同仕様)
  • 【食材宅配受け取りサービス(食配ラボ)】
    提携した食材宅配会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス※」をご利用いただけます。操作キーを発行された提携会社だけがお届けできるから安心。しかも美観を保ち、セキュリティレベルも下がりません。

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ポレスター昭和記念公園 第3期1次 物件概要

販売スケジュール 登録受付日/10月17日(土)
登録受付時間/10:00AM~5:00PM
抽選日時/10月17日(土)6:00PM
登録受付・抽選場所/「ポレスター昭和記念公園」マンションギャラリー
※登録の際は、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。
価格 3728万円~4798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(3戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 64.87m2~85.05m2
その他面積 -
販売戸数 10戸 総戸数 168戸
完成時期 2021年3月末予定 入居時期 2021年5月末予定
管理費 9980円~1万3080円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7410円~9710円/月 修繕積立基金 34万9970円~45万8840円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

ポレスター昭和記念公園 第3期2次 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/10月17日(土)~ 2021年3月20日(土・祝)
登録受付時間/10:00AM~7:00PM※最終日は正午まで
抽選日時/2021年3月20日(土・祝)1:00PM
登録受付・抽選場所/「ポレスター昭和記念公園」マンションギャラリー
※登録の際は、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。
価格 2998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.6m2
その他面積 専用庭:32.34m2(使用料無)、テラス:13.2m2(使用料無)
販売戸数 1戸 総戸数 168戸
完成時期 2021年3月末予定 入居時期 2021年5月末予定
管理費 1万550円/月 管理準備金 2万1100円(一括払い)
修繕積立金 7830円/月 修繕積立基金 37万100円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:550円/月、CATV無料(有料チャンネルを除く)、GMアソシエライフアップサービス料金:275円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ポレスター昭和記念公園
物件種別 マンション
住所 東京都昭島市もくせいの杜2-50-7(地番)
交通 JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
総戸数 168戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 2種住居 敷地面積 6410.11m2
建築面積 2318.73m2 建築延床面積 13764.62m2
駐車場 敷地内169台(料金2000円~1万2000円/月、来客用1台含む) 自転車置場 339台収容(料金100円・200円/月)
バイク置場 7台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00160号(令和1年11月14日付)
問い合わせ先
「ポレスター昭和記念公園」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-111-1477資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1-17-23
<事業主・売主>
東京都知事(2)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
<販売提携(代理)>
東京都知事(5)第77167 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローバル住販株式会社グローバル住販のその他のマンション情報を見る
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F
施工会社 (株)松村組 東京本店 管理会社 (株)GMアソシエ
情報更新日 2020/10/15 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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昭島市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援情報誌「あきしま乳幼児支援制度案内 きらり」の発行。(2)特定不妊治療医療費助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)里帰り出産等による指定医療機関外での予防接種費用助成。(5)助産師によるアウトリーチ型の産後ケア事業。
出産祝い あり
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 22所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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青梅線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,836円/月 111,404円/月 129,099円/月 155,765円/月 200,375円/月 289,846円/月
5万円 88,119円/月 101,051円/月 119,101円/月 146,114円/月 191,064円/月 280,867円/月
10万円 77,403円/月 90,697円/月 109,102円/月 136,463円/月 181,753円/月 271,888円/月
15万円 66,686円/月 80,343円/月 99,104円/月 126,812円/月 172,442円/月 262,909円/月
20万円 55,970円/月 69,990円/月 89,105円/月 117,162円/月 163,131円/月 253,930円/月
25万円 ローン不可 59,636円/月 79,107円/月 107,511円/月 153,820円/月 244,951円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 69,108円/月 97,860円/月 144,508円/月 235,972円/月
支払い利息合計 9,273,680円~ 7,871,460円~ 6,495,750円~ 5,140,840円~ 3,815,430円~ 2,520,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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